杉並区

竣　工　2025年5月 最寄駅　方南町駅徒歩1分 総戸数　24戸 住　所　東京都杉並区方南2-12-17 概　要　地上10階 RC造 ■物件名フリガナ アークマークホウナンチョウsta. ARKMARK方南町Sta. ■近隣周辺施設情報 マクドナルド方南町店まで約140m マツモトキヨシ中野南台店まで約600m 方南銀座商店街まで約170m ココカラファイン方南町店まで約120m アークマーク方南町sta.周辺の住環境は、住民の健康を支える重要な要素です。まず、周辺には緑地が豊富にあり、散歩やジョギングに適した場所が多く存在します。これにより、日常的に運動を取り入れることが可能になり、健康維持に寄与します。また、近隣には新鮮な食材を扱う市場や、健康志向のカフェも多く、栄養バランスの取れた食事をサポートしています。さらに、静かな住宅街はストレスを軽減し、精神的な安定にもつながります。このように、アークマーク方南町sta.は、心身ともに健康的なライフスタイルを実現するための最適な選択肢となります。方南町では、生活利便性を向上させるためのインフラ整備が進められています。公共交通機関の充実や、商業施設の増加、医療機関の整備など、住民のニーズに応える環境が整っています。このようなインフラの充実は、アークマーク方南町sta.を選ぶ際の大きなポイントとなります。例えば、駅へのアクセスが良好であれば、通勤や通学のストレスが軽減され、日常生活がより快適になります。また、周辺の商業施設が充実していることで、買い物や食事に困らず、生活全般が便利になるため、長期的な資産性の向上にも寄与します。これにより、方南町での住まい選びが、実際の生活の質を高める重要な要素となるのです。 物件名 アークマーク方南町sta.賃貸 所在地 東京都杉並区方南2-12-17 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩1分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 24戸 築年月 2025年5月 賃料 138,000円 – 148,500円 管理費 15,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有/月額8,800円 ■駐輪場　　　有/月額550円 ――――――― ■設　計　　　株式会社Sadhana.Arch. ■施　工　　　株式会社リンク・トラスト ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1K～1DK（26.01㎡～27.46㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。 任意売却と競売は、どちらも債務を返済するために不動産を売却する方法ですが、その進め方や結果に大きな違いがあります。 これらの違いを理解することは、財政的困難に直面した際に最適な選択をするための一助になるはずです。 任意売却とは？ 任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった際、債権者（主に銀行などの金融機関）の同意を得て、債務者自身が不動産会社を通じて物件を売却する方法です。 この手続きは債務者が自主的に行う「任意」の「売却」であることから、任意売却と呼ばれています。 その特徴は、通常の不動産取引と同様に市場価格で売却できることにあり、多くの場合、債務者にとって有利な選択肢となります。 債務者は不動産会社と協力して適切な買主を探し、できるだけ高値で物件を売却することができ、これにより住宅ローンの残債をより多く返済できる可能性が高まります。 また、任意売却のプロセスでは、債務者は自身の状況や希望を考慮しながら売却を進めることができるため、例えば引越しの時期を調整したり、売却価格について交渉したりする余地があります。 さらに、債権者との交渉により、残債の返済方法について柔軟な対応を求められる可能性もあります。 ただし任意売却を行うには債権者の同意が必要不可欠ですので、債務者は早い段階で債権者に相談し、任意売却の意向を伝えることが重要です。 適切な不動産会社を選択することも成功の鍵となり、任意売却の経験が豊富な会社を選ぶことで、スムーズな売却プロセスとできるだけ有利な条件での売却が期待できます。 競売とは？ 競売は、債務者が住宅ローンなどの返済を長期にわたって滞納し続けた場合、裁判所の介入により強制的に不動産を売却する法的手続きです。 この手続きは債権者が債権回収のために裁判所に申し立てることで開始され、公的機関が主導して行われる強制執行であり、債務者の意思に関わらず進行します。 競売のプロセスでは、裁判所が指定する期間内に不動産の評価が行われ、その後一般に公開される入札によって買主が決定されます。この際、最高額の入札者に不動産が売却されますが、一般的に市場価格よりも低い価格で売却されることが多い特徴があります。 これは、競売物件には短い期間での引き渡しや現状有姿での売却といった条件が付くことが多く、買主にとってリスクが高いと認識されるためです。 競売は債務者にとって不利な結果となりやすい手続きです。 売却価格が市場価格を下回り、債務の返済に充てられる金額が少なくなることから、多額の残債が残る可能性が高くなります。 また、競売情報が公開されることで債務者の経済的困難が周囲に知られてしまうデメリットもあります。 さらに、債務者は売却のタイミングや条件について交渉する余地がほとんどなく、強制的な退去を求められることもあります。 このように競売は債務者にとって多くの不利益をもたらす可能性が高いため、住宅ローンの返済に困難を感じ始めた段階で、できるだけ早く任意売却などの代替手段を検討し、問題解決を図ることが望ましいでしょう。 この記事を見ている人はこちらも読まれています 不動産買取とは？仲介どっちがいい？それぞれのメリット・デメリットをご紹介！ 不動産買取とは、不動産会社に直接物件を買い取ってもらう売却手法です。仲介による売却と比べると、短期間で確実に売却できることが特徴です。 本記事では、不動産買取… 任意売却のメリットデメリット 任意売却には、競売と比較していくつかのメリットとデメリットが存在します。 ここからは、任意売却を検討する際に知っておくべきメリットとデメリットについて詳しく解説し、どちらが自身の状況に適しているか判断するための参考にしていただければと思います。 任意売却のメリット 任意売却の最大の特徴は、所有者が主導して売却を進められる点です。 競売とは異なり、市場での取引を通じて物件を売却できるため、条件や価格の面である程度の柔軟性が保たれます。 これにより、所有者にとってより有利な形で資産整理を行うことが可能です。 では、任意売却の具体的なメリットについて詳しく見ていきましょう。 市場相場に近い価格で売却できる 任意売却の最大のメリットの一つは、通常の不動産取引と同様に、市場相場に近い価格で物件を売却できることです。 これは競売と比較して非常に大きなメリットとなります。 任意売却では、不動産会社を通じて適切な買主を見つけ、交渉を行うことができるため、物件の真の価値に近い金額で売却することが可能です。 市場相場に近い価格で売却できることにより、債務の返済に充てられる金額が多くなります。 この点は債務者にとって非常に重要であり、例えば、1000万円の住宅ローン残債がある物件を900万円で売却できれば、残債は100万円に抑えられますが、一方の競売では同じ物件が700万円程度でしか売却できない可能性があり、その場合残債は300万円となってしまいます。 さらに、任意売却では、不動産会社を通じて適切な買主を見つけ、交渉を行うことができるため、物件の真の価値に近い金額で売却することが可能です。 売却前の簡単な修繕やクリーニングを行えば、より高値での売却が期待できますし、不動産会社のマーケティング力を活用して幅広い購入者層にアプローチしたり、市況の好転を待って売却時期をコントロールすることでも、有利な条件での売却を実現できる可能性もあります。 このように、市場相場に近い価格での売却は、債務者の負担を大きく軽減し、新たな出発への道を開く重要な要素となります。 任意売却を検討する際は、この点を十分に考慮し、適切な不動産会社と協力しながら、できるだけ高値での売却を目指すことが重要です。 周囲に知られずに売却できる 任意売却のメリットの一つは、競売と異なり、売却の事実が公開情報とならないため、プライバシーを守りながら売却手続きを進められることです。 この特徴は、債務者の社会的信用や人間関係を維持する上で非常に重要な役割を果たします。…

竣　工　2025年4月 最寄駅　方南町駅徒歩6分 総戸数　18戸 住　所　東京都杉並区堀ノ内2-4-5 概　要　地上4階 RC造 ■物件名フリガナ ウェルスクエアホウナンチョウ2 ウェルスクエア方南町Ⅱ ■近隣周辺施設情報 ジョナサン方南町店まで約470m サミットストア和泉店まで約450m セブンイレブン杉並堀ノ内１丁目店まで約370m サンクス杉並和泉4丁目店まで約440m マツモトキヨシ方南町店まで約460m くすりのセイジョー方南町まで約600m まいばすけっと方南町店まで約520m ファミリーマート方南町駅前店まで約640m 杏林大学医学部付属杉並病院まで約680m 物件名 ウェルスクエア方南町2賃貸 所在地 東京都杉並区堀ノ内2-4-5 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 18戸 築年月 2025年4月 賃料 97,000円 – 205,000円 管理費 5,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　有/月額33,000円 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有/月額330円 ――――――― ■設　計　　　株式会社プランドール一級建築士事務所 ■施　工　　　石橋建設工業株式会社東京支店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1K～2LDK（20.48㎡～45.00㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2025年3月 最寄駅　東高円寺駅徒歩7分 総戸数　38戸 住　所　東京都杉並区和田1-71-18 概　要　地上5階 RC造 ■物件名フリガナ イプセヒガシコウエンジ ■近隣周辺施設情報 スーパーつかさ杉並和田店まで約660m まいばすけっと東高円寺駅前店まで約800m セブンイレブン杉並和田店まで約580m ローソン和田三丁目店まで約580m モスバーガー東高円寺店まで約640m 松屋中野富士見町店まで約710m ファミリーマート東高円寺駅前店まで約640m オリジン弁当東高円寺店まで約800m 物件名 イプセ東高円寺賃貸 所在地 東京都杉並区和田1-71-18 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 38戸 築年月 2025年3月 賃料 114,000円 – 273,000円 管理費 12,000円 – 18,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有/月額330円 ――――――― ■設　計　　　株式会社トーキョー工務店一級建築士事務所 ■施　工　　　株式会社トーキョー工務店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1DK～2LDK（25.32㎡～60.52㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2025年2月 最寄駅　八幡山駅徒歩7分 総戸数　29戸 住　所　東京都杉並区上高井戸1-12-9 概　要　地上4階 RC造 １.都内最安値での契約を、即時に提示致します。 ２.初期費用のお見積りを、即時に案内致します。 ３.内覧・リモート内覧を、即時に提案致します。 ■全部屋対象／仲介手数料無料 ■物件名フリガナ ジーベックヤワタヤマ XEBEC八幡山 ■近隣周辺施設情報 芦花小学校まで約760m 上北沢保育園まで約750m ゆめの樹保育園たかいどにしまで約700m 京王ストア八幡山店まで約430m オオゼキ八幡山店まで約470m ヤマダ電機テックランド東京本店まで約160m サミットストア芦花公園駅前店まで約490m ローソン高井戸陸橋店まで約50m くすりセイジョー芦花公園店まで約540m 物件名 ジーベック八幡山賃貸 所在地 東京都杉並区上高井戸1-12-9 最寄駅 京王線「八幡山駅」徒歩7分 物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 29戸 築年月 2025年2月 賃料 116,500円 – 202,500円 管理費 10,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　新日本興業株式会社一級建築士事務所 ■施　工　　　株式会社多田工務店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■その他①　　緊急サポート料 月額1,000円（税込） ■その他②　　契約事務手数料5,500円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.80㎡～42.08㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2025年3月 最寄駅　富士見ヶ丘駅徒歩11分 総戸数　23戸 住　所　東京都杉並区宮前4-27-21 概　要　地上5階 RC造 ■物件名フリガナ エスレジデンスフジミガオカアフォード S-RESIDENCE富士見ヶ丘afford ■近隣周辺施設情報 オーケー杉並宮前店まで約180m マルエツプチ南荻窪2丁目店まで約850m まいばすけっと杉並宮前5丁目店まで約900m セブンイレブン杉並宮前3丁目店まで約600m ファミリーマート杉並宮前5丁目店まで約750m 杉並宮前五郵便局まで約700m 杉並宮前三郵便局まで約900m 山中病院まで約1100m 浴風会病院まで約1500m みずほ銀行ATM宮前出張所まで約650m 久我山動物病院まで約850m ワークマン杉並宮前店まで約850m 宮前春日神社まで約160m 高井戸公園まで約1800m 杉並区立南荻窪図書館まで約850m 杉並区立荻窪小学校まで約450m 杉並区立宮前中学校まで約220m 物件名 エスレジデンス富士見ヶ丘アフォード賃貸 所在地 東京都杉並区宮前4-27-21 最寄駅 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 23戸 築年月 2025年3月 賃料 219,000円 – 257,000円 管理費 15,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　5台/月額34,100円～36,300円 ■バイク置場　4台/月額4,400円 ■駐輪場　　　34台/無料 ――――――― ■設　計　　　株式会社都市環境設計事務所 ■施　工　　　大東建託株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■その他①　　24時間サポート/2年16,500円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □2LDK～3LDK（55.48㎡～68.15㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2025年1月 最寄駅　高井戸駅徒歩3分 総戸数　29戸 住　所　東京都杉並区高井戸東2-25-6 概　要　地上5階 RC造 ■物件名フリガナ エスレジデンスタカイドイースト S-RESIDENCE高井戸EAST ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン杉並高井戸駅前店まで約130m KITCHEN COURT高井戸店まで約180m Olympic高井戸店まで約720m サミット高井戸東店まで約1100m 角笛幼稚園まで約160m 松屋高井戸店まで約120m オオゼキ高井戸店まで約350m ローソン杉並高井戸東2丁目店まで約210m 物件名 エスレジデンス高井戸イースト賃貸 所在地 東京都杉並区高井戸東2-25-6 最寄駅 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 29戸 築年月 2025年1月 賃料 105,000円 – 229,000円 管理費 10,000円 – 13,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　5台/月額3,300円 ■駐輪場　　　35台/無料 ――――――― ■設　計　　　株式会社ディスク ■施　工　　　株式会社第一ヒューテック ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（小型犬or猫1匹迄・敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1R～2LDK（25.80㎡～59.91㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2025年1月 最寄駅　高井戸駅徒歩14分 総戸数　10戸 住　所　東京都杉並区上高井戸2-2-25 概　要　地上5階 RC造 ■物件名フリガナ タカイドワン ■近隣周辺施設情報 高井戸第六天神社まで約350m まなびの森保育園高井戸まで約280m 宝陽幼稚園まで約800m 浴風会病院まで約600m 医療法人社団菅沼会腎内科クリニック世田谷まで約1300m 世田谷区立武蔵丘小学校まで約1000m 高井戸公園まで約1600m スーパーバリュー杉並高井戸店まで約900m キッチンコート高井戸店まで約1000m サミットストア芦花公園駅前店まで約1300m ローソン杉並高井戸東2丁目店まで約650m セブンイレブン杉並芦花公園店まで約1100m 杉並上高井戸郵便局まで約800m 高井戸駅前郵便局まで約850m 三菱UFJ銀行久我山支店高井戸駅前出張所まで約950m みずほ銀行高井戸特別出張所まで約800m 物件名 TAKAIDO ONE賃貸 所在地 東京都杉並区上高井戸2-2-25 最寄駅 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩14分 京王線「芦花公園駅」徒歩15分 京王線「八幡山駅」徒歩17分 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩27分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 10戸 築年月 2025年1月 賃料 112,000円 – 120,000円 管理費 10,000円 – 10,000円

竣　工　2009年7月 最寄駅　荻窪駅徒歩5分 総戸数　41戸 住　所　東京都杉並区天沼3-11-1 概　要　地上8階 RC造 ■物件名フリガナ プラウドフラットオギクボⅠ ■近隣周辺施設情報 西友荻窪店まで約300m ローソン上荻1丁目店まで約50m 杉並四面道郵便局まで約120m 荻窪警察署荻窪駅南口交番まで約320m 天沼西公園まで約310m 東京衛生アドベンチスト病院まで約220m 城西病院まで約350m 杉並区立天沼小学校まで約650m 天沼八幡神社まで約600m 物件名 プラウドフラット荻窪1賃貸 所在地 東京都杉並区天沼3-11-1 最寄駅 JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 41戸 築年月 2009年7月 ■駐車場　　　6台（機械式） ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　初回契約時16,500円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1R～1LDK（20.68㎡～44.43㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2016年8月 最寄駅　中野富士見町駅徒歩8分 総戸数　46戸 住　所　東京都杉並区和田2-3-11 概　要　地上6階 RC造 ■物件名フリガナ ルフォンプログレナカノフジミチョウ ■近隣周辺施設情報 ミニストップ杉並和田店まで約50m 島忠ホームズ中野・本店ホームセンターフロアまで約470m マルエツプチ杉並和田1丁目店まで約550m サミットストア中野南台店まで約600m やなだクリニックまで約240m 杉並聖堂前郵便局まで約330m 杉並和田郵便局まで約690m みずほ銀行方南町支店まで約630m むさしの保育園まで約140m 和田ここわ保育園まで約170m 杉並区立和田小学校まで約480m 杉並区立和田中学校まで約330m 物件名 ルフォンプログレ中野富士見町賃貸 所在地 東京都杉並区和田2-3-11 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上6階 RC造 総戸数 46戸 築年月 2016年8月 賃料 119,000円 管理費 10,000円 ■駐車場　　　4台 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　50台/1住戸1台無料 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1K～2LDK（26.13㎡～50.52㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2016年1月 最寄駅　荻窪駅徒歩5分 総戸数　57戸 住　所　東京都杉並区上荻1-23-17 概　要　地上11階 地下1階 RC造 ■物件名フリガナ レジディアオギクボ3 レジディア荻窪Ⅲ ■近隣周辺施設情報 障害児保育園ヘレン荻窪まで約260m パピーナ荻窪天沼保育園まで約290m アスクおぎくぼ保育園まで約520m セブンイレブン荻窪天沼小南店まで約130m まいばすけっと上荻1丁目店まで約260m アキダイ荻窪店まで約110m ローソン上荻1丁目店まで約90m マツモトキヨシ荻窪店まで約50m 城西病院まで約310m 物件名 レジディア荻窪3賃貸 所在地 東京都杉並区荻窪1-23-17 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上11階 地下1階 RC造 総戸数 57戸 築年月 2016年1月 賃料 135,000円 – 220,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　有/月額28,600円 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有/初回登録料3,300円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　契約時27,500円（税込） ■その他①　　入居者限定会員サービス会費/2年11,000円（税込） ■その他②　　インターネット使用料 月額1,650円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1K～1SLDK（25.18㎡～48.58㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2009年12月 最寄駅　荻窪駅徒歩6分 総戸数　64戸 住　所　東京都杉並区荻窪4-11-13 概　要　地上10階 RC造 ■物件名フリガナ プラウドフラットオギクボⅡ ■近隣周辺施設情報 荻窪コスモ保育園まで約70m 杉並区立桃井第二小学校まで約180m 杉並区立松渓中学校まで約620m ファミリーマート荻窪5丁目店まで約180m コープみらいミニコープ荻窪店まで約160m オーケー荻窪店まで約260m おしかわ公園まで約160m 安田医院まで約270m 物件名 プラウドフラット荻窪2賃貸 所在地 東京都杉並区荻窪4-11-13 最寄駅 JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 64戸 築年月 2009年12月 ■駐車場　　　4台（平置式）うち3台カーシェア ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社ユナイテッドリバティアーキテクツ ■施　工　　　株式会社合田工務店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　初回契約時16,500円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1K～1LDK（20.06㎡～45.11㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2009年2月 最寄駅　方南町駅徒歩3分 総戸数　194戸 住　所　東京都杉並区堀ノ内1-6-2 概　要　地上10階 RC造 ■物件名フリガナ レジディアスギナミホウナンチョウ RESIDIA 杉並方南町 ■近隣周辺施設情報 サミット和泉店まで約150m サミットストア中野南台店まで約670m 島忠ホームズ中野・本店まで約690m ドン・キホーテ環七方南町店まで約810m マツモトキヨシ方南町店まで約210m ココカラファイン方南町店まで約350m 杉並方南二郵便局まで約280m みずほ銀行方南町支店まで約350m あるす歯科まで約20m 方南町眼科まで約110m まがみ内科クリニックまで約160m アメック杉並動物病院まで約90m 佼成学園中学高等学校まで約490m 杉並区立泉南中学校まで約140m 杉並区立大宮小学校まで約410m 物件名 レジディア杉並方南町賃貸 所在地 東京都杉並区堀ノ内1-6-2 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 194戸 築年月 2009年2月 賃料 225,000円 管理費 15,000円 ■駐車場　　　有（機械式）月額35,200円～31,900円 ■バイク置場　有/月額3,300円 ■駐輪場　　　有/初回登録料3,300円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　初回契約時19,800円（税込） ■その他①　　入居者限定会員サービス会費/2年11,000円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1R～3LDK（23.87㎡～78.46㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2025年1月 最寄駅　荻窪駅徒歩8分 総戸数　40戸 住　所　東京都杉並区荻窪2-43-25 概　要　地上3階 RC造 ■物件名フリガナ パークグレイスオギクボ ＰａｒｋＧｒａｃｅ荻窪 ■近隣周辺施設情報 荻窪公園まで約150m 荻窪すきっぷ保育園まで約180m 都筑医院まで約210m 西田公園まで約220m 杉並区役所荻窪地域区民センターまで約330m 荻窪川南郵便局まで約280m オーケー荻窪店まで約290m 桃井第二小学校まで約370m 東京都立荻窪高等学校まで約530m 物件名 パークグレイス荻窪賃貸 所在地 東京都杉並区荻窪2-43-25 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上3階 RC造 総戸数 40戸 築年月 2025年1月 賃料 249,000円 – 379,000円 管理費 10,000円 – 20,000円 ■駐車場　　　有/月額33,000円 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　― ――――――― ■設　計　　　株式会社エーエーアンドサン一級建築士事務 ■施　工　　　大成ユーレック株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　相談 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □2LDK～4LDK（58.80㎡～84.83㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2024年11月 最寄駅　方南町駅徒歩4分 総戸数　14戸 住　所　東京都杉並区堀ノ内1-6-31 概　要　地上4階 RC造 ■物件名フリガナ グローリオシェルトスギナミホウナンチョウ ■近隣周辺施設情報 サミット和泉店まで約240m サミットストア中野南台店まで約560m スーパーつかさ和田店まで約740m マツモトキヨシ方南町店まで約230m ココカラファイン方南町店まで約250m 杉並方南二郵便局まで約260m みずほ銀行方南町支店まで約270m 白い鳥医院まで約110m 広瀬歯科医院まで約180m 方南町眼科まで約200m アメック杉並動物病院まで約210m 佼成学園中学高等学校まで約240m 杉並区立泉南中学校まで約110m 物件名 グローリオシェルト杉並方南町賃貸 所在地 東京都杉並区堀ノ内1-6-31 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 14戸 築年月 2024年11月 賃料 101,000円 – 201,000円 管理費 5,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　― ――――――― ■設　計　　　オーバルプランニング株式会社一級建築士事務所 ■施　工　　　株式会社ナミキ ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■その他①　　駆付けサポート24/2年16,500円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1R～2LDK（21.98㎡～44.62㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2025年2月 最寄駅　高井戸駅徒歩7分 総戸数　13戸 住　所　東京都杉並区高井戸東3-28-33 概　要　地上6階 RC造 ■物件名フリガナ スタンズタカイド ＳＴＡＮＤＺ高井戸 ■近隣周辺施設情報 ミニストップ高井戸東3丁目店まで約70m セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店まで約270m オリンピック高井戸店まで約350m オオゼキ高井戸店まで約350m ヤマト運輸高井戸営業所まで約240m 高井戸保健センターまで約650m 三井の森公園まで約1200m 杉並高井戸東郵便局まで約450m 高井戸駅前郵便局まで約600m あおき内科クリニックまで約180m たかいど内科まで約650m JA東京中央高井戸支店まで約280m 物件名 スタンズ高井戸賃貸 所在地 東京都杉並区高井戸東3-28-33 最寄駅 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上6階 RC造 総戸数 13戸 築年月 2025年2月 賃料 158,000円 – 465,000円 管理費 12,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　― ――――――― ■設　計　　　株式会社司建築設計事務所 ■施　工　　　株式会社興建社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1LDK～3LDK（35.57㎡～94.90㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2025年1月 最寄駅　方南町駅徒歩12分 総戸数　36戸 住　所　東京都杉並区堀ノ内2-18-18 概　要　地上5階 RC造 ■物件名フリガナ アジールコートホウナンチョウテラス ■近隣周辺施設情報 サミットストア妙法寺前店まで約370m セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店まで約240m ココカラファイン杉並堀ノ内店まで約140m 京王リトナード永福町まで約2020m 小林医院まで約510m 堀ノ内南公園まで約220m ジョナサン方南町まで約870m サイゼリヤ方南町まで約930m TUTAYA方南町まで約1030m 物件名 アジールコート方南町テラス賃貸 所在地 東京都杉並区堀ノ内2-18-18 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩12分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 36戸 築年月 2025年1月 賃料 100,000円 – 177,000円 管理費 12,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所 ■施　工　　　株式会社合田工務店東京本店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　相談 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■その他①　　M-REALﾌﾟﾚﾐｱﾑ会費/2年16,500円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.14㎡～40.98㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2024年12月 最寄駅　中野富士見町駅徒歩5分 総戸数　33戸 住　所　東京都杉並区和田1-6-1 概　要　地上5階 RC造 ■物件名フリガナ ウェルスクエアナカノフジミチョウ ■近隣周辺施設情報 スーパーオオゼキ杉並和田店まで約360m ローソンツルハドラッグ杉並和田店まで約310m 中野マルイまで約2150m 島忠ホームズ中野本店まで約590m TSUTAYAJR中野駅前店まで約2140m 中野区役所まで約2770m はま寿司杉並和田店まで約200m セブンイレブン杉並和田1丁目店まで約300m ミニストップ杉並和田店まで約300m 物件名 ウェルスクエア中野富士見町賃貸 所在地 東京都杉並区和田1-6-1 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 33戸 築年月 2024年12月 賃料 114,000円 – 275,000円 管理費 5,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　1台（平置式）月額22,000円 ■バイク置場　有/月額3,300円 ■駐輪場　　　有/月額330円 ――――――― ■設　計　　　株式会社QUALITY ■施　工　　　内野建設株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1DK～2LDK（25.57㎡～46.96㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2024年8月 最寄駅　方南町駅徒歩7分 総戸数　44戸 住　所　東京都杉並区堀ノ内2-11-26 概　要　地上5階 RC造 ■物件名フリガナ アーバンパークホウナンチョウⅡ アーバンパーク方南町Ⅱ ■近隣周辺施設情報 ファミリーマート杉並堀の内店まで約190m セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店まで約200m 堀ノ内保育園まで約300m 杉並区立和田小学校まで約450m 杉並区立和田中学校まで約450m 杏林大学医学部付属杉並病院まで約350m 堀ノ内熊野神社まで約350m 東京消防庁杉並消防署 堀ノ内出張所まで約120m 杉並聖堂前郵便局まで約400m 物件名 アーバンパーク方南町2賃貸 所在地 東京都杉並区堀ノ内2-11-26 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 44戸 築年月 2024年8月 賃料 114,000円 – 214,000円 管理費 15,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　4台（平置式）月額38,500円 ■バイク置場　4台/月額5,500円 ■駐輪場　　　有/月額550円 ――――――― ■設　計　　　株式会社アトリエティープラス ■施　工　　　日広建設株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1DK～2LDK（25.71㎡～44.48㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2023年9月 最寄駅　中野富士見町駅徒歩2分 総戸数　46戸 住　所　東京都杉並区和田1-21-1 概　要　地上6階 RC造 ■物件名フリガナ ガリシアナカノフジミチョウ ■近隣周辺施設情報 ローソンツルハドラッグ杉並和田店まで約270m マルエツプチ杉並和田1丁目店まで約200m つかさ中野弥生町店まで約590m スーパー三徳新中野店まで約730m スギ薬局杉並和田店まで約210m 中野本町五郵便局まで約490m 中山歯科クリニックまで約150m 富士見クリニックまで約200m 救世軍ブース記念病院まで約300m ビーフェア中野富士見町保育園まで約170m 明愛幼稚園まで約390m 杉並区立和田小学校まで約640m 杉並区立和田中学校まで約490m 物件名 ガリシア中野富士見町賃貸 所在地 東京都杉並区和田1-21-1 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩2分 物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸 構造規模 地上6階 RC造 総戸数 46戸 築年月 2023年9月 賃料 112,500円 – 115,000円 管理費 13,000円 – 13,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社光和設計 一級建築士事務所 ■施　工　　　株式会社森下組 東京支店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　各部屋毎に異なる ■楽　器　　　各部屋毎に異なる ■鍵交換代　　各部屋毎に異なる ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1K（25.65㎡～25.86㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2024年11月 最寄駅　東高円寺駅徒歩9分 総戸数　17戸 住　所　東京都杉並区和田2-47-13 概　要　地上3階 RC造 ■物件名フリガナ ウェルスクエアヒガシコウエンジ ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン杉並和田店まで約240m 杉並区立和田小学校まで約200m 杉並区立和田中学校まで約400m 杏林大学医学部付属杉並病院まで約500m 救世軍ブース記念病院まで約600m 杉並聖堂前郵便局まで約450m サミットストア妙法寺前店まで約600m 城南信用金庫中野支店まで約1000m ココカラファイン杉並堀ノ内店まで約650m 物件名 ウェルスクエア東高円寺賃貸 所在地 東京都杉並区和田2-47-13 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上3階 RC造 総戸数 17戸 築年月 2024年11月 賃料 132,000円 – 206,000円 管理費 10,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有/月額330円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増）※1階住居のみ大型犬可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1LDK～2LDK（28.40㎡～45.70㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。