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竣　工　2020年3月 最寄駅　稲荷町駅徒歩6分 総戸数　37戸 住　所　東京都台東区松が谷2-6-5 概　要　地上14階 RC造 駐車場　1台（平置式）月額38,500円 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレント1ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ ライオンズフォーシアイナリチョウ ■近隣周辺施設情報 ファミリーマート台東松が谷店まで約100m 東上野六郵便局まで約290m 上野警察署まで約700m まいばすけっと合羽橋南店まで約200m 台東区役所まで約590m みずほ銀行稲荷町支店まで約440m 現地からはビッグターミナルの上野駅をはじめ2駅5路線が利用可能となっており、アクセス環境も良好です。生活圏内には豊かな自然公園や趣き深い史跡、豊富な商業施設、賑わいに溢れた商店街など、魅力的なスポットが数多く集まっており、都心生活の楽しみも大きく広がることでしょう。近隣にはアトレやマルイ、松坂屋といった大規模な商業施設が多数点在。連日多くの買い物客で賑わいをみせるアメヤ横丁も現地からは徒歩数分圏内です。園内には美術館、博物館、動物園も集まっており、文化や芸術、レジャーも気軽に楽しむことができます。 物件名 プライマル上野・稲荷町賃貸 所在地 東京都台東区松が谷2-6-5 最寄駅 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上14階 RC造 総戸数 37戸 築年月 2020年3月 ■駐車場　　　1台（平置式）月額38,500円 ■バイク置場　2台/月額3,300円 ■駐輪場　　　37台/1住戸1台無料 ――――――― ■設　計　　　共同エンジニアリング株式会社 ■施　工　　　ライト工業株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK（35.62㎡～42.86㎡） □2LDK（54.06㎡～55.27㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2011年5月 最寄駅　西新宿五丁目駅徒歩7分 総戸数　261戸 住　所　東京都渋谷区本町4-22-10 概　要　地上13階 地下1階 RC造 駐車場　66台（平置式1台・機械式65台） ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ パークハビオシブヤホンマチレジデンス ■近隣周辺施設情報 ドラッグストア 薬ヒグチ中野弥生町店まで約440m サンドラッグ川島店まで約460m トモズ西新宿五丁目店まで約560m ホームセンター ベスト電器BFS中野川島店まで約420m 飲食店 かに道楽西新宿5丁目店まで約590m 炭火焼肉酒家牛角中野新橋店まで約640m 大学・短大 私立東京工芸大学中野キャンパスまで約590m 私立帝京短期大学まで約690m 高校・高専 私立関東国際高校まで約560m 中学校 渋谷本町学園まで約330m 小学校 渋谷本町学園まで約330m 中野区立向台小学校まで約500m 幼稚園・保育園 渋谷区立本町幼稚園まで約490m 認定こども園やよいこども園やよい子どもの森幼稚園まで約510m 病院 医療法人社団雙立会雙立病院まで約240m 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院まで約500m 郵便局 中野弥生郵便局まで約310m 渋谷本町五郵便局まで約550m 渋谷本町二郵便局まで約640m 図書館 映画専門大学院大学図書室まで約310m 東京工芸大学中野図書館まで約640m 帝京短期大学図書館まで約690m 銀行 さわやか信用金庫新宿西支店まで約330m 東日本銀行初台支店まで約660m 東京シティ信用金庫中野支店まで約770m 物件名 パークハビオ渋谷本町レジデンス賃貸 所在地 東京都渋谷区本町4-22-10 最寄駅 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 地下1階 RC造 総戸数 261戸 築年月 2011年5月 ■駐車場　　　66台（平置式1台・機械式65台） 月額33,000円～ ■バイク置場　17台（バイク10台・ミニバイク7台） 月額3,300円～ ■駐輪場　　　189台（うちレンタサイクル16台） ――――――― ■設　計　　　株式会社三菱地所設計 ■施　工　　　東急建設株式会社 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　ピアノ相談可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～3LDK（25.02㎡～82.17㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2006年2月 最寄駅　湯島駅徒歩6分 総戸数　324戸 住　所　東京都文京区湯島3-2-14 概　要　地上13階 地下2階 RC造 駐車場　55台（平置式1台・機械式54台） ■物件名フリガナ パークアクシスオチャノミズステージ ■近隣周辺施設情報 千代田区立昌平小学校まで約530m 順天堂大学医学部附属順天堂医院ー号館まで約670m 文京区立本郷台中学校まで約1210m パークアクシス御茶ノ水ステージは、その細部にわたるこだわりで住む人々に感動を与えます。まず、住まいのインテリアは、上質な素材と洗練されたデザインが融合し、心地よい空間を創り出しています。リビングやベッドルームなどの各部屋には、光を最大限に取り込む設計が施されており、自然光が溢れる明るい雰囲気が魅力です。また、収納スペースも充実しており、住まいの機能性を高めています。これにより、住む人のライフスタイルに応じた柔軟な空間利用が可能となり、日々の生活がより豊かに変わります。こうしたディテールへの配慮は、御茶ノ水という都心の利便性と調和し、快適な生活環境を提供する要因となっています。パークアクシス御茶ノ水ステージでは、デザインと機能性の絶妙なバランスが住まいの質を高めています。建築美を追求したデザインは、ただ美しいだけでなく、利便性を考慮した設計が施されています。例えば、収納スペースは限られた空間を最大限に活用できるよう工夫されており、住まいの機能性を向上させています。また、オープンプランのリビングは、家族や友人と過ごす時間を快適にし、コミュニケーションが自然に生まれる空間を提供します。さらに、自然光を取り入れる大きな窓が、居住空間を明るく開放的にし、住む人々に心地よさを与えます。これらの設計は、都心のライフスタイルにふさわしい住まいを提供するための重要な要素となっています。 物件名 パークアクシス御茶ノ水ステージ賃貸 所在地 東京都文京区湯島3-2-14 最寄駅 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 地下2階 RC造 総戸数 324戸 築年月 2006年2月 ■駐車場　　　55台（平置式1台・機械式54台） 月額38,500円～46,200円 ■バイク置場　13台/月額3,300円 ■駐輪場　　　324台/1住戸1台無料 ――――――― ■設　計　　　株式会社スルガコーポレーション１級建築士事務所 ■施　工 株式会社スルガコーポレーション ■管理形式　　通勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　ピアノ相談可 ■保証会社　　利用必須（RA･CASA･OFI） 大手法人等保証会社未加入の場合、敷金2ヶ月必須 ――――――― ■間取り □Studio～2LDK（22.79㎡～90.53㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2018年8月 最寄駅　表参道駅徒歩7分 総戸数　45戸 住　所　東京都港区南青山7-10-10 概　要　地上10階 RC造 駐車場　― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ パークアクシスミナミアオヤマナナチョウメ ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン港区南青山7丁目中央店まで約40m 成城石井西麻布店まで約220m 渋谷広尾四郵便局まで約270m Minotti　Tri－Angleまで約300m 日本赤十字社医療センターまで約470m 日本赤十字看護大学図書館まで約610m 高揚感に満ちた日常を過ごしながら、落ち着いた時間と向き合うことで、自らを取り戻すことができる。都心に住むという価値観を知り尽くした大人へ向けて。パークアクシス南青山七丁目が深い満足をお届けします。六本木通りと骨董通りの高樹町交差点を南に入った、日赤通り沿いに建つ10階建ての賃貸マンションです。総戸数45戸の間取りはStudio～2LDK、全住戸南西向き。表参道・広尾・六本木を最寄り駅とし、都心に住むという価値観を知り尽くした大人へ向けた住まいです。 物件名 パークアクシス南青山七丁目賃貸 所在地 東京都港区南青山7-10-10 最寄駅 東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩13分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 45戸 築年月 2018年8月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　45台 ――――――― ■設　計　　　株式会社エーエー アンド サン一級建築士事務所 ■施　工　　　新三平建設株式会社 ■管理形式　　通勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　ピアノ相談可 ■保証会社　　利用必須（RA･CASA･OFI） 大手法人等保証会社未加入の場合、敷金2ヶ月必須 ――――――― ■間取り □Studio+SIC（25.67㎡～25.79㎡） □1DK+WIC（30.15㎡） □1LDK+WIC（32.76㎡～48.17㎡） □2LDK+WIC（54.01㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2007年2月 最寄駅　御成門駅徒歩6分 総戸数　165戸 住　所　東京都港区西新橋3-17-7 概　要　地上31階 地下1階 RC造 駐車場　47台（機械式）月額49,500円～60,500円 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ パークキューブアタゴヤマタワー ■近隣周辺施設情報 芝郵便局まで約230m ローソン慈恵医大店まで約300m 虎ノ門ヒルズまで約430m 成城石井愛宕グリーンヒルズ店まで約440m トモズ神谷町店まで約610m みずほ銀行神谷町支店まで約620m そのマニュアルの厳しい品質管理は、設計、施工段階から管理やアフターサービスに至るまで力を入れている。毎年、実施されているアンケートでは、入居者声を聞き、より満足感の高い暮らしを提供できるように努めている。その三井不動産の努力が信頼という形で実績になります。パークキューブ愛宕山タワーは、徳川家康と縁のある愛宕の地に建ち、彼と同様に多大な知識と信頼が詰まっている、そんな魅力がある建物です。パークキューブ愛宕山タワーが建つ西新橋は、オフィスビルや病院、学校があり、車や人の往来が盛んな地域です。愛宕神社や青松寺などの寺院や芝公園は緑で囲まれ、道路脇には街路樹が整備されている。木陰と涼しい風を感じられる心地よいスポットです。暖かい日差しと温かい心遣い、オートロックのドアの先には、左側の大きな窓から暖かな光が差し込むエントランスホールがあります。虎ノ門や霞ヶ関を生活圏とし、部屋からは東京タワーやレインボーブリッジを見渡せます。総戸数165戸の中には、30m2前後のスタジオタイプ、15階以上に50～60m2タイプをご用意しており、26～28階にはプレミアム住戸、29・30階にはプレミアム住戸がございます。近隣には大型ビジネスエリアの虎ノ門や霞ヶ関、新橋や汐留などがあり、それらの日本の中枢エリアへも十分に徒歩で行ける好位置にあります。31階建ての圧巻の外観は自然環境に配慮した、周囲に溶け込むデザインとなります。タワーマンションの特性を活かし、2階～4階にはシングルの方におススメの20㎡～30㎡台のスタジオタイプを中心に、15階以上には50㎡～60㎡台のタイプをご用意しております。また、26階～28階にはプレミアム住戸が御座います。その上の階の29階と30階には、更にラグジュアリーな住戸が御座いますので、住まう人のステイタスを輝かせる設備が満載の特別な空間です。高層階からのロケーションは、都心の全てを見渡せるような素晴らしい景観が魅力的ですので、是非一度実際に目にしてみて頂ければ気に入って頂ける様な建物です。お部屋の間取りのタイプは1R～3LDKと豊富なラインナップをご用意し、ウォークインクローゼットや納戸の設置された収納に優れたプランや、ペット飼育の相談が可能なプランもあり、ライフスタイルに合わせて選択する事が可能です。超高層タワーマンションならではの魅力の一つが、お部屋からの眺望です。 物件名 パークキューブ愛宕山タワー賃貸 所在地 東京都港区西新橋3-17-7 最寄駅 都営三田線「御成門駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上31階 地下1階 RC造 総戸数 165戸 築年月 2007年2月 ■駐車場　　　47台（機械式）月額49,500円～60,500円 ■バイク置場　4台/月額8,800円 ■駐輪場　　　80台 ――――――― ■設　計　　　三井住友建設株式会社一級建築士事務所 ■施　工　　　三井住友建設株式会社 ■管理形式　　通勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（小型犬or猫1匹・敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（RA･CASA･OFI） 大手法人等保証会社未加入の場合、敷金2ヶ月必須 ――――――― ■間取り □Studio（25.33㎡～33.03㎡）37戸 □1K（33.24㎡～42.81㎡）38戸 □1LDK（47.4㎡～99.7㎡）30戸 □2LDK（60.92㎡～99.88㎡）51戸 □3LDK（68.57㎡）9戸 ――――――― ■共用施設 □１階　　　　コンシェルジュデスク/フロントサービス 利用時間13時～21時 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2015年8月 最寄駅　麴町駅徒歩3分 総戸数　53戸 住　所　東京都千代田区平河町1-5-14 概　要　地上14階 地下1階 RC造 駐車場　有 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ エルスタンザヒラカワチョウ ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン千代田区麹町3丁目店まで約50m ローソン麹町二丁目店まで約280m 生活彩家半蔵門駅ビル店まで約380m 成城石井麹町店まで約80m 株式会社ココスナカムラ麹町店まで約170m 株式会社イトーヨーカ堂本部総合案内まで約600m 物件名 エルスタンザ平河町賃貸 所在地 東京都千代田区平河町1-5-14 最寄駅 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上14階 地下1階 RC造 総戸数 53戸 築年月 2015年8月 ■駐車場　　　有/月額55,000円 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有/月額165円～330円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.02㎡～49.56㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2018年9月 最寄駅　半蔵門駅徒歩3分 総戸数　92戸 住　所　東京都千代田区平河町1-6-16 概　要　地上14階 RC造 駐車場　有 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ ハンゾウモンレジデンス ■近隣周辺施設情報 ドラッグストア どらっぐぱぱす麹町店まで約280ｍ くすりの福太郎まで約350ｍ カフェ スターバックスコーヒー麹町店まで約270ｍ タリーズコーヒー麹町店まで約290ｍ ドトールコーヒーショップ麹町店まで約180ｍ サンマルクカフェ半蔵門店まで約250ｍ 飲食店・ショッピング 東京ガーデンテラス紀尾井町店 麹町店まで約950ｍ キッチンオリジン半蔵門店まで約180ｍ 銀行・郵便局・区役所 みずほ銀行麹町支店まで約350ｍ 三菱UFJ銀行麹町支店まで約300ｍ 半蔵門駅前郵便局まで約350ｍ 千代田区役所麹町出張所まで約500ｍ 物件名 半蔵門レジデンス賃貸 所在地 東京都千代田区平河町1-6-16 最寄駅 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上14階 RC造 総戸数 92戸 築年月 2018年9月 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社一級建築士事務所 ■施　工　　　株式会社 松下産業 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K～2LDK（25.62㎡～69.97㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2007年3月 最寄駅　中目黒駅徒歩3分 総戸数　45戸 住　所　東京都目黒区上目黒3-14-14 概　要　地上5階 RC造 駐車場　― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレント1ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ プラチナコートナカメグロ ■近隣周辺施設情報 ライフ中目黒店まで約160m セブンイレブン目黒祐天寺駅前店まで約940m ナイアガラまで約830m 第二上目黒保育園まで約430m 目黒東山一郵便局まで約700m 目黒区役所まで約50m 物件名 プラチナコート中目黒賃貸 所在地 東京都目黒区上目黒3-14-14 最寄駅 東急東横線「中目黒駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 45戸 築年月 2007年3月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（22.37㎡～38.37㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2008年10月 最寄駅　白金高輪駅徒歩5分 総戸数　36戸 住　所　東京都港区三田5-1-21 概　要　地上13階 RC造 駐車場　― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ コンフォリアシロカネタカナワ ■近隣周辺施設情報 港区立御田小学校まで約520m 港区立三田中学校まで約960m 港区役所まで約2750m 三田警察署まで約1780m 港区立高輪図書館分室まで約580m 南麻布二郵便局まで約330m 洗練された住宅地としての白金台の環境と、ホテルをはじめ、オフィス等が集積する高輪の華やかな空気を併せ持つロケーション。歴史ある建造物や慶應義塾大学をはじめとする文教施設、日常を支える利便性が融合した環境です。また再開発で白金アエルシティが誕生するなど、利便性を深めている街です。安らかで、明るさと穏やかさが感じられる、上質な住空間。2面バルコニーの角住戸をはじめ、明るく穏やかな住空間をご用意。東京タワーを望むプランもございます。内廊下より連なる安らかさと、ハイセンスで洗練を感じられる住空間は、暮らしやすく機能的。ドラム式洗濯乾燥機をビルトイン。エアコンやドラム式洗濯乾燥機をビルトイン。宅配ボックス等、多忙に都市を生きる方の日常に求められる快適性・機能性を両立。 物件名 コンフォリア白金高輪賃貸 所在地 東京都港区三田5-1-21 最寄駅 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 36戸 築年月 2008年10月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　― ――――――― ■設　計　　　株式会社叶設計 ■施　工　　　株式会社福田組 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（クレディセゾン･SBIギャランティ） ――――――― ■間取り □1LDK（37.74㎡～40.54㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2013年4月 最寄駅　五反田駅徒歩3分 総戸数　92戸 住　所　東京都品川区西五反田2-28-4 概　要　地上18階 RC造 駐車場　17台（平置式2台・機械式15台） ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ アサヒマンションゴタンダ ■近隣周辺施設情報 アトレヴィ五反田まで約330m まいばすけっと西五反田2丁目店まで約370m ファミリーマート西五反田二丁目店まで約80m ケイポートドラッグマート桜田通り店まで約170m TSUTAYA西五反田店まで約20m 大崎郵便局まで約320m 物件名 朝日マンション五反田賃貸 所在地 東京都品川区西五反田2-28-4 最寄駅 都営浅草線「五反田駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上18階 RC造 総戸数 92戸 築年月 2013年4月 ■駐車場　　　17台（平置式2台・機械式15台） 月額33,000円～ ■バイク置場　有/月6,600円 ■駐輪場　　　有/月額1,100円～3,300円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（30.47㎡～47.59㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2019年3月 最寄駅　神田駅徒歩5分 総戸数　39戸 住　所　東京都千代田区内神田1-16-1 概　要　地上13階 RC造 駐車場　― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ ルフォンプログレオオテマチキタ ■近隣周辺施設情報 千代田区立神田一橋中学校まで約1110m 千代田区立千代田小学校まで約380m マミーズエンジェル神田駅前保育園まで約310m 日本大学病院まで約940m 明和病院まで約780m 内神田尾島公園まで約200m 物件名 レジディア大手町北賃貸 所在地 東京都千代田区内神田1-16-1 最寄駅 JR山手線「神田駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 39戸 築年月 2019年3月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　39台/1住戸1台無料 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K(24.75㎡～25.20㎡) □1DK(29.42㎡～31.30㎡) □1LDK(39.97㎡～50.23㎡) ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2019年2月 最寄駅　品川駅徒歩5分 総戸数　169戸 住　所　東京都港区港南1-8-23 概　要　地上26階 地下2階 SRC造 駐車場　84台（機械式） ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ シナガワハートビュータワー ■近隣周辺施設情報 官公署・金融機関 品川駅港南口交番まで約280m 港港南郵便局まで約240m 三井住友銀行品川支店まで約480m 三菱UFJ銀行品川駅前支店まで約590m 教育施設 ゆらりん港南保育園まで約80m アンジェリカ保育園品川園まで約90m 港南小学校まで約480m 港南中学校まで約680m 医療施設 品川東口歯科まで約160m 東京ボイスクリニック品川耳鼻いんこう科まで約300m 品川イーストクリニックまで約590m 公園 区立高浜運河沿緑地まで約160m 区立こうなん星の公園まで約220m 区立港南和楽公園まで約480m 区立芝浦中央公園まで約480m 文化・スポーツ施設 港区スポーツ施設 芝浦中央公園運動場まで約630m 港南図書館まで約800m マクセルアクアパーク品川まで約860m 高輪ゴルフセンターまで約1,010m 物件名 品川ハートビュータワー賃貸 所在地 東京都港区港南1-8-23 最寄駅 JR山手線「品川駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ 構造規模 地上26階 地下2階 SRC造 総戸数 139戸 築年月 2019年2月 ■駐車場　　　84台（機械式） ■バイク置場　― ■駐輪場　　　212台 ――――――― ■設　計　　　大成建設株式会社一級建築士事務所 ■施　工　　　大成建設株式会社東京支店 ■管理形式　　通勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■概　要 □住宅/16階～25階 ――――――― ■間取り □1R～3LDK（32.98㎡～88.60㎡） ――――――― ■共用施設 □各階　　　　トランクルーム □１５階　　　ラウンジ/コミュニテイースペース ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2009年2月 最寄駅　新馬場駅徒歩5分 総戸数　278戸 住　所　東京都品川区北品川3-11-13 概　要　地上36階 地下1階 RC造 駐車場　92台（機械式）月額38,500円～44,000円 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレントキャンペーン ■物件名フリガナ タワーコートキタシナガワ ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン北品川3丁目店まで約250m 品川区立品川図書館まで約340m マルエツプチ品川橋店まで約610m まいばすけっと南品川1丁目店まで約650m 品川警察署まで約880m ツルハドラッグ品川店まで約1030m 物件名 タワーコート北品川賃貸 所在地 東京都品川区北品川3-11-13 最寄駅 京急本線「新馬場駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 免震構造 地上36階 地下1階 RC造 総戸数 278戸 築年月 2009年2月 ■駐車場　　　92台（機械式）月額38,500円～44,000円 来客用駐車場2台 ■バイク置場　32台/月額4,400円～5,500円 ■駐輪場　　　424台/1住戸1台無料 ――――――― ■設　計　　　株式会社日建ハウジングシステム ■施　工　　　前田建設工業株式会社 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（小型犬or猫2匹迄・敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK～4LDK（37.12㎡～91.78㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2018年9月 最寄駅　恵比寿駅徒歩9分 総戸数　71戸 住　所　東京都渋谷区恵比寿3-3-3 概　要　地上11階 RC造 駐車場　4台（機械式）月額44,000円 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレント1ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ ザ・パークハビオエビスプレイス ■近隣周辺施設情報 恵比寿ガーデンプレイスまで660m ローソン恵比寿三丁目店まで180m セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店まで190m どらっぐぱぱす広尾店まで740m TSUTAYA恵比寿ガーデンプレイス店まで700m 渋谷恵比寿郵便局180m 物件名 ザ・パークハビオ恵比寿プレイス賃貸 所在地 東京都渋谷区恵比寿3-3-3 最寄駅 JR山手線「恵比寿駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上11階 RC造 総戸数 71戸 築年月 2018年9月 ■駐車場　　　4台（機械式）月額44,000円 ■バイク置場　8台/月額8,800円 ■駐輪場　　　100台/月額330円 ――――――― ■設　計　　　岩田地崎建設株式会社東京支店一級建築士事務所 ■施　工　　　岩田地崎建設株式会社東京支店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（小型犬・猫2匹迄・敷1積増） ■楽　器　　　ピアノ相談可 ■保証会社　　利用必須（SBI） 大手法人等保証会社未加入の場合、敷金2ヶ月必須 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（28.19㎡～56.82㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2020年4月 最寄駅　馬喰町駅徒歩2分 総戸数　12戸 住　所　東京都中央区日本橋馬喰町1-11-6 概　要　地上7階 RC造 駐車場　― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレント1ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ グランジットニホンバシバクロチョウ ■近隣周辺施設情報 中央区立日本橋中学校まで約550m 中央区立久松小学校まで約680m 三井記念病院まで約1070m 田島病院まで約1080m 左衛門橋南児童遊園まで約480m 浅草橋公園まで約440m 物件名 ウィステリア日本橋馬喰町賃貸 所在地 東京都中央区日本橋馬喰町1-11-6 最寄駅 JR総武本線「馬喰町駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上7階 RC造 総戸数 12戸 築年月 2020年4月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有/各住戸1台 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K(25.01㎡) □1LDK(40.01㎡) ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2008年3月 最寄駅　豊洲駅徒歩8分 総戸数　401戸 住　所　東京都江東区豊洲1-2-39 概　要　地上14階 RC造 ■物件名フリガナ パークアクシストヨス ■近隣周辺施設情報 豊洲一丁目公園まで約320m 豊洲三丁目公園まで約570m 晴美幼稚園まで約770m 江東区立豊洲北小学校まで約810m 中央区立晴海中学校まで約830m 中央サマリア病院まで約1390m ラウンジやフィットネスジムなどの贅沢な共用施設も利用可能です。ワンルームから3LDKと、シングルからファミリーまで多彩な家族構成に対応する豊富な住戸プランを揃えています。1Kから3LDKまでの全23タイプの多彩な住戸プランをご用意しており、シングルからディンクス、ファミリー層全ての方に対応、それぞれのライフスタイルに合ったお部屋をお選びいただけます。コンシェルジュサービス、ガーデンスパ、サウナ、フィットネスジムなど、ホテルライクでハイグレードなサービス・設備が充実しております。間取りはワンルームから3SLDKまでの幅広い家族構成に対応する多彩なルームプランをご用意。1階テナントにはコンビニやTSUTAYAが入っており便利な環境となっております。徒歩圏内には、ららぽーと豊洲・スーパービバホーム等もあり、抜群なロケーション。白を基調とした外観は、周囲の目を惹く圧倒的な存在感を放っています。2階には、ランニングマシンやエアロバイクを備えたフィットネスルーム、高級感のあるサウナ付のガーデンスパ、寛ぎのスペースとして利用できるラウンジを設置。フロントサービスやフィットネスルーム、ガーデンスパ、ラウンジなど共用施設も充実。1K～3LDKの多彩な間取りプランで単身者からファミリーまで対応しています。ペットは小型犬または猫の合計２匹まで飼育が可能です。パブリックスペースにはフィットネスルーム、ガーデンスパをご用意。中庭の緑を望むガーデンスパは、日常の疲れをいやす憩いの場として人気を集めています。また、日々の暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターも設置。ベンダーコーナーがあり何かと便利です。それをかなえたのがパークアクシス豊洲。 パークアクシスシリーズでは大切な家族の一員のペットと一緒にご入居いただけるようペット足洗い場などを設置。またマンション内の共用施設には、フィットネスルームやガーデンスパ、ラウンジ、大型ランドリーコーナーなどもご用意。さらに浴室換気乾燥機、シャワートイレが備えられているほか、フロントにはコンシェルジュカウンターが用意されており日々の生活をサポートしてもらうことが可能です。周辺にはアーバンドックららぽーと豊洲をはじめ数多くの施設に恵まれています。また豊洲公園や芝浦工業大学などもあります。 物件名 パークアクシス豊洲賃貸 所在地 東京都江東区豊洲1-2-39 最寄駅 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上20階 地下1階 RC造 総戸数 401戸 築年月 2008年3月 ■駐車場　　　235台（機械式）月額28,600円～33,000円 ■バイク置場　30台/月額2,200円～3,850円 ■駐輪場　　　772台/月額220円～330円 ――――――― ■設　計　　　三井住友建設株式会社 ■施　工 　　　三井住友建設株式会社 ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　ピアノ相談可 ■保証会社　　利用必須（RA･CASA･OFI） ――――――― ■間取り □1K～3LDK（35.61㎡～82.40㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　コンビニローソン豊洲一丁目店 □１階　　　　TSUTAYA豊洲店 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス 利用時間8時～20時 □１階　　　　ラウンジ □１階　　　　ペット足洗い場 □２階　　　　ガーデンスパ □２階　　　　サウナ □２階　　　　フィットネスルーム/利用時間6時～23時 □２階　　　　ラウンジ＆ベンダーコーナー □２階　　　　トランクルーム/月額3,300円～4,400円 □２階　　　　ランドリールーム ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2015年11月 最寄駅　豊洲駅徒歩9分 総戸数　498戸 住　所　東京都江東区豊洲6-2-11 概　要　地上19階 地下1階 RC造 駐車場　151台（平置式1台・機械式150台） ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ パークアクシストヨスキャナル ■近隣周辺施設情報 江東区立深川第五中学校まで約1520m 江東区立豊洲小学校まで約1430m 豊洲公園まで約870m 豊洲幼稚園まで約1320m 東急ハンズららぽーと豊洲店まで約1300m 豊洲四丁目第二公園まで約1220m 18Ｆにフィットネス、19Ｆにパーティールームと共用施設も充実。コンシェルジュ・防犯カメラ・ＴＶドアフォンなどセキュリティ面もしっかり考えられています。それぞれのお部屋はデザイン性・設備ともにパークアクシスクオリティの毎日をお過ごし頂けます。物件近くには、ビーチの開放感やマインド、スタイルとファションが融合した感動と創造、刺激を独自の世界観で表現した施設MAGIC BEACHがございます。再開発エリアである豊洲キャナルワーフの敷地内に立地しており、コンビニ、クリーニング店、カフェ、病院、小学校、公園が徒歩圏内にあり、生活環境は良好です。コンシェルジュによるホスピタリティあふれるフロントサービス・ラウンジスペース・カフェコーナー・パーティールーム・フィットネスルーム・ゲストルーム・スタディ・ルーム・カーシェアリングサービス・サイクルシェアリングサービスなどの充実した共用施設やサービスを揃えており、居住者の快適な生活をサポートします。建物にはコンシェルジュ、フィットネスジム、ラウンジ、ゲストルームなど共用施設も充実。安心の常駐管理です。全住戸インターネットが無料で利用ができ、共用施設でもWi-Fiが無料で利用できます。全497戸の大型レジデンス、1K～3LDKの多彩な間取りプランで単身者からファミリーまで対応してます。ペットは小型犬または猫のどちらか1匹の飼育が可能です。都心の主要駅にアクセスがよく、自然を感じる事ができる人気の豊洲エリアに誕生した地上19階建全497戸の大型高級賃貸レジデンスです。単身者向きの1Kタイプからファミリーでもご入居可能、1LDK,2LDK,3LDKまで幅広い間取りを取り揃えております。ホテルライクなサービスを受ける事が可能なコンシェルジュサービスやラウンジ、ゲストルーム、フィットネスなど高級賃貸のタワーマンションらしい豪華な共有施設・サービスも充実しております。芝生が広がる豊洲公園をはじめ、水と緑に囲まれた豊かな住環境は湾岸エリアならでは。なかでも豊洲埠頭は護岸が新たに整備され、ジョギングや散歩を楽しむ人も。パークアクシス豊洲キャナル間取りは、1K～3LDKまでございますので単身者様からファミリーの方まで幅広く対応しております。室内はホワイトやベージュなどのナチュラルカラーを採用し清潔感のあるデザインとなっております。システムキッチンやウォシュレット付きトイレ、独立洗面台やエアコン、浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスなど充実した室内設備となっております。セキュリティ面は、エントランスとエレベーターホール前でダブルオートロックになります。複製防止のディンプルキーや玄関ダブルロック、TVモニター付きインターホンと充実しておりますので安心して生活していただけます。また、内廊下設計になっておりますのでセキュリティ面だけではなくプライバシーにも配慮した設計デザインとなっております。マシンの横にはフリースペースが設けられ、自重を使ったトレーニングなどにご活用頂けます。1つ上のフロア19階にはSTUDY ROOM、GUEST ROOM、CANAL LOUNGEをご用意。GUEST ROOMは落ち着いたカラーリングにブルーのアクセントが効いた上質な内装デザイン。居住者の大切なゲストをもてなします。STUDY ROOMでは仕切り付きの一人用作業スペースをご用意。お子様の勉強など様々なシーンでご活躍します。マンション内の案内にはミニマルで直感的なデザインを起用。パッと見てすぐに視覚で捉えられるデザインは、誰が見ても解りやすく、日々の生活をスムーズにしてくれます。また、建物内は重厚感がありながらもシンプルで洗練されたデザインで統一。落ち着いた雰囲気のエレベーターホールにホテルライクな内廊下は、寛ぎのプライベートタイムを演出します。 1階と19階には居住者の憩いの場としてラウンジスペースを設置。こちらには最新式のエスプレッソマシーンを導入しています。豊洲エリアはタワーマンションが多く、ペット可住宅が大多数ですので、ららぽーとを筆頭にペット同伴可能施設が多くございます。川沿いは綺麗に補整されておりますので、ペット同伴の散歩にも安心してご活用頂けます。水と緑が多く、自然環境が豊かな街並みですので、散歩しているだけで四季折々の憧憬を感じられる感性豊かな環境です。専有面積約29～約119㎡・1K～3LDKの多彩なバリエーション。シングルからファミリーまで幅広い入居世帯層に対応します。 物件名 パークアクシス豊洲キャナル賃貸 所在地 東京都江東区豊洲6-2-11 最寄駅 ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 免震構造 地上19階 地下1階 RC造 総戸数 498戸 築年月 2015年11月 ■駐車場　　　151台（平置式1台・機械式150台） 月額27,500円～30,800円 カーシェアリング ■バイク置場　50台/月額4,400円 ■駐輪場　　　745台/登録料1,100円 サイクルシェア4台/無料 ――――――― ■設　計　　　東急建設株式会社一級建築士事務所 ■施　工　　　東急建設株式会社 ■管理形式　　日勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　ピアノ相談可 ■保証会社　　利用必須（RA･CASA･OFI） 大手法人等保証会社未加入の場合、敷金2ヶ月必須 ――――――― ■間取り □1K～3LDK（29.47㎡～119.85㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □１階　　　　ガーデンラウンジ □１階　　　　カフェコーナー □１階　　　　ペット足洗い場 □１８階　　　フィットネスルーム/無料 □１９階　　　スタディールーム1階/無料 □１９階　　　キャナルラウンジ/ラウンジ兼パーティールーム □１９階　　　ゲストルーム/1泊10,000円 □各階　　　　食配ステーション ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。 東京で伝統的な郊外といえば、中央線に東海道線、そして東急や小田急や京王や西武などです。これらの郊外型通勤鉄道とそのターミナル駅が東京という街を作ってきたのですが、この永田町や赤坂や六本木あたりのエリアは郊外型通勤鉄道との相性が悪く、乗り換えなどでかなりの時間距離を取ります。東京で伝統的な郊外といえば、中央線に東海道線、そして東急や小田急や京王や西武などです。これらの郊外型通勤鉄道とそのターミナル駅が東京という街を作ってきたのですが、この永田町や赤坂や六本木あたりのエリアは郊外型通勤鉄道との相性が悪く、乗り換えなどでかなりの時間距離を取ります。さらに常に混雑している。それに比べると豊洲からの有楽町線は時間も短いし、それほど混んでいないです。赤坂や六本木といったあたりからタクシーに乗る機会の多い人には面白くなかったでしょう。しかし環状2号線の開通により、豊洲を含む湾岸エリアと港区の時間距離は大きく変わりました。ほぼ直線で移動できるこの道路は、時間距離を本来の直線距離に準じさせてくれます。港区の隣町になったという感覚でしょう。豊洲は石川島播磨の造船所の跡地を区画整理し2006年に街開きした新しい街です。そのため道路や公園がよく整備されていて、特に歩道が広いです。そのため、例えば駅から徒歩10分と言っても、ごみごみした街と比べるとその10分間の疲労感が違いますし、また子供にとっても安全です。東京駅約5km圏内という利便性に優れた立地環境でありながら、周辺は驚くほど穏やかな街並みが広がります。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩9分。他に新交通ゆりかもめ「新豊洲駅」も徒歩5分で利用可能です。東京・丸の内や銀座エリアからも近く、終電を逃してもタクシーでご帰宅頂ける距離です。 赤坂、銀座、国会議事堂、永田町、霞ヶ関、大手町等の主要ビジネスエリアへは、東京メトロでのアクセスが至便ですので毎日の通勤が楽になります。朝や帰宅時間帯は特に電車の発着本数が多く、ダイヤの乱れも気になりにくいエリアです。 買い物や外食に関してはもちろん近隣で事足りるのと、銀座・日本橋エリアが至近であらゆる用途で利便性を実感して頂けます。 銀座三越では、豊洲方面から自転車利用で買い物に来る方々のために置き場を設けているとのこと。 電車以外にも自転車や車、バイクなど様々なツールでアクティブな都市生活をお送りいただけます。 また、再開発が進む豊洲エリアには大型ショッピング施設も充実。特に「ららぽーと豊洲」は多数の物販店や飲食店が揃っています。 大容量の輸入食材を多く取り扱う大型スーパーマーケット「コストコ」もあり、ホームパーティやBBQの際に役立ちます。 豊洲エリアはタワーマンションが多く、ペット可住宅が大多数ですので、「ららぽーと」を筆頭にペット同伴可能施設が多くございます。 ドッグカフェや動物病院、ドッグランなど様々なペット関連施設が揃っています。 川沿いは綺麗に補整されておりますので、ペット同伴の散歩にも安心してご活用頂けます。 水と緑が多く、自然環境が豊かな街並みですので、散歩しているだけで四季折々の憧憬を感じられる感性豊かな環境です。マンション内には数々のパブリックスペースをご用意。貴重なプライベートタイムを、より充実した時間へ格上げする上質な空間のラインナップです。 厳かな雰囲気のエントランスを抜けると、温かみのあるホワイトを貴重としたカラーリングのGARDEN ROUNGEが広がります。 居住者の生活を手厚くサポートするコンシェルジュカウンターをはじめ、ちょっとした来客対応に役立つ応接ソファセットやコンセント付きのデスクを設置。様々な用途でお使い頂ける汎用性に富んだ空間です。 大きく切り取られた開口部からは東電堀が一望出来、昼間は暖かい日差しが、夜は綺羅びやかな夜景がお楽しみ頂けます。 18階にはフィットネスルームを設置しています。施設内には最新のマシンを取り揃えており、身体を動かしたい時に最適。 マシンの横にはフリースペースが設けられ、自重を使ったトレーニングなどにご活用頂けます。 1つ上のフロア19階にはSTUDY ROOM、GUEST ROOM、CANAL LOUNGEをご用意。 GUEST ROOMは落ち着いたカラーリングにブルーのアクセントが効いた上質な内装デザイン。居住者の大切なゲストをもてなします。 STUDY ROOMでは仕切り付きの一人用作業スペースをご用意。お子様の勉強など様々なシーンでご活躍します。 CANAL ROUGEは、広々としたキッチンスペースとダイニングスペース、パーティルームがございます。 キッチンは本格的なコンベックを搭載した厨房タイプのスペースと、パーティルーム内に設置されたアイランドキッチンタイプの2種類をご用意。アイランドキッチン脇にはワインセラーや最新式のコーヒーマシーン等充実の設備ラインナップ。 楽しいパーティータイムを過ごすお手伝いをします。 不動産用語としてのリロケーションとは、一時的に自宅を不在にする期間中、その物件を第三者に家を貸すことです。 例えば、転勤や出張、実家への帰省など、しばらくの間自宅を留守にする必要がある場合に活用します。 一般的な賃貸との違いは？ リロケーションと一般的なマンションを貸す時では、契約の性質や目的が大きく異なります。 リロケーションの契約形態は定期借家系契約で、一般的な賃貸は普通借家契約です。…

竣　工　2019年11月 最寄駅　八丁堀駅徒歩2分 総戸数　18戸 住　所　東京都中央区八丁堀2-16 概　要　地上10階 RC造 駐車場　― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレント3ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ グランパセオハッチョウボリ GRAN PASEO 八丁堀 ■近隣周辺施設情報 あい保育園新川まで約850m 炭火焼ホルモンぐう築地まで約980m マルエツ プチ 八丁堀店まで約130m 八丁堀まで約360m 宝町駅まで約600m 新富町駅まで約900m 物件名 グランパセオ八丁堀賃貸 所在地 東京都中央区八丁堀2-16 最寄駅 JR京葉線「八丁堀駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 18戸 築年月 2019年11月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK（40.34㎡～40.59㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2006年2月 最寄駅　六本木一丁目駅徒歩4分 総戸数　213戸 住　所　東京都港区六本木2-3-5 概　要　地上15階 地下2階 RC造 駐車場　有（機械式）月額38,500円 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ セントラルクリブロッポンギ ■近隣周辺施設情報 成城石井赤坂アークヒルズ店まで約260m まいばすけっと六本木1丁目店まで約500m サンクスアークヒルズ前店まで約140m 区立檜町公園まで約750m 六本木ヒルズまで約1000m 東京ミッドタウンまで約850m 3つの棟からなるその佇まいは、多くの高層建築が建ち並ぶ街並みのなかでも堂々とした存在感を感じさせます。外観においては、壁面に種類の異なるタイルを巧みに組み合わせることにより、豊かな風合いを付加しました。カラーは上品なアースカラーをメインに選択。大通り側のファサードではシンプルなカラーリングを施し、反対のバルコニー側では、アクセントとしてボーダーデザインを取り入れています。通りに面した入り口から中へと進むと、迎えてくれるのはモノトーンを基調としたスタイリッシュなエントランス。表情豊かな石造りも効果的に取り入れており、高級感漂う住まいの顔を創りあげました。その高い意匠性は建物内部にも随所に垣間見ることができます。巧みなカラー構成、高品質な素材の選択、照明による光の演出。歩みを進めるごとに上質感に満たされ、この住まいの価値を実感していただけることでしょう。間取りは1Rと1LDK。本物件では、主に単身者をターゲットとした住戸プランを採用しています。同じ1Rでも居室に10畳の専有面積を確保したタイプやカウンターキッチン付きのタイプ、2面採光を取り入れたタイプなど、幅広いバリエーションをもたせました。また、1LDKではリビングとベッドルームの間にスライド式のドアを設置。気軽に開放感ある空間を創ることが可能です。室内は統一感のあるカラーでまとめられており、シンプルかつ無駄のない住空間に仕上がっています。 物件名 セントラルクリブ六本木賃貸 所在地 東京都港区六本木2-3-5 最寄駅 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上15階 地下2階 RC造 総戸数 213戸 築年月 2006年2月 ■駐車場　　　有（機械式）月額38,500円 ■バイク置場　有/月額3,300円 ■駐輪場　　　有/月額330円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　清水建設株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　ピアノ相談可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（27.20㎡～42.55㎡） ――――――― ■概　要 □セントラルクリブ六本木Ⅰ/東京都港区六本木2-3-5 地上15階地下1階建 □セントラルクリブ六本木Ⅱ/東京都港区六本木2-3-6 地上15階地下2階建 □セントラルクリブ六本木Ⅲ/東京都港区六本木2-3-7 地上15階地下1階建 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2007年7月 最寄駅　品川駅徒歩5分 総戸数　98戸 住　所　東京都港区港南1-6-33 概　要　地上20階 地下1階 SRC造 駐車場　63台/月額55,000円～66,000円 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ シナガワグラスレジデンス ■近隣周辺施設情報 マルエツプチ港南シティタワー店まで約440m 品川エリアは、その独自の文化と歴史によって他の地域と一線を画しています。古くからの商業地として栄えた品川は、歴史的な建物や文化施設も充実しています。例えば、江戸時代から続く伝統行事や、現代的なアートと融合したイベントが行われており、訪れる人々に多様な体験を提供しています。不動産投資の観点からも、こうした文化的な魅力は長期的な資産価値に寄与します。品川グラスレジデンス周辺では、文化施設や飲食店が集まるエリアがあり、住民が生活を楽しむ環境が整っています。投資家にとっては、このような文化と歴史が共存する地域が、魅力的な投資先となる理由です。品川エリアは、再開発の波に乗りつつあり、その未来には大きな期待が寄せられています。新しい商業施設や文化施設の開発が進行中で、エリアの価値が向上することが見込まれています。このような再開発は、不動産市場の活性化に寄与し、品川グラスレジデンスの資産価値をさらに高める要因となります。また、再開発に伴って新たに生まれるコミュニティやライフスタイルも、住民に新しい魅力を提供するでしょう。将来的には、品川エリア全体がより活気に満ちた場となり、投資家にとっての魅力が一層増すことが期待されます。 物件名 品川グラスレジデンス賃貸 所在地 東京都港区港南1-6-33 最寄駅 JR山手線「品川駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 制震構造 地上20階 地下1階 SRC造 総戸数 98戸 築年月 2007年7月 ■駐車場　　　63台/月額55,000円～66,000円 ■バイク置場　22台/月額3,300円 ■駐輪場　　　102台 ――――――― ■設　計　　　株式会社東京プロパティ・コンサルティング ■施　工　　　鹿島建設株式会社、株式会社日東みらいJV ■管理形式　　常駐管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K～3LDK（25.75㎡～102.50㎡） ――――――― ■概　要 □2～10階/オフィスフロア □11～20階/レジデンスフロア ――――――― ■共用施設 □１階　　　　ラウンジ □敷地内　　　トランクルーム12区画/月額5,500円 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。 売却に出したにもかかわらず、1年以上も売れない物件もあります。通常不動産を売却する場合、売りに出してから売却完了するまでは6ヶ月程度が一般的です。1年経っても売れない物件には、次のような理由があります。 ・売却価格が相場より高い ・外壁の劣化や内装の古さが目立つ ・築年数が経っている ・間取りが使いづらい ・立地条件が悪い ・設備が充実していない ・内見時の印象が悪い ・共有部分の整備がされていない ・不動産会社の宣伝活動が弱い ・事故物件など心理的瑕疵がある それぞれの内容を見ていきましょう。 売却価格が相場より高い 売却価格が周辺相場に比べて高い場合、なかなか買い手が見つからず売れ残ってしまう場合があります。物件購入を考えている買主は、家を買う場合まず「新築」か「中古」かを選びます。新築よりも中古を選ぶ買主は、新築にはないコスパのよさを重視する傾向が強いです。 そのため周辺相場との比較をしっかりと行ったうえで購入を検討する場合が多く、相場に比べて高いと検討候補から外されてしまいます。物件を売れ残させないためには適正な価格設定が重要ですが、できるだけ高く売るためには始めから安い価格で売り出すのはおすすめできません。 不動産の売買では提示価格から値引き交渉が入ることが多く、提示価格通りで売却できることは少ないでしょう。そのため値引きを前提としてある程度高めの価格を出しておく必要がありますが、あまり高すぎると買い手候補も出てきません。できるだけ高く、かつ早く売るためには事前に相場を調べ、相場よりも少しだけ高めに売却価格を設定するとよいでしょう。 この記事を見ている人はこちらも読まれています マンション査定時に見られるポイントと注意点についてわかりやすく解説 マンションの売却を考えており、不動産会社の査定に出そうか考えている方も多いのではないでしょうか。マンションの査定では不動産会社が実際に現地を訪問して、おおよ… 外壁の劣化や内装の古さが目立つ 外壁や内装の劣化がひどい場合も、買い手がつきにくいでしょう。中古住宅を購入する買主は、購入を決定する前に内覧を行う場合がほとんどです。物件の内覧を行った際に、外壁や室内などの劣化がひどいと購入意欲が下がってしまう可能性が高いです。 中古物件を購入する買主は、新築に比べると割安感を求めているケースが多くあります。新築では高すぎるもののできるだけ建物の状態がよい物件を割安で探しているため、汚れや古さが目立ってしまうと候補から外される可能性が高いでしょう。中古物件を購入する際はリフォームを前提としている買主も多いですが、あまりに劣化がひどく見えてしまうとリフォーム代も高額になってしまうと思われてしまいます。 とくに水回りなどは暮らしやすさに直結する部分のため、重視する買主も多いでしょう。あまりに汚れや劣化が目立つのであれば、最低限の修繕も検討してみましょう。 築年数が経っている 築浅の物件に比べると、築年数の経過している物件は売れにくいでしょう。しかし築年数が古いからといって、必ずしも売りにくいというわけではありません。たとえば築年数の経過した物件であっても、周辺相場に比べて割安感が感じられれば購入する方もいるでしょう。 都心の立地のよいマンションであれば、築年数が経過していても価格が下がらない物件もあります。築年数が古いというだけで売れないわけではなく、築年数に応じた価格設定をすることで競合物件に比べて競争力が出せる場合もあります。築古の物件の場合は不動産会社ともよく相談して、価格設定するとよいでしょう。 間取りが使いづらい 間取りによっては買主を限定してしまい、売りにくくなってしまう可能性があります。たとえば十分な広さのある物件であっても、極端に部屋数の少ない間取りであればファミリー層には向きません。また築年数の古い物件の場合、キッチンが使いにくかったり生活導線が悪かったりする場合もあります。 ただし買主によって希望する間取りは違うため、どの間取りがよいかは一概にはいえません。少しでも買主候補者を増やすためには、たとえば住宅街の物件であればファミリー向けの間取りにするなど、物件ごとの特徴や周辺の環境を踏まえたうえで間取りを変更すれば、解決できるかもしれません。しかし間取りを変更するためには費用もかかってしまい、場合によってはニーズに合わず買主を限定してしまうかもしれません。リフォームなどを行う場合は不動産会社に相談して、慎重に行うようにしましょう。 立地条件が悪い 立地条件が悪いと、売却しにくい傾向にあります。買主によって求める立地条件はさまざまですが、都市部では駅からの距離が重要視されます。駅から近い物件ほど人気が高く、5分、10分と離れれば離れるほど価格も安くなり、売却も困難です。 ただし駅から離れている物件が、必ずしも立地が悪いわけではありません。車で通勤する世帯であれば駅からの距離よりも、駐車場が確保できるスペースがあることが重要です。また子育て世帯であれば、雑多な都心部よりも自然豊かな環境を選択することもあるでしょう。物件ごとの立地や特性に合わせた層をターゲットにすることで、立地が悪くても売却できることもあります。 設備が充実していない 建物の設備が充実していない場合も、売れ残ってしまう可能性があります。一口に住宅の設備といってもさまざまですが、同じ価格帯の競合する物件と比べて設備が劣る場合は、買主の候補から外されてしまう可能性があるでしょう。 とくに重視されるのが水回りで、ファミリー層向けの物件であるにもかかわらず追い炊き機能がついていないなど、使い勝手が悪いと敬遠されてしまいがちです。また近年では太陽光パネルや蓄電池など、環境に配慮した住宅が注目を集めています。築年数の浅い物件であれば、環境に配慮した設備を求める買主も多いでしょう。 住宅に求める設備は買主によってさまざまですが、最低限の設備が整っていない場合は検討候補から外されてしまう可能性が高いです。競合物件と比べて設備が劣っている場合は、売却に合わせて設備の更新を検討しましょう。 内見時の印象が悪い 内見時の印象が悪いと、検討候補から外されてしまい売れ残ってしまう可能性があります。中古の物件を購入する買主は、検討段階で内見をする場合がほとんどです。内見でどのようなポイントを見るかは買主によってさまざまですが、内見した時の印象が悪い物件を買おうとはしないでしょう。 そのため売主にとっては内見の対応はとても重要です。とくに居住している状態で売却する場合は、住んでいる状態の物件を見られることになります。室内がちらかっているのはもちろん、あまり家具などを置きすぎていると室内が狭く見えてしまいます。また水回りなどが汚れていると、印象が悪いです。 また玄関周りや外観などは、物件の第一印象を決める重要な部分です。傘や靴が散乱していると物件が綺麗だったとしても、全体的に汚れている印象を与えてしまいかねません。物件をスムーズに売却するためには内見の印象は重要なため、清掃や整理整頓を心掛けましょう。 共有部分の整備がされていない 共有部分の整備状況も、売却に影響を与えます。とくにマンションの場合が、エントランスや共用施設が充実している物件も少なくありません。せっかく共用施設が充実していても管理状況が悪いと、かえって悪い印象を与えてしまいます。 共用施設が充実していれば、そのぶん管理費が高いです。せっかく高い管理費を払ったとしても、共有部分の整備があまりよくないのであれば管理費が無駄になってしまうでしょう。またエレベーターや駐輪場、ゴミ捨て場などの共用部分の清掃状況も重要です。共用部分にゴミが散乱していたり、利用状況が悪かったりする物件を購入したいと思う方はいません。内見の時だけ綺麗にするのではなく、普段からできる限り共用部分の整備を行いましょう。 不動産会社の宣伝活動が弱い 不動産会社の営業活動が弱いと、中々買い手がつかず売れ残ってしまいます。不動産を売却する際、買主を見つけてくるのは不動産会社の仕事です。買主探しに加えて内見時の対応や物件のプレゼンなど、営業活動全般を不動産会社の担当が担います。そのため不動産会社の営業力が弱ければ、いつまで経っても買主が見つからないでしょう。 不動産会社の報酬は仲介手数料のみのため、売買を成立させなければ貰えません。そのため不動産会社からしたら、売買が成立しやすい物件に力を入れる傾向にあります。売却を担当してくれている不動産会社の中での優先順位が低くなってしまい、いつまでも売れ残ってしまうケースは珍しくありません。 著しく条件が悪いわけではないのに中々売れない場合は、不動産会社を変えてみるのもよいでしょう。不動産会社によって得意な物件も違いますし、抱えている顧客も違います。中々売れなかった物件でも、不動産会社を変えればすぐに買主が見つかるというケースも珍しくありません。不動産会社を選ぶ際には、営業力の強さにも注目してみましょう。 事故物件など心理的瑕疵がある 事故物件など、心理的瑕疵のある物件も売却しにくいでしょう。瑕疵（かし）とは品質や性能が欠けているという意味で、欠陥と同義語です。心理的瑕疵とは住む人にとって心理的・精神的に苦痛を感じる可能性のある物件のことで、具体的には次のようなケースが該当します。 ・事故や事件で人が亡くなった ・墓地や刑務所など嫌悪施設が周辺にある ・反社会的勢力の事務所などが近くにある このような物件の場合、好んで買う人はほとんどいないでしょう。しかし心理的瑕疵があるからといって、買主に内緒で売却するわけにはいきません。心理的瑕疵がある場合は重要事項説明に盛り込んで説明をしなければ、損害賠償などが発生してしまう可能性もあります。心理的瑕疵に該当する物件は、大幅な値下げなどを検討しましょう。…