竣　工　2007年10月
最寄駅　水天宮前駅徒歩2分
総戸数　335戸

住　所　東京都中央区日本橋人形町1-12-11
概　要　地上39階 地下2階 RC造

駐車場　有
■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い
合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。

■物件名フリガナ
リガ―レニホンバシニンギョウチョウ

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ人形町駅前店まで約410m
ファミリーマート水天宮前店まで約120m
ローソンまで約280m
セブンイレブン日本橋蛎殻町店まで約130m
トモズ水天宮前店まで約40m
中央区立日本橋小学校まで約310m
あい保育園水天宮まで約130m
まいばすけっと日本橋蛎殻町店まで約260m
中央人形町二郵便局まで約220m
小網町児童遊園まで約400m

■駐車場　　　有
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1R～3LDK（43.35㎡～90.81㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2010年11月
最寄駅　勝どき駅徒歩1分
総戸数　712戸

住　所　東京都中央区勝どき1-8-1
概　要　地上55階 地下2階 RC造
駐車場　277台（機械式）月額33,000～55,000円
■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い
合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。

■物件名フリガナ
カチドキビュータワー

■近隣周辺施設情報
デリド勝どき駅前店まで約173m
どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店まで約142m
TSUTAYA勝どき店まで約で98m
中央区立月島第二小学校まで約186m
中央区立晴海中学校まで約1082m
中央勝どき郵便局まで約157m
セブンイレブン勝どき駅前店まで約180m
文化堂株式会社勝どき店まで約190m
アイセイ薬局勝どき店まで約250m
サイゼリヤ勝どきビュータワー店まで約180m
中央勝どき郵便局まで約190m
デリド勝どき駅前店まで約180m

マンションにおける火災や機械設備の故障の際には、すぐに防災センターに情報が集まり、係員が迅速に対応します。日中はコンシェルジュが勤務することにより、きめの細かいサービスをご提供します。防犯カメラなどのセキュリティに加え、しっかりと人の目で見守ることにより、マンション内の万が一の異常に対して安心であるだけでなく、お住まいの方の安全を追求します。メインエントランス、サブエントランス以外に、1階のエレベーターホールに向かう廊下入口、各階エレベーターロビーにオートロックボタンを設置。各住戸に設置されたTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できます。不審者や訪問販売者が建物に入るのを防ぎ、居住者の安心とプライバシーを守ります。様々な都市機能を内包するタワー、駅地下直結だけではない、 本当の利便性がここに。駅と直結した住まいという、かけがえのない価値だけでなく、様々な都市機能を内包する勝どきビュータワー。足元には約4,700m2の公園が広がり、 育児・保育施設をはじめ、豊富なレストランはもちろん、スーパー、医院、マッサージまで揃って、毎日の暮らしを安心と便利でしっかりとサポートします。勝どきビュータワーは、勝どきの街そのものを活性化させる役割を担った、 勝どき駅前地区第一種市街地再開発事業として誕生しました。タワーが地下1階からサンクンガーデンを通じて 勝どき駅に直結する利便性の高い立地にありながら、テニスコート15面分もの公園が隣接し、 都心に居ながらにして自然の潤いを感じることができます。地上52階建てのタワーの低層部には日本の伝統色である鉄御納戸色などを取り入れることで、 土地の歴史を生かしつつ、上層部に透過性のある2色のガラスとモノトーンのタイルを配し、先進性を象徴しています。中層・高層階の朱色のアクセントが映え、まさに勝どきのランドマークとなるようなタワーを実現しました。駅上ランドマークタワーとして存在感を主張する地上55階建て。軒高は東京タワーの大展望台を超える約192m。ビュータワーの名のとおり､卓越した眺望が暮らしを彩ります。また、行き交う人々の目を引く､地区面積約1.7haのシンボリックな街。都心の駅直結という立地を考えると､得がたい広さと言えるでしょう。このスケールを活かし､住まいと公園､商業施設棟などの利便施設を複合させた高利便で開放感あふれるコミュニティを創出しました。商業・公益施設を低層階に集約し､住居はすべて中層階以上に配置していますので、どの住まいも開放的な暮らしが満喫できます。また駅､利便施設､住まいが機能的なルートで結ばれ、効率よく利用できます。館内にはパーティルームやコミュニティ広場などの交流スペースも設置しています。趣味などを通して住まう方同士の多彩なふれあいも楽しめます。銀座まで徒歩圏内という都心にありながら、豊洲やお台場などベイエリアも近く、利便性と開放感の双方を得られる立地です。2020年に開催される東京オリンピックでは晴海5丁目に選手村が建設されることが決定しており、商業施設や交通網など更なる発展が期待されます。近隣にはマンションの開発が続き、住宅地としての発展も著しい勝どき・晴海エリア。勝どきビュータワーは、勝どきの街の活性化を目的とした勝どき駅前地区一種市街地再開発事業によって2009年に誕生しました。勝どき駅に地下で直結という得難い立地環境を誇り、低層部には生活に便利なショップや公共施設が入居という高い利便性で人気のマンションです。さらに、勝どきビュータワーに隣接し一体開発された月島第二児童公園は、都心でありながら、約4,700ｍ2もの敷地を持ち、開放感のある環境を創出しています。大きな遊具のほか、広い砂場やじゃぶじゃぶ池が設けられたこの公園は、休日にはマルシェが開かれるなど子どもだけでなく大人も楽しめるスポットです。都営大江戸線、勝どき駅前に立地。駅地下直結、公園隣接、銀座1.5キロ圏内、人気の湾岸エリアという好立地。隅田川と東京湾を間近に望み、開放感のある立地です。勝どきビュータワーは53階建ての超高層マンション。建物内には区立保育園、スーパー、レストランが入居。 4,700平米の公園に隣接している利便性の高い分譲マンションです。共用部分にはパーティールーム、ゲストルーム、シアタールーム、ライブラリー等が設けられています。24時間有人管理、ホテルライクなコンシェルジェサービス付きです。総戸数712戸、1LDK～3LDKまでの多彩な間取り。東京の上空の上質な私邸空間。美しさと先進の機能が揃っています。居室や廊下、水周りは段差の無いバリアフリーの設計になっています。玄関床の天然石や大理石調のキッチンパネル等、高級感のある素材が所々に使用されています。 ディスポーザー、ビルトイン浄水器、オートバス、浴室暖房乾燥機付等、機能的で快適な設備も装備されています。大江戸線勝どき駅から地下直結。

■駐車場　　　277台（機械式）月額30,000～50,000円
■バイク置場　44台/月額5,000円～月額12,000円
■駐輪場　　　865台/月額200円～600円
―――――――
■設　計　　　株式会社大林組東京本社一級建築士事務所
■施　工　　　株式会社大林組
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償責任保険付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R～3LDK（40.49㎡～103.99㎡）
―――――――
■概　要
□5階～18階/内廊下
□9階～55階/外廊下
―――――――
■共用施設
□１階　　　　スーパーデリド勝どき駅前店/営業時間7時～25時
□５階　　　　ゲストルーム
□５階　　　　屋上デッキ
□５階　　　　集会室
□５階　　　　ミーティングルーム
□１９階　　　シアタールーム
□１９階　　　パーティールーム
□１９階　　　ライブラリー
□１９階　　　コミュニティ広場
□２０階　　　集会室
□２０階　　　ミーティングルー
□２１階　　　スカイデッキ
□３８階　　　パーティールーム
□３８階　　　ゲストルーム

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2003年11月
最寄駅　目黒駅徒歩5分
総戸数　139戸

住　所　東京都品川区上大崎3-5-8
概　要　地上22階　地下1階　RC造
駐車場　有
■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い
合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。

■物件名フリガナ
アクロスメグロタワー
ACROSS MEGURO TOWER

■近隣周辺施設情報
子供の園エーデルワイスまで約1130m
五反田駅まで約1140m
白金台駅まで約880m
目黒駅まで約450m
舘内記念診療所まで約210m
マルエツプチ白金台店まで約720m
アトレ目黒まで約450m
ナチュラルハウスアトレ目黒店まで約520m
ファミリーマート上大崎三丁目店まで約180m

ウエルシア目黒上大崎店まで約240m
ニトリアトレ目黒店まで約480m
目黒駅前郵便局まで約100m

■駐車場　　　有
■バイク置場　有
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1R～3LDK（30.67㎡～106.1㎡）
―――――――
■共用施設
□１階　　　　フロントサービス

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2020年10月
最寄駅　月島駅徒歩2分
総戸数　503戸

住　所　東京都中央区月島1-22-1
概　要　制震構造 地上32階 地下1階 RC造
駐車場　166台（平置式4台・機械式162台）
■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い
合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。

■物件名フリガナ
ミッドタワーグランド
Mid Tower Grand

■近隣周辺施設情報
もんじゃストリートまで約30m
株式会社富士マート月島店まで約160m
ダイエー月島店まで約180m
わたなべこどもクリニックまで約90m
どらっぐぱぱす月島店まで約190m
月島区民センターまで約320m
中央区立月島図書館まで約270m
京橋月島郵便局まで約350m
月島第一児童遊園まで約320m

銀座や日本橋に歩いて行ける都心にありながら、下町情緒あふれる街並みが残る「月島」に計画中の超高層集合住宅プロジェクト。月の島という名前からの連想をベースに、月の光と影が生み出す幻想的な世界観をコンセプトに据え、外観と共用空間のデザインに取り組んでいる。トップの見え方を強く意識し、最上階・ペントハウスのルーフには、遠くから見ても印象に残る曲線美のアーチをデザイン。その「アーチ」はグランドエントランスの庇にも踏襲され、緑豊かな植栽とともに建物全体の佇まいに優雅さを添える。フィットネススタジオなど多彩な共用施設を集約したペントハウスは、月に一番近い場所として天空のラウンジと位置づけ、高さ約6mのガラスウォールを贅沢に配置。アーチと呼応した曲線を強調した空間デザインも、大人の美意識を満たす上質な素材を使用する。一方、住む人が行き交うエントランスエリアには、2層吹き抜けの共用スペースを設置。都心の喧騒と隣り合わせの日常だからこそ、外と内がしなやかに切り替わる場所として機能させる。ヒューマンスケールのランドスケープにこだわった低層部のデザインでは、月島西仲通り商店街に面する長屋の風景を意識し、魅力的な街並みづくりに貢献することを目指している。高層階からの眺めは毎日を特別なものにしてくれます。駅までの距離が短く、プレミアム性のあるマンションです。こちらのマンションは商業地域に位置しており、タワーマンションやビルによって街が形成されるエリアです。間取りは1K+WIC〜3LDK+WICで、様々な家族構成に対応した間取りとなっています。1年以内に建設されており築年数の浅いマンションです。制振構造を採用しており、地震の際だけでなく、風などの揺れも軽減させます。セキュリティ対策としてモニター付きインターフォン・防犯カメラが導入されており、防犯性の高いマンションです。宅配ボックスも備え付けられているので、忙しい方も心配いりません。三井不動産グループプロデュース、施工はスーパーゼネコンの大成建設です。月をイメージした頂部のアーチの意匠が目を惹く外観です。セキュリティ面は、オートロックや24時間管理に加え、ホテルライクな内廊下仕様。入居者様の安全とプライバシーをお守りいたします。その規模に相応しく、32階のペントハウス部分に、フィットネスラウンジ、スカイラウンジ、パーティールーム、プライベートスパ、ゴルフレンジ、1階エントランスホールにはコンシェルジュサービスの他、宅配ロッカー、駐輪場、駐車場、バイク置場、トランクルームなど、多様なニーズにお応えする共用設備を取り揃えております。ルームプランは1LDKから3LDKをご用意。シングルからファミリーまで、多彩なライフスタイルに対応いたします。各住戸内は、分譲賃貸マンションならではの高品質な室内設備で快適な生活をサポートいたします。近隣には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩2分圏内の他、中央区立月島図書館まで徒歩3分、石川島記念病院まで徒歩7分と、生活利便性の高いロケーションです。

■駐車場　　　166台（平置式4台・機械式162台）
■バイク置場　15台
■駐輪場　　　691台
―――――――
■設　計　　　佐藤総合計画・大成建設設計共同企業体
■施　工　　　大成建設株式会社
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1K～3LDK（40.49㎡～130.09㎡）
―――――――
■共用施設
□１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□１階　　　　ペット足洗い場
□１階　　　　ドライエリア
□１階　　　　喫煙所
□２階　　　　ロビーラウンジ
□２階　　　　ライブラリーラウンジ
□２階　　　　多目的室・子育て支援施設／授乳室
□３階　　　　ゲストルーム（クレセントムーン・ブルームーン）
□３２階　　　スカイラウンジ
□３２階　　　パーティルーム
□３２階　　　フィットネススタジオ
□３２階　　　スパ（岩盤浴・サウナ）
□３２階　　　ゴルフレンジ
□施設内　　　トランクルーム/503区画

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2020年8月
最寄駅　渋谷駅徒歩8分
総戸数　503戸

住　所　東京都渋谷区宇田川町1-12
概　要　地上39階 地下4階 RC造
駐車場　160台（機械式）月額50,000円～69,000円
■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い
合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。

■敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有
■借地権の期間…2093年9月30日まで約70年

■物件名フリガナ
パークコートシブヤザタワー
PARK COURT SHIBUYA THE TOWER

■近隣周辺施設情報
セブンイレブン渋谷区役所店まで約70m
けやき薬局まで約180m
まいばすけっと渋谷神山町店まで約260m
セブンイレブン渋谷公園通り店まで約100m
ツルハドラッグ渋谷センター街店まで約330m
渋谷区役所まで約60m
西武信用金庫渋谷営業部まで約290m
渋谷パルコまで約70m
レイヤードミヤシタパークまで約350m
渋谷マルイまで約350m
東急百貨店渋谷・本店まで約380m
渋谷マークシティまで約820m
東急プラザ渋谷まで約790m
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店まで約470m

■駐車場　　　160台（機械式）月額50,000円～69,000円
■バイク置場　52台/月額2,000円～3,000円
■駐輪場　　　668台/月額200円～500円
―――――――
■設　計　　　株式会社日本設計
■施　工　　　東急建設株式会社
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□STUDIO～3LDK（40.01㎡～208.89㎡）
―――――――
■共用施設
□施設内　　　トランクルーム/296区画

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2015年3月
最寄駅　笹塚駅徒歩1分
総戸数　236戸

住　所　東京都渋谷区笹塚1-47-1
概　要　地上21階 地下2階 SRC造
駐車場　147台
■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い
合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。

■物件名フリガナ
メルクマールケイオウササヅカレジデンス
MERKMAL KEIO SASAZUKA RESIDENCE

■近隣周辺施設情報
ライフ笹塚店まで約230m
京王ストア 代田橋店まで約940m
ファミリーマート世田谷北沢四丁目店まで約820m
笹塚駅まで約200m
代田橋駅まで約1060m
成城石井フレンテ笹塚店まで約190m
クイーンズ伊勢丹笹塚店まで約220m
サミットストア笹塚店まで約300m
ローソン笹塚テラス店まで約260m
ミネドラッグ笹塚店まで約290m

温かく暮らしやすい街、渋谷区笹塚。駅前にある多くの商店街や商業施設がこの街に住む人々の暮らしを支えます。そんな京王線・笹塚駅前に、メルクマール京王笹塚レジデンスはあります。笹塚のランドマークである複合ビルの高層階に位置するこのレジデンスでは、この建物からしか見ることのできない 都心の景色を一望することができます。10階には、南側に大きく開放された窓から景色を一望できる居住者専用のラウンジを設置。ホテルライクな内廊下やエレベーターホールなどの共用部により、ラグジュアリーな空間を感じられます。周囲に景色を遮る建物がないため、各居室から素晴らしい眺望を得ることができます。1階から3階の低層階に多彩な店舗をかまえる商業ゾーン・4階から8階の中層階にオフィスゾーン・10階から21階までの高層階に住居ゾーンを設けた、駅からすぐの複合施設です。4階と10階には屋上庭園を設けて積極的に緑の潤いを敷地内に取り入れ、地域との共生をはかっています。さらに、生活に必要な駐車場や駐輪場を地下1階に設けることで、暮らしを快適にしています。商業施設、オフィス、レジデンス部分から構成された話題性溢れる笹塚の新たなランドマーク。レジデンス部分は総戸数236戸の大規模マンションです。ルームプランは1K～3LDKまでをご用意。10F部分南側住戸には全て、都心のマンションでは付加価値の高い専用庭付き。また眺望は新宿新都心の夜景を楽しむ事が出来ます。共用施設として10階に景色を一望できる居住者専用のラウンジを設ける他、絨毯張りの内廊下やエレベーターホールなどの共用部がホテルライクで高級感ある空間を演出しています。暮らしやすい街としても人気の笹塚エリア。主要都市への足回りの良さだけでなく、駅周辺には商店街や地域密着型の店舗が立ち並び親しみやすい雰囲気。マンション近隣には教育施設や公園、便利な日用品の揃うスーパーマーケット等もございます。都市型の洗練された外観デザインと単身者からファミリーまでのニーズに対応できる豊富な間取り。笹塚駅徒歩１分という立地柄、近隣にはスーパーや医療施設、金融機関に公園、スポーツ施設等、充実した周辺環境の中で過ごせます。駅のモールと直結しているので雨に濡れずに行けます。日本一のターミナル駅である新宿駅まで直通で5分で到着可能ですので、渋谷や大手町に銀座などあらゆる方角へも移動が快適でありますし、百貨店や専門店、レジャー施設なども新宿ならば揃っております。まさに通勤や通学に旅行などの利便性においても抜群の立地であることがわかります。笹塚の新たなランドマークとなる複合ビルの1階から3階の低層階に多彩な商業施設、4階から8階の中層階にオフィスゾーン、10階から21階までの高層階が住居用のレジデンスです。4階と10階には屋上庭園を設け、都市機能と自然が融合した価値ある住環境となっております。共用施設として10階に景色を一望できる居住者専用のラウンジがございます。落ち着いた雰囲気のベージュのエントランスに、高層階用もエレベータ2台完備。室内は白を基調として、すっきり清潔です。シューズクローゼットが大きく充実、ウォークインクローゼットも広く収納力抜群です。

■駐車場　　　147台
■バイク置場　21台
■駐輪場　　　300台
―――――――
■設　計　　　株式会社日建設計
■施　工　　　鹿島・京王建設共同企業体
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1K～3LDK（28.21㎡～82.39㎡）
―――――――
■概　要
□1階～3階/商業ゾーン/フレンテ笹塚/39店舗
□4階/渋谷区立笹塚図書館・笹塚駅前区民施設
□4階～8階/オフィスゾーン
□10階～21階/オフィスゾーン
―――――――
■共用施設
□１０階　　　ラウンジ
□１０階　　　屋上庭園

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2005年7月
最寄駅　田町駅徒歩8分
総戸数　190戸

住　所　東京都港区芝浦2-6-11
規　模　地上29階 地下1階 RC造
駐車場 64台（機械式）月額46,200円
■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い
合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。

■物件名フリガナ
パークタワーシバウラベイワードアーバンウィング
PARK TOWER SHIBAURA BAYWARD URBAN WING

■近隣周辺施設情報
miniピアゴ芝浦2丁目店まで約170m
大丸ピーコック芝浦アイランド店まで約480m
セブンイレブン芝浦ベイワード店まで約90m
ドラッグストアスマイル田町東口店まで約510m
まいばすけっと海岸3丁目店まで約790m
社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院まで約250m
ファミリーマート芝浦二丁目店まで約180m
港芝四郵便局まで約510m
りそな銀行田町支店まで約500m
芝浦運河沿緑地まで約580m

最寄り駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅でパークタワー芝浦ベイワード アーバンウイングから徒歩約7分程ですが、JR山手線・田町駅が徒歩約8分、地下鉄都営三田線・三田駅が徒歩約9分と3線が利用できます。目的地によって使い分けられますので、都内各所へのアクセスが良い立地です。国内外の旅行には、浜松町駅からモノレールで羽田空港へ、あるいはJRで東京駅や品川まで出てから新幹線と、中長距離の移動も非常に便利です。29階建て両タワーの間には開放的なアプローチが拡がり、エントランスへの期待値を高めます。訪れる方はだれしもが心地良さを感じるでしょう。モダンなデザインが美しいロビーにはもちろんコンシェルジュが常駐、住まいに関する様々なご要望にお答え致します。室内はシンプルで飽きの来ない造り込みが細部にまで感じられ、住まう日を刻むごとに味わいの出る造りです。開放的な佇まいに、ガラスと木をあしらったふたつのゲートからなるエントランス。開放感あふれる2層吹き抜けのアプローチ。モダンなデザインが美しいロビー。隅々まで行き届いたこだわりが住まう人。訪れる人の心に心地よさを与えてくれます。周辺環境としては、徒歩5分、400ｍほどの場所に大丸ピーコック芝浦アイランド店があり、普段の買い物に大変便利。徒歩2～3分のところにはコンビ二もありますので、急な買い物にも心強い環境です。また、トリニティ芝浦緑地が10分ほどの場所にありますので、散策や親子で憩うなど、充実した生活を送れます。パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイングの1階にはセブンイレブンがあり、他にも大丸ピーコックなどスーパーやコンビニが徒歩圏内に充実しているので大変暮らしやすい環境となっております。また緑豊かな芝浦公園や港区スポーツセンターも近く、お仕事帰りや休日に気軽に体を動かすこともできます。お部屋の間取りは1LDKから3LDK。室内には、食器洗浄機を備えたジーマティック社製のシステムキッチン、浄水器、ディスポーサー、床暖房、浴室乾燥機などハイグレードな設備が整っております。24時間有人管理システムやダブルオートロックシステムなどセキュリティ体制も万全で、暮らしの安心をサポートします。パークタワー芝浦ベイワードは、JR田町駅と新交通ゆりかもめ芝浦ふ頭駅の2沿線・2駅利用可。都心へ向かうなら田町駅へ。ベイフロントへ繰り出したいならゆりかもめへ。利便性の高さに加えて、新旧入り混じる街の中や、川沿いの遊歩道を散策するのも楽しい環境です。コンセプトは全ては開放的な心地よさのためにを元に開放的な佇まいに、本物件はガラスと木をあしらった二つのゲートからなるエントランス、開放感あふれる二層吹き抜けのアプローチ、モダンなデザインが美しいロビー、隅々まで行き届いたこだわりが住まう人、訪れる人の心に心地よさを与えてくれる物件です。パークタワー芝浦ベイワードはオーシャンウィングとアーバンウィングの二棟からなるタワーレジデンス。開放的な佇まいに、ガラスと木をあしらったふたつのゲートからなるエントランス。開放感あふれる二層吹き抜けのアプローチや、モダンなデザインが美しいロビー。隅々まで行き届いたこだわりが住まう人、訪れる人の心に心地よさを与えてくれます。ペット飼育可・ピアノ相談可。

■駐車場　　　64台（機械式）月額46,200円
■バイク置場　32台/月額5,500円
■駐輪場　　　190台/1住戸1台無料
レンタサイクル
―――――――
■設　計　　　清水建設株式会社
■施　工　　　清水建設株式会社
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（小型犬または猫2匹迄・敷1積増）
■楽　器　　　ピアノ相談可
■保証会社　　利用可能（OFI）保証会社利用時敷金1ヶ月
―――――――
■間取り
□1LDK～3LDK（52.43㎡～106.43㎡）
―――――――
■共用施設
□１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
利用時間11時～17時
□１階　　　　ラウンジ
□１階　　　　ペット足洗い場
□１階　　　　コンビニセブンイレブン芝浦ベイワード店
□敷地内　　　ゲストルーム

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2008年2月
最寄駅　浜松町駅徒歩3分
総戸数　241戸

住　所　東京都港区浜松町1-13-2
概　要　地上24階地下1階建 RC造
駐車場　58台（機械式）月額44,000円～47,300円
■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い
合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。

■物件名フリガナ
ホワイトタワーハママツチョウ
WHITE TOWER HAMAMATSUCHO

■近隣周辺施設情報
サンクス浜松町1丁目店まで約50m
トモズ浜松町店まで約260m
ミネドラッグ貿易センタービル店まで約340m
世界貿易センタービルまで約390m
マルエツプチ汐留シオサイト店まで約520m
まいばすけっと新橋5丁目店まで約720m

西側からは東京タワー、東側から浜離宮庭園が一望できます。1階はコンビニ、24時間有人管理、フロントサービスなど、タワーマンションならではの充実設備です。ダブルオートロック・コンシェルジュ・ピアノ可・駐車場有と設備充実しており、芝公園・増上寺・港区役所・浜松町駅・モノレール・スーパー・複数駅利用と充実環境。どこに行くにも便利な好立地。モノレール、ＪＲ、浅草線大江戸線が利用可能で都内どこへ行くにも便利です。夜は静かな街ですので、プライベート時間を自宅で過ごしたい方にもおすすめです。バイク置場、駐輪場、駐車場も完備。外出中に届いた荷物を一時保管していつでも都合のいいときに取り出せる宅配ボックスも備えています。フロントでは各種取り次ぎや手配などのサービスを提供しています。共用部分であるエントランスはシンプルながら落ち着きと高級感を併せ持つデザインに仕上がっています。ホワイトタワー浜松町は周囲に高い建物が多くありますが、高層階かつ西側か北側の部屋なら目の前に東京タワーも見え、夜景はとてもキレイです。マンションエントランスにはコンシェルジュが駐在。居住者の生活を手厚くサポートすると同時に建物内の防犯性も高めます。こちらではクリーニングの取次ぎや宅配便の発送など日常に密接したサービスが受けられます。住戸は1R～3LDKの幅広い間取り展開。上層階からは東京タワー、浜離宮、旧芝離宮庭園等ダイナミックパノラマビューがお楽しみいただけます。室内はすっきりとした動線で、使い勝手の良い設計です。港区浜松町1丁目に建つ高級タワーマンション、JR山手線浜松町駅、都営大江戸線大門駅、都営三田線御成門駅など復路線の利用が可能。浜松町駅からは徒歩3分の立地。モノレールを利用すれば羽田空港まで1本でアクセス。1階にはコンビニローソンがあります。様々なジャンルの飲食店も多くあります。再開発エリアでこれから増々期待できる浜松町です。港区浜松町1丁目、浜松町駅徒歩3分で羽田空港にアクセス便利。5駅8路線利用可能な便利な立地にです。ホワイトタワー浜松町は、24階建てのコンシェルジェ付きの高級賃貸マンション。建物の1階にはコンビニエンスストアがあり、何かと便利です。エントランスホールには、フロントサービスが設けられており、宅配便の発送やクリーニングの取次ぎも行い、快適な生活をサポートします。1LDKから3LDKまでの多様な間取りをご用意。 室内はハイサッシを採用、窓も多く、採光性・眺望が良好です。東側の住戸からはレインボーブリッジ、西側の住戸からは富士山が望めます。お部屋は広々とした開放感があり、住み心地の良さが評判です。またキッチンにはショット社製のガラストップコンロを導入しており、汚れや衝撃に強く、長持ち・きれいと水回りにもうれしい配慮です。防犯対策も万全で、24時間有人管理はもちろん、お部屋の玄関は上下２か所のダブルロックとテンプルキーを採用しています。

■駐車場　　　58台（機械式）44,000円～47,300円
■バイク置場　36台/月額3,300円
■駐輪場　　　344台/1住戸1台無料、2LDK以上は1住戸2台無料
―――――――
■設　計　　　清水建設株式会社
■施　工　　　清水建設株式会社一級建築士事務所
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　ピアノ相談可
■保証会社　　利用必須（CASA･OFI）
―――――――
■間取り
□1R～3LDK（30.53㎡～85.70㎡）
―――――――
■共用施設
□地下２階　　ゴミ置き場
□１階　　　　コンビ二ローソン浜松町一丁目店
□１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
利用時間7時～11時・17時～21時（月火木金）
利用時間9時～18時（土日祝）水曜定休
□１階　　　　エントランスホール・ラウンジ

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2007年3月
最寄駅　新富町駅徒歩5分
総戸数　281戸

住　所　東京都中央区湊3-8-1
概　要　地上27階 地下1階 RC造
駐車場　94台（平置式4台・機械式90台）
■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い
合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。
■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ、
駅にてお待ち合わせ、お迎えが可能でございます。

■物件名フリガナ
リエトコートアルクスタワー
LIETOCOURT ARX TOWER

■近隣周辺施設情報
中央区立佃中学校まで約1300m
中央区立佃島小学校まで約1270m
中央幼稚園まで約370m
聖路加国際病院まで約480m
桜川公園まで約590m
あかつき公園まで約700m
デリド湊店まで約240m
ファミリーマート 湊二丁目店まで約100m
新富薬局まで約280mm
築地警察署 湊交番まで約310m
中央湊郵便局まで約190m
中央区役所新富分庁舎まで約630m
miniピアゴ入船3丁目店まで約260m
miniピアゴ入船1丁目店まで約390m
ファミリーマート湊二丁目店まで約120m
ローソン入船店まで約190m
どらっぐぱぱす明石町店まで約410m

■駐車場　　　94台（平置式4台・機械式90台）
月額40,700円～46,200円
■バイク置場　11台/月額3,300円～4,400円
■駐輪場　　　282台
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（小型犬2匹迄・敷1積増）
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1R～3LDK（43.31㎡～81.40㎡）
―――――――
■共用施設
□１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
利用時間8時～翌20時
□１階　　　　動物病院
□１９階　　　スカイラウンジ/貸切1時間1,100円
□２０階　　　コミュニティールーム/貸切1時間550円
□２０階　　　ゲストルーム/利用時間16時～翌10時/1泊7,700円
□２０階　　　キッズルーム/利用時間9時～翌19時/無料

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2020年4月
最寄駅　外苑前駅徒歩8分
総戸数　409戸

住　所　東京都渋谷区神宮前2-2-39
概　要　地上23階 地下1階 RC造
駐車場　有（機械式152台・平面23台）
■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い
合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。

■物件名フリガナ
ザコートジングウガイエン
THE COURT 神宮外苑

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと神宮前2丁目商店街店まで約390m
ビオセボン外苑西通り店まで約490m
まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店まで約720m
ミニストップ神宮前2丁目店まで約190m
どらっぐぱぱす北青山店まで約610m
渋谷神宮前郵便局まで約520m
渋谷区立神宮前小学校まで約790m
渋谷区立原宿外苑中学校まで約50m
セブンイレブン渋谷神宮前2丁目西店まで約150m
明治公園まで約700m
渋谷神宮前郵便局まで約130m

CHARGE & RELAXというコンセプトを掲げ、先進の感性と、豊かな自然の中で日々のエネルギーを充たすレジデンスの未来像を目指す。建物はランドマーク性の高いV字形状。ガラスファサードが豊かな緑と高い空を映し出します。敷地内の広場には四季の移ろいが楽しめる植栽を計画。建物に施された屋上緑化・壁面緑化が足元の緑が空へと続くような印象を創出します。パブリックスペースは躍動感を感じさせるリボンをモチーフにデザイン。ブライトプールやヒーリングフォレストなど、豊かな緑に包まれて心を潤す共用施設が用意されます。1926年、日本初の風致地区に指定され、100年近く美しい景観が維持されてきた神宮外苑地区。新国立競技場を眼前に、地上23階建の建物からは、都心でありながら見渡すかぎりの大きな空と豊かな緑が楽しめます。新国立競技場の建設を機に神宮外苑一帯の再開発を進める神宮外苑地区地区計画。ザ コート 神宮外苑は、大規模なスポーツ施設の建替促進や緑豊かな都市風景の創出を目指す再開発エリアで、唯一のマンション事業です。明治神宮外苑や、代々木公園、新宿御苑など、都心を代表する広大な緑に囲まれた場所に誕生します。

■駐車場　　　有（機械式152台・平面23台）
■バイク置場　41台
■駐輪場　　　820台
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　株式会社大林組
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
■1LDK～3LDK（55.43㎡～134.31㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

賃貸契約で多く見られるのが、「普通建物賃貸借契約」です。貸主から借主に対して、正当な理由なく契約更新の拒否や解約依頼をすることはできません。普通建物賃貸借契約の場合、貸主は、自分が住むことよりも不動産投資を目的として所有しているケースが多いのが特徴です。

契約の際に特別な書面が必要なく、口頭でも契約できるという手軽さもあり、長く貸し続けたい貸主はこの契約を選択します。また、借主にとっては好みの物件に住み続けられるという利点があります。

「定期建物賃貸借契約」とは、契約の更新がないことをあらかじめ特約した建物の賃貸借のことをいいます。2000年3月1日から借家法に加わった契約形態で、別名「定期借家」とも呼ばれます。この契約では、あらかじめ定めた期間が満了すれば、貸主は正当な理由がなくても契約更新を拒否することができます。つまり契約満了時の退去を大前提とした契約ができるのです。

そのため貸主側は契約時に、契約書とは別に、借主に対して公正証書の書面による契約内容の告知が義務づけられています。

借主がその物件を気に入っていても、契約期間の終了と共に退去しなくてはならない定期建物賃貸借契約。貸主にとって一方的なメリットのように見えますが、借主にとってはどのようなメリットがあるのでしょうか。

借主にとってのメリットは、多くの普通建物賃貸契約で設定されている「更新料」が存在しない事が挙げられます。定期借家であっても、再契約を行うことが出来れば長く住み続けることも可能ですし、更新ではないため更新料がかかりません。

コストパフォーマンスの良さは、ひとつの住まいにこだわらない「賃貸借り換え派」にとっては大きな魅力ではないでしょうか。普通建物賃貸契約と異なり、契約期間内の賃貸借条件の変更もありません。「長期間借りたいから」という理由だけで、定期建物賃貸借契約の物件を候補から排除してしまうのももったいないもの。再契約可能としている物件も多くあるので、気になる物件があったら積極的に貸主に確認してみましょう。

契約の違いをきちんと理解していれば、「長く住むつもりだったのに契約満了で退去させられた」というアクシデントを回避することができます。交通やショッピングに便利な都心での賃貸暮らしを検討されているのなら、定期建物賃貸借契約の物件も候補として探してみてはいかがでしょうか。