竣 工 2015年11月 最寄駅 豊洲駅徒歩9分 総戸数 498戸 住 所 東京都江東区豊洲6-2-11 概 要 地上19階 地下1階 RC造 駐車場 151台（平置式1台・機械式150台） ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ パークアクシストヨスキャナル ■近隣周辺施設情報 江東区立深川第五中学校まで約1520m 江東区立豊洲小学校まで約1430m 豊洲公園まで約870m 豊洲幼稚園まで約1320m 東急ハンズららぽーと豊洲店まで約1300m 豊洲四丁目第二公園まで約1220m 18Ｆにフィットネス、19Ｆにパーティールームと共用施設も充実。コンシェルジュ・防犯カメラ・ＴＶドアフォンなどセキュリティ面もしっかり考えられています。それぞれのお部屋はデザイン性・設備ともにパークアクシスクオリティの毎日をお過ごし頂けます。物件近くには、ビーチの開放感やマインド、スタイルとファションが融合した感動と創造、刺激を独自の世界観で表現した施設MAGIC BEACHがございます。再開発エリアである豊洲キャナルワーフの敷地内に立地しており、コンビニ、クリーニング店、カフェ、病院、小学校、公園が徒歩圏内にあり、生活環境は良好です。コンシェルジュによるホスピタリティあふれるフロントサービス・ラウンジスペース・カフェコーナー・パーティールーム・フィットネスルーム・ゲストルーム・スタディ・ルーム・カーシェアリングサービス・サイクルシェアリングサービスなどの充実した共用施設やサービスを揃えており、居住者の快適な生活をサポートします。建物にはコンシェルジュ、フィットネスジム、ラウンジ、ゲストルームなど共用施設も充実。安心の常駐管理です。全住戸インターネットが無料で利用ができ、共用施設でもWi-Fiが無料で利用できます。全497戸の大型レジデンス、1K～3LDKの多彩な間取りプランで単身者からファミリーまで対応してます。ペットは小型犬または猫のどちらか1匹の飼育が可能です。都心の主要駅にアクセスがよく、自然を感じる事ができる人気の豊洲エリアに誕生した地上19階建全497戸の大型高級賃貸レジデンスです。単身者向きの1Kタイプからファミリーでもご入居可能、1LDK,2LDK,3LDKまで幅広い間取りを取り揃えております。ホテルライクなサービスを受ける事が可能なコンシェルジュサービスやラウンジ、ゲストルーム、フィットネスなど高級賃貸のタワーマンションらしい豪華な共有施設・サービスも充実しております。芝生が広がる豊洲公園をはじめ、水と緑に囲まれた豊かな住環境は湾岸エリアならでは。なかでも豊洲埠頭は護岸が新たに整備され、ジョギングや散歩を楽しむ人も。パークアクシス豊洲キャナル間取りは、1K～3LDKまでございますので単身者様からファミリーの方まで幅広く対応しております。室内はホワイトやベージュなどのナチュラルカラーを採用し清潔感のあるデザインとなっております。システムキッチンやウォシュレット付きトイレ、独立洗面台やエアコン、浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスなど充実した室内設備となっております。セキュリティ面は、エントランスとエレベーターホール前でダブルオートロックになります。複製防止のディンプルキーや玄関ダブルロック、TVモニター付きインターホンと充実しておりますので安心して生活していただけます。また、内廊下設計になっておりますのでセキュリティ面だけではなくプライバシーにも配慮した設計デザインとなっております。マシンの横にはフリースペースが設けられ、自重を使ったトレーニングなどにご活用頂けます。1つ上のフロア19階にはSTUDY ROOM、GUEST ROOM、CANAL LOUNGEをご用意。GUEST ROOMは落ち着いたカラーリングにブルーのアクセントが効いた上質な内装デザイン。居住者の大切なゲストをもてなします。STUDY ROOMでは仕切り付きの一人用作業スペースをご用意。お子様の勉強など様々なシーンでご活躍します。マンション内の案内にはミニマルで直感的なデザインを起用。パッと見てすぐに視覚で捉えられるデザインは、誰が見ても解りやすく、日々の生活をスムーズにしてくれます。また、建物内は重厚感がありながらもシンプルで洗練されたデザインで統一。落ち着いた雰囲気のエレベーターホールにホテルライクな内廊下は、寛ぎのプライベートタイムを演出します。 1階と19階には居住者の憩いの場としてラウンジスペースを設置。こちらには最新式のエスプレッソマシーンを導入しています。豊洲エリアはタワーマンションが多く、ペット可住宅が大多数ですので、ららぽーとを筆頭にペット同伴可能施設が多くございます。川沿いは綺麗に補整されておりますので、ペット同伴の散歩にも安心してご活用頂けます。水と緑が多く、自然環境が豊かな街並みですので、散歩しているだけで四季折々の憧憬を感じられる感性豊かな環境です。専有面積約29～約119㎡・1K～3LDKの多彩なバリエーション。シングルからファミリーまで幅広い入居世帯層に対応します。 物件名 パークアクシス豊洲キャナル賃貸 所在地 東京都江東区豊洲6-2-11 最寄駅 ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 免震構造 地上19階 地下1階 RC造 総戸数 498戸 築年月 2015年11月 ■駐車場 151台（平置式1台・機械式150台） 月額27,500円～30,800円 カーシェアリング ■バイク置場 50台/月額4,400円 ■駐輪場 745台/登録料1,100円 サイクルシェア4台/無料 ――――――― ■設 計 東急建設株式会社一級建築士事務所 ■施 工 東急建設株式会社 ■管理形式 日勤管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 ピアノ相談可 ■保証会社 利用必須（RA･CASA･OFI） 大手法人等保証会社未加入の場合、敷金2ヶ月必須 ――――――― ■間取り □1K～3LDK（29.47㎡～119.85㎡） ――――――― ■共用施設 □１階 コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □１階 ガーデンラウンジ □１階 カフェコーナー □１階 ペット足洗い場 □１８階 フィットネスルーム/無料 □１９階 スタディールーム1階/無料 □１９階 キャナルラウンジ/ラウンジ兼パーティールーム □１９階 ゲストルーム/1泊10,000円 □各階 食配ステーション ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。 東京で伝統的な郊外といえば、中央線に東海道線、そして東急や小田急や京王や西武などです。これらの郊外型通勤鉄道とそのターミナル駅が東京という街を作ってきたのですが、この永田町や赤坂や六本木あたりのエリアは郊外型通勤鉄道との相性が悪く、乗り換えなどでかなりの時間距離を取ります。東京で伝統的な郊外といえば、中央線に東海道線、そして東急や小田急や京王や西武などです。これらの郊外型通勤鉄道とそのターミナル駅が東京という街を作ってきたのですが、この永田町や赤坂や六本木あたりのエリアは郊外型通勤鉄道との相性が悪く、乗り換えなどでかなりの時間距離を取ります。さらに常に混雑している。それに比べると豊洲からの有楽町線は時間も短いし、それほど混んでいないです。赤坂や六本木といったあたりからタクシーに乗る機会の多い人には面白くなかったでしょう。しかし環状2号線の開通により、豊洲を含む湾岸エリアと港区の時間距離は大きく変わりました。ほぼ直線で移動できるこの道路は、時間距離を本来の直線距離に準じさせてくれます。港区の隣町になったという感覚でしょう。豊洲は石川島播磨の造船所の跡地を区画整理し2006年に街開きした新しい街です。そのため道路や公園がよく整備されていて、特に歩道が広いです。そのため、例えば駅から徒歩10分と言っても、ごみごみした街と比べるとその10分間の疲労感が違いますし、また子供にとっても安全です。東京駅約5km圏内という利便性に優れた立地環境でありながら、周辺は驚くほど穏やかな街並みが広がります。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩9分。他に新交通ゆりかもめ「新豊洲駅」も徒歩5分で利用可能です。東京・丸の内や銀座エリアからも近く、終電を逃してもタクシーでご帰宅頂ける距離です。 赤坂、銀座、国会議事堂、永田町、霞ヶ関、大手町等の主要ビジネスエリアへは、東京メトロでのアクセスが至便ですので毎日の通勤が楽になります。朝や帰宅時間帯は特に電車の発着本数が多く、ダイヤの乱れも気になりにくいエリアです。 買い物や外食に関してはもちろん近隣で事足りるのと、銀座・日本橋エリアが至近であらゆる用途で利便性を実感して頂けます。 銀座三越では、豊洲方面から自転車利用で買い物に来る方々のために置き場を設けているとのこと。 電車以外にも自転車や車、バイクなど様々なツールでアクティブな都市生活をお送りいただけます。 また、再開発が進む豊洲エリアには大型ショッピング施設も充実。特に「ららぽーと豊洲」は多数の物販店や飲食店が揃っています。 大容量の輸入食材を多く取り扱う大型スーパーマーケット「コストコ」もあり、ホームパーティやBBQの際に役立ちます。 豊洲エリアはタワーマンションが多く、ペット可住宅が大多数ですので、「ららぽーと」を筆頭にペット同伴可能施設が多くございます。 ドッグカフェや動物病院、ドッグランなど様々なペット関連施設が揃っています。 川沿いは綺麗に補整されておりますので、ペット同伴の散歩にも安心してご活用頂けます。 水と緑が多く、自然環境が豊かな街並みですので、散歩しているだけで四季折々の憧憬を感じられる感性豊かな環境です。マンション内には数々のパブリックスペースをご用意。貴重なプライベートタイムを、より充実した時間へ格上げする上質な空間のラインナップです。 厳かな雰囲気のエントランスを抜けると、温かみのあるホワイトを貴重としたカラーリングのGARDEN ROUNGEが広がります。 居住者の生活を手厚くサポートするコンシェルジュカウンターをはじめ、ちょっとした来客対応に役立つ応接ソファセットやコンセント付きのデスクを設置。様々な用途でお使い頂ける汎用性に富んだ空間です。 大きく切り取られた開口部からは東電堀が一望出来、昼間は暖かい日差しが、夜は綺羅びやかな夜景がお楽しみ頂けます。 18階にはフィットネスルームを設置しています。施設内には最新のマシンを取り揃えており、身体を動かしたい時に最適。 マシンの横にはフリースペースが設けられ、自重を使ったトレーニングなどにご活用頂けます。 1つ上のフロア19階にはSTUDY ROOM、GUEST ROOM、CANAL LOUNGEをご用意。 GUEST ROOMは落ち着いたカラーリングにブルーのアクセントが効いた上質な内装デザイン。居住者の大切なゲストをもてなします。 STUDY ROOMでは仕切り付きの一人用作業スペースをご用意。お子様の勉強など様々なシーンでご活躍します。 CANAL ROUGEは、広々としたキッチンスペースとダイニングスペース、パーティルームがございます。 キッチンは本格的なコンベックを搭載した厨房タイプのスペースと、パーティルーム内に設置されたアイランドキッチンタイプの2種類をご用意。アイランドキッチン脇にはワインセラーや最新式のコーヒーマシーン等充実の設備ラインナップ。 楽しいパーティータイムを過ごすお手伝いをします。 不動産用語としてのリロケーションとは、一時的に自宅を不在にする期間中、その物件を第三者に家を貸すことです。 例えば、転勤や出張、実家への帰省など、しばらくの間自宅を留守にする必要がある場合に活用します。 一般的な賃貸との違いは？ リロケーションと一般的なマンションを貸す時では、契約の性質や目的が大きく異なります。 リロケーションの契約形態は定期借家系契約で、一般的な賃貸は普通借家契約です。…