Day: 14/02/2025

竣　工　2025年3月 最寄駅　池尻大橋駅徒歩6分 総戸数　19戸 住　所　東京都世田谷区池尻2-19-6 概　要　地上4階 RC造 ■物件名フリガナ アスティーレイケジリオオハシ ＡＳＴＩＬＥ池尻大橋 ■近隣周辺施設情報 ファミリーマート池尻2丁目店まで約130m セブンイレブン世田谷池尻3丁目店まで約400m まいばすけっと池尻大橋駅西店まで約270m 成城石井池尻大橋店まで約700m オーケー池尻大橋店まで約700m 自衛隊中央病院まで約650m 東邦大学医療センター 大橋病院まで約900m 目黒東山二郵便局まで約550m 世田谷池尻郵便局まで約650m 世田谷信用金庫池尻支店まで約300m みずほ銀行ATM池尻大橋東口出張所まで約500m 東山社会教育館まで約400m 世田谷公園まで約280m 池尻保育園まで約110m 池尻かもめ保育園まで約280m 世田谷区立池尻小学校まで約180m 物件名 アスティーレ池尻大橋賃貸 所在地 東京都世田谷区池尻2-19-6 最寄駅 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 19戸 築年月 2025年3月 賃料 105,000円 – 248,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　― ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1R～1LDK（20.17㎡～45.89㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2025年3月 最寄駅　巣鴨駅徒歩5分 総戸数　24戸 住　所　東京都豊島区巣鴨1-21-6 概　要　地上13階 RC造 ■物件名フリガナ ガリシアセンゴク ■近隣周辺施設情報 ファミリーマート巣鴨1丁目店まで約70m セブンイレブン豊島巣鴨1丁目店まで約180m 文京千石郵便局まで約550m 駒込駅前郵便局まで約850m リコス巣鴨1丁目店まで約350m サミットストア巣鴨店まで約350m サンドラッグ巣鴨店まで約500m 三菱UFJ銀行巣鴨駅前出張所ATMコーナーまで約550m 三井住友銀行巣鴨駅前出張所まで約400m 文京宮下公園まで約230m 六義園まで約850m 東京都立大塚病院まで約1400m ベネッセ千石保育園まで約280m 豊島区立巣鴨小学校まで約700m 物件名 ガリシア千石賃貸 所在地 東京都豊島区巣鴨1-21-6 最寄駅 JR山手線「巣鴨駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 24戸 築年月 2025年3月 賃料 121,000円 – 139,500円 管理費 12,000円 – 14,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　叶デザイン株式会社 ■施　工　　　株式会社エスエイト ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■その他①　　BRIプライムプラス 月額2,530円（税込）必須 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1K～1DK（25.36㎡～30.37㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2025年2月 最寄駅　新御徒町駅徒歩3分 総戸数　42戸 住　所　東京都台東区元浅草3-17-7 概　要　地上14階 RC造 ■物件名フリガナ ブリリアイストシンオカチマチ Brillia ist 新御徒町 ■近隣周辺施設情報 ライフ新御徒町店まで約210m 不動産投資におけるブリリアイスト新御徒町の魅力を最大限に引き出すための方法は、まずその立地と将来性を理解することから始まります。この物件は交通の便が良く、周辺には商業施設が充実しており、賃貸需要が高いことが予想されます。また、資産運用の一環として、賃貸管理を専門とするプロに任せることで、安定した収益を得ることが可能です。さらに、物件の価値向上を図るために、内装や設備の適宜なアップグレードを検討することも有効です。これにより、持続的な資産価値の向上と収益の最大化が期待されます。新御徒町エリアの不動産は、投資家にとって大きな可能性を秘めています。まず、地元の経済成長に伴う賃料の上昇が期待でき、長期的な資産価値の向上が見込まれます。また、物件自体の管理やリノベーションを通じて、さらに高い価値を実現することも可能です。新しい投資手法として、サブリースや短期賃貸を組み合わせることも一考の余地があります。これにより、資産運用の収益性を高めることができるでしょう。 物件名 ブリリアイスト新御徒町賃貸 所在地 東京都台東区元浅草3-17-7 最寄駅 都営大江戸線「新御徒町駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上14階 RC造 総戸数 42戸 築年月 2025年2月 賃料 141,000円 – 271,000円 管理費 15,000円 – 20,000円 ■駐車場　　　有/月額49,500～55,000円 ■バイク置場　有/月額5,500円 ■駐輪場　　　有/月額275～1,100円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（小型犬又は猫1匹迄：敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1DK～2LDK（25.35㎡～50.71㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

竣　工　2019年9月 最寄駅　下落合駅徒歩3分 総戸数　24戸 住　所　東京都新宿区下落合1-14-9 概　要　地上9階 RC造 ■物件名フリガナ レアライズタカダノババ ■近隣周辺施設情報 マルエツプチ下落合駅前店まで約230m オオゼキ高田馬場店まで約510m オーケー下落合店まで約580m ローソン新宿上落合店まで約270m どらっぐぱぱす下落合店まで約140m 細谷医院まで約280m 木島内科クリニックまで約460m 新目白通郵便局まで約90m 高田馬場郵便局まで約550m 聖母坂どうぶつ病院まで約330m もとい動物病院まで約750m 下落合そらいろ保育園まで約290m 新宿区立中落合第二保育園まで約310m 新宿区立戸塚第三小学校まで約210m 新宿区立落合第四小学校まで約330m 新宿区立落合中学校まで約380m 物件名 レアライズ高田馬場賃貸 所在地 東京都新宿区下落合1-14-9 最寄駅 西武新宿線「下落合駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上9階 RC造 総戸数 24戸 築年月 2019年9月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　2台 ■駐輪場　　　22台 ――――――― ■設　計　　　一級建築士事務所 株式会社菊建築設計 ■施　工　　　スミセキ・コンテック株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） ■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％ ■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or ■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％ ――――――― ■間取り □1K（26.71㎡） ■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。 ■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。 ■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。