竣 工 2009年4月
最寄駅 池尻大橋駅徒歩9分
総戸数 136戸
住 所 東京都世田谷区池尻4-8-25
概 要 地上5階 地下1階 RC造
■物件名フリガナ
コンフォリアコマバ
COMFORIA 駒場
■近隣周辺施設情報
世田谷区立富士中学校まで約780m
烏山川緑道まで約430m
駒場野公園まで約860m
のぞみ保育園まで約770m
不動産管理において、革新を取り入れることは資産価値の向上に直結します。コンフォリア駒場では、従来の管理業務に加え、最新テクノロジーを活用した管理システムを導入し、効率的かつ効果的な運用を実現しています。例えば、IoTデバイスを駆使して建物のメンテナンスを最適化することで、賃貸稼働率の向上やコスト削減を図っています。また、入居者とのコミュニケーションを円滑にするために、オンラインプラットフォームを活用し、常に最新の情報を提供しています。これにより、オーナーや入居者の満足度を高めると同時に、不動産投資としての収益性を一層強化しています。不動産投資において、単一の手法に依存することはリスクを高める可能性があります。コンフォリア駒場のような物件では、複合的な投資アプローチを採用することで、収益性を最大化することが可能です。具体的には、賃貸経営と売却戦略を組み合わせることで、短期的な収益と長期的な資産価値の向上を図ることができます。また、地域の発展計画やインフラ投資の動向にも注目することが不可欠です。これにより、将来的な価値の上昇を見込んだ投資判断が可能となります。多様な視点を持つことが、不動産投資の成功に繋がる鍵となるでしょう。
| 物件名 | コンフォリア駒場賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻4-8-25 | ||
| 最寄駅 | 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩9分 | ||
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 | ||
| 構造規模 | 地上5階 地下1階 RC造 | ||
| 総戸数 | 136戸 | 築年月 | 2009年4月 |
| 賃料 | 112,000円 – 265,000円 | 管理費 | 6,000円 – 10,000円 |
■駐車場 45台（機械式）月額38,500円～44,000円
■バイク置場 ―
■駐輪場 136台
―――――――
■設 計 株式会社ラカンデザイン研究所
■施 工 鹿島建設株式会社
■管理形式 通勤管理
―――――――
■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット 相談（敷1積増）
■楽 器 不可
■鍵交換代 初回契約時33,000円（税込）
■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社 初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社 年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社 月額保証料賃料等の1％～2％
―――――――
■間取り
□1K～2LDK（26.31㎡～58.55㎡）
■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。