ブランド

竣　工　2020年2月 最寄駅　蒲田駅徒歩4分 総戸数　60戸 住　所　東京都大田区蒲田5-8-3 概　要　地上11階 RC造 駐車場　2台（平置式）月額38,500円 ■フリーレント2ヶ月キャンペーン ■さらに賃料2ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■フリーレント合計、実質4ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ ザ・パークハビオカマタ Park Habio 蒲田 ■近隣周辺施設情報 成城石井グランデュオ蒲田店まで約350m 北野エースグランデュオ蒲田東館店まで約350m まいばすけっと蒲田4丁目店まで約370m ローソン蒲田駅東店まで約80m セブンイレブン蒲田駅前店まで約120m ファミリーマート蒲田東口中央通りまで約250m 蒲田プチクレイシュまで約330m 大田区立蒲田小学校まで約250m 大田区立蒲田中学校まで約460m 私立東京実業高校まで約1020m 大田区役所まで約490m 蒲田一郵便局まで約330m 物件名 ザ・パークハビオ蒲田賃貸 所在地 東京都大田区蒲田5-8-3 最寄駅 JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上11階 RC造 総戸数 60戸 築年月 2020年2月 ■駐車場　　　2台（平置式）月額38,500円 ■バイク置場　3台 ■駐輪場　　　62台 ――――――― ■設　計　　　若築建設株式会社一級建築士事務所 ■施　工　　　若築建設株式会社東京支店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　ピアノ相談可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（25.38㎡～40.38㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2021年3月 最寄駅　不動前駅徒歩4分 総戸数　19戸 住　所　東京都品川区西五反田3-13 概　要　地上8階 RC造 駐車場　有 ■全部屋対象／初回保証料／貸主負担で無料 ■フリーレント2ヶ月キャンペーン ■さらに賃料2ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■フリーレント合計、実質4ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ グランジットメグロフドウマエ ■近隣周辺施設情報 東急ストア不動前店まで約220m スーパーオオゼキ目黒不動前店まで約280m コミュニティ・ストアかむろ坂下すずき店まで約70m ファミリーマート佐野久下目黒店まで約280m どらっぐぱぱす西五反田店まで約240m マクドナルド目黒不動前店まで約390m 品川不動前郵便局まで約350m 谷山公園まで約350m 大崎署西五反田交番まで約220m ほっともっと西五反田店まで約610m ヒロセクリニックまで約210m atre2目黒駅まで約1060m 物件名 グランジット目黒不動前賃貸 所在地 東京都品川区西五反田3-13 最寄駅 東急目黒線「不動前駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 19戸 築年月 2021年3月 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（20.75㎡～41.79㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2002年8月 最寄駅　目黒駅徒歩2分 総戸数　484戸 住　所　東京都品川区上大崎2-10-34 概　要　地上12階 RC造 駐車場　有 ■物件名フリガナ シティコートメグロ ■近隣周辺施設情報 アトレ目黒まで約160m 恵比寿三越まで約800m ナチュラルローソンシティコート目黒店まで約20m ファミリーマート目黒駅北店まで約200m 目黒シネマまで約220m ザ・ガーデン自由が丘目黒店まで約230m ドラッグストア一本堂上大崎店まで約320m 目黒駅前郵便局まで約260m 三井住友信託銀行目黒支店まで約250m りそな銀行目黒駅前支店まで約330m 東京都庭園美術館まで約170m 厚生中央病院まで約730m 池田山公園まで約770m 目黒区民センター公園まで約860m 目黒区役所まで約2500m 物件名 シティコート目黒賃貸 所在地 東京都品川区上大崎2-10-34 最寄駅 JR山手線「目黒駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 484戸 築年月 2002年8月 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　サカイデザインネットワーク一級建築士事務所 ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～4LDK（39.65㎡～96.33㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2005年4月 最寄駅　目黒駅徒歩6分 総戸数　116戸 住　所　東京都品川区上大崎2-10-11 概　要　地上8階 RC造 駐車場　47台（機械式42台・平置式5台） ■物件名フリガナ アビティメグロ ■近隣周辺施設情報 国立科学博物館附属自然教育園まで約550m 不動産の価値を最大限に引き出すためには、インテリアデザインが重要な役割を果たします。アビティ目黒での理想の不動産探しにおいても、空間の使い方やデザインが資産価値を左右します。例えば、自然光を取り入れる位置の工夫や、収納スペースの最適化といった具体的なインテリア戦略を考えることが求められます。また、多様なライフスタイルに対応するための柔軟なレイアウトも重要です。不動産購入後も継続的に価値を保つためには、自分のスタイルを反映しつつも普遍的な魅力を持つデザインが鍵となります。地域コミュニティへの積極的参加は、不動産購入を検討する際に見逃せない要素です。アビティ目黒のようなエリアでは、住民同士の交流が活発であり、地域イベントやワークショップへの参加が奨励されています。これにより、住民同士の信頼関係が築かれ、安心して生活できる環境が整います。特に、地域のネットワークを活用することで、防災対策や子育て支援など、生活に役立つ情報が得られることも多いです。このような地域密着型のアプローチは、物件の魅力を引き上げるだけでなく、居住者による自発的なコミュニティ活動が、地域全体の活性化に寄与することが期待されます。 物件名 アビティ目黒賃貸 所在地 東京都品川区上大崎2-10-11 最寄駅 JR山手線「目黒駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 116戸 築年月 2005年4月 ■駐車場　　　47台（機械式42台、平置式5台） ■バイク置場　4台 ■駐輪場　　　116台/1台無料 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K～3LDK（39.20㎡～98.80㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2007年1月 最寄駅　人形町駅徒歩1分 総戸数　137戸 住　所　東京都中央区日本橋人形町3-4-15 概　要　地上14階 地下1階 RC造 駐車場　有 ■初回保証料／弊社負担で無料 ■410号室限定 ■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ レジディアニホンバシニンギョウチョウ2 ■近隣周辺施設情報 マルエツプチ人形町駅前店まで約180m 成城石井小伝馬町店まで約530m 100円ショップまさしまで約470m セブンイレブン日本橋人形町2丁目店まで約330m サカゼン馬喰町店まで約1120m 三越日本橋本店新館まで約730m 浜町公園まで約800m ドラッグストアスマイル人形町店まで約190m ファミリーマート日本橋人形町3丁目店まで約90m ビックカメラ日本橋三越まで約730m ゲオ蔵前店まで約2600m まいばすけっと日本橋堀留町1丁目店まで約240m ローソン人形町駅前店まで約190m セブンイレブン人形町駅西店まで約150m 物件名 レジディア日本橋人形町2賃貸 所在地 東京都中央区日本橋人形町3-4-15 最寄駅 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩1分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上14階 地下1階 RC造 総戸数 137戸 築年月 2007年1月 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（20.03㎡ ～47.41㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2021年3月 最寄駅　人形町駅徒歩1分 総戸数　37戸 住　所　東京都中央区日本橋人形町1-4 概　要　地上14階 RC造 駐車場　― ■1LDKタイプ限定／フリーレント3ヶ月 ■全部屋対象 ■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ クレストコートニホンバシニンギョウチョウ ■近隣周辺施設情報 中央区立日本橋中学校まで約1110m 中央区立日本橋小学校まで約150m 日本橋幼稚園まで約150m 山村病院まで約1180m 堀留児童公園まで約260m 久松児童公園まで約480m まいばすけっと日本橋小網町店まで約220m マルエツプチ人形町駅前店まで約200m セブンイレブン人形町駅西店まで約70m ファミリーマート日本橋人形町3丁目店まで約50m ドラッグストアスマイル人形町店まで約190m ドトールコーヒーショップ人形町3丁目店まで約40m 物件名 クレストコート日本橋人形町賃貸 所在地 東京都中央区日本橋人形町1-4 最寄駅 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩1分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上14階 RC造 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　43台/月額550円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK～2LDK（41.06㎡～51.52㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2004年2月 最寄駅　茅場町駅徒歩3分 総戸数　135戸 住　所　東京都中央区日本橋茅場町3-4-1 概　要　地上14階 SRC造 駐車場　有/月額55,000円 ■物件名フリガナ プライムアーバンニホンバシカヤバチョウ ■近隣周辺施設情報 マルエツプチ八丁堀店まで約310m まいばすけっと新川2丁目店まで約330m セブンイレブン日本橋兜町店まで約170m ファミリーマート日本橋茅場町店まで約160m ファミリーマート日本橋通町店まで約470m ミニストップ新川1丁目店まで約770m ローソン日本橋3丁目店まで約560m トモズ茅場町店まで約100m 東急ハンズ東京店まで約960m 明正幼稚園まで約530m 中央区立阪本小学校まで約260m 中央区立佃中学校まで約1580m 石川島記念病院まで約1640m 聖路加国際病院まで約1550m 越前堀児童公園まで約610m 中央湊郵便局まで約1050m 物件名 プライムアーバン日本橋茅場町賃貸 所在地 東京都中央区日本橋茅場町3-4-1 最寄駅 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上14階 SRC造 総戸数 135戸 築年月 2004年2月 ■駐車場　　　有/月額55,000円 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有/初回登録料3,300円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（21.60㎡～48.95㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2012年10月 最寄駅　高輪台駅徒歩4分 総戸数　25戸 住　所　東京都港区高輪3-4-10 概　要　地上10階 地下1階 RC造 駐車場　― ■さらに賃料1.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ レジデンスタカナワ RESIDENCE TAKANAWA ■近隣周辺施設情報 プラチナドン・キホーテ白金台店まで約680m マルエツプチ白金台店まで約640m リンコス高輪店まで約150m ローソン高輪3丁目店まで約50m スリーエフ高輪3丁目店まで約30m ツルハドラッグ高輪台店まで約290m TSUTAYA西五反田店まで約1440m ジョナサン白金台店まで約630m 高輪台郵便局まで約290m 港区高輪地区総合支所まで約810m 物件名 レジデンス高輪台賃貸 所在地 東京都港区高輪3-4-10 最寄駅 都営浅草線「高輪台駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上10階 地下1階 RC造 総戸数 25戸 築年月 2012年10月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1DK（21.45㎡～35.91㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2005年9月 最寄駅　末広町駅徒歩5分 総戸数　80戸 住　所　東京都文京区湯島3-1-4 概　要　地上17階 SRC造 駐車場　10台 ■全部屋対象／初回保証料／弊社負担で無料 ■物件名フリガナ レジディアオチャノミズ RESIDIA 御茶ノ水 ■近隣周辺施設情報 ピーコックストア神田妻恋坂店まで約320m 肉のハナマサ湯島店まで約370m miniピアゴ上野1丁目店まで約600m 大丸ピーコック神田嬬恋坂点まで約170m ファーマライズ薬局文京店まで約180m セブンイレブン文京湯島3丁目店まで約170m セブンイレブン文京湯島2丁目店まで約140m ファミリーマート清水坂下店まで約40m ファミリーマート御茶ノ水店まで約250m マツモトキヨシ末広町店まで約540m マツモトキヨシ秋葉原店まで約590m ファーマライズ薬局文京店まで約180m 本郷三郵便局まで約540m 本郷四郵便局まで約1020m 本郷一郵便局まで約1090m 湯島二郵便局まで約320m ドトールコーヒーショップ御茶ノ水北店まで約170m 朝日信用金庫湯島支店まで約180m 昌平幼稚園まで約480m 順天堂大学医学部附属順天堂医院1号館まで約600m 宮本公園まで約280m 文京区立本郷台中学校まで約1140m 千代田区立昌平小学校まで約480m ドン・キホーテ秋葉原店まで約470m 物件名 レジディア御茶ノ水賃貸 所在地 東京都文京区湯島3-1-4 最寄駅 東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上17階 SRC造 総戸数 80戸 築年月 2005年9月 ■駐車場　　　10台 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（33.12㎡～67.45㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2021年5月 最寄駅　立会川駅徒歩5分 総戸数　109戸 住　所　東京都品川区南大井4-10-5 概　要　地上15階 RC造 駐車場　有/月額38,500円 ■全部屋対象／初回保証料／弊社負担で無料 ■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■フリーレント1ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ ザ・パークハビオミナミオオイ ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと立会川店まで約320m ローソン品川南大井4丁目店まで約130m セブンイレブン南大井浜川店まで約230m スギ薬局南大井店まで約490m まいばすけっと立会川駅北店まで約460m ローソン京急立会川駅前店まで約430m 浜川公園まで約230m さわやか信用金庫立会川支店まで約320m 立会川交番まで約170m 東京品川病院まで約790m 物件名 ザ・パークハビオ南大井賃貸 所在地 東京都品川区南大井4-10-5 最寄駅 京急本線「立会川駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上15階 RC造 総戸数 109戸 築年月 2021年5月 ■駐車場　　　有/月額38,500円 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　相談 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（22.89㎡～53.99㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2005年1月 最寄駅　麻布十番駅徒歩2分 総戸数　36戸 住　所　東京都港区三田1-1-18 概　要　地上13階 SRC造 駐車場　― ■物件名フリガナ プレミアステージアザブジュウバン ■近隣周辺施設情報 成城石井麻布十番店まで約240m まいばすけっと東麻布2丁目店まで約250m 大丸ピーコック麻布十番店まで約250m サミットストア三田店まで約1060m クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで約1260m 肉のハナマサ南麻布店まで約1290m 日進ワールドデリカテッセンまで約90m ローソンストア100東麻布2丁目店まで約250m セブンイレブン港区麻布十番3丁目店まで約330m セブンイレブン港区一の橋店まで約180m ナチュラルローソン東麻布3丁目店まで約110m ドラッグストアスマイル麻布店まで約190m 白金アエルシティまで約1260m AXISビルまで約690m 日本電波塔ビルまで約730m ドン・キホーテ六本木店まで約850m 国際医療福祉大学三田病院まで約70m 麻布十番郵便局まで約70m タリーズコーヒー麻布十番駅前店まで約160m 上島珈琲店麻布十番店まで約200m 物件名 プレミアステージ麻布十番賃貸 所在地 東京都港区三田1-1-18 最寄駅 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 SRC造 総戸数 36戸 築年月 2005年1月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　11台/月額4,400円 ■駐輪場　　　有/1住戸1台無料 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK（32.70㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2005年12月 最寄駅　赤羽橋駅徒歩3分 総戸数　61戸 住　所　東京都港区三田1-2-15 概　要　地上12階 RC造 駐車場　2台（平置式）月額46,200円 ■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ コンフォリアアザブジュウバン COMFORIA 麻布十番 ■近隣周辺施設情報 成城石井東麻布店まで約240m 日進ワールドデリカテッセンまで約350m まいばすけっと東麻布2丁目店まで約370m ファミリーマート三田一丁目店まで約90m ドラッグストアスマイル麻布店まで約460m 麻布十番商店街まで約300m スターバックスまで約350m マルエツプチまで約500m 六本木ヒルズまで約1000m トモズ麻布十番店まで約700m ローソン三田一丁目店まで約90m 麻布警察署まで約1690m 物件名 コンフォリア麻布十番賃貸 所在地 東京都港区三田1-2-15 最寄駅 都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 55戸 築年月 2005年12月 ■駐車場　　　2台（平置式）月額46,200円 ■バイク置場　3台/月額5,500円 ■駐輪場　　　55台/1住戸1台無料 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　スミセキ・コンテック株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □Studio（25.40㎡～25.48㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2018年1月 最寄駅　清澄白河駅徒歩7分 総戸数　187戸 住　所　東京都江東区清澄1-3-9 概　要　地上9階 RC造 駐車場　有 ■物件名フリガナ プレノキヨスミテイエン ■近隣周辺施設情報 CanDo東京シティエアターミナル店まで約750m まいばすけっと清澄1丁目店まで約230m まいばすけっと清洲橋西店まで約370m アブアブ赤札堂清澄店まで約690m セブンイレブン江東佐賀2丁目店まで約360m セブンイレブン江東佐賀2丁目店まで約260m ローソン清澄三丁目店まで約480m ヘルスケアセイジョー清澄白河店まで約480m 山村病院まで約600m 江東区立深川図書館まで約360m 物件名 プレノ清澄庭園賃貸 所在地 東京都江東区清澄1-3-9 最寄駅 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上9階 RC造 総戸数 187戸 築年月 2018年1月 ■駐車場　　　19台 ■バイク置場　19台 ■駐輪場　　　186台（各住戸1台） ――――――― ■設　計　　　飛島建設株式会社 ■施　工　　　飛島建設株式会社 ■管理形式　　通勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K～2LDK（26.17㎡～65.21㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　ラウンジ ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2021年5月 最寄駅　目黒駅徒歩7分 総戸数　66戸 住　所　東京都品川区上大崎3-6-6 概　要　地上10階 RC造 駐車場　4台 ■全部屋対象／初回保証料／弊社負担で無料 ■全部屋対象／火災保険料／弊社負担で無料 ■フリーレント1ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ ザ・パークハビオメグロレジデンス ■近隣周辺施設情報 目黒駅前郵便局まで約180m 三菱東京UFJ銀行まで約520m りそな銀行目黒駅前支店まで約350m みずほ銀行目黒支店まで約400m 舘内記念診療所まで約190m ファミリーマート自然教育園前店まで約180m ザ・ガーデン自由が丘目黒店まで約490m いなげや白金台店まで約520m ニトリアトレ目黒店まで約540m 東急ストア目黒店まで約670ｍ マルエツ プチ白金台店まで約820m 国立科学博物館附属自然教育園まで約350m 池田山公園まで約380m コナミスポーツクラブ目黒まで約800m 物件名 ザ・パークハビオ目黒レジデンス賃貸 所在地 東京都品川区上大崎3丁目6-6 最寄駅 東急目黒線「目黒駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 66戸 築年月 2021年5月 ■駐車場　　　4台 ■バイク置場　4台 ■駐輪場　　　40台 ――――――― ■設　計　　　株式会社アーキフォルム ■施　工　　　若築建設株式会社東京支店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（20.81㎡～54.97㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

不動産の売却で利益が生じると、その年の確定申告で譲渡所得を計上することになります。給与所得や不動産所得といった所得は総合課税が適用されますが、譲渡所得は分離課税が適用されます。 分離課税は総合課税のように所得が増えれば税率が高くなるという仕組みではなく、不動産の所有期間に応じて独自の税率が定められています。 不動産の売却によって利益が生じると、所得税や住民税の負担が生じますが、社会保険料や介護保険料の保険料が上がらないか気になっている人も多いのではないでしょうか？ 不動産売却によって社会保険料や介護保険料の負担が大きくなるかどうかは、譲渡所得の対象者がどのような保険に加入しているかによって異なります。健康保険、共済保険、国民健康保険の3つの違いについて詳しく見ていきましょう。 健康保険とは、会社員のような会社に雇用されている人が加入する保険です。健康保険には、中小企業の従業員が多く加入している協会けんぽと大手企業の従業員が多く加入している組合健保の2種類あります。 協会けんぽと組合健保の加入者が支払う社会保険料と介護保険料の算出方法は同じです。標準報酬月額と呼ばれる会社から支払われる給与が基準となっており、譲渡所得は給与に含まれないため、不動産の売却で利益が生じても保険料が高くなることはありません。 共済保険とは、公務員や社会福祉法人といった団体に雇用されている職員などが加入する保険です。 共済保険加入者が支払う社会保険料と介護保険料も標準報酬月額が基準となっています。譲渡所得は給与に含まれないため、不動産を売却して利益が生じた場合に保険料が高くなることはありません。 健康保険や共済保険には、標準報酬月額と呼ばれる社会保険料や介護保険料の算出基準がありますが、自営業を行っている人や無職の人にはそのような基準がありません。 国民健康保険加入者が支払う社会保険料や介護保険料は世帯の総所得が基準となっており、総所得には譲渡所得も含まれます。そのため、人によっては翌年の保険料が一時的に上がる可能性があるという点に注意が必要です。 国民健康保険の加入者は、不動産の売却で利益が生じた場合に社会保険料や介護保険料が上がる可能性がありますが、利益が出た全ての人が上がるというわけではありません。 社会保険料や介護保険料の算定基準となる譲渡所得は控除が適用された後の金額となります。そのため、控除が適用されるかどうかが大きなポイントです。 公共事業のために不動産を売却する場合、収益交換等のために土地等を譲渡という条件に該当するため、最高5,000万円までの控除を受けることが可能です。 買取の申し出があってから6ヶ月を経過する日までに売却するなどの条件を満たす必要はありますが、条件を満たせば5,000万円までの売却利益を控除できるため、社会保険料や介護保険料が上がる可能性は低いと言えるでしょう。 再開発や被災リスクを抑えるといった理由で国や公共団体から不動産の譲渡を依頼されて売却した場合、税控除の特例が適用できる可能性があります。 事例として、東日本大震災における「従前お住まいの土地等を売却した場合の特例」が適用された場合、最高2,000万円の控除を受けることが可能となっています。 土地の区画整理が行うという理由によって、国や公共団体から不動産の譲渡を依頼されて売却した場合、特定住宅地造成事業等のために土地等を譲渡という条件に該当します。 控除を受けられる不動産は都市計画法や土地区画整理法に関する場合に限られているので多くありませんが、最高1,500万円の控除を受けられる可能性があります。 農地を売却した場合、一定の条件を満たしていれば農地保有の合理化等のために農地等を売却という条件に該当します。 一定の条件とは、農地保有合理化事業に則りながら不動産の売却が行われていることです。条件に該当していれば、最高800万円の控除を受けられます。 売却したのが居住用不動産だった場合、居住用財産の譲渡という条件に該当するため、最高3,000万円の控除を受けられます。 控除の適用を受けるためには、住まなくなってから3年以内、売主と買主の関係が夫婦や血縁関係でないなどの条件を満たす必要があります。利益が3,000万円までであれば社会保険料や介護保険料が上がる可能性は低いと言えるでしょう。 竣　工　2021年5月 最寄駅　月島駅徒歩1分 総戸数　58戸 住　所　東京都中央区月島2-13-10 概　要　地上13階 RC造 駐車場　有 ■全部屋対象／初回保証料／弊社負担で無料 ■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ ミュプレ月島 ■近隣周辺施設情報 中央区立月島第一幼稚園まで約400m 中央区立月島第一小学校まで約450m 中央区立佃中学校まで約740m 佃児童館まで約860m ジョナサン月島店まで約100m モスバーガー月島店まで約180m スーパー文化堂月島店まで約250m ローソン月島駅前店まで約80m どらっぐぱぱす月島店まで約180m タリーズコーヒー月島駅前店まで約250m 中央佃郵便局まで約250m 中央区立月島図書館まで約300m 物件名 アーバンコア月島賃貸 所在地 東京都中央区月島2-13-10 最寄駅 都営大江戸線「月島駅」徒歩1分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 58戸 築年月 2021年5月 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1DK～1LDK（25.57㎡～46.20㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2000年8月 最寄駅　大崎駅徒歩5分 総戸数　59戸 住　所　東京都品川区西品川3-21-8 概　要　地上13階 地下1階 SRC造 駐車場　有 ■物件名フリガナ インザガーデン ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと大崎駅前店まで約150m リラック大崎店まで約840m ライフ大崎ニューシティ店まで約620m 成城石井ゲートシティ大崎店まで約680m セブンイレブンセガサミーホールディングス店まで約250m セブンイレブン大崎百反通り店まで約310m ローソン西品川店まで約270m ローソン大崎店まで約760m みつぎ薬局まで約310m トモズThinkPark店まで約410m トモズゲートシティ大崎店まで約840m 大崎三郵便局まで約330m 大崎駅西口郵便局まで約150m 戸越1丁目緑地まで約420m 三ツ木保育園まで約660m 西の台公園まで約490m ゲートシティ大崎まで約900m 物件名 インザガーデン賃貸 所在地 東京都品川区西品川3-21-8 最寄駅 JR山手線「大崎駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上13階 地下1階 SRC造 総戸数 59戸 築年月 2000年8月 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK～2LDK（37.71㎡～83.42㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2003年6月 最寄駅　麻布十番駅徒歩1分 総戸数　32戸 住　所　東京都港区麻布十番1-6-3 概　要　地上8階 地下1階 SRC造 駐車場　― ■フリーレント1ヶ月キャンペーン ■さらに賃料1.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■フリーレント合計、実質2.5ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ テラスアザブジュウバン ■近隣周辺施設情報 ダイエー麻布十番店まで約100m ピーコックストア麻布十番店まで約240m 成城石井麻布十番店まで約240m ビオセボン麻布十番店まで約240m セブンイレブン港区麻布十番2丁目店まで約220m ファミリーマート麻布十番1丁目店まで約60m マツモトキヨシ麻布十番店まで約220m くすりの福太郎麻布十番店まで約150m ロア六本木まで約710m 六本木ヒルズまで約820m AXISビルまで約720m ドン・キホーテ六本木店まで約640m TSUTAYA TOKYO ROPPONGIまで約310m 麻布十番郵便局まで約240m カフェ・ド・クリエ麻布十番店まで約160m 物件名 テラス麻布十番賃貸 所在地 東京都港区麻布十番1-6-3 最寄駅 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩1分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上8階 地下1階 SRC造 総戸数 32戸 築年月 2003年6月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（30.46㎡～109.02㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2021年5月 最寄駅　森下駅徒歩4分 総戸数　72戸 住　所　東京都江東区高橋4-5 概　要　地上13階 RC造 駐車場　― ■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ ライオンズフォーシアキヨスミシラカワ ■近隣周辺施設情報 オーケー平野店まで約700m 赤札堂深川店まで約2300m コーナン江東深川店まで約1300m ファミリーマート深川高橋店まで約80m セブンイレブン江東森下4丁目店まで約200m ローソン新大橋一丁目店まで約600m ブルーボトルコーヒー清澄白河まで約900m 墨田菊川郵便局まで約900m 木場公園まで約1000m 猿江恩賜公園まで約1500m 清澄公園まで約400m 深川江戸資料館まで約450m 両国国技館まで約2000m あそか病院まで約800m 深川立川病院まで約1000m 物件名 ライオンズフォーシア清澄白河賃貸 所在地 東京都江東区高橋4-5 最寄駅 都営大江戸線「森下駅」徒歩4分 物件特徴 デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 72戸 築年月 2021年5月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　― ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　通勤管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　相談 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～1DK（25.31㎡～27.29㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2014年12月 最寄駅　白金台駅徒歩4分 総戸数　13戸 住　所　東京都港区白金台5-13-18 概　要　地上3階 鉄骨造 駐車場　― ■205号室限定 ■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ プラチナテラスシロガネダイ ■近隣周辺施設情報 恵比寿ガーデンプレイスまで約930m マルエツプチ白金台プラチナ通り店まで約190m いなげや白金台店まで約790m ローソン天現寺店まで約270m 調剤薬局ツルハドラッグ白金台店まで約700m TSUTAYA恵比寿ガーデンプレイス店まで約730m プラチナ通りまで約50m ジョナサンまで約300m 東急ストアまで約200m 国立自然教育園まで約300m 物件名 プラチナテラス白金台賃貸 所在地 東京都港区白金台5-13-18 最寄駅 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上3階 鉄骨造 総戸数 13戸 築年月 2014年12月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　12台（区画指定） ――――――― ■設　計　　　積水ハウス株式会社 ■施　工　　　積水ハウス株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（24.64～46.07㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2005年2月 最寄駅　白金高輪駅徒歩4分 総戸数　24戸 住　所　東京都港区三田5-16-15 概　要　地上10階 SRC造 駐車場　― ■502号室限定／フリーレント1ヶ月 ■さらに賃料1.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ ウィステリアコート ■近隣周辺施設情報 クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで約360m ピーコックストア高輪魚籃坂店まで約260m ナチュラルローソン白金一丁目店まで約170m 肉のハナマサ南麻布店まで約900m 白金アエルシティまで約320m セブンイレブン魚籃坂店まで約200m トモズ白金高輪店まで約260m 港白金三郵便局まで約680m ヒヨワコカフェシロカネまで約110m セブンイレブン港区三田５丁目店まで約170m さわやか信用金庫本店営業部まで約190m デビットデリまで約180m ローソン 三田五丁目店まで約250m マツモトキヨシ白金高輪店まで約190m 物件名 ウィステリアコート賃貸 所在地 東京都港区三田5-16-15 最寄駅 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上10階 SRC造 総戸数 24戸 築年月 2005年2月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有/1住戸1台無料 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須 ――――――― ■間取り □1R～1K（27.74㎡～32.64㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。