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竣　工　2019年8月 最寄駅　都庁前駅徒歩6分 住　所　東京都新宿区西新宿6-19-1 概　要　免震構造 地上33階 地下2階 RC造 総戸数　102戸 駐車場　有/月額44,000円～55,000円 ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 ガラス張りのデザインが印象的な洗練されたタワーの4階から9階までのフロアが、住友不動産が誇る高級賃貸マンションシリーズの舞台。品格あふれるエントランスが、住まう方を出迎えます。 物件名 ラ・トゥール新宿アネックス賃貸 所在地 東京都新宿区西新宿6-19-1 最寄駅 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 免震構造 地上33階 地下2階 RC造 総戸数 102戸 築年月 2019年8月 ■駐車場　　　有/月額44,000円～55,000円 ■バイク置場　有/月額8,800円～11,000円 ■駐輪場　　　有/月額330円～550円 ――――――― ■設　計　　　株式会社日建設計 ■施　工　　　株式会社大林組 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月 ――――――― ■概　要 □賃貸住戸/4階～9階 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（30.60㎡～72.00㎡） ――――――― ■共有施設 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2003年3月 最寄駅　代々木上原駅徒歩6分 住　所　東京都渋谷区上原3-28-1 概　要　地上5階 RC造 総戸数　36戸 駐車場　46台（平置式）各戸1台分使用権有 ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 物件名 ラ・トゥール代々木上原賃貸 所在地 東京都渋谷区上原3-28-1 最寄駅 小田急線「代々木上原駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 36戸 築年月 2003年3月 ■駐車場　　　46台（平置式）各戸1台分使用権有 月額60,500円 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　98台/無料 ――――――― ■設　計　　　芦原太郎建築事務所 ■施　工　　　住友不動産株式会社 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月 ――――――― ■間取り □3LDK～5LDK（215.27㎡～303.16㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス 利用時間8時～22時 □１階　　　　ラウンジ □Ｄ棟２階　　フィットネスルーム/24時間利用可 □Ｄ棟２階　　キッズルーム/利用時間8時30分～20時30分/無料 □Ｄ棟２階　　トランクルーム36台 □Ｄ棟２階　　パーティールーム/10時～20時/無料 □屋上　　　　ルーフテラス/BBQセット貸出可 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2009年8月 最寄駅　池尻大橋駅徒歩7分 住　所　東京都目黒区青葉台3-6-28 概　要　制震構造 地上33階 地下3階 SRC造 総戸数　121戸 駐車場　128台（平置式23台・機械式105台） ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 物件名 ラ・トゥール青葉台賃貸 所在地 東京都目黒区青葉台3-6-28 最寄駅 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 制震構造 地上33階 地下3階 SRC造 総戸数 121戸 築年月 2009年8月 ■駐車場　　　128台（平置式23台・機械式105台） 月額44,000円～88,000円 ■バイク置場　30台 ■駐輪場　　　164台 ――――――― ■設　計　　　株式会社日建設計 ■施　工　　　清水建設株式会社 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月 ――――――― ■概　要 □オフィスフロア/1階～19階 □賃貸住戸/21階～33階 ――――――― ■間取り □1K～4LDK（54.68㎡～280.92㎡） ――――――― ■共有施設 □地下２階　　トランクルーム26台 □地下１階　　パーティールーム □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □１階　　　　コモンガーデン □２１階　　　スカイフィットネス □２１階　　　スカイラウンジ ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2000年6月 最寄駅　芝公園駅徒歩2分 住　所　東京都港区芝3-8-2 概　要　制震構造 地上35階 地下2階 SRC造 総戸数　130戸 駐車場　有/月額55,000円～88,000円 ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 物件名 ラ・トゥール芝公園賃貸 所在地 東京都港区芝3-8-2 最寄駅 都営三田線「芝公園駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 制震構造 地上35階 地下2階 SRC造 総戸数 130戸 築年月 2000年6月 ■駐車場　　　有/月額55,000円～88,000円 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社日建設計 ■施　工　　　株式会社大林組 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月 ――――――― ■間取り □1LDK～3LDK（62.89㎡～138.76㎡） ――――――― ■共有施設 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □敷地内　　　フィットネスルーム □敷地内　　　ラウンジ ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 建物設備

竣　工　2001年7月 最寄駅　芝公園駅より徒歩2分 住　所　東京都港区芝公園2-11-1 概　要　制震構造 地上30階 地下2階 SRC造 総戸数　34戸 駐車場　56台（平置式15台・機械式41台） ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 物件名 ラ・トゥール芝公園2賃貸 所在地 東京都港区芝公園2-11-1 最寄駅 都営三田線「芝公園駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 制震構造 地上30階 地下2階 SRC造 総戸数 34戸 築年月 2001年7月 ■駐車場　　　56台（平置式15台・機械式41台） ■バイク置場　5台 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社大林組 ■施　工　　　株式会社大林組 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月 ――――――― ■間取り □1LDK～3LDK（47.1㎡～201.3㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2006年9月 最寄駅　三田駅徒歩4分 住　所　東京都港区三田3-5-27 概　要　制震構造 地上43階 地下2階 SRC造 総戸数　109戸 駐車場　99台（平置式19台・機械式80台） ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 都心立地の超高層タワー上層階という特性を活かし、東京タワーやレインボーブリッジなど、迫力ある都会の大パノラマをお楽しみいただけます。ハイサッシの採用やバルコニーをなくすことで、リビングのソファでくつろぎながら眺望が満喫できます。オフィスとは完全に切り離した住宅専用のエントランスからは約1haの緑溢れる庭園が望め、10階にも空中庭園を設けました。第一京浜沿いとは思えない静寂な風景が広がります。多彩なプラン～25種類・全109室、お客様の多様なご要望にお応えすべく、ベッドルームの数別に多彩なプランをご用意致しました。1階の専用エントランスにあるフロントでは、お客様のお取次ぎや宅配便の一時預り等のサービスを24時間体制で行っており、専用エレベーターで直結する10階にはパーティールームやフィットネスルームを設けています。ゆとりある設計の居住空間は、内装、建具、設備に至るまで最上級を追求し、オリジナル仕様のシステムキッチンには食洗機とオーブンレンジをビルトイン。冷蔵庫や洗濯乾燥機も全住戸に完備し、快適で洗練された暮らしをサポートしています。 物件名 ラ・トゥール三田賃貸 所在地 東京都港区三田3-5-27 最寄駅 都営浅草線「三田駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 制震構造 地上43階 地下2階 SRC造 総戸数 109戸 築年月 2006年9月 ■駐車場　　　99台（平置式19台・機械式80台） ■バイク置場　20台 ■駐輪場　　　72台 ――――――― ■設　計　　　株式会社日建設計 ■施　工　　　株式会社大林組 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月 ――――――― ■概　要 □オフィス/1階～31階 □賃貸住戸/32階～43階 □専用シャトルエレベーター15人乗り2台 地下1階、1階、10階 □専用エレベーター13人乗り3台 10階、32階～43階 ――――――― ■間取り □STUDIO/46.29㎡～55.00㎡/19戸 □1LDK/69.77㎡～79.58㎡/26戸 □2LDK/92.86㎡～112.99㎡/30戸 □3LDK/157.34㎡～183.99㎡/17戸 □4LDK/171.86㎡～224.26㎡/17戸 ――――――― ■共有施設 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □１０階　　　空中庭園 □１０階　　　フィットネスルーム □１０階　　　パーティールーム ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2011年11月 最寄駅　西新宿駅徒歩3分 住　所　東京都新宿区西新宿8-17-2 概　要　制震構造 地上40階 地下3階 SRC造 総戸数　138戸 駐車場　446台/月額44,000円～66,000円 ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 物件名 ラ・トゥール新宿グランド賃貸 所在地 東京都新宿区西新宿8-17-2 最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 制震構造 地上40階 地下3階 SRC造 総戸数 138戸 築年月 2011年11月 ■駐車場　　　446台/月額44,000円～66,000円 ■バイク置場　32台/月額7,700円 ■駐輪場　　　259台/月額220円～330円 ――――――― ■設　計　　　株式会社日建設計 ■施　工　　　大成建設株式会社 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月 ――――――― ■間取り □STUDIO～4LDK（38.98㎡～194.98㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □敷地内　　　トランクルーム32台/月額5,500円～ □敷地内　　　フィットネスルーム ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2019年1月 最寄駅　渋谷駅徒歩9分 住　所　東京都渋谷区神南1-5-14 概　要　地上22階 地下1階 RC造 総戸数　54戸 駐車場　有 ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 物件名 ラ・トゥール渋谷神南賃貸 所在地 東京都渋谷区神南1-5-14 最寄駅 JR山手線「渋谷駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上22階 地下1階 RC造 総戸数 54戸 築年月 2019年1月 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　大成建設株式会社 ■施　工　　　大成建設株式会社 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月 ――――――― ■間取り □2LDK（73.68㎡～130.28㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2004年2月 最寄駅　浜松町駅徒歩3分 住　所　東京都港区海岸1-1-1 概　要　地上56階 地下2階 RC造 総戸数　85戸 駐車場　72台 ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 物件名 ラ・トゥール汐留賃貸 所在地 東京都港区海岸1-1-1 最寄駅 JR山手線「浜松町駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上56階 地下2階 RC造 総戸数 85戸 築年月 2004年2月 ■駐車場　　　72台 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社陳設計 ■施　工　　　住友不動産株式会社 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月 ――――――― ■概　要 □賃貸住戸/45階～56階 ――――――― ■間取り □2LDK～4LDK（103.10㎡～264.79㎡） ――――――― ■共有施設 □１階　　　　フィットネスルーム/利用料無料 □２階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □２階　　　　ロビーラウンジ ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2010年9月 最寄駅　渋谷駅徒歩7分 住　所　東京都渋谷区東1-2-20 概　要　制震構造 地上25階 地下3階 SRC造 総戸数　121戸 駐車場　196台（平置式34台・機械式162台） ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 物件名 ラ・トゥール渋谷賃貸 所在地 東京都渋谷区東1-2-20 最寄駅 JR山手線「渋谷駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 制震構造 地上25階 地下3階 SRC造 総戸数 121戸 築年月 2010年9月 ■駐車場　　　196台（平置式34台・機械式162台） 月額38,500円～93,500円 ■バイク置場　38台 ■駐輪場　　　100台 ――――――― ■設　計　　　株式会社日建設計 ■施　工　　　株式会社大林組 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月 ――――――― ■概　要 □賃貸住戸/12階～25階 ――――――― ■間取り □Studio～4LDK（51.12㎡～256.42㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □敷地内　　　トランクルーム30台/月額16,500円 □敷地内　　　フィットネスルーム □敷地内　　　キッズルーム □敷地内　　　パーティールーム ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2016年3月 最寄駅　高田馬場駅徒歩5分 住　所　東京都新宿区大久保3-8-3 概　要　免震構造 地上37階 地下2階 SRC造 総戸数　363戸 駐車場　344台（平置式68台・機械式276台） ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 物件名 ラ・トゥール新宿ガーデン賃貸 所在地 東京都新宿区大久保3-8-3 最寄駅 JR山手線「高田馬場駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 免震構造 地上37階 地下2階 SRC造 総戸数 363戸 築年月 2016年3月 ■駐車場　　　344台（平置式68台・機械式276台） 月額38,500円～55,000円 ■バイク置場　16台/月額11,000円 ■駐輪場　　　397台/月額330円～550円 ――――――― ■設　計　　　株式会社日建設計 ■施　工　　　株式会社大林組 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月 ――――――― ■概　要 □賃貸住戸/24階～37階 □29階/SOHO相談可 ――――――― ■間取り □1K～3LDK（37.12㎡～143.51㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □敷地内　　　トランクルーム/月額3,850円 □敷地内　　　フィットネスルーム □敷地内　　　ラウンジ □敷地内　　　キッズルーム ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2020年3月 最寄駅　両国駅徒6分 住　所　東京都墨田区両国1-6-7 概　要　地上13階 RC造 総戸数　85戸 駐車場　7台（機械式6台・身障者用1台） ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 地上13階建、全85戸。外観タイル張りの耐久性に優れたフォルムデザイン。ルームプラン二ングは1K、1DK、2DKをご用意しており、充実した高品質な設備に加え、大容量収納可能なウォークインクローゼットやルーフバルコニーなどが付いたお部屋もございます。またペット飼育相談可能インターネット利用無料です。建物1階にはコンビニエンスストアの出店が予定されております。共用部にはハンズフリーキーが採用され両手にがふさがっている時の移動もスムーズです。 物件名 ブリリアイスト両国賃貸 所在地 東京都墨田区両国1-6-7 最寄駅 JR中央・総武線「両国駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 85戸 築年月 2020年3月 ■駐車場　　　7台（機械式6台・身障者用1台） 月額33,000円～36,300円 ■バイク置場　9台/月額8,800円 ■駐輪場　　　98台/月額220円～330円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工 ― ■管理形式　　通勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（小型犬1匹・敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1DK～2DK（25.06㎡～41.26㎡） ――――――― ■共用施設 □２階　　　　集会室 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2020年1月 最寄駅　住吉駅徒歩6分 住　所　東京都江東区毛利1-1-4 概　要　地上8階 RC造 総戸数　99戸 駐車場　有 ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 都心に建つに相応しい洗練されたシックな外観に、解放感溢れる広々としたエントランス。室内設備には、システムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座など。共用部にはオートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラなども採用した快適な住空間です。周辺は OKストアやローソンなどが近隣に揃う生活環境。緑豊かな猿江恩賜公園も徒歩7分圏内に点在する自然も享受したロケーションとなっております。 物件名 オーキッドレジデンス住吉賃貸 所在地 東京都江東区毛利1-1-4 最寄駅 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 99戸 築年月 2020年1月 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社ディスク ■施　工　　　株式会社福田組 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（25.5㎡～44.91㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2020年2月 最寄駅　入谷駅より徒歩5分 住　所　東京都台東区入谷2-39-2 概　要　地上14階 RC造 総戸数　26戸 駐車場　1台（平置式）月額33,000円 ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 地上14階建て、エントランスには不在時に便利な宅配ボックスや24時間監視の防犯カメラを完備。1LDKと2LDKと2タイプを展開しており全住戸角部屋仕様。会話の弾むカウンターキッチンや追い焚き機能付バスをはじめ都心生活を潤す設備、仕様が揃う上質の住まいです。 物件名 ディームス入谷2賃貸 所在地 東京都台東区入谷2-39-2 最寄駅 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上14階 RC造 総戸数 26戸 築年月 2020年2月 ■駐車場　　　1台（平置式）月額33,000円 ■バイク置場　1台/月額3,300円 ■駐輪場　　　26台/ステッカー代2,200円 ――――――― ■設　計　　　株式会社リーフ・クリエイツ ■施　工　　　株式会社第一ヒューテック ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（OFI・CASA） ――――――― ■間取り □1LDK/40.40㎡/約12.22坪/13戸 □2LDK/55.90㎡/約16.90坪/13戸 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2003年3月 最寄駅　恵比寿駅徒歩8分 住　所　東京都渋谷区東3-6-22 概　要　地上8階 RC造 総戸数　109戸 駐車場　56台/月額44,000円 グラマシー恵比寿の不動産選びにおいて、地域の将来性を考慮することは非常に重要です。この地域は、都市再開発やインフラ整備が進んでおり、将来的な価値向上が期待されています。特に、周辺の商業施設や公共交通機関の発展は、生活の利便性を高める要素となります。また、行政の都市計画や環境政策にも注目することで、居住環境や資産価値の安定性を確認することができます。これらの要素を正しく理解することで、長期的に見て有利な不動産投資が可能となります。グラマシー恵比寿で不動産契約を結ぶ際には、地域情報の事前確認が欠かせません。まず、周辺環境の安全性や治安状況のチェックが基本です。次に、地域のインフラ整備状況も確認が必要です。例えば、上下水道や電力供給の安定性が高いかどうかは、生活の質に直結します。さらに、教育や医療機関などの公共施設が充実しているかも重要です。これにより、家族で住む場合でも安心して生活できます。また、地域のコミュニティ活動や自治体のサポート体制も知っておくと、地域社会で円滑に生活を始められるでしょう。最後に、将来的な都市開発計画や地価動向も把握し、不動産の価値が維持または向上するかを見極めることも重要です。 物件名 グラマシー恵比寿賃貸 所在地 東京都渋谷区東3-6-22 最寄駅 JR山手線「恵比寿駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 109戸 築年月 2003年3月 ■駐車場　　　56台/月額44,000円 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社松村組東日本設計部 ■施　工　　　株式会社松村組東京本店 ■管理形式　　通勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □STUDIO～2LDK（40.37㎡～104.53㎡） ――――――― ■共用施設 □敷地内　　　トランクルーム/月額8,800円 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2007年4月 最寄駅　中目黒駅徒3分 住　所　東京都目黒区上目黒2-15-1 概　要　地上19階 地下1階 RC造 総戸数　70戸 駐車場　22台（平置式1台・機械式21台） お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 件名 レジディアタワー中目黒賃貸 所在地 東京都目黒区上目黒2-15-1 最寄駅 東急東横線「中目黒駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上19階 地下1階 RC造 総戸数 70戸 築年月 2007年4月 ■駐車場　　　22台（平置式1台・機械式21台）月額44,000円～ ■バイク置場　有/月額5,500円 ■駐輪場　　　92台/初回登録料3,300円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　通勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（小型犬or猫1匹迄・敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K～2LDK（27.22㎡～72.25㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2020年2月 最寄駅　木場駅徒歩11分 住　所　東京都江東区塩浜2-4-33 概　要　地上9階 RC造 総戸数　64戸 駐車場　5台（平置式） ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 木場駅と豊洲駅の中間に位置し、豊洲駅周辺のアーバンドックららぽーと豊洲や木場駅周辺の深川ギャザリアといった大型商業施設の利便性を享受できるロケーションに誕生するパークアクシス木場キャナル イースト。周辺には大型の公園や運河に囲まれるなど、日常の便利と癒しを両立する環境が揃っています。 物件名 パークアクシス木場キャナルイースト賃貸 所在地 東京都江東区塩浜2-44-33 最寄駅 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩11分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上9階 RC造 総戸数 64戸 築年月 2020年2月 ■駐車場　　　5台（平置式） ■バイク置場　7台 ■駐輪場　　　56台 ――――――― ■設　計　　　村中建設株式会社東京支店一級建築士事務所 ■施　工　　　村中建設株式会社東京支店 ■管理形式　　通勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　ピアノ相談可 ■保証会社　　利用必須（RA･CASA･OFI） ――――――― ■間取り □1R・1K（25.42㎡～26.55㎡） □1DK・1LDK（27.52㎡～36.05㎡） ――――――― ■共用施設 □隣接のパークアクシス木場キャナルウエスト共用施設 □敷地内　　　フィットネスジム □敷地内　　　ゴルフレンジ ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2020年2月 最寄駅　新富町駅徒歩7分 住　所　東京都中央区湊2-12-12 概　要　地上11階 RC造 総戸数　30戸 駐車場　― ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった防犯設備と、ガスシステムキッチン・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房・宅配ボックスといった充実した設備を備えており、安心で快適な生活を過ごすことができます。鉄砲洲通りを湊町第一児童遊園の方向に入る為閑静なエリアに建っております。全て南向きなので上になればなるほど日当たりなどの住環境もさらによくなります。地上11階建、全30戸。外観タイル張りの耐久性に優れたスタイリッシュなフォルムデザイン。陽当たりの良さと開放感を存分に享受できるよう、全邸南向きの配当計画としてあります。優美かつ重厚な佇まいで迎える至福のエントランスゲートには、オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった防犯設備を完備。ルームプランは機能的でコンパクトな広さの1LDK・1SLDK・2LDKの住戸を揃えており、シングルやディンクスに最適です。 物件名 アーバネックス銀座東3賃貸 所在地 東京都中央区湊2-12-12 最寄駅 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上11階 RC造 総戸数 30戸 築年月 2020年2月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（OFI） ――――――― ■間取り □1LDK～2LDK（40.09㎡～46.81㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

竣　工　2008年1月 最寄駅　勝どき駅徒歩5分 住　所　東京都中央区勝どき6-3-2 概　要　制震構造 地上58階 地下2階 RC造 総戸数　1461戸 駐車場　3階～30階迄賃貸・244台 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 離婚調停は、当事者間で離婚の可否、財産分与、子供がいる夫婦では親権や養育費について話がまとまらない場合に家庭裁判所で調停を行い、調停委員と共に解決に向けて話し合いを進める行為です。 調停で数回協議した後、お互いが合意に至った時には調停成立、合意に至らなかった場合や相手が出席しなかった時には調停不成立となります。調停が成立した時には成立してから10日以内に管轄の役所に離婚届を提出し、離婚手続きが完了します。 このように、離婚調停は離婚について話し合いをしている段階ですが、双方が合意をしている時には夫婦の共同財産である家の売却が可能です。 住宅ローンが残っている不動産は、住宅ローンの残債と売却価格の相場を比較してみましょう。家の売却価格が残債を下回ってしまうオーバーローンの状態であった場合、売却の難易度が高まってしまうためです。 売却価格の相場が住宅ローンの残債より多い場合、「アンダーローン」の状態となり物件を売却した代金でローンを完済する事が可能です。残ったお金は2人で話し合い、離婚する場合は分与します。 一方でローンの残債が売却価格の相場より多い「オーバーローン」の時には、物件を売却してもなおローンの返済が続くことになります。 オーバーローンの場合は、任意売却という方法を検討することになります。任意売却では、金融機関に売却可否を確認し、売却後には家を差し押さえる権利（抵当権）を外してもらいます。 任意売却によって得た売却代金でローンを支払い、残った債務は金融機関と話し合い、返済期間を長くするといった無理のない返済計画に変更してもらえる可能性があります。 ローンが残っている不動産の売却を行う際はオーバーローンとアンダーローン、どちらの状態であるかを確認し、売却方法や売却価格、売却時期などの意見をまとめた上で売却を行いましょう。 離婚調停の結果、離婚という結論が出た時には財産分与を行うことになります。財産分与は結婚中2人で築いた資産を分与する行為で、「夫婦の共有財産」が対象となります。そのため、相続した財産や結婚前に得た資産は対象外となります。 なお、片方の単独名義で住宅ローンを契約しており、前項で解説したオーバーローンの物件である場合、マイナスの資産であるために財産分与の対象となりません。財産分与はプラスの財産を双方に分配する手段であるためです。 その他、不動産の場合、親に頭金を出してもらった、土地は親が持っているなどのケースが存在しますが、不動産の価額から親の持ち分を差し引いた夫婦の共同財産を分与することになります。 分与を行う時には分与の割合や、売却方法、ローン返済などの話し合いが必要となります。離婚調停中に分与の対象となる家を売却する時は、財産分与を行う事態を想定して売却方法や分与割合などについて話し合っておきましょう。 売却したい不動産が共同名義の場合、売却を行うには全員の同意と承認が必要で、取引を行う時には2人で立ち会う必要があります。 離婚調停中は既に別居しているケースも多く、売却後に意見が食い違う、勝手に不動産を売却されるなどのトラブルが起こる可能性があります。 家の処分方法については、話し合った内容を公正証書として残しておくことが大切です。また、仮に家が許可なく売却されそうな時には、裁判所に「保全処分」を申し立てるなどで、トラブルを回避できる可能性があります。 このようなトラブルを避けるため、離婚する際は公証役場で「離婚給付等契約公正証書」という離婚に関する取り決めを、公的な文書として残しておくことができます。 公証役場の行う公証制度は「私的な紛争を未然に防ぎ、私的法律関係の明確化、安定化を図ることを目的として、証書の作成等の方法により一定の事項を公証人に証明させる制度」とされています。 このように、離婚前でも約束した事を公正証書として残しておくことで、高い証拠力をもつ文書が公証役場に保管されます。双方の合意が得られるのであれば、公正証書として残すことも検討しておきましょう。 なお、協議離婚における公正証書の役割には様々なメリットがあります。下記の記事でも詳しく解説しているので、ご参考下さい。 このようなトラブルの際、配偶者が裁判所に「保全処分」を申し立て、家を処分されないようにすることが可能です。 物件名 ザ東京タワーズミッドタワー賃貸 所在地 東京都中央区勝どき6-3-2 最寄駅 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可 構造規模 制震構造 地上58階 地下2階 RC造 総戸数 1,461戸 築年月 2008年1月 ■駐車場　　　3階～30階迄賃貸・244台（機械式） 月額27,500～円44,000円 31階～58階迄分譲の為異なる ■バイク置場　3階～30階迄賃貸・36台/月額1,100円～4,400円 31階～58階迄分譲の為異なる ■駐輪場　　　3階～30階迄賃貸・1,230台/1住戸1台無料 31階～58階迄分譲の為異なる ――――――― ■設　計　　　住友商事株式会社一級建築士事務所 ■施　工　　　前田建設工業株式会社・大成建設株式会社 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　各部屋毎に異なる ■楽　器　　　各部屋毎に異なる ■保証会社　　各部屋毎に異なる ――――――― ■間取り □1R～3SLDK（46.38㎡～120.17㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　スーパーマルエツ勝どき六丁目店/24時間営業 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □２階　　　　カンファレンスルーム/4タイプ 利用時間9時～22時/貸切3時間1,100円 □３階　　　　ミーティングルーム1/8名迄 利用時間9時～22時/貸切3時間1,100円 □３階　　　　ミーティングルーム2/12名迄 利用時間9時～22時/貸切3時間1,100円 □４階　　　　シアタールーム/6名迄 利用時間9時～22時/貸切3時間1,100円 □４階　　　　トランクルーム月額8,800円 □１１階　　　キッズルーム/10名迄 利用時間9時～18時/貸切3時間迄・通常無料 □１６階　　　ライブラリールーム/10名迄 利用時間9時～18時/通常無料 □２１階　　　パーティールーム/10名迄 利用時間9時～22時/貸切3時間2,200円 □２６階　　　ゲストルーム/レインボーブリッジビュー 利用時間15時～翌10時/1泊5,500円 □別棟　　　　シーサイドアネックス 利用時間・平日7時～22時/1,100円 利用時間・土日祝10時～22時/1,100円 25M屋内プール・ジャグジー・フィットネスジム ゴルフレンジ・ビューラウンジ・サウナ ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 売却まで手間と時間がかからない 空き家の買取における最大のメリットの一つは、売却プロセスの迅速さと簡便さです。 通常の不動産売却では、物件のチラシ広告、内覧対応、買主との交渉など、多くの手順と時間を要しますが、 買取の場合は不動産会社が直接購入するため、これらのステップが大幅に省略されます。 買取では、不動産査定から契約までの期間が短縮され、最短で1週間程度で取引が完了することもあります。 最も時間と労力を要する買主探しが不要なため、内覧や広告の手間から解放されるでしょう。 また、買取価格が明確に提示されるため、長引く価格交渉を避けられるというメリットもあります。 さらに、買主が不動産の専門家であるため、必要書類の準備や法的手続きもスムーズに進むことも期待できるのです。 仲介手数料が原則かからない 通常の不動産売却では、仲介業者を介して取引が行われるため、売却価格に応じた仲介手数料が発生します。 この手数料は、最大で売却価格の3%+6万円（消費税別）となっており、高額な物件ではかなりの金額となることでしょう。 一方、買取の場合は不動産会社が直接購入者となるため、仲介という概念自体が存在しません。 そのため、仲介手数料を支払う必要がなく、その分の費用を節約することができます。…

竣　工　2019年5月 最寄駅　国立競技場駅徒歩2分 住　所　東京都新宿区大京町31-4 概　要　地上10階 RC造 総戸数　149戸 駐車場　19台（機械式18台・身障者用1台） ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 国立競技場駅より徒歩2分、豊かな自然に囲まれた人気エリア。ここはオリンピックスタジアムからも徒歩わずか数分という大変魅力的なロケーションです。そんな価値のある立地に誕生を迎えた高級賃貸マンション。さらに、活気に満ちた新宿界隈の繁華街も現地からは徒歩圏内。お買い物の際も大変便利です。ブリリアイスト千駄ヶ谷では、居住者の豊かな暮らしをサポートする共用設備も採用しています。ジムスペースにはイタリアテクノジム製のマシンを多数採用。本格的に身体を鍛えることが可能です。また、屋上には都心の街並みを一望できるルーフテラスをご用意しました。こちらではウッドデッキやベンチ、植栽を用いており、気分転換に最適です。 物件名 ブリリアイスト千駄ヶ谷賃貸 所在地 東京都新宿区大京町31-4 最寄駅 都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 149戸 築年月 2019年5月 ■駐車場　　　19台（機械式18台・身障者用1台） 月額33,000円～44,000円 ■バイク置場　8台/月額8,800円 ■駐輪場　　　143台/月額330円～440円 ――――――― ■設　計　　　株式会社IAO竹田設計 ■施　工　　　株式会社鍛治田工務店 ■管理形式　　通勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（小型犬or猫1匹迄・敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □Studio～2LDK（25.50㎡～62.62㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　モーニングカフェ □１階　　　　フィットネスルーム/利用時間6時～23時/無料 □１階　　　　ラウンジ □１階　　　　ベンダーコーナー □１階　　　　トランクルーム8台/月額5,500円 □１階　　　　サイクルロッカー4台/月額7,700円 □屋上　　　　屋上テラス/利用時間6時～20時/無料 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。