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竣　工　2023年11月 最寄駅　駒場東大前駅歩3分 総戸数　22戸 住　所　東京都目黒区駒場1-13-9 概　要　地上4階 地下1階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント2ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント3ヶ月 ■物件名フリガナ グランパセオコマバトウダイマエ ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ駒場東大前 ■近隣周辺施設情報 渋谷富ヶ谷二郵便局まで約1200m マクドナルド駒場東大前店まで約390m まいばすけっと駒場1丁目店まで約90m セブンイレブン駒場大橋店まで約410m ローソン駒場1丁目店まで約430m コナミスポーツクラブ渋谷まで約510m 東京大学駒場キャンパスまで約970m 目黒警察署駒場1丁目駐在所まで約360m ライフ目黒大橋店まで約1070m エニタイムフィットネス中目黒池尻大橋店まで約990m 物件名 グランパセオ駒場東大前賃貸 所在地 東京都目黒区駒場1-13-9 最寄駅 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上4階 地下1階 RC造 総戸数 22戸 築年月 2023年11月 賃料 143,000円 – 251,000円 管理費 15,000円 – 20,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（30.00㎡～62.61㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2016年11月 最寄駅　馬込駅徒歩4分 総戸数　58戸 住　所　東京都大田区北馬込2-12-3 概　要　地上5階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ レオーネマゴメ ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと大田北馬込店まで約190m セブンイレブン大田区北馬込店まで約200m ツルハドラッグ荏原町駅前店まで約750m すき屋荏原町駅前店まで約680m 品川中延五郵便局まで約690m 馬込三本松児童公園まで約140m ココス東京イン店まで約290m ファミリーマート東馬込店まで約380m ファミリーマート上池台夫婦坂店まで約890m ウエルシア大田上池台店まで約1030m レッドロブスター上池台店まで約1100m ライフ東馬込店まで約1060m 物件名 レオーネ馬込賃貸 所在地 東京都大田区北馬込2-12-3 最寄駅 都営浅草線「馬込駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 58戸 築年月 2016年11月 賃料 85,500円 – 95,000円 管理費 10,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　2台（平置式）月額30,800円 ■バイク置場　3台/月額3,300円 ■駐輪場　　　有/初回登録料 3,300円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　初回契約時24,000円（税込） ■その他①　　くらしあんしんサポート24/2年16,500円（税込）任意 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.21㎡～25.21㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年9月 最寄駅　馬込駅徒歩7分 総戸数　29戸 住　所　東京都大田区中馬込1-5-18 概　要　地上5階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／実質フリーレント1ヶ月 ■物件名フリガナ スクエアシティナカマゴメ SQUARE CITY NAKAMAGOME ■近隣周辺施設情報 ファミリーマート大田中馬込店まで約300m まいばすけっと北馬込店まで約550m マルエツプチ馬込駅前店まで約600m 馬込中央診療所まで約150m 東銀座薬局まで約110m クラウン動物病院まで約650m 大田中馬込郵便局まで約350m さわやか信用金庫荏原支店まで約800m 北馬込寺郷公園まで約600m 馬込図書館まで約450m 小池保育園まで約750m 大田区立馬込第三小学校まで約350m 大田区立貝塚中学校まで約400m 物件名 スクエアシティ中馬込賃貸 所在地 東京都大田区中馬込1-5-18 最寄駅 都営浅草線「馬込駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 29戸 築年月 2023年9月 賃料 98,500円 – 102,000円 管理費 15,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　1台（平置式） ■バイク置場　1台 ■駐輪場　　　30台 ――――――― ■設　計　　　叶デザイン株式会社 ■施　工　　　株式会社小川組 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■その他①　　安心入居サポート 契約時17,600円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.81㎡～31.25㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年9月 最寄駅　駒沢大学駅徒歩9分 総戸数　30戸 住　所　東京都世田谷区上馬2-23-6 概　要　地上4階 鉄骨造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ラクラスサンゲンヂャヤ ■近隣周辺施設情報 ローソン世田谷三軒茶屋1丁目店まで約550m マルエツ中里店まで約350m まいばすけっと三軒茶屋まで約600m 世田谷郵便局まで約350m 世田谷警察署まで約350m 三軒茶屋病院まで約400m 医療法人社団健隆会石橋医院まで約400m 東京医療センターまで約1700m りそな銀行世田谷支店まで約550m 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店まで約650m 世田谷区立上馬東公園まで約240m 日本大学まで約1000m 物件名 ラクラス三軒茶屋賃貸 所在地 東京都世田谷区上馬2-23-6 最寄駅 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上4階 鉄骨造 総戸数 30戸 築年月 2023年9月 賃料 113,000円 – 122,000円 管理費 10,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　2台（平置式）月額33,000円 ■バイク置場　有/月額5,500円 ■駐輪場　　　有/月額330円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（25.13㎡～38.89㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年12月 最寄駅　三軒茶屋駅徒歩8分 総戸数　45戸 住　所　東京都世田谷区上馬1-34-4 概　要　地上5階 地下1階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ リージアサンゲンヂャヤ ■近隣周辺施設情報 ローソン世田谷三軒茶屋1丁目店まで約120m マルエツ中里店まで約240m まいばすけっと三軒茶屋1丁目まで約400m 肉のハナマサ三軒茶屋店まで約650m ダイエー三軒茶屋店まで約600m ココカラファイン三軒茶屋店まで約550m マツモトキヨシ三軒茶屋店まで約600m 世田谷郵便局まで約280m 三軒茶屋病院まで約250m 医療法人社団健隆会石橋医院まで約260m りそな銀行世田谷支店まで約450m 世田谷区立中里小学校まで約400m 日本大学まで約550m 世田谷公園まで約1300m 物件名 リージア三軒茶屋賃貸 所在地 東京都世田谷区上馬1-34-4 最寄駅 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上5階 地下1階 RC造 総戸数 45戸 築年月 2023年12月 賃料 114,000円 – 260,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　2台（平置式）月額38,500円 ■バイク置場　2台/月額5,500円 ■駐輪場　　　43台/初回登録料3,300円 ――――――― ■設　計　　　株式会社フォルム建築計画研究所 ■施　工　　　株式会社合田工務店東京本店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（25.24㎡～54.41㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2016年12月 最寄駅　錦糸町駅徒歩9分 総戸数　33戸 住　所　東京都江東区亀戸2-7-7 概　要　地上10階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＥ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント1ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント3ヶ月 ■物件名フリガナ コスモリードキンシチョウ ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン亀戸3丁目店まで約420m 医療法人社団恵信会友仁病院まで約370m 本所郵便局まで約360m りそな銀行亀戸支店まで約640m 業務スーパー亀戸店まで約410m マルエツ錦糸町店まで約1020m コモディイイダ食彩館亀戸店まで約580m ココカラファイン亀戸店まで約580m 旬鮮食品館カズン亀戸店まで約550m 物件名 コスモリード錦糸町賃貸 所在地 東京都江東区亀戸2-7-7 最寄駅 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 33戸 築年月 2016年12月 賃料 110,000円 管理費 10,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　2台 ■駐輪場　　　33台/初回登録料3,300円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　初回契約時24,000円（税込） ■その他①　　くらしあんしんサポート24/2年16,200円（税込）任意 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（25.72㎡～26.40㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2005年1月 最寄駅　錦糸町駅徒歩8分 総戸数　77戸 住　所　東京都墨田区太平4-7-12 概　要　地上12階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ プライムアーバンキンシコウエン ■近隣周辺施設情報 オリナス錦糸町まで約110m 東武ストア業平店まで約760m 東京都立墨東病院まで約1020m まいばすけっと江東亀戸1丁目店まで約1180m 江東亀戸一郵便局まで約1470m maruetsu両国亀沢店まで約1580m ＫＡＳＵＭＩまで約130m olinasモールまで約130m 錦糸公園まで約510m TSUTAYAまで約450m ＰＡＲＣＯまで約720m 物件名 プライムアーバン錦糸公園賃貸 所在地 東京都墨田区太平4-7-12 最寄駅 JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 77戸 築年月 2005年1月 ■駐車場　　　3台（機械式）2台/コインパーキング ■バイク置場　─ ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　初回契約時33,000円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1K（24.30㎡～24.65㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年1月 最寄駅　亀戸駅徒歩9分 総戸数　12戸 住　所　東京都江東区亀戸3-59-16 概　要　地上5階 地下1階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント1ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント2ヶ月 ■物件名フリガナ アーバンパークカメイド ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン江東亀戸4丁目店まで約318m ココカラファイン亀戸店まで約300m 亀戸第四保育園まで約290m 旬鮮食品館カズン亀戸店まで約160m アトレ亀戸まで約750m 誠クリニックまで約110m 江東亀戸郵便局まで約10m くすりセイジョー亀戸店まで約280m ファミリーマート亀戸十三間通り店まで約310m 三菱東京UFJ銀行亀戸支店まで約350m 亀戸天神社まで約630m すき家亀戸駅北口店まで約550m 物件名 アーバンパーク亀戸賃貸 所在地 東京都江東区亀戸3-59-16 最寄駅 JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 地下1階 RC造 総戸数 12戸 築年月 2024年1月 賃料 137,000円 – 237,000円 管理費 15,000円 – 20,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1LDK～2LDK（31.90㎡～64.93㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2022年7月 最寄駅　板橋区役所前駅徒歩2分 総戸数　65戸 住　所　東京都板橋区板橋2-64-12 概　要　地上15階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ドゥーエイタバシクヤクショマエ ■近隣周辺施設情報 板橋警察署まで約180m 板橋宿不動通り商店街まで約390m 東京都健康長寿医療センターまで約960m ローソン大山東町店まで約240m 遊座大山商店街まで約460m まいばすけっと板橋区役所前店まで約140m セブンイレブン板橋2丁目店まで約170m 谷端川北緑道まで約580m 板橋区役所まで約150m 三井住友銀行板橋支店まで約500m 物件名 ドゥーエ板橋区役所前賃貸 所在地 東京都板橋区板橋2-64-12 最寄駅 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上15階 RC造 総戸数 65戸 築年月 2022年7月 賃料 98,000円 管理費 10,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.17㎡～55.32㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2012年1月 最寄駅　西巣鴨駅徒歩5分 総戸数　56戸 住　所　東京都北区滝野川7-46-2 概　要　地上13階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ パークアクシスニシスガモ Park Axis 西巣鴨 ■近隣周辺施設情報 薬局くすりの福太郎上池袋店まで約390m マツモトキヨシ滝野川市場通り店まで約320m 西巣鴨郵便局まで約210m コモディイイダ滝野川店まで約360m ピーコックストア上池袋店まで約680m スーパーみらべる西巣鴨店まで約290m ファミリーマート西巣鴨店まで約380m ローソン滝野川6丁目店まで約80m 三菱東京UFJ銀行滝野川支店まで約310m 北区立滝野川第二小学校まで約460m 総合病院一心病院まで約1310m 千川上水公園まで約120m 北区立滝野川紅葉中学校まで約1190m 北区立滝野川第二小学校まで約510m 物件名 パークアクシス西巣鴨賃貸 所在地 東京都北区滝野川7-46-2 最寄駅 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 56戸 築年月 2012年1月 賃料 149,000円 – 200,000円 管理費 12,000円 – 100,000円 ■駐車場　　　6台 ■バイク置場　5台 ■駐輪場　　　56台 ――――――― ■設　計　　　三井住友建設株式会社一級建築士事務所 ■施　工　　　三井住友建設株式会社東京建築支店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　初回契約時16,500円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R/28.23㎡（6戸） □1K/25.02㎡～26.4㎡（8戸） □1DK/30.32㎡（2戸） □1LDK/33.09㎡（12戸） □2DK/53.25㎡（6戸） □2LDK/50.80㎡～56.72㎡（22戸） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2005年8月 最寄駅　若松河田駅徒歩7分 総戸数　20戸 住　所　東京都新宿区若松町17-12 概　要　地上5階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／実質フリーレント1ヶ月 ■物件名フリガナ シティスパイアワカマチチョウ CITY SPIRE 若松町 ■近隣周辺施設情報 業務スーパー東新宿店まで約320m ライフ若松河田駅前店まで約450m ファミリーマート新宿七丁目店まで約220m セブンイレブン新宿余丁町店まで約240m ローソン若松町店まで約310m 抜弁天薬局まで約220m 第一勧業信用組合抜弁天出張所まで約180m 牛込抜弁天郵便局まで約220m 抜弁天クリニックまで約230m 東京女子医科大学病院まで約570m 余丁町幼稚園まで約150m 新宿区立余丁町小学校まで約150m 新宿区立新宿中学校まで約530m 物件名 シティスパイア若松町賃貸 所在地 東京都新宿区若松町17-12 最寄駅 都営大江戸線「若松河田駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 20戸 築年月 2005年8月 賃料 164,000円 管理費 10,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有/月額3,300円 ■駐輪場　　　有/1住戸1台無料 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　初回契約時16,500円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（35.17㎡～39.64㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2020年9月 最寄駅　早稲田駅徒歩6分 総戸数　165戸 住　所　東京都新宿区西早稲田2-6-1 概　要　地上10階 地下1階 RC造■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ドゥーエワセダ ■近隣周辺施設情報 Santoku西早稲田店まで約240m 早稲田通郵便局まで約290m 荒井山公園まで約200m 戸山公園まで約150m 東京女子医科大学病院まで約1400m 文化クリーニングまで約270m 不動産投資において、ドゥーエ早稲田は他地域と比較しても顕著な優位性を持っています。その一つは、早稲田という立地の魅力です。早稲田は教育機関や文化施設が多く存在し、学生から社会人まで多様な層が集まりやすいエリアです。これにより、安定した賃貸需要が期待できるだけでなく、将来的な賃料上昇の可能性も高いのが特徴です。また、交通の利便性も大きなポイントです。主要な公共交通機関が利用しやすく、通勤や通学に便利であるため、居住者にとって魅力的な場所となります。これらの要因により、ドゥーエ早稲田は他地域と比較して投資の安全性と収益性が確保されやすいと言えるでしょう。不動産投資において利回りの改善は投資成果を左右する重要な要素です。ドゥーエ早稲田を対象とした場合、まずは物件の魅力を最大化するための改修や設備投資を検討すべきです。例えば、入居者のニーズに応じた機能的なリノベーションを行うことで、賃料の引き上げを図ることが可能です。また、効率的な管理体制を構築することも利回り改善に寄与します。無駄なコスト削減のためには、定期的なメンテナンスを行い、長期的な視点で建物の状態を保つことが重要です。さらに、賃貸市場の動向を常に把握し、需要に応じた柔軟な運用を心がけることで、安定した収益を実現できます。 物件名 ドゥーエ早稲田賃貸 所在地 東京都新宿区西早稲田2-6-1 最寄駅 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上10階 地下1階 RC造 総戸数 165戸 築年月 2020年9月 賃料 160,000円 – 235,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　2台（平置式）月額44,000円 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有/月額330円 ――――――― ■設　計　　　株式会社IAO竹田設計 ■施　工　　　新日本建設株式会社 ■管理形式　　通勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増・小型犬または猫合計2匹迄） ■楽　器　　　相談（アップライトピアノのみ） ■鍵交換代　　初回契約時24,200円（税込） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1LDK～3LDK（35.55㎡～87.02㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □地下１階　　フィットネスジム ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年12月 最寄駅　茗荷谷駅徒歩3分 総戸数　21戸 住　所　東京都文京区小石川5-4-13 概　要　地上5階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ニフィットコイシカワ Nifit KOISHIKAWA ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと茗荷谷駅北店まで約150m ファミリーマート小石川5丁目店まで約100m ファミリーマート茗荷谷店まで約140m スギ薬局茗荷谷店まで約120m 茗荷谷駅前郵便局まで約370m りそな銀行茗荷谷支店まで約210m 教育の森公園まで約460m モスバーガー茗荷谷店まで約150m 中央大学茗荷谷キャンパスまで約470m マルエツ千石店まで約1340m 物件名 ニフィット小石川賃貸 所在地 東京都文京区小石川5-4-13 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 21戸 築年月 2023年12月 賃料 159,000円 – 383,000円 管理費 15,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有/月額300円 ――――――― ■設　計　　　株式会社コプラス一級建築士事務所 ■施　工　　　株式会社興建社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（小型犬又は猫１匹迄、敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1LDK～3LDK（34.84㎡～67.92㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　ペット足洗い場 ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年4月 最寄駅　戸越公園駅徒歩3分 総戸数　26戸 住　所　東京都品川区戸越4-8-14 概　要　地上14階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ アイフラットシナガワトゴシ AIFLAT品川戸越 ■近隣周辺施設情報 モスバーガー戸越公園駅前店まで約220m まいばすけっと戸越公園店まで約300m まいばすけっと戸越3丁目店まで約370m ポニークリーニング戸越公園店まで約380m ポニークリーニング戸越店まで約530m ほっともっと戸越駅前店まで約600m スーパーオオゼキ戸越公園店まで約540m セブンイレブン品川戸越5丁目店まで約100m ツルハドラッグ戸越公園店まで約240m 品川戸越郵便局まで約530m 東日本銀行戸越支店まで約250m 物件名 アイフラット品川戸越賃貸 所在地 東京都品川区戸越4-8-14 最寄駅 東急大井町線「戸越公園駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上14階 RC造 総戸数 26戸 築年月 2024年4月 ■駐車場　　　3台/月額22,000円 ■バイク置場　3台/月額2,200円 ■駐輪場　　　23台/月額330円 ――――――― ■設　計　　　株式会社アトリエプラス・ワン ■施　工　　　新三平建設株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □2K～2LDK（34.84㎡～48.00㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年1月 最寄駅　大鳥居駅徒歩8分 総戸数　66戸 住　所　東京都大田区西糀谷3-6-3 概　要　地上6階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／実質フリーレント1ヶ月 ■物件名フリガナ アルファコートニシコウジヤ ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン大田区糀谷中前店まで約300m セブンイレブン大田区糀谷小北店まで約150m セブンイレブン大田区西糀谷児童公園前店まで約230m マツモトキヨシ大田大鳥居店まで約400m グルメシティ糀谷店まで約240m ローソン・スリーエフ大田西糀谷店まで約310m 和食さと羽田店まで約320m ユニクロ大田大鳥居店まで約410m ファミリーマート野口大鳥居店まで約270m サイゼリヤ本羽田店まで約1550m コモディイイダ東糀谷店まで約330m マツモトキヨシ大田大鳥居店まで約110m コ-ナン本羽田萩中店まで約1600m 物件名 アルファコート西糀谷賃貸 所在地 東京都大田区西糀谷3-6-3 最寄駅 京急空港線「大鳥居駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上6階 RC造 総戸数 66戸 築年月 2024年1月 賃料 155,000円 – 166,000円 管理費 10,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　3台（平面式）月額27,500円 ■バイク置場　有/月額3,300円 ■駐輪場　　　有/各住戸1台まで ――――――― ■設　計　　　森田建築設計室 ■施　工　　　株式会社リンク建設 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □2LDK（40.49㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年12月 最寄駅　駒込駅徒歩6分 総戸数　42戸 住　所　東京都北区西ケ原1-52-12 概　要　地上12階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント1ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント2ヶ月 ■物件名フリガナ ワーフコマゴメ WHARF駒込 ■近隣周辺施設情報 ファミリーマート駒込霜降橋店まで約180m ココ壱番屋豊島区駒込店まで約300m chocoZAP駒込西ケ原1丁目店まで約260m 北区滝野川体育館まで約600m 瀧野川女子学園中学高等学校まで約550m 女子栄養大学駒込キャンパスまで約350m 六義園まで約1100m 旧古河庭園まで約260m 聖学院中学校・高等学校まで約500m 北区立滝野川小学校まで約190m 物件名 WHARF駒込賃貸 所在地 東京都北区西ケ原1-52-12 最寄駅 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 42戸 築年月 2023年12月 賃料 106,000円 – 314,000円 管理費 12,000円 – 25,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　大東建託株式会社建築ソリューション東京支店一級建築士事務所 ■施　工　　　大東建託株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1DK～3LDK（25.50㎡～65.92㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2022年11月 最寄駅　代々木上原駅徒歩4分 総戸数　3戸 住　所　東京都渋谷区大山町43-14 概　要　地上3階 RC造 ■全部屋対象／仲介手数料半額 ■物件名フリガナ クラウス ■近隣周辺施設情報 OdakyuOX代々木上原店まで約300m MARUSHO代々木上原駅前店まで約430m マルエツ代々木上原店まで約634m ファミリーマート代々木上原駅前店まで約280m ファミリーマート上原三丁目店まで約420m ローソン 渋谷大山町店まで約430m アコルデ代々木上原まで約410m トモズアコルデ代々木上原店まで約300m スターバックスコーヒーアコルデ代々木上原店まで約430m 渋谷上原郵便局まで約540m 物件名 ＫＬＡＵＳ賃貸 所在地 東京都渋谷区大山町43-14 最寄駅 東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上3階 RC造 総戸数 3戸 築年月 2022年11月 ■駐車場　　　有/1台無料（賃料込） ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □2LDK（100.05㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2022年1月 最寄駅　代々木上原駅徒歩4分 総戸数　12戸 住　所　東京都渋谷区西原3-17-17 概　要　地上4階 RC造 ■全部屋対象／仲介手数料半額 ■物件名フリガナ アビタシオンヨヨギウエハラ ■近隣周辺施設情 アコルデ代々木上原まで約330m OdakyuOX代々木上原店まで約180m ファミリーマート代々木上原駅前店まで約200m セブンイレブン代々木上原駅前店まで約270m トモズアコルデ代々木上原店まで約180m 松屋代々木上原店まで約220m 丸正代々木上原駅前店まで約160m 代々木西原公園まで約590m 渋谷区立西原小学校まで約650m 渋谷区立代々木中学校まで約630m 福田幼稚園まで約720m 物件名 アビタシオン代々木上原賃貸 所在地 東京都渋谷区西原3-17-17 最寄駅 東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 12戸 築年月 2022年1月 ■駐車場　　　有/月額33,000円 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有/無料 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1LDK（43.45㎡～46.86㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年4月 最寄駅　代々木上原駅徒歩9分 総戸数　23戸 住　所　東京都渋谷区上原2-11-20 概　要　地上4階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ スフィアヨヨギウエハラヒルトップ SPHERE YOYOGIUEHARA HILLTOP ■近隣周辺施設情報 ローソン渋谷上原2丁目店まで約300m マルエツ代々木上原店まで約400m 肉のハナマサ富ヶ谷店まで約750m まいばすけっと代々木八幡駅西店まで約800m ココカラファイン薬局代々木上原南店まで約450m 近藤医院まで約450m 富ヶ谷みらいクリニックまで約700m 渋谷富ケ谷二郵便局まで約450m 富ヶ谷保育園まで約250m 渋谷区立上原中学校まで約800m 東海大学まで約150m 東京大学駒場キャンパスまで約450m 目黒区立駒場公園まで約500m 代々木公園まで約1100m 物件名 スフィア代々木上原ヒルトップ賃貸 所在地 東京都渋谷区上原3-11-20 最寄駅 東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 23戸 築年月 2023年4月 賃料 111,000円 – 227,000円 管理費 5,000円 – 5,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有/月額8,800円 ■駐輪場　　　有/月額880円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■鍵交換代　　新築の為不要 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（20.81㎡～40.58㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年1月 最寄駅　熊野前駅徒歩3分 総戸数　25戸 住　所　東京都荒川区東尾久6-47-5 概　要　地上12階 RC造 ■2LDK対象／キャンペーンＢ／適用可 ■2LDK対象／フリーレント2ヶ月 ■2LDK対象／実質フリーレント3ヶ月 ■上記以外住居対象／キャンペーンＡ／適用可 ■上記以外住居対象／フリーレント2ヶ月 ■物件名フリガナ ラグゼナマチヤ ■近隣周辺施設情報 ライフ東尾久店まで約370m グルメシティ東尾久店まで約770m ファミリーマート荒川東尾久店まで約310m どらっぐぱぱす熊野前店まで約120m 熊野前郵便局まで約230m 尾久警察署熊野前交番まで約170m 都立尾久の原公園まで約480m おうちDEPO職人の店まで約550m 荒川区立尾久小学校まで約530m 東京都立大学荒川キャンパスまで約220m 上智厚生病院まで約540m 城北信用金庫東尾久支店まで約520m 尾久の原公園まで約500m 尾久八幡神社まで約700m 物件名 ラグゼナ町屋賃貸 所在地 東京都荒川区東尾久6-47-5 最寄駅 都電荒川線「熊野前駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 25戸 築年月 2024年1月 賃料 99,000円 – 188,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　1台（平置式）月額27,500円 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　34台/月額220円 ――――――― ■設　計　　　株式会社飛鳥設計 ■施　工　　　株式会社建研東京支店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■鍵設定代　　初回契約時11,000円（税込） ■その他①　　町会費300円 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～2LDK（25.20㎡～50.40㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。