クリアルプレミア大島/事故

竣 工 2021年7月
最寄駅 東大島駅徒歩8分
総戸数 75戸

住 所 東京都江東区大島8-27-12
概 要 地上6階 RC造
駐車場 有(平置式)月額27,500円
■全部屋対象/火災保険料/弊社負担で無料
■フリーレント2ヶ月キャンペーン
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック
■フリーレント合計、実質3ヶ月キャンペーン

■物件名フリガナ
クリアルプレミアオオジマ
CREALpremier大島

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと大島駅南店まで約670m
ローソン大島5丁目店まで約630m
ファミリーマート大島8丁目店まで約300m
デイリーヤマザキ江東東砂1丁目店まで約430m
ヨークマート東砂店まで約540m
ダイエー東大島店まで約350m
アリオ北砂まで約2070m
ドンキホーテ亀戸駅前店まで約2280m
BOOKOFF14号江戸川平井店まで約1960m
江東北砂五郵便局まで約520m
江東病院まで約860m
大島八丁目公園まで約210m
秀林外語専門学校まで約1870m

物件名 クリアルプレミア大島
所在地 東京都江東区大島8-27-12
最寄駅 都営新宿線「東大島駅」徒歩8分
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ
構造規模 地上6階 RC造
総戸数 75戸 築年月 2021年7月

■駐車場   有(平置式)月額27,500円
■バイク置場 8台/月額3,300円
■駐輪場   67台/1台迄無料
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■設 計   有限会社黒木建築設計事務所
■施 工   株式会社合田工務店東京本店
■管理形式  巡回管理
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■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
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■間取り
□1K(25.15㎡~27.33㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

広尾ヴィレッジ/事故

竣 工 2021年11月
最寄駅 広尾駅徒歩5分
総戸数 24戸

住 所 東京都渋谷区広尾5-19-1
概 要 地上10階 RC造
駐車場 ―
■物件名フリガナ
カタカナよみ
ヒロオヴィレッジ
HIROO VILLAGE

■近隣周辺施設情報
広尾プラザまで約300m
明治屋広尾ストアーまで約300m
ナショナル麻布まで約490m
セブンイレブン渋谷広尾5丁目店まで約180m
ドラッグ・オゾン広尾店まで約240m
マクドナルドまで約850m
渋谷広尾郵便局まで約370m
さわやか信用金庫広尾出張所まで約320m
ナチュラルローソン広尾五丁目店まで約220m
miniピアゴ広尾5丁目店まで約350m
どらっぐぱぱす広尾店まで約250m
東京都立広尾病院まで約740m

物件名 広尾ヴィレッジ
所在地 東京都渋谷区広尾5-19-1
最寄駅 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ
構造規模 地上10階 RC造
総戸数 24戸 築年月 2021年11月

■駐車場   ―
■バイク置場 ―
■駐輪場   有/1台迄無料
―――――――
■設 計   鈴与三和建物株式会社一級建築士事務所
■施 工   鈴与三和建物株式会社
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1K~1LDK(25.42㎡~36.94㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

高階層にはゴキブリはいないのでしょうか?ゴキブリの生態から少し考えてみましょう。
まず、ゴキブリは地面を動き回るほか、飛ぶことができます。
ただし、その飛び方は、高い位置から低い位置への移動であることがほとんどです。
例えば地面から天井などの高い位置へはあまりうまく飛べないようです。
つまり、飛べることには飛べるものの、それほど高く飛ぶことはできません。
マンションの階数でいえば、3階以上まで飛ぶことはまず不可能です。
また、ゴキブリの中には羽があっても飛べない種類もいます。
ゴキブリが高層階まで飛んで侵入してくる可能性はあまり考える必要はないでしょう。
しかし、高い位置まで飛べないからといって、ゴキブリが高い位置まで移動できないわけではありません。
マンションにはエレベーターや階段など、高階層まで移動するための設備が備え付けられています。
これはもちろんゴキブリにとっての移動手段にもなり得ます。
また、マンション内には様々な配管が通っています。
体の小さいゴキブリには、この配管も立派な移動経路の1つになります。
このような地面や壁、配管内などを伝ってゴキブリが高い位置まで移動する可能性は十分にあります。
したがって、1階ほどではないにしろ、高層階であってもゴキブリに遭遇する可能性はゼロではないということになります。
実際、高層マンションの最上階でゴキブリに遭遇したケースなどもあるようです。

1階に住んでいる人の約3割が年に3回以上ゴキブリに遭遇していますが、3~4階になると年3回以上遭遇する確率は15%まで下がるようです。
なお、11階以上に住んでいる場合は、約半数の人がゴキブリに遭遇せず、残りの約半数の人が年1~2回遭遇するという結果になっています。
つまり、3~4階に住んでいる人がゴキブリに遭遇する確率は、1階に住んでいる人の半分となり、さらに高層階になると、ゴキブリに全く遭遇しないか、もしくは遭遇してもかなり少ない回数で済むということです。
これらのことから、マンションの階数が高ければ高いほど、ゴキブリに遭遇しにくくなるということは事実であると考えられます。
ゴキブリと極力遭遇したくない方は、11階以上を1つの目安としても良いかもしれません。>> 高層タワーマンション一覧

要因として、ゴキブリが現れやすい環境というものがあります。
どんなに高層階に住んでいても、ゴキブリに遭遇してしまうことがあるのは、環境が大きく影響している可能性があるということです。
それではどんな環境であればゴキブリが現れやすいのか、いくつか紹介しましょう。
まずは、近くに公園がある場合です。
公園は木や草など、緑が植えられていることが多い場所です。
この緑の中はゴキブリが育ちやすい環境でもあります。
よって、マンションの近くに公園があると、そこで育ったゴキブリが高層階でも侵入してくる可能性があります。
公園のほかには、川にも注意が必要です。
マンションの近くに川があると、室内にも少し湿気が溜まりやすくなります。
この湿気が高く、ジメジメした環境がゴキブリは大好きですので、格好の住処になってしまう恐れもあります。

ゴキブリが好きな環境として、エサが豊富である・暖かい・湿気がある・水場が近い・暗い、などが挙げられますが、これらの条件が全てあてはまるのが飲食店なのです。
つまり、ゴキブリにとって飲食店は最高の環境と言えます。
また、スーパーやコンビニエンスストアも、同じような環境に分類されます。
したがって、1階が飲食店やそれに類するような店舗である場合はゴキブリが非常に集まりやすいため、高層階であってもゴキブリが現れる可能性が高くなるというわけです。

どんな高層階でも遭遇する可能性のあるゴキブリですが、可能な限り入れない工夫をすることはできます。
いろいろな工夫をすれば、室内でバッタリ遭遇する確率はかなり低くなるはずです。
それではどのような工夫をすればいいのか、具体的に説明しましょう。
まずは、こまめに掃除をして、常に室内をきれいにしておくことです。ゴキブリはゴミやほこりが大好物です。
掃除をせずに室内の汚れを放置していると、ゴキブリが集まる原因になります。
ゴミ袋を室内に放置しておくのも危険です。
また、段ボールなどはつい室内に溜めてしまいがちですが、暖かくて少し隙間があるため、ゴキブリの格好の住処にもエサにもなりますので特に注意が必要です。
定期的な掃除を心がけ、ゴキブリのエサになるようなものを溜めないようにしましょう。
>> めんどくさがり屋さんにおすすめ各階ゴミ置き場がある物件
マンション, ゴキブリ, 何階次に侵入経路に関しての工夫です。
ゴキブリは小さな隙間や驚くような空間から侵入してきます。
例えばエアコンのダクトです。
エアコンはホースを通じて室内から室外へ排気していますが、この排気口からゴキブリが侵入することがあります。
防ぐためには、専用のダクトキャップをつけたり、ホースの位置を侵入しづらい位置に変えたりするなどの対策が必要です。
台所の水道管の小さな隙間なども、ゴキブリにとっては十分入り込めるスペースです。
パテで埋めてしまうなど、隙間を残さないような工夫をしましょう。
また、洗濯機の排水溝も侵入経路の1つです。
湿気やゴミが溜まりやすく、ジメジメした排水溝はゴキブリにとって居心地のいい場所です。
排水溝をこまめに掃除する、隙間がないように目張りなどをする、殺虫剤を流すなど、いろいろな方法がありますので必ず対策しておきましょう。
なお、実は衣服にはゴキブリの卵がつきやすく、外から帰ってきたときに、知らず知らず卵の状態でゴキブリを侵入させてしまうことがあります。
家に入る前には必ず衣服をはたいてきれいにしましょう。
さらに、室内にゴキブリ用の撃退グッズを置くのも効果的です。
市販のゴキブリ駆除用品や、ホウ酸団子などの毒エサを設置する方法がポピュラーです。
また、ゴキブリが嫌うハーブを侵入しそうなところに置いたり、同じくゴキブリの嫌いなアロマや柑橘系の匂いを噴き付けたりするのも良いでしょう。
このように、ゴキブリの侵入を防ぐための様々な方法がありますので、家の構造を確認しながら対策してみてください。

ゴキブリは様々な経路で移動することができるので、たとえ高層階であっても遭遇してしまう可能性はあります。
しかし、いろいろな対策をすることで、ゴキブリの侵入をできるだけ阻止することは可能です。
ゴキブリの侵入を防ぐためには、ゴキブリの侵入経路を断つことや、ゴキブリが嫌いな環境づくりをする、きれいな環境を維持するなど、工夫することが大切です。
しっかり対策をしてゴキブリをシャットダウンし、快適なマンション生活を送りましょう。

アリビオ両国/事故

竣 工 2021年11月
最寄駅 両国駅徒歩7分
総戸数 24戸

住 所 東京都墨田区緑2-6-2
概 要 地上9階 RC造
駐車場 ―
■物件名フリガナ
アリビオリョウゴク
ALIVIO両国

■近隣周辺施設情報
ライフ菊川店まで約360m
セブンイレブン墨田立川3丁目店まで約220m
アルカキット錦糸町まで約1270m
山田記念病院まで約940m
ジョナサン両国店まで約330m
菊川2丁目交番まで約630m
横網町公園まで約1280m
両国国技館まで約1400m
江戸東京博物館まで約850m
わらべみどり保育園まで約300m
墨田区役所緑出張所まで約180m

物件名 アリビオ両国
所在地 東京都墨田区緑2-6-2
最寄駅 都営大江戸線「両国駅」徒歩7分
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ
構造規模 地上9階 RC造
総戸数 24戸 築年月 2021年11月

■駐車場   ―
■バイク置場 有
■駐輪場   有
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■設 計   株式会社リムデザインオフィス
■施 工   株式会社田中建設
■管理形式  巡回管理
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■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
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■間取り
□1K~1LDK(26.17㎡~50.31㎡)

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