竣 工 2005年8月 最寄駅 若松河田駅徒歩7分 総戸数 20戸 住 所 東京都新宿区若松町17-12 概 要 地上5階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／実質フリーレント1ヶ月 ■物件名フリガナ シティスパイアワカマチチョウ CITY SPIRE 若松町 ■近隣周辺施設情報 業務スーパー東新宿店まで約320m ライフ若松河田駅前店まで約450m ファミリーマート新宿七丁目店まで約220m セブンイレブン新宿余丁町店まで約240m ローソン若松町店まで約310m 抜弁天薬局まで約220m 第一勧業信用組合抜弁天出張所まで約180m 牛込抜弁天郵便局まで約220m 抜弁天クリニックまで約230m 東京女子医科大学病院まで約570m 余丁町幼稚園まで約150m 新宿区立余丁町小学校まで約150m 新宿区立新宿中学校まで約530m 物件名 シティスパイア若松町賃貸 所在地 東京都新宿区若松町17-12 最寄駅 都営大江戸線「若松河田駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 20戸 築年月 2005年8月 賃料 164,000円 管理費 10,000円 ■駐車場 ― ■バイク置場 有/月額3,300円 ■駐輪場 有/1住戸1台無料 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■鍵交換代 初回契約時16,500円（税込） ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（35.17㎡～39.64㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
ドゥーエ早稲田東京都新宿区西早稲田2-6-1
竣 工 2020年9月 最寄駅 早稲田駅徒歩6分 総戸数 165戸 住 所 東京都新宿区西早稲田2-6-1 概 要 地上10階 地下1階 RC造■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ドゥーエワセダ ■近隣周辺施設情報 Santoku西早稲田店まで約240m 早稲田通郵便局まで約290m 荒井山公園まで約200m 戸山公園まで約150m 東京女子医科大学病院まで約1400m 文化クリーニングまで約270m 不動産投資において、ドゥーエ早稲田は他地域と比較しても顕著な優位性を持っています。その一つは、早稲田という立地の魅力です。早稲田は教育機関や文化施設が多く存在し、学生から社会人まで多様な層が集まりやすいエリアです。これにより、安定した賃貸需要が期待できるだけでなく、将来的な賃料上昇の可能性も高いのが特徴です。また、交通の利便性も大きなポイントです。主要な公共交通機関が利用しやすく、通勤や通学に便利であるため、居住者にとって魅力的な場所となります。これらの要因により、ドゥーエ早稲田は他地域と比較して投資の安全性と収益性が確保されやすいと言えるでしょう。不動産投資において利回りの改善は投資成果を左右する重要な要素です。ドゥーエ早稲田を対象とした場合、まずは物件の魅力を最大化するための改修や設備投資を検討すべきです。例えば、入居者のニーズに応じた機能的なリノベーションを行うことで、賃料の引き上げを図ることが可能です。また、効率的な管理体制を構築することも利回り改善に寄与します。無駄なコスト削減のためには、定期的なメンテナンスを行い、長期的な視点で建物の状態を保つことが重要です。さらに、賃貸市場の動向を常に把握し、需要に応じた柔軟な運用を心がけることで、安定した収益を実現できます。 物件名 ドゥーエ早稲田賃貸 所在地 東京都新宿区西早稲田2-6-1 最寄駅 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上10階 地下1階 RC造 総戸数 165戸 築年月 2020年9月 賃料 160,000円 – 235,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場 2台（平置式）月額44,000円 ■バイク置場 ― ■駐輪場 有/月額330円 ――――――― ■設 計 株式会社IAO竹田設計 ■施 工 新日本建設株式会社 ■管理形式 通勤管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増・小型犬または猫合計2匹迄） ■楽 器 相談（アップライトピアノのみ） ■鍵交換代 初回契約時24,200円（税込） ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1LDK～3LDK（35.55㎡～87.02㎡） ――――――― ■共用施設 □１階 コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □地下１階 フィットネスジム ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
ニフィット小石川賃貸
竣 工 2023年12月 最寄駅 茗荷谷駅徒歩3分 総戸数 21戸 住 所 東京都文京区小石川5-4-13 概 要 地上5階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ニフィットコイシカワ Nifit KOISHIKAWA ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと茗荷谷駅北店まで約150m ファミリーマート小石川5丁目店まで約100m ファミリーマート茗荷谷店まで約140m スギ薬局茗荷谷店まで約120m 茗荷谷駅前郵便局まで約370m りそな銀行茗荷谷支店まで約210m 教育の森公園まで約460m モスバーガー茗荷谷店まで約150m 中央大学茗荷谷キャンパスまで約470m マルエツ千石店まで約1340m 物件名 ニフィット小石川賃貸 所在地 東京都文京区小石川5-4-13 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 21戸 築年月 2023年12月 賃料 159,000円 – 383,000円 管理費 15,000円 – 15,000円 ■駐車場 ― ■バイク置場 ― ■駐輪場 有/月額300円 ――――――― ■設 計 株式会社コプラス一級建築士事務所 ■施 工 株式会社興建社 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（小型犬又は猫１匹迄、敷1積増） ■楽 器 不可 ■鍵交換代 新築の為不要 ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1LDK～3LDK（34.84㎡～67.92㎡） ――――――― ■共用施設 □１階 ペット足洗い場 ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。