Day: 30/12/2020

竣　工　2005年12月 最寄駅　赤坂見附駅徒歩5分 総戸数　46戸 住　所　東京都港区赤坂4-8-7 概　要　地上12階 RC造 駐車場　2台 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ エムエフピーアールコートアカサカミツケ ■近隣周辺施設情報 東京ミッドタウンまで約1000m 赤坂サカスまで約350m マルエツプチまで約600m TBSまで約500m 檜町公園まで約900m 円通寺坂公園まで約400m 中之町幼稚園まで約1320m 港区立赤坂小学校まで約900m 港区立赤坂中学校まで約1120m 六本木ファーストクリニックまで約1870m 高橋是清翁記念公園まで約520m 物件名 MFPRコート赤坂見附賃貸 所在地 東京都港区赤坂4-8-7 最寄駅 東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 46戸 築年月 2005年12月 ■駐車場　　　2台 ■バイク置場　2台 ■駐輪場　　　13台 ――――――― ■設　計　　　有限会社イデアプランニング ■施　工　　　真柄建設株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（32.60㎡～76.92㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2016年1月 最寄駅　入谷駅徒歩6分 総戸数　88戸 住　所　東京都台東区竜泉2-6-8 概　要　地上14階 地下1階 RC造 駐車場　7台 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ コンフォリアウエノイリヤ COMFORIA 上野入谷 ■近隣周辺施設情報 台東区立柏葉中学校まで約350m 台東区立金曽木小学校まで約370m 台東区立台東病院まで約670m 日暮里上宮病院まで約750m 弁天院公園まで約270m 坂本保育園まで約230m 台東竜泉郵便局まで約350m 台東根岸三郵便局まで約750m ローソン東日暮里1丁目店まで約320m ミニストップ入谷2丁目店まで約300m Welpark東日暮里1丁目店まで約340m ドラッグストア一本堂入谷店まで約680m 根岸図書館まで約420m 台東区立台東病院まで約550m 肉のハナマサ根岸店まで約350m ワイズマート三ノ輪店まで約570m 物件名 コンフォリア上野入谷賃貸 所在地 東京都台東区竜泉2-6-8 最寄駅 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上14階 地下1階 RC造 総戸数 88戸 築年月 2016年1月 ■駐車場　　　7台 ■バイク置場　4台 ■駐輪場　　　88台 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.97㎡～50.36㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2020年9月 最寄駅　浜町駅徒歩3分 総戸数　61戸 住　所　東京都中央区日本橋浜町2-26-8 概　要　地上14階 地下1階 RC造 駐車場　― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレント1ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ ニホンバシハマチョウダイヤレジデンス NIHONBASHI HAMACHO DIA RESIDENCE ■近隣周辺施設情報 ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店まで約160m 成城石井日本橋店まで約90m 中央区立総合スポーツセンターまで約200m 浜町公園まで約120m 隅田川テラスまで約340m 浜町緑道まで約190m 久松小学校まで約560m 人形町今半まで約500m ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店まで約90m トモズトルナーレ浜町店まで約160m ローソン日本橋浜町2丁目店まで約240m セブンイレブン日本橋浜町店まで約260m 人形町商店街まで約280m まいばすけっと日本橋浜町2丁目店まで約350m どらっぐぱぱす日本橋浜町店まで約420m 文教堂書店人形町店まで約610m マルエツプチ人形町駅前店まで約630m 物件名 日本橋浜町ダイヤレジデンス賃貸 所在地 東京都中央区日本橋浜町2-26-8 最寄駅 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分 物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸 構造規模 地上14階 地下1階 RC造 総戸数 61戸 築年月 2020年9月 ■駐車場　　　9台（機械式）月額38,500円 ■バイク置場　2台/2,200円 ■駐輪場　　　71台/月額330円～550円 ――――――― ■設　計　　　株式会社UG都市建築一級建築士事務所 ■施　工　　　株式会社川村工営 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　各部屋毎に異なる ■楽　器　　　各部屋毎に異なる ■保証会社　　各部屋毎に異なる ――――――― ■間取り □1SLDK～3LDK（40.81㎡～68.33㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2020年8月 最寄駅　末広町駅徒歩5分 総戸数　22戸 住　所　東京都千代田区外神田2-12-3 概　要　地上12階 RC造 駐車場　― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレント1ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ アイエスエムオチャノミズ ■近隣周辺施設情報 秋葉原UDXまで約520m ピーコックストア神田妻恋坂店まで約70m 肉のハナマサ湯島店まで約340m ファミリーマートまで約270m ローソンまで約260m ダイコクドラッグ秋葉原店まで約350m 三省堂書店神保町本店まで約1460m ドトールコーヒーショップ御茶ノ水北店まで約280m 物件名 ＩＳＭ御茶ノ水賃貸 所在地 東京都千代田区外神田2-12-3 最寄駅 東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 22戸 築年月 2019年6月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK～3LDK（40.49㎡～81.52㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2019年5月 最寄駅　神保町駅徒歩3分 総戸数　42戸 住　所　東京都千代田区神田神保町1-34-12 概　要　地上14階 RC造 駐車場　― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレント1ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ ベルファースジンボウチョウ Belle Face 神保町 ■近隣周辺施設情報 マザーズ小学館すずらん通りビル店まで約370m マルエツプチ神田司町店まで約1120m マルエツプチ本郷2丁目店まで約1530m マルエツプチ神田神保町2丁目店まで約370m まいばすけっとまで約450m ザ・ダイソー神田神保町すずらん通り店まで約300m ファミリーマート神保町靖国通り店まで約190m ミニストップ神田神保町1丁目店まで約160m ローソン神田神保町2丁目まで約500m セブンイレブン神田神保町3丁目店まで約620m ファミリーマート千代田小川町店まで約610m セブンイレブン神田すずらん通り店まで約390m マツモトキヨシ神保町店まで約250m 丸ビルまで約2200m 神田一橋中学校まで約550m 区立御茶ノ水小学校まで約140m マツモトキヨシ神保町店まで約230m 日本大学病院まで約530m 物件名 グラシア神保町賃貸 所在地 東京都千代田区神田神保町1-34-12 最寄駅 都営三田線「神保町駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ 構造規模 地上14階 RC造 総戸数 42戸 築年月 2019年5月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　2台 ■駐輪場　　　40台 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（25.06㎡～40.18㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。 海外の不動産購入時に特に気をつける必要があることのひとつはローンが利用できるかどうかという点です。海外不動産は手頃な価格で買える物件も多い一方で、ローンなどが使えずに現金で購入する必要があるケースも多いため注意が必要です。 現金のみでの投資となると投資のレバレッジを利かせられないということになりますので、人によっては投資の妙味が薄れてしまうかと思います。ローンで不動産を購入したい方は、不動産投資会社に相談をする際に、購入時にローンが使える物件かどうかをあらかじめ確認しておいたほうが良いでしょう。お金に関する正しい情報を何も持たないまま不動産投資を始めるのと、最初から身につけて臨むのとでは成功する確率に大きな差が生じてしまいます。 海外不動産に関する情報は刻々と情勢が変わりますので、情報源1つだけに依存することはリスクが高くなってしまいます。自分が依頼をしている不動産投資会社以外にも海外不動産投資会社にヒアリングできるコネクションをつくっておく、またはウェブ上でニュースや海外の情報メディアをウォッチしておくといったことが必要になります。 その際に仕入れておきたい情報としては、地震や津波、台風などの天災に関する情報、政権交代やクーデター、戦争などに関する政治的な情報、不動産に関する法律や税金の動向、為替などの値動き、人口の増加率などです。特に為替の動きに関しては不動産投資の利回りやキャピタルゲインと同じくらい収益性を左右しますので、定期的にチェックすることを習慣にすると良いでしょう。 海外不動産の会社には、それぞれ得意なエリアがあります。国内で言えば「都心に強い」「関西に強い」「九州に強い」といった会社ごとのエリアの特色が、海外不動産の場合は投資エリア・投資国の単位となります。 海外に投資をする場合は、国によって不動産に関する法律や税金などが大きく異なりますので、こうした情報をしっかりと把握をしている不動産投資会社を選ぶ必要があります。海外不動産投資の会社に知り合いがいる方はまずはその方に話を聞いてみることもおすすめです。もし直接のつてがない場合は、海外不動産投資をしたことのあるオーナーに信頼できる会社を紹介してもらう、あるいは国内で開催されている海外不動産セミナーに参加してみましょう。