Month: 5月 2022

全国の不動産価格の動向を表す、国土交通省の不動産価格指数データの推移をみると、2013年1月頃から、特にマンションの価格指数は一貫して上昇しており、2010年から約1.5倍にまでなっています。 ただし、不動産価格は、その

竣　工　1999年2月 最寄駅　新富駅徒歩2分 総戸数　74戸 住　所　東京都中央区新富1-6-10 概　要　地上12階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■1007号室対象／キャンペーンＢ／適用可

竣　工　2015年6月 最寄駅　菊川駅徒歩3分 総戸数　38戸 住　所　東京都墨田区立川3-3-5 概　要　地上7階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フ

相続において家屋は自治体が決定した「固定資産税評価額」により評価額が決定しますが、この評価額と不動産市場での売買価格は大きく異なります。実際の売買は売主と買主、双方のやりとりで価格が決まるためです。 売却活動において売却

民法では相続人の範囲と優先される順位が定められており、第1順位は亡くなられた方（被相続人）の子供となります。被相続人に離婚経験があり、たとえ親権がなくても子供が第1順位であることに変わりはありません。 なお、配偶者は婚姻

不動産価格が上がる要因には、様々なものが考えられますが、大きく分けて経済的要因と、社会的要因、その不動産個別の要因があるといえます。 経済的要因としては、不動産市場に直接関係する供給と需要の関係、金融機関の融資姿勢が挙げ

竣　工　2019年1月 最寄駅　浅草駅徒歩4分 総戸数　49戸 住　所　東京都台東区雷門1-12-3 概　要　地上15階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部

竣　工　2019年6月 最寄駅　亀戸駅徒歩7分 総戸数　31戸 住　所　東京都江東区亀戸2-41-8 概　要　地上11階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■1001号室対象／キャンペーンＢ／適用可

竣　工　2017年2月 最寄駅　新大塚駅徒歩4分 総戸数　40戸 住　所　東京都豊島区東池袋5-44-16 概　要　地上11階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

マンションを所有している方にとって、自分のマンションの売却価格相場がいくらぐらいなのか、気になる方も多いのではないでしょうか。 マンションを高く売るためには、相場に適した売出価格を決めることも大切になってきます。その他、

竣　工　2003年7月 最寄駅　東日本橋駅徒歩1分 総戸数　25戸 住　所　東京都中央区東日本橋1-2-3 概　要　地上10階 SRC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可

竣　工　2017年3月 最寄駅　東日本橋駅徒歩3分 総戸数　21戸 住　所　東京都中央区東日本橋2-5-8 概　要　地上11階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＣ／適用可

土地活用とは、利用していない土地を活用して利益を生み出す活動のことを指します。土地活用では、アパート・マンション経営や駐車場経営、トランクルームや賃貸など様々な方法が行われています。 土地活用について知識がある方を除けば

マンションとアパートの明確な定義は決まっていませんが、アパートの建物は木造物件が中心で高さは建物が3階建て以下です。一方、マンションは3階以上で重量鉄骨造もしくは鉄筋コンクリート造で建てられた耐火性のある集合住宅を指して

全国の不動産価格の動向を表す、国土交通省の不動産価格指数データの推移をみると、2013年1月頃から、特にマンションの価格指数は一貫して上昇しており、2010年から約1.5倍にまでなっています。 ただし、不動産価格は、その

キャピタルゲインとは、保有している資産を売却することで得られる利益です。不動産投資では、購入した土地や建物などの不動産を買ったときよりも高値で売却することによって利益を得ることができます。 土地や建物などの不動産は、基本

竣　工　2020年4月 最寄駅　亀戸駅徒歩4分 総戸数　49戸 住　所　東京都江東区亀戸6-42-6 概　要　地上13階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件

竣　工　2013年10月 最寄駅　亀戸駅徒歩3分 総戸数　128戸 住　所　東京都江東区亀戸5-14-8 概　要　地上14階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＣ／適用可 ■

竣　工　2019年8月 最寄駅　亀戸駅徒歩2分 総戸数　46戸 住　所　東京都江東区亀戸6-59-7 概　要　地上14階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部

竣　工　2011年3月 最寄駅　浜町駅徒歩4分 総戸数　90戸 住　所　東京都中央区日本橋浜町2-4-2 概　要　地上11階 地下1階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／

不動産の共有名義は、亡くなられた方の不動産の所有権を相続する複数人に設定し、全員で権利を共有します。1人あたりの割合は「持ち分」として、相続人全員で話し合い決定します。 共有名義にすることで、不動産の分割が共有名義に適し

戸建売却価格の相場は、築年数と立地の影響を大きく受けます。戸建の建物は木造で耐用年数も短く、築年数の経過によって価格相場が大きく下落します。また、戸建は土地の価格割合が大きく、立地の地価によって価格相場が大きく変わってき

子供や父母など配偶者以外の被相続人が2人以上いるときは、原則として均等に分けます。 法定相続分は相続人の間で遺産分割の合意ができなかったときの遺産の取り分となりますので、話し合いで合意している際や、遺書がある時は上表の割

経済的要因としては、不動産市場に直接関係する供給と需要の関係、金融機関の融資姿勢が挙げられます。そのほか、社会的要因として、不動産の所在する地域の再開発や人口増加の影響が考えられます。 そのような全体的な傾向としての視点

竣　工　2006年1月 最寄駅　新大塚駅徒歩4分 総戸数　70戸 住　所　東京都東京都豊島区南大塚3-17-4 概　要　地上11階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用

竣　工　2019年10月 最寄駅　大塚駅徒歩5分 総戸数　71戸 住　所　東京都豊島区南大塚2-33-6 概　要　地上13階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■

竣　工　2021年2月 最寄駅　不動前駅徒歩6分 総戸数　19戸 住　所　東京都目黒区下目黒2-11-6 概　要　地上4階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全

キャピタルゲインとは、保有している資産を売却することで得られる利益です。不動産投資では、購入した土地や建物などの不動産を買ったときよりも高値で売却することによって利益を得ることができます。 土地や建物などの不動産は、基本

アパート経営は複数の部屋を保有しますが、区分マンション投資は一部屋だけの保有になります。戸数が多いアパートの方が収益性は高くなり、ひとつの物件あたりで得られる家賃収入が大きくなります。 赤字リスクはアパート経営とマンショ

不動産投資は、銀行や信用金庫などの金融機関から融資を受けて物件を購入し、物件を賃貸に出すことで賃料収入を得る投資方法です。1棟マンションやアパートなど大きなものから、マンション1室を貸し出す区分マンション投資や、一軒家を

名古屋の不動産市場が持つメリットは、物件や土地の値上がり期待があることと、高所得者層の多さから空室リスクを抑制できることなどです。 2021年時点、名古屋が不動産投資先として注目されている理由の一つには、リニア中央新幹線

竣　工　2015年10月 最寄駅　広尾駅徒歩10分 総戸数　16戸 住　所　東京都港区南麻布4-11-31 概　要　地上9階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■

竣　工　2018年6月 最寄駅　広尾駅徒歩4分 総戸数　59戸 住　所　東京都港区南麻布4-4-6 概　要　地上5階 地下1階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

竣　工　2020年9月 最寄駅　菊川駅徒歩3分 総戸数　52戸 住　所　東京都江東区森下5-19-7 概　要　地上9階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■203／705／904号室対象／キャンペーン

竣　工　2014年8月 最寄駅　東陽町駅徒歩2分 総戸数　64戸 住　所　東京都江東区東陽2-4-42 概　要　地上8階 地下1階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＣ／適用

中古マンション投資は新築時よりも物件の取得費が安くなることから、高利回りが狙いやすくなる特徴があります。 マンション投資における利回りの捉え方として、大まかには下記の2種類に分けられます。 中古マンション投資を検討する際

竣　工　2008年6月 最寄駅　神谷町駅徒歩4分 総戸数　231戸 住　所　東京都港区虎ノ門3-14-1 概　要　地上30階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■

竣　工　2018年5月 最寄駅　本所吾妻橋駅徒歩9分 総戸数　49戸 住　所　東京都墨田区向島3-11-14 概　要　地上7階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

竣　工　2022年3月 最寄駅　本所吾妻橋駅徒歩3分 総戸数　31戸 住　所　東京都墨田区吾妻橋3-4-8 概　要　地上7階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■

竣　工　2015年2月 最寄駅　新豊洲駅徒歩5分 総戸数　1110戸 住　所　東京都江東区豊洲6-2-31 概　要　地上44階 地下2階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ

竣　工　2022年2月 最寄駅　本駒込駅徒歩3分 総戸数　46戸 住　所　東京都文京区本駒込1-6-8 概　要　地上5階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■1R／1K／1DK／2K ■311／403

竣　工　2022年1月 最寄駅　早稲田駅徒歩2分 総戸数　18戸 住　所　東京都新宿区早稲田町68-6 概　要　地上7階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部

竣　工　2022年3月 最寄駅　月島駅徒歩4分 総戸数　15戸 住　所　東京都中央区佃1-10-7 概　要　地上7階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■1K対象／キャンペーンＢ／適用可 ■1K対象／

竣　工　2021年3月 最寄駅　大崎駅徒歩8分 総戸数　53戸 住　所　東京都品川区北品川5-18-19 概　要　地上4階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全

竣　工　2021年4月 最寄駅　馬込駅徒歩8分 総戸数　34戸 住　所　東京都大田区中馬込1-19-13 概　要　地上5階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＥ／適用可 ■2

竣　工　2000年10月 最寄駅　広尾駅徒歩9分 総戸数　39戸 住　所　東京都港区西麻布4-11-7 概　要　地上6階 地下1階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用

竣　工　2021年12月 最寄駅　春日駅歩8分 総戸数　13戸 住　所　東京都文京区白山1-2-1 概　要　地上5階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フ

竣　工　2021年11月 最寄駅　京成曳舟駅徒歩8分 総戸数　59戸 住　所　東京都墨田区八広2-13-11 概　要　地上5階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

竣　工　2011年3月 最寄駅　蔵前駅徒歩4分 総戸数　57戸 住　所　東京都台東区蔵前4-35-5 概　要　地上15階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件

竣　工　2021年11月 最寄駅　渋谷駅徒歩7分 総戸数　12戸 住　所　東京都渋谷区桜丘町7-8 概　要　地上4階 鉄骨造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フ

竣　工　2021年12月 最寄駅　早稲田駅徒歩7分 総戸数　10戸 住　所　東京都新宿区早稲田鶴巻町561 概　要　地上6階 鉄骨造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／仲介手数料半額 ■物件名フ

竣　工　2022年1月 最寄駅　西大井駅徒歩3分 総戸数　11戸 住　所　東京都品川区西大井1-7-3 概　要　地上4階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／仲介手数料半額 ■物件名フリガ

竣　工　2021年2月 最寄駅　大塚駅徒歩3分 総戸数　18戸 住　所　東京都豊島区南大塚1-51-17 概　要　地上10階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■

竣　工　2001年11月 最寄駅　神谷町駅徒歩3分 総戸数　17戸 住　所　東京都港区虎ノ門4-1-8 概　要　地上12階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物