セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿賃貸

竣　工　2010年2月
最寄駅　西新宿駅徒歩6分

住　所　東京都新宿区西新宿6-15-1
概　要　制震構造 地上44階 SRC造
総戸数　842戸
駐車場　541台（機械式464台・平面式77台）
※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ
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【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】

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セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿が目指したのは、都心にして、温もりを感じる空間。寛ぎへの深みへと誘うグランドエントランスをはじめ、各共用部は住まう方にも、訪れる方にも、目を癒しませ、心を和ませるもてなしの工夫に満ちた温もりのある豊かな私邸空間となっております。8～34階、スーペリア。それは、スマートな暮らしをかなえます。35～43階、プレミアム。それは、ラグジュアリーな日常を具現します。そして44階ペントハウス。すべてに妥協を許さず上質を貫いた、格別なプライベートスペースです。地上44階、プレミア住戸。このプランは、玄関ホールの扉を開くとまず、迎賓の空間が広がっている。窓一面に広がる夜景。住居面積約290㎡。大切なゲストをもてなす貴賓室としても相応しいプランである。タワーライフだから叶えられる豊かな光と風と開放感。都市と自然の共存を体感する圧巻の眺望。刻一刻と色を変える空を眺め、夜は光の海を眼下に望むタワーの眺望は、尽きることのない風景のドラマを語ります。超高層ならではの暮らしが、潤いとやすらぎをもたらす揺るぎない上質の世界を開きます。リビング・ダイニングおよび各居室の開口部に、ダイナミックパノラマウィンドウを採用しました。足元近くから天井近くまで窓とする画期的な設計で、あたかもスクリーンのような大型サッシュを通して、大いなる空との一体感をもたらす開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイレクトスカイビューをご堪能いただけます。また、開放感を一層高めるため、天井高も最大約2.65ｍを確保しています。敷地内を見守る防犯カメラに加え、24時間有人管理で皆様の暮らしに安心と安全をお届けします。また、来訪者に対しては、まずコンシェルジュが対応します。コンシェルジュは訪問先の住戸に連絡し、来訪者の身元確認の後、セキュリティカードを貸与。それによりセキュリティを確保した上で、来訪者と入居者双方の手間を取ることなくスムーズにお部屋までアクセスできます。建物のコア部分に採用した制震構造が、地震による揺れを抑え、エネルギーを吸収します。オフィス街・高層住宅・ショッピング施設・飲食店など地域環境を見ると、世界屈指のトップレベルな街であることを感じずにはいられません。また東京都内で最も大きなターミナル駅と呼んでいいでしょう。JR各線、地下鉄、私鉄、路線バス、はたまた高速バスも各地へ伸びています。新宿駅がいくら優れているターミナル駅でも、ラ・トゥール新宿は、必ずしも新宿駅である必要はありません。ラトゥール新宿は整備された街並みや広大な公園の豊かな自然を感じることのできる新都心エリアに位置します。新宿駅まで徒歩圏内ではありますが、駅まで歩くのは大変でしょう。なんとラ・トゥール新宿からは目の前のバス停から住友不動産が運営する無料シャトルバスが運行しています。842戸という大規模を活かした、一通りの共用施設を全部そろえたというようなラインナップです。来訪者が来たらコンシェルジュから自宅に連絡が入り、身元確認がとれた後にセキュリティカードが貸し出されます。有人のセキュリティをここまでシステム化しているマンションは高級物件でもまだほとんど見られず、最高クラスのセキュリティと言えます。

■駐車場　　　541台（機械式464台・平面式77台）
月額44,000～69,300円
コインパーキング/30分250円
■バイク置場　46台（小型38台・中型8台）
月額8,800～11,000円
■駐輪場　　　864台/月額330～550円
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■設　計　　　株式会社日本設計
■施　工　　　鹿島・大成建設共同企業体
■管理形式　　常駐管理
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■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　各部屋毎に異なる
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■間取り
□Studio～5LDK（30.56m²～305.58m²）
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■共用施設
□地下１階　　167区画/月額1,830円～5,210円
□１階　　　　スーパーマルエツプチ西新宿六丁目店/24時間営業
□２階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□２階　　　　カフェラウンジ/利用時間/7時～18時
□２階　　　　クリーニングカウンター
利用時間/7時～12時・17時～22時/水曜休日
□３階　　　　キッズルーム/利用時間8時30分～19時
□３階　　　　シアタールーム1/利用時間7時～24時/1時間500円
□３階　　　　シアタールーム2/利用時間7時～24時/1時間300円
□３階　　　　コミュニティルーム1/利用時間7時～24時/1時間800円
□３階　　　　コミュニティルーム2/利用時間7時～24時/1時間400円
□３階　　　　コミュニティルーム3/利用時間7時～24時/1時間400円
□３階　　　　コミュニティルーム4/利用時間7時～24時/1時間800円
□３階　　　　フィットネスルーム/利用時間5時～25時
マシンゾーン/無料
ゴルフレンジ/1時間500円
シュミレーションゴルフ/1時間2,000円
スタジオ/無料
□３２階　　　スカイラウンジ/利用時間7時～23時/1時間2,000円

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。