竣 工 2021年8月 最寄駅 巣鴨駅徒歩7分 総戸数 44戸 住 所 東京都文京区千石4-9 概 要 地上7階 RC造 駐車場 ― ■全部屋対象／初回保証料／弊社負担で無料 ■物件名フリガナ カージェブンキョウセンゴク ■近隣周辺施設情報 アトレヴィ巣鴨まで約630m コミュニティ・ストア豊島巣鴨店まで約160m フクロ薬局まで約540m ゲオ巣鴨店まで約450m 若草保育園まで約340m 江戸橋公園まで約280m 文京宮下公園まで約140m 私立大和郷幼稚園まで約740m 十文字中学校まで約600m 東洋女子高等学校まで約210m 放送大学東京文京学習センターまで約1160m 物件名 カージェ文京千石賃貸 所在地 東京都文京区千石4-9 最寄駅 JR山手線「巣鴨駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上7階 RC造 総戸数 44戸 築年月 2021年8月 ■駐車場 ― ■バイク置場 ― ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1K～2LDK（25.08㎡～50.75㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。
ヒューゲル本郷賃貸
竣 工 2021年7月 最寄駅 御茶ノ水駅徒歩6分 総戸数 27戸 住 所 東京都文京区湯島2-4-4 概 要 地上10階 RC造 駐車場 ― ■全部屋対象／初回保証料／弊社負担で無料 ■物件名フリガナ ヒューゲルホンゴウ Hügel Hongo ■近隣周辺施設情報 湯島二郵便局まで約320m りそな銀行本郷支店まで約580m スーパードラッグキムラヤお茶の水店まで約630m ドトールコーヒーショップ御茶ノ水北店まで約270m マルエツプチ本郷3丁目店まで約450m ファミリーマート湯島1丁目店まで約140m セブンイレブン文京本郷3丁目店まで約280m 順天堂大学医学部附属順天堂医院まで約360m お茶の水公園まで約510m 文京区立湯島幼稚園まで約170m 物件名 ヒューゲル本郷賃貸 所在地 東京都文京区湯島2-4-4 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 27戸 築年月 2021年7月 ■駐車場 ― ■バイク置場 ― ■駐輪場 有/ステッカー代1,000円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1DK～1LDK（35.78㎡～43.94㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。
JP noie 小石川富坂賃貸
竣 工 2007年1月 最寄駅 後楽園駅徒歩7分 総戸数 34戸 住 所 東京都文京区小石川2-11-15 概 要 地上15階 RC造 駐車場 ― ■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ コイシカワトミサカレジデンス KOISHIKAWA TOMISAKA RESIDENCE ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと小石川2丁目店まで約680m まいばすけっと春日2丁目店まで約400m ダイエー小石川店まで約600m ファミリーマート伝通院前店まで約200m ローソン文京春日1丁目店まで約160m スギ薬局小石川店まで約460m 東京学芸大学附属竹早幼稚園まで約580m お茶の水女子大学附属幼稚園まで約1630m 文京区立柳町幼稚園まで約730m 私立福寿幼稚園まで約330m グローバルキッズ春日園まで約120m 文京区立礫川小学校まで約200m 文京区立第三中学校まで約360m 淑徳学園高等学校まで約280m 中央大学理工学部まで約710m 東洋学園大学まで約1170m 慈愛病院まで約1210m JCHO東京新宿メディカルセンターまで約1150m 礫川公園まで約400m 文京春日郵便局まで約510m 朝日信用金庫小石川支店まで約250m 物件名 JP noie 小石川富坂賃貸 所在地 東京都文京区小石川2-11-15 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上15階 RC造 総戸数 34戸 築年月 2007年1月 ■駐車場 ― ■バイク置場 2台 ■駐輪場 34台 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1K～2LDK（28.67㎡～64.86㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。 マンションの資産価値は何で決まるのでしょうか。マンション価格は、直接還元法と呼ばれる計算方法によって算出されることが多くなっています。 直接還元法では、収入から経費を引いた実質的な利益を利回りで割ることによって不動産価格を算出します。家賃収入は、主に入居率の高さなどに左右されますので、入居需要の高いマンションを購入することがマンションの資産価値を維持する上で重要となります。 一方、投資用マンションの資産価値は、土地部分と建物部分の2つに分けて考えることもできます。建物部分は経年劣化による資産価値の減少が、土地部分は需要の低下による資産価値の減少が生じることが考えられます。 では、建物部分の資産価値は築年数の経過とともに右肩下がりになり続けるのでしょうか？答えは「NO」です。 私が居住用として購入したマンションは、新築時の価格が4,800万円、築2年の購入時の価格は4,000万円でした。購入から約10年が経過した頃に諸事情によって売却することになったため、不動産会社に査定を依頼すると4,500万円と購入時の価格を超えていました。 新築マンションの価格には、ディベロッパーの広告費や人件費などの費用、利益などが上乗せされているため、売却時の価格が1～2割程度下がるのが一般的ですが、上記のケースでは、なぜ築年数の経過とともに価格が上昇したのでしょうか？ その要因として考えられるのは、治安が良かったという点と、質の良い教育を行っていた学校がある地域であったことなどです。 このケースでは、建物部分の資産価値は経年劣化によって下がりましたが、土地の需要が高かったことで資産価値を高く維持することができたと考えられます。 つまり、入居者からの需要が高いマンションを購入することが資産価値を維持することに繋がります。需要が高いマンションの条件を整理すると、「利便性や快適性が優れている」「管理が行き届いている」「災害にも強い構造」という3つのポイントがあります。 最寄駅の乗降者数が多い駅はもちろん、企業が多く進出している駅の場合や他の路線への乗り換えが便利な駅へのアクセスが良い場合で、かつ「徒歩10分以内」という立地条件であれば、資産価値を高く維持しやすくなります。 しかし、物件の最寄駅が上記のような駅の条件を満たしていない場合は、資産価値が下がりやすいため、「徒歩5分以内」など交通の利便性として求められる条件が厳しくなります。 それでも前者の物件と比べると、後者の物件は資産価値が下がるリスクが大きくなってしまうため、最寄駅の使い勝手が良い物件を選ぶ方が良いと言えるでしょう。 生活の利便性とは、日常生活において必要なスーパーや病院、学校、市役所などの施設が近くに揃っているかどうかです。 しかし、こういった日常生活に便利な施設の多くは、利便性の高い駅の近くに集中するため、自然と乗降者数の多い主要な駅から「徒歩5分以内」の物件に需要が集まります。実際に私が売却した物件も、オフィスを構える企業が多い駅へのアクセスが「徒歩５分以内」と立地が良く、学区も良いという条件が整っていたことを考えると、欠かすことができないポイントと言えるでしょう。 居住の快適性とは、一見すると生活の利便性と同じように思うかもしれませんが、利便性をさらに追及したものです。 例えば、スーパーよりはショッピングモール、診療科が1つしかない病院よりも総合病院が良い、などのように、1つ1つの施設がより充実している方の快適性が高いため、需要が高くなります。 実際に私が売却した物件も2駅離れた他の路線への乗り換えが便利である駅に、直結型のショッピングモール（駅直結型としては最大規模）ができたことが価格向上に影響を及ぼした可能性があります。 交通の利便性と生活の利便性に加え、居住の快適性も考慮してみると、より資産価値が高く維持しやすい物件に巡り合えるでしょう。 投資用マンションの資産価値は、経年劣化による減少が生じるのが一般的ですが、必ずしも全ての物件が均一に減少するというわけではありません。 マンションは、居住者が協力して管理を行いますが、基本的に管理に関しては素人であることが多いため通常は管理会社に依頼します。 清掃や修繕などが定期的にしっかりと行われているマンションの場合は、経年劣化による影響が軽微になるため、資産価値を高い水準で維持できます。 しかし、管理が疎かになっているようなマンションの場合には、経年劣化による影響が大きくなってしまうため、注意が必要です。 「マンションは管理を買え」という言葉があるように、管理が行き届いているマンションを購入することが資産価値を高い水準で維持できる大きなポイントになるでしょう。 地震などの災害が起こると、地盤沈下や液状化などが起こり、物件の資産価値が下がることがあります。資産価値を下げないためには、災害に強いマンションを選ぶことも大切です。 災害に強いのは新築マンションですが、物件の資産価値に加えディベロッパーの広告費や人件費などの諸費用、利益などが上乗せされているため、基本的に売却時には価格が下がってしまうというデメリットもあります。 一方、中古マンションは新築よりも価格が安いですが、耐震基準を満たしていない物件もありますので、注意が必要です。詳細については以下で見ていきましょう。 耐震強度の偽装問題などもあったことから、耐震強度という言葉が世間に知られるようになりました。最近では大きな地震が相次いでいることから、改めて耐震強度が注目されるようになってきています。 耐震強度は、「旧耐震基準」と「新耐震基準」の大きく2つに分けられます。旧耐震基準では震度5程度の地震に対して倒壊または崩壊が無ければ良いという水準でしたが、新耐震基準では震度5程度の地震に対して部材の各部が損傷を受けないことが条件とされています。 さらに、新耐震基準では震度6～7程度の地震に対して倒壊または崩壊しないということが定められていることを考えると、旧耐震基準のマンションを購入した場合は震度5以上の地震に対して脆弱である可能性が高いと言えるでしょう。 実際に、国土交通省国土技術政策総合研究所が発表したデータによると、震度7の地震を観測した熊本地震の益城町中心部では、旧耐震基準による建物の32.1%、新耐震基準による建物の7.6％が倒壊したことが記されており、結果に大きな違いが生じたことが分かります。 新耐震基準に改正されたのは1981年6月1日で、1978年の宮城県沖地震の影響を受けて制定されました。この日以降に建築確認がされた物件は新耐震基準が適用されていますが、6月1日以前に建築確認がされた物件は旧耐震基準のままであるため注意しましょう。
江戸川橋ステーションレジデンス賃貸
竣 工 2021年3月 最寄駅 江戸川橋駅徒歩3分 総戸数 28戸 住 所 東京都文京区関口1-44-8 概 要 地上13階 RC造 駐車場 ― ■603号室以外限定／フリーレント2ヶ月 ■さらに賃料2ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■フリーレント合計、実質4ヶ月キャンペーン ■603号室限定／フリーレント1ヶ月 ■さらに賃料2ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■フリーレント合計、実質3ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ エドガワバシステーションレジデンス ■近隣周辺施設情報 コモディイイダ江戸川橋店まで約160m ファミリーマート江戸川橋駅西店まで約30m ユニバーサルドラッグ江戸川橋店まで約160m 新宿区立鶴巻図書館まで約450m 東京シティ信用金庫江戸川橋支店まで約200m まいばすけっと山吹町店まで約260m どらっぐぱぱす新江戸川橋店まで約550m ローソン音羽1丁目店まで約220m 文京関口一郵便局まで約350m 江戸川公園まで約360m 物件名 江戸川橋ステーションレジデンス賃貸 所在地 東京都文京区関口1-44-8 最寄駅 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 28戸 築年月 2021年3月 ■駐車場 ― ■バイク置場 有 ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1K～2LDK（25.04㎡～52.19㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
ザ・パークハビオ本郷菊坂賃貸
竣 工 2021年6月 最寄駅 本郷三丁目駅徒歩2分 総戸数 65戸 住 所 東京都文京区本郷4-37-12 概 要 地上13階 地下1階 RC造 駐車場 8台（機械式） ■物件名フリガナ ザ・パークハビオホンゴウキクザカ ■近隣周辺施設情報 マルエツプチ本郷2丁目店まで約270m セブンイレブン文京本郷4丁目店まで約70m くすりの福太郎本郷店まで約170m 文京区立真砂中央図書館まで約180m 本富士警察署まで約380m やよい軒本郷店まで約170m カフェ・ド・クリエ本郷通り店まで約180m 本郷四郵便局まで約230m 文京区立本郷台中学校まで約150m 文京区立本郷小学校まで約60m 物件名 ザ・パークハビオ本郷菊坂賃貸 所在地 東京都文京区本郷4-37-12 最寄駅 都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 地下1階 RC造 総戸数 65戸 築年月 2021年6月 ■駐車場 8台（機械式） ■バイク置場 有 ■駐輪場 58台 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（25.30㎡～48.81㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
レジディア文京湯島3賃貸
竣 工 2009年1月 最寄駅 末広町駅徒歩4分 総戸数 52戸 住 所 東京都文京区湯島3-10-3 概 要 地上12階 SRC造 駐車場 有 ■全部屋対象／初回保証料／弊社負担で無料 ■物件名フリガナ レジディアブンキョウユシマ3 RESIDIA 文京湯島Ⅲ ■近隣周辺施設情報 大丸ピーコック神田妻恋坂店まで約230m マインマート湯島店まで約400m ドン・キホーテ上野店まで約450m セブンイレブン文京湯島3丁目店まで約150m セブンイレブン文京上野広小路西店まで約100m ファミリーマート湯島駅前店まで約190m ローソン湯島駅前まで約230m 文京堂書店まで約480m 業務スーパー上野広小路店まで約80m 肉のハナマサ湯島店まで約530m 東都文京病院まで約860m 本富士警察署まで約740m 物件名 レジディア文京湯島3賃貸 所在地 東京都文京区湯島3-10-3 最寄駅 東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上12階 SRC造 総戸数 52戸 築年月 2009年1月 ■駐車場 5台（平置式） ■バイク置場 有 ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（19.08㎡～60.13㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
レジディア文京湯島賃貸
竣 工 2003年2月 最寄駅 湯島駅徒歩7分 総戸数 39戸 住 所 東京都文京区湯島2-18-2 概 要 地上11階 RC造 駐車場 有 ■全部屋対象／初回保証料／弊社負担で無料 ■物件名フリガナ レジディアブンキョウユシマ RESIDIA 文京湯島 ■近隣周辺施設情報 肉のハナマサ湯島店まで約500m マルエツプチ本郷2丁目店まで約410m マルエツプチ本郷3丁目店まで約400m まいばすけっと本郷2丁目店まで約410m まいばすけっと西片1丁目店まで約1710m まいばすけっと東大前まで約1970m 赤札堂根津店まで約1770m セブンイレブン本郷店まで約200m ローソン文京サッカー通り店まで約220m ローソン文京本郷3丁目まで約90m ローソンストア100本郷郵便局店まで約1100m ファミリーマート東大正門前店まで約1160m ファミリーマート壱岐坂上店まで約360m ソフトバンク本郷3丁目店まで約410m 東京こども保育園まで約140m 文京区立湯島小学校まで約310m 文京区立本郷台中学校まで約770m 春木町公園まで約270m 私立桜蔭高校まで約940m 東大春日門まで約320m 東京医科歯科大学医学部附属病院まで約490m 本富士警察署まで約450m 本富士警察署本郷交番まで約760m 文京区役所まで約1660m 寿司処しゅん湯島店まで約430m 物件名 レジディア文京湯島賃貸 所在地 東京都文京区湯島2-18-2 最寄駅 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上11階 RC造 総戸数 39戸 築年月 2003年2月 ■駐車場 有 ■バイク置場 ― ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（31.40㎡～64.46㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
ルーチェ六義園賃貸
竣 工 2021年3月 最寄駅 巣鴨駅徒歩6分 総戸数 26戸 住 所 東京都文京区本駒込6-7-1 概 要 地上3階 RC造 駐車場 有 ■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ ルーチェリクギエン ■近隣周辺施設情報 サミットストア巣鴨店まで約340m 西友巣鴨店まで約450m セブンイレブン豊島巣鴨1丁目店まで約310m ファミリーマート本駒込6丁目店まで約290m あかまつ薬局まで約270m どらっぐぱぱす巣鴨店まで約310m アトレヴィ巣鴨まで約500m ベネッセ千石保育園まで約480m 文京区立駕籠町小学校まで約690m 文京学院大学女子中学校まで約370m 風間眼科まで約270m 東京健生病院まで約1340m 文京宮下公園まで約470m 駕籠町公園まで約740m 物件名 ルーチェ六義園賃貸 所在地 東京都文京区本駒込6-7-1 最寄駅 JR山手線「巣鴨駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上3階 RC造 総戸数 26戸 築年月 2021年3月 ■駐車場 有 ■バイク置場 有 ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（28.92㎡～45.12㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
テラス文京本郷賃貸
竣 工 2021年1月 最寄駅 本郷三丁目駅徒歩5分 総戸数 59戸 住 所 東京都文京区本郷2-14-7 概 要 地上13階 RC造 駐車場 有 ■フリーレント3ヶ月キャンペーン ■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■フリーレント合計、実質4ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ テラスブンキョウホンゴウ ■近隣周辺施設情報 マルエツプチ本郷3丁目店まで約160m まいばすけっと本郷2丁目店まで約440m セブンイレブン文京本郷3丁目店まで約190m ナチュラルローソン順天堂医院B棟店まで約250m くすりの福太郎本郷店まで約430m 薬のヒグチ水道橋駅前店まで約540m 本郷一郵便局まで約290m りそな銀行本郷支店まで約530m 順天堂大学医学部附属順天堂医院まで約610m なか卯壱岐坂通り店まで約180m 物件名 テラス文京本郷賃貸 所在地 東京都文京区本郷2-14-7 最寄駅 都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 59戸 築年月 2021年1月 ■駐車場 有 ■バイク置場 有/月額5,500円～8,800円 ■駐輪場 有/月額110円～330円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.01㎡～40.20㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
ヒルクレスト御茶ノ水賃貸
竣 工 2006年2月 最寄駅 御茶ノ水駅徒歩3分 総戸数 16戸 住 所 東京都文京区湯島1-9-1 概 要 地上8階 RC造 駐車場 ― ■物件名フリガナ ヒルクレストオチャノミズ ■近隣周辺施設情報 マルエツプチ神田神保町2丁目店まで約670m まいばすけっと神田神保町店まで約730m ポプラ三崎町1丁目店まで約340m NEWDAYS水道橋東口店まで約450m NEWDAYS御茶ノ水店まで約550m マツモトキヨシ御茶ノ水駿河台店まで約430m 薬ヒグチ水道橋駅前店まで約360m 三楽病院まで約190m 順天堂大学医学部附属順天堂医院まで約780m 東京歯科大学水道橋病院まで約490m 西神田郵便局まで約410m 神田警察署お茶の水交番まで約270m お茶の水幼稚園まで約570m 千代田区立お茶の水小学校まで約570m 私立桜蔭中学校まで約650m 元町公園まで約730m 物件名 ヒルクレスト御茶ノ水賃貸 所在地 東京都文京区湯島1-9-1 最寄駅 JR中央・総武線「御茶ノ水駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 16戸 築年月 2006年2月 ■駐車場 ― ■バイク置場 ― ■駐輪場 有/1住戸1台 ――――――― ■設 計 有限会社平野智司計画工房 ■施 工 東急建設株式会社 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 ピアノ相談可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1DK～1LDK（41.13㎡～52.65㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
パティオスクエア御茶ノ水賃貸
竣 工 2017年9月 最寄駅 御茶ノ水駅徒歩7分 総戸数 57戸 住 所 東京都文京区湯島2-5-3 概 要 地上13階 RC造 駐車場 ― ■物件名フリガナ パティオスクエアオチャノミズ PATIO SQUARE 御茶ノ水 ■近隣周辺施設情報 マルエツプチ本郷3丁目店まで約490m ピーコックストア神田妻恋坂店まで約550m ローソン文京サッカー通り店まで約120m ファミリーマート湯島1丁目店まで約170m 湯島二郵便局まで約380m お茶の水公園まで約460m セブンイレブン文京神田明神下店まで約400m マルエツプチ本郷2丁目店まで約560m ドン・キホーテ秋葉原店まで約950m デニーズ秋葉原店まで約940m ファミリーマート神田岩本町1丁目店まで約1120m タレカツ神保町本店まで約1330m スーパードラッグキムラヤお茶の水店まで約620m マルエツプチ本郷3丁目店まで約480m ローソン文京本郷3丁目店まで約140m 湯島二郵便局まで約390m りそな銀行本郷支店まで約540m 物件名 パティオスクエア御茶ノ水賃貸 所在地 東京都文京区湯島2-5-3 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 57戸 築年月 2017年9月 ■駐車場 ― ■バイク置場 6台 ■駐輪場 51台 ――――――― ■設 計 株式会社現代綜合設計 ■施 工 株式会社小川建設 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.81㎡～63.39㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
レガーロ御茶ノ水1賃貸
竣 工 2006年2月 最寄駅 水道橋駅徒歩5分 総戸数 63戸 住 所 東京都文京区本郷2-3-19 概 要 地上10階 RC造 駐車場 有/月額38,500円 ■物件名フリガナ レガーロオチャノミズ1 REGALO OCHANOMIZU 1 ■近隣周辺施設情報 東京ドームシティまで約500m 小石川後楽園まで約500m ラクーアまで約500m まいばすけっと本郷2丁目店まで約440m ローソン順天堂医院B棟店まで約220m ローソン都営水道橋駅前店まで約500m セブンイレブン東京ドームシティミーツポート店まで約400m スターバックスコーヒー順天堂医院店まで約400m ニューヨーカーズカフェ水道橋東口店まで約420m 本郷一郵便局まで約450m 三楽病まで約200m 物件名 レガーロ御茶ノ水1賃貸 所在地 東京都文京区本郷2-3-19 最寄駅 都営三田線「水道橋駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 63戸 築年月 2006年2月 ■駐車場 有/月額38,500円 ■バイク置場 ― ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用可 ――――――― ■間取り □1K（28.89㎡～29.85㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
グランカーサ本駒込賃貸
竣 工 2019年9月 最寄駅 本駒込駅徒歩7分 総戸数 30戸 住 所 東京都文京区本駒込3-30 概 要 地上15階 地下1階 RC造 駐車場 1台／月額44,000円 ■物件名フリガナ グランカーサホンコマゴメ ■近隣周辺施設情報 六義園まで約480m ひまわりデンタルクリニックまで約50m ピーコックストア文京グリーンコート店まで約560m セブンイレブン文京本駒込２丁目店まで約100m ローソン本駒込五丁目店約まで400m ローソン本駒込5丁目店まで約420m どらっぐぱぱす千石駅前店まで約1000m 都立駒込公園まで約480m 本駒込郵便局まで約190m がん・感染症センター都立駒込病院まで約600m ハックドラッグ文京グリーンコート薬局まで約560m 物件名 グランカーサ本駒込賃貸 所在地 東京都文京区本駒込3-30 最寄駅 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上15階 地下1階 RC造 総戸数 30戸 築年月 2019年9月 ■駐車場 1台／月額44,000円 ■バイク置場 3台／月額5,500円 ■駐輪場 有／初回登録料3,300円 ――――――― ■設 計 有限会社デン設計一級建築士事務所 ■施 工 株式会社ウラタ ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK～2LDK（36.56㎡～56.36㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
ベルファース本郷弓町賃貸
竣 工 2006年11月 最寄駅 水道橋駅徒歩3分 総戸数 122戸 住 所 東京都文京区本郷1-25-26 概 要 地上14階 地下1階 RC造 駐車場 有 ■508／803号室限定 ■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ ベルファースホンゴウユミチョウ ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと本郷2丁目店まで約360m マルエツプチ本郷二丁目店まで約370m ミーツポートまで約250m ローソン本郷一丁目店まで約70m セブンイレブン文京本郷1丁目店まで約100m 東京ドームシティまで約360m 成城石井東京ドームラクーア店まで約350m 薬局くすりの福太郎本郷店まで約360m タウンドイト後楽園店まで約360m 本郷一郵便局まで約80m 本富士警察署壱岐坂交番まで約70m 本郷給水所公苑まで約310m 物件名 ベルファース本郷弓町賃貸 所在地 東京都文京区本郷1-25-26 最寄駅 都営三田線「水道橋駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上14階 地下1階 RC造 総戸数 122戸 築年月 2006年11月 ■駐車場 有（機械式） ■バイク置場 有 ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 株式会社長谷川建築企画 ■施 工 オリエンタル建設株式会社 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用可 ――――――― ■間取り □1DK～2LDK（29.10㎡～67.91㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
ブランシエスタ白山賃貸
竣 工 2019年2月 最寄駅 白山駅徒歩6分 総戸数 63戸 住 所 東京都文京区白山1-12-4 概 要 地上14階 地下1階 RC造 駐車場 有 ■物件名フリガナ ブランシエスタハクサン ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと白山1丁目店まで約30m セブンイレブン小石川白山通り店まで約160m スギ薬局小石川1丁目店まで約160m 一般財団法人慈愛病院まで約570m 文京学院大学本郷図書館まで約490m 文京学院大学本郷キャンパスまで約760m 文京区立指ヶ谷小学校まで約260m 文京区立さしがや保育園まで約400m 日本医科大学付属病院まで約1120m 慈愛病院まで約790m 丸山新町公園まで約460m 物件名 ブランシエスタ白山賃貸 所在地 東京都文京区白山1-12-1 最寄駅 都営三田線「白山駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上14階 地下1階 RC造 総戸数 63戸 築年月 2019年2月 ■駐車場 有 ■バイク置場 有/月額4,400円 ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK～2LDK（34.74㎡～57.44㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
レジディア御茶ノ水賃貸
竣 工 2005年9月 最寄駅 末広町駅徒歩5分 総戸数 80戸 住 所 東京都文京区湯島3-1-4 概 要 地上17階 SRC造 駐車場 10台 ■全部屋対象／初回保証料／弊社負担で無料 ■物件名フリガナ レジディアオチャノミズ RESIDIA 御茶ノ水 ■近隣周辺施設情報 ピーコックストア神田妻恋坂店まで約320m 肉のハナマサ湯島店まで約370m miniピアゴ上野1丁目店まで約600m 大丸ピーコック神田嬬恋坂点まで約170m ファーマライズ薬局文京店まで約180m セブンイレブン文京湯島3丁目店まで約170m セブンイレブン文京湯島2丁目店まで約140m ファミリーマート清水坂下店まで約40m ファミリーマート御茶ノ水店まで約250m マツモトキヨシ末広町店まで約540m マツモトキヨシ秋葉原店まで約590m ファーマライズ薬局文京店まで約180m 本郷三郵便局まで約540m 本郷四郵便局まで約1020m 本郷一郵便局まで約1090m 湯島二郵便局まで約320m ドトールコーヒーショップ御茶ノ水北店まで約170m 朝日信用金庫湯島支店まで約180m 昌平幼稚園まで約480m 順天堂大学医学部附属順天堂医院1号館まで約600m 宮本公園まで約280m 文京区立本郷台中学校まで約1140m 千代田区立昌平小学校まで約480m ドン・キホーテ秋葉原店まで約470m 物件名 レジディア御茶ノ水賃貸 所在地 東京都文京区湯島3-1-4 最寄駅 東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上17階 SRC造 総戸数 80戸 築年月 2005年9月 ■駐車場 10台 ■バイク置場 有 ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（33.12㎡～67.45㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
パークリュクス本郷賃貸
竣 工 2008年9月 最寄駅 本郷三丁目駅徒歩2分 総戸数 52戸 住 所 東京都文京区本郷2-29-4 概 要 地上12階 RC造 駐車場 ― ■605号室限定 ■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ パークリュクスホンゴウ ■近隣周辺施設情報 マルエツプチ本郷二丁目店まで約180m マルエツプチ本郷三丁目店まで約260m まいばすけっと本郷2丁目店まで約70m ファミリーマート壱岐坂上店まで約270m ローソンストア100本郷二丁目店まで約90m サンマルクカフェ本郷三丁目メトロピア店まで約90m 東京医科歯科大学医学部附属病院まで約700m ラクーアまで約620m 東京ドームシティまで約620m 成城石井東京ドームラクーア店まで約620m 本郷四郵便局まで約200m 文京区小石川運動場まで約1400m お茶の水公園まで約900m 物件名 パークリュクス本郷賃貸 所在地 東京都文京区本郷2-29-4 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩2分 物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸 構造規模 地上12階 総戸数 52戸 築年月 2008年9月 ■駐車場 ― ■バイク置場 ― ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 清水建設株式会社一級建築士事務所 ■施 工 清水建設株式会社 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK～2LDK（40.27㎡～51.85㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
グランパセオ本郷三丁目賃貸
竣 工 2021年3月 最寄駅 本郷三丁目駅徒歩7分 総戸数 35戸 住 所 東京都文京区本郷3-23-18 概 要 地上13階 RC造 駐車場 ― ■フリーレント2ヶ月キャンペーン ■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■フリーレント合計、実質3ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ グランパセオホンゴウサンチョウメ ■近隣周辺施設情報 ピーコックストア神田妻恋坂店まで約750m 酒＆業務スーパー上野広小路店まで約850m マルエツプチ本郷二丁目店まで約400m セブンイレブン本郷店まで約40m 本郷三郵便局まで約160m やさしい野菜屋さんまで約250m 文京区役所区民施設アカデミー湯島まで約350m 東都文京病院まで約400m 湯島天満宮まで約450m みずほ銀行本郷支店まで約450m 三菱UFJ銀行茗荷谷出張所まで約500m Hanamasa Plus+ 湯島店まで約550m スターバックスコーヒー本郷東大前店まで約600m 練成公園まで約700m 物件名 グランパセオ本郷三丁目賃貸 所在地 東京都文京区本郷3-23-18 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩7分 物件特徴 デザイナーズ 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 35戸 築年月 2021年3月 ■駐車場 有 ■バイク置場 3台/月額5,500円 ■駐輪場 31台/月額330円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.51㎡～40.83㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
パークキューブ春日安藤坂賃貸
竣 工 2005年10月 最寄駅 後楽園駅徒歩9分 総戸数 68戸 住 所 東京都文京区春日2-2-6 概 要 地上15階 SRC造 駐車場 9台/月額44,000円 ■物件名フリガナ パークキューブカスガアンドウザカ Park Cube 春日安藤坂 ■近隣周辺施設情報 文京区立第三中学校まで約230m 文京区立礫川小学校まで約390m JCHO東京新宿メディカルセンターまで約1010m ローソン文京春日1丁目店まで約270m ミニストップ文京春日2丁目店まで約60m まいばすけっと春日店まで約370m まいばすけっと春日2丁目店まで約310m マルエツプチ水道小桜店まで約480m 私立桜蔭高校まで約1410m タウンドイト後楽園店まで約720m ラクーアまで約700m 東京ドームシティまで約750m サイクルスポット後楽園店まで約650m スギ薬局小石川店まで約550m 物件名 パークキューブ春日安藤坂賃貸 所在地 東京都文京区春日2-2-6 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上15階 SRC造 総戸数 68戸 築年月 2005年10月 ■駐車場 9台/月額44,000円 ■バイク置場 3台 ■駐輪場 68台/登録料2,200円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1K/26.39㎡～34.09㎡（13戸） □1LDK/41.98㎡（13戸） □2LDK/55.92㎡～68.94㎡（28戸） □3LDK/65.16㎡～68.94㎡（14戸） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
プリームス青柳賃貸
竣 工 2021年3月 最寄駅 江戸川橋駅徒歩1分 総戸数 57戸 住 所 東京都文京区関口1-21-15 概 要 地上11階 RC造 駐車場 ― ■物件名フリガナ プリームスアオヤギ ■近隣周辺施設情報 ローソン江戸川橋駅前店まで約45m ミニストップ江戸川橋店まで約150m ファミリーマート関口一丁目店まで約160m ナチュラルローソン音羽一丁目店まで約200m みずほ銀行江戸川橋支店まで約220m 松平小児科まで約250m セブンイレブン江戸川橋店まで約270m 大塚署江戸川橋交番まで約300m ドトールコーヒーショップ江戸川橋新目白通り店まで約300m プラザ江戸川橋まで約300m フレッシュネスバーガー江戸川橋まで約300m 子育てひろば江戸川橋まで約350m 文京水道郵便局まで約350m コモディイイダ江戸川橋店まで約400m ホテル椿山荘東京まで約400m 文京関口一郵便局まで約400m 江戸川橋体育館まで約400m 業務スーパー新宿榎店まで約600m 国立国際医療研究センター病院まで約1000m 物件名 プリームス青柳賃貸 所在地 東京都文京区関口1-21-15 最寄駅 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩1分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上11階 RC造 総戸数 57戸 築年月 2021年3月 ■駐車場 ― ■バイク置場 有（有料） ■駐輪場 有（1住戸1台限定・無料） ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.67㎡～44.63㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。