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竣　工　2018年8月 最寄駅　大森町駅徒歩2分 総戸数　51戸 住　所　東京都大田区大森西3-19-14 概　要　地上階9 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ルフォンプログレオオモリニシ ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン大森町店まで約130m ローソン大森西六丁目店まで約400m マルエツ大森町店まで約350m オーケー梅屋敷店まで約390m ライフマチノマ大森店まで約470m スマイル薬局大森町店まで約30m ナカ動物病院まで約540m サトウ内科クリニックまで約110m 大森西六郵便局まで約570m 日新幼稚園まで約110m 大田区立開桜小学校まで約390m 大田区立中学校大森第八まで約490m 大森学園高等学校まで約300m 東邦大学まで約640m 物件名 ルフォンプログレ大森西賃貸 所在地 東京都大田区大森西3-19-14 最寄駅 京急本線「大森町駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上9階 RC造 総戸数 51戸 築年月 2018年8月 賃料 125,000円 – 135,000円 管理費 8,000円 – 8,000円 ■駐車場　　　2台 ■バイク置場　2台/月額3,300円 ■駐輪場　　　51台/無料 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～2LDK（25.18㎡～57.32㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2021年8月 最寄駅　泉岳寺駅徒歩2分 総戸数　8戸 住　所　東京都港区三田4-19-23 概　要　地上4階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／実質フリーレント1ヶ月 ■物件名フリガナ ファブリックタカナワ FABRIC高輪 ■近隣周辺施設情報 ローソン三田四丁目店まで約50m セブンイレブン泉岳寺駅前店まで約220m デイリーヤマザキ高輪本店まで約230m 大丸ピーコック三田伊皿子店まで約180m サミットストア三田店まで約630m マツモトキヨシ白金高輪店まで約530m 伊皿子坂医院まで約110m 東日本銀行三田支店まで約200m 泉岳寺駅前郵便局まで約440m 港区立伊皿子坂保育園まで約50m 枝光会附属幼稚園まで約80m 港区立御田小学校まで約340m 高輪中学校まで約270m 港区立高松中学校まで約510m 高輪学園まで約270m 聖徳大学まで約710m 物件名 ファブリック高輪賃貸 所在地 東京都港区三田4-19-23 最寄駅 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 8戸 築年月 2021年8月 賃料 108,000円 管理費 10,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　― ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　森田工業株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（20.74㎡～46.98㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2017年9月 最寄駅　門前仲町駅徒歩5分 総戸数　35戸 住　所　東京都江東区永代2-36-6 概　要　地上13階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＣ／適用可 （※初回保証料を当社がキャッシュバック） ■物件名フリガナ ブラウ門前仲町 ■近隣周辺施設情報 マルエツ佃店まで約750m マツモトキヨシ佃二丁目店まで約750m すき家新川永代橋店まで約780m リンコスリバーシティ店まで約820m セブンイレブン中央区新川1丁目店まで約830m ナチュラルローソン新川一丁目店まで約880m 区立深川第二中学校まで約840m もんなか保育園まで約570m 区立臨海小学校まで約330m 物件名 ブラウ門前仲町賃貸 所在地 東京都江東区永代2-36-6 最寄駅 都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 35戸 築年月 2017年9月 賃料 98,000円 – 104,000円 管理費 15,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　2台（平置式）月額30,000円 ■バイク置場　2台/月額3,000円 ■駐輪場　　　35台 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1DK（25.17㎡～29.42㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年3月 最寄駅　早稲田駅徒歩6分 総戸数　28戸 住　所　東京都新宿区早稲田南町13 概　要　地上5階 地下1階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント1ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント2ヶ月 ■物件名フリガナ オルタナワセダ ALTERNA早稲田 ■近隣周辺施設情報 ミニストップ早稲田南町店まで約310m ミネドラッグ牛込柳町店まで約720m 漱石公園まで約170m イトーヨーカドー食品館早稲田店まで約380m 業務スーパー新宿榎店まで約550m マルエツプチ早稲田店まで約640m まいばすけっと新宿原町3丁目店まで約590m セブンイレブン新宿喜久井町店まで約610m ほっともっと西早稲田店まで約1310m 新宿区役所特別出張所榎町まで約380m 物件名 オルタナ早稲田賃貸 所在地 東京都新宿区早稲田南町13 最寄駅 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上5階 地下1階 RC造 総戸数 28戸 築年月 2023年3月 賃料 107,000円 – 253,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社ワプル一級建築士事務所 ■施　工　　　株式会社ワプル ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（23.27㎡～67.21㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年3月 最寄駅　浅草駅徒歩5分 総戸数　26戸 住　所　東京都墨田区吾妻橋1-2-8 概　要　地上7階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＥ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント2ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント4ヶ月 ■物件名フリガナ グランパセオアサクサ2 GRANPASEO浅草Ⅱ ■近隣周辺施設情報 墨田緑町郵便局まで約1800m 大横川親水公園まで約1550m 吾妻橋公園まで約240m 横網町公園まで約1350m 本所警察署駒形橋地域安全センターまで約260m 吾妻橋交番まで約290m 墨田区役所まで約280m 山田記念病院まで約1010m セブンイレブン本所吾妻橋駅前店まで約200m セブンイレブン墨田吾妻橋1丁目店まで約160m ローソン墨田吾妻橋2丁目店まで約240m まいばすけっと本所吾妻橋駅前店まで約220m 中川薬局吾妻橋店まで約100m 東京スカイツリータウンまで約950m 墨田区立横川小学校まで約590m うぃず東駒形保育園まで約370m 物件名 グランパセオ浅草2賃貸 所在地 東京都墨田区吾妻橋1-2-8 最寄駅 都営浅草線「浅草駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上7階 RC造 総戸数 26戸 築年月 2023年3月 賃料 103,000円 – 1,120,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社松永建設一級建築士事務所 ■施　工　　　株式会社松永建設 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～2LDK（25.26㎡～41.64㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年4月 最寄駅　門前仲町駅徒歩3分 総戸数　27戸 住　所　東京都江東区門前仲町1-18-3 概　要　地上8階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／仲介手数料半額 ■物件名フリガナ トラバースモンゼンナカチョウ ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン江東門前仲町1丁目店まで約40m くすりの福太郎門前仲町店まで約310m 深川一郵便局まで約430m くすりの福太郎門前仲町店まで約350m らあめん花月嵐門前仲町店まで約160m 深川一郵便局まで約380m みずほ銀行深川支店まで約220m スーパーオオゼキ門仲牡丹店まで約700m まいばすけっと深川2丁目店まで約660m ファミリーマート門前仲町店まで約230m 物件名 トラバース門前仲町賃貸 所在地 東京都江東区門前仲町1-18-3 最寄駅 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 27戸 築年月 2023年4月 賃料 145,000円 – 185,000円 管理費 9,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有/ステッカー代1,000円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1LDK（37.34㎡～48.65㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年3月 最寄駅　西太子堂駅徒歩5分 総戸数　15戸 住　所　東京都世田谷区三軒茶屋2-19-14 概　要　地上6階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／実質フリーレント1ヶ月 ■物件名フリガナ ブライトネンゲンヂャヤ BRIGHT三軒茶屋 ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと三軒茶屋駅西店まで約150m 肉のハナマサ三軒茶屋店まで約340m ローソン三軒茶屋店まで約60m セブンイレブン世田谷太子堂4丁目店まで約90m キッチンオリジン三軒茶屋二丁目店まで約60m りそな銀行世田谷支店まで約210m セブンイレブン三軒茶屋世田谷通り店まで約80m 西友三軒茶屋まで約460m 世田谷郵便局まで約310m 世田谷警察署まで約260m TSUTAYA三軒茶屋店まで約330m 世田谷区立三軒茶屋小学校まで約330m 物件名 ブライト三軒茶屋賃貸 所在地 東京都世田谷区三軒茶屋2-19-14 最寄駅 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上6階 RC造 総戸数 15戸 築年月 2023年3月 賃料 115,000円 – 273,000円 管理費 15,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　― ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　ピアノ相談可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1DK～2LDK（25.86㎡～51.72㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年1月 最寄駅　蔵前駅徒歩9分 総戸数　26戸 住　所　東京都墨田区本所1-35-5 概　要　地上10階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＥ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント2ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント4ヶ月 ■物件名フリガナ オルタナクラマエ ALTERNA蔵前 ■近隣周辺施設情報 二葉小学校まで約750 安田学園中学高等学校まで約780m 亀沢保育園まで約730m 同愛記念病院で約930m 江東学園幼稚園まで約850m 築地本願寺慈光院まで約850m サミットストア両国石原店まで約340m まいばすけっと蔵前駅北店まで約730m セブンイレブン墨田本所1丁目清澄通り店まで約320m ローソンストア100東駒形2丁目店まで約330m どらっぐぱぱす東駒形店まで約630m 物件名 オルタナ蔵前賃貸 所在地 東京都墨田区本所1-35-5 最寄駅 都営浅草線「蔵前駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 26戸 築年月 2023年1月 賃料 106,000円 – 178,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社TAP一級建築士事務所 ■施　工　　　株式会社小川建設 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.81㎡～41.37㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年3月 最寄駅　西新宿五丁目駅徒歩5分 総戸数　27戸 住　所　東京都渋谷区本町3-45-13 概　要　地上6階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ルーツシブヤホンマチ ROOTs Shibuya Honmachi ■近隣周辺施設情報 サミットストア渋谷本町店まで約470m まいばすけっと中野弥生町3丁目店まで約340m セブンイレブン渋谷本町4丁目店まで約360m ファミリーマート西新宿5丁目店まで約250m 松屋渋谷清水橋店まで約170m マクドナルド西新宿5丁目店まで約940m マルエツプチ西新宿三丁目店まで約690m かに道楽西新宿5丁目店まで約500m 東京都庁まで約1420m 新宿中央公園まで約1060m トモズ西新宿5丁目店まで約430m 物件名 ルーツ渋谷本町賃貸 所在地 東京都渋谷区本町3-45-13 最寄駅 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上6階 RC造 総戸数 27戸 築年月 2023年3月 賃料 117,000円 – 189,000円 管理費 8,000円 – 8,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有/月額3,300円～5,500円 ■駐輪場　　　有/ステッカー代1,000円 ――――――― ■設　計　　　株式会社AE総合計画 ■施　工　　　生和コーポレーション株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（28.84㎡～42.08㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2022年11月 最寄駅　広尾駅徒歩11分 総戸数　15戸 住　所　東京都渋谷区恵比寿3-46-2 概　要　地上4階 地下1階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント1ヶ月 ■物件名フリガナ アヴァンタージュエビス ■近隣周辺施設情報 北里大学薬学部白金キャンパスまで約600m 南麻布鮨よし田まで約1460m 韓国家庭料理はなまで約340m まいばすけっと広尾5丁目店まで約610m ドン・キホーテ白金台店まで約1070m エニタイムフィットネス 広尾店まで約740m MEIDI－YASTORE広尾ストアまで約920m セブンイレブン渋谷広尾5丁目店まで約470m トモズ 恵比寿 ガーデンプレイス店まで約740m 三越恵比寿店まで約610m 東京都立広尾病院まで約340m 広尾公園まで約630m 物件名 アヴァンタージュ恵比寿賃貸 所在地 東京都渋谷区恵比寿3-46-2 最寄駅 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上4階 地下1階 RC造 総戸数 15戸 築年月 2023年11月 賃料 96,000円 – 110,000円 管理費 9,500円 – 9,500円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　― ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1K（16.00㎡～18.13㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年2月 最寄駅　大久保駅徒歩7分 総戸数　36戸 住　所　東京都新宿区北新宿1-29-12 概　要　地上8階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＣ／適用可 （※初回保証料を当社がキャッシュバック） ■物件名フリガナ アンパサンドキタシンジュク ■近隣周辺施設情報 新宿オークシティまで約690m まいばすけっと北新宿税務署通り店まで約230m まいばすけっと北新宿1丁目店まで約390m MARUSHO北新宿店まで約370m ファミリーマート新宿税務署通り店まで約290m セブンイレブン北新宿1丁目店まで約310m まいばすけっと北新宿税務署通り店まで約230m MARUSHO北新宿店まで約370m もとまちユニオン新宿店まで約590m miniピアゴ百人町1丁目店まで約760m 物件名 アンパサンド北新宿賃貸 所在地 東京都新宿区北新宿1-29-12 最寄駅 JR中央・総武線「大久保駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 36戸 築年月 2023年2月 賃料 123,000円 – 241,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　三菱地所ホーム株式会社一級建築士事務所 ■施　工　　　三菱地所ホーム株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　ピアノ相談可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1SLDK（25.02㎡～50.69㎡） ――――――― ■共用施設 □１階　　　　ペット足洗い場 ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2023年3月 最寄駅　祐天寺駅徒歩7分 総戸数　27戸 住　所　東京都目黒区五本木2-4-7 概　要　地上4階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント2ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント3ヶ月 ■物件名フリガナ オルタナユウテンジ ＡＬＴＥＲＮＡ祐天寺 ■近隣周辺施設情報 オオゼキ祐天寺店まで約380m 東急ストア祐天寺店まで約380m スーパー三和祐天寺店まで約500m ローソンストア100五本木店まで約380m ローソン祐天寺駅前店まで約390m ファミリーマート祐天寺駅前店まで約410m セブンイレブン下馬１丁目店まで約490m フルール薬局まで約350m トモズ祐天寺駅ビル店まで約410m 目黒五本木郵便局まで約190m 城南信用金庫目黒支店まで約420m みずほ銀行祐天寺支店まで約490m 五本木クリニックまで約320m フォレスタ動物病院まで約590m 世田谷区立下馬保育園まで約390m 目黒区立中央町保育園まで約420m 目黒区立五本木小学校まで約170m 目黒区立目黒中央中学校まで約620m 東京都立目黒高等学校まで約710m 昭和女子大学まで約1370m 物件名 オルタナ祐天寺賃貸 所在地 東京都目黒区五本木2-4-7 最寄駅 東急東横線「祐天寺駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 27戸 築年月 2023年3月 賃料 121,000円 – 210,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.59㎡～41.51㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年3月 最寄駅　浅草橋駅徒歩3分 総戸数　21戸 住　所　東京都台東区柳橋2-18-9 概　要　地上8階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント2ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント3ヶ月 ■物件名フリガナ ステージファーストアサクサバシⅣ ■近隣周辺施設情報 miniピアゴ柳橋2丁目店まで約240m まいばすけっと浅草橋駅北店まで約370m ファミリーマート浅草橋三丁目店まで約240m セブンイレブン台東柳橋2丁目店まで約200m ファミリーマート都営浅草橋駅前店まで約250m ココカラファイン浅草橋店まで約400m 台東区立浅草中学校まで約210m 台東区立台東育英小学校まで約480m 育英幼稚園まで約560m 増田外科医院まで約1110m 同愛記念病院まで約1030m 御蔵前公園まで約240m 物件名 ステージファースト浅草橋4賃貸 所在地 東京都台東区柳橋2-18-9 最寄駅 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 21戸 築年月 2023年3月 賃料 121,000円 – 217,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社エヌ・エー・エフアーキテクツ ■施　工　　　株式会社小川建設 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □2K～2LDK（27.00㎡～43.26㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年3月 最寄駅　入谷駅徒歩4分 総戸数　24戸 住　所　東京都台東区下谷1-7-5 概　要　地上13階 RC造 ■物件名フリガナ シーズンフラッツウエノイリヤ SEASON FLATS　上野入谷 ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン台東根岸１丁目店まで約80m ファミリーマート入谷店まで約300m まいばすけっと台東下谷１丁目店まで約130m 業務スーパー上野公園店まで約350m 東京リハビリステイション病院まで約750m 上野病院まで約1000m 台東区役所まで約1100m 上野郵便局まで約150m 台東根岸三郵便局まで約300m 東京キネマ倶楽部まで約210m 東京国立博物館まで約900m 台東区立根岸小学校まで約450m 台東区立駒形中学校まで約500m 物件名 ドゥーエ入谷3賃貸 所在地 東京都台東区下谷1-7-5 最寄駅 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 24戸 築年月 2023年3月 賃料 169,000円 – 194,000円 管理費 15,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　1台（平置式）月額38,500円 ■バイク置場　1台/月額3,300円 ■駐輪場　　　23台/月額330円 ――――――― ■設　計　　　株式会社小野田建築設計事務所 ■施　工　　　株式会社片山組 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1LDK（40.32㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2002年11月 最寄駅　赤坂見附駅徒歩1分 総戸数　125戸 住　所　東京都千代田区永田町2-13-14 概　要　地上38階 地下3階 SRC造 ■物件名フリガナ プルデンシャルタワーレジデンス ■近隣周辺施設情報 プルデンシャルタワーまで約130m まいばすけっと赤坂3丁目店まで約410m セブンイレブンプルデンシャルタワー店まで約100m スギ薬局赤坂見附店まで約290m ビックカメラ赤坂見附駅店まで約280m 東急プラザ赤坂まで約140m 紀尾井テラスまで約460m 泉ガーデンまで約1590m 東京ミッドタウンまで約1620m 持ち家の活用として賃貸を行うか、または売却を選択するかは大きな問題になります。 賃貸と売却にはそれぞれメリットとデメリットがあり、状況によってどちらがいいか変わってきます。 賃貸の場合は、毎月の家賃収入が得られ、長期的な視点で見れば売却よりも収益が大きくなる可能性があります。 また、必要に応じて自ら居住することも可能で、将来の生活に選択肢が残されているという安心感があります。 一方で売却の場合は、一時的に大きな現金を得られるのがメリットです。 一時金は、老後資金の確保や子供の教育資金、事業投資など、様々な用途に活用できます。 どちらがいいかを総合的に判断する際、以下のような点を考慮することが重要です。 現在の収入状況と生活費の見通し 老後の生活設計とその資金の目途 持ち家の立地環境や資産価値、収益性の見通し 持ち家を手放したくないかどうかの意思 入居者の管理やトラブルへの対応能力 収入の状況、資金計画、持ち家の将来性、管理能力などを総合的に勘案し、賃貸と売却のどちらがいいかを慎重に判断する必要があります。 家を貸すメリットとデメリット では、賃貸を行う場合のメリットとデメリットを具体的に確認しましょう。 家を貸すメリット①家賃収入 賃貸の大きなメリットは、継続的な家賃収入を得られることです。 毎月一定額の収入が入ってくるため、生活費の足しにもなれば、将来の資金としても活用できます。 このように安定した収入源があるということは、経済的な余裕のみならず、精神的な安らぎももたらします。 また、定期的な家賃収入があれば、将来の見通しがたてやすくなります。 転職や起業、資産形成など、自由度の高い人生設計が可能になるでしょう。 一定の収入が保証されていれば、人生の目標に向かってリスクを取ることもできます。 つまり、賃貸による家賃収入は、経済的な側面だけでなく、精神的な豊かさや人生の自由度を高め、 ゆとりある生活とより幅広い可能性を提供してくれるのです。 家を貸すメリット②また住むことができる その他の賃貸のメリットとしては、オーナー様が将来的にまた持ち家に住むことができる点です。 不動産を売却した場合には持ち家を完全に手放すことになりますが、賃貸なら状況が変わった際に自宅として再度活用できます。 例えば、親の介護が必要になった場合や、子育てが一段落したタイミングでの住み替え、会社の退職といった状況が考えられます。 環境の変化に柔軟に対応できるのは大きな強みといえるでしょう。 また住めるということには、リスクヘッジの意味合いもあります。 一つの資産に依存するのではなく複数の選択肢を持っておけば、不測の事態に備えられます。 このようなリスク分散の効果も、賃貸のメリットの一つと言えます。 家を貸すデメリット①入居者とのトラブル 一方、賃貸のデメリットは、入居者とのトラブルの可能性があることです。 家賃の支払い遅延、敷金の清算トラブル、家財の損壊、近隣とのトラブル、暴力団関係者の入居など、内容は多岐にわたります。 金銭的な損失はもちろん、精神的・肉体的な負担も避けられません。 自力で対応するのは大変な労力を要し困難です。 有事の際には警備会社などへの手配が必要になる可能性もあります。 近年は自治体を通じた入居者とのトラブル防止の支援制度が整備されつつありますが、完全にリスクを無くすことはできません。 後述する不動産管理会社に業務委託をしたり、サブリースなどの契約形態を取れば、トラブルリスクの分散はできますが、コストが掛かります。 つまり、トラブル防止とコストのバランスを考える必要があり、判断は簡単ではありません。 オーナー様のリスク許容度を踏まえて、対策を立てることが不可欠です。 家を貸すデメリット②リフォームや不動産管理会社への費用が掛かる さらに賃貸では、様々な出費が予想されます。 入居者の入れ替わり時のリフォーム費用、定期的な修繕費、固定資産税などの税金といった、経常的な費用が発生します。 また、不動産管理会社に業務委託する場合は、毎月の管理会社手数料が発生します。 会社によってサービス内容は異なりますが、概ね家賃収入の3～5％が手数料の相場になります。 これらの費用を家賃収入から差し引いた残りが、実際のオーナー様の収入（手残り）となります。 運用期間が長期になればなるほど、これらの経費の総額は無視できない金額になってきます。 賃貸においては、こうした出費への備えが重要になります。 この記事を見ている人はこちらも読まれています マンションを貸す方法まとめ！マンションを貸して失敗したケースもご紹介 マンションを所有している方にとって、自分で住むだけでなく賃貸経営として運用することは、重要な選択肢のひとつとなります。 マンション経営には様々なメリットがあり… 売却のメリットとデメリット 次に、持ち家を売却した場合のメリットとデメリットを確認しましょう。 売却のメリット①大きな現金収入が得られる 売却の最大のメリットは、一時的に大きな現金収入が得られることです。 持ち家の時価相当額の売却代金が一括して手元に入ってくるため、その資金を様々な用途に活用できます。 家を貸す場合と比べ、ずっと大きな金額を一時に調達できるのが売却の大きなメリットです。 例えば、子供の大学等への進学資金、新車や高額な買い物の購入費用、事業への投資や新規開業資金、住宅ローンや借入金の一括返済など、様々な目的に費用を充てることができます。 また、老後の生活資金を確保するため、売却代金の一部または全額を年金などに組み入れる手段としても活用できます。 加えて、相続対策として持ち家を売却し、売却代金を現金化しておくことも可能です。 持ち家を相続する場合より、現金の方が相続税の計算が簡単で有利な面があります。 このように、現金が一時的に大量に必要となるタイミングでは、不動産売却が最も合理的で効果的な選択肢になり得ます。一括で大きな資金を調達できる点が、売却の最大の魅力といえるでしょう。 売却のメリット②家を貸すための手間や管理コストが掛からない 家を貸さないことで、入居者対応や物件管理に伴う手間や管理コストを抑えられるのもメリットの一つです。 賃貸経営には、入居者募集から審査、契約締結、入居後の管理など多岐にわたる業務が必要となります。 特に高齢者や遠方在住者にとって、入居者対応は肉体的・精神的負担が大きくなる可能性があります。 また、賃貸期間中は修繕費、清掃費などの維持管理コストが継続的に発生するほか、 固定資産税などの税金の支払いも必要になりますが、売却すればこれらの経費の支払いが不要になります。 売却のデメリット①家を手放すことになる 一方で売却のデメリットは、持ち家を完全に手放してしまうことです。 将来的な利用価値がある場合や、持ち家への思い入れが強ければ、売却は避けたい選択になるでしょう。 特に立地条件が良く、周辺の価値が将来的に上がると予想される持ち家であれば、長期的視点で賃貸を検討する方が賢明です。 一旦売却してしまえば、将来享受できたはずの高い資産価値を手放すことになってしまいます。 好立地の物件は需要が高く、賃貸による家賃収入も見込めます。 また、賃貸の場合は、親の介護や子育て環境の変化、あるいは仕事の都合など、状況次第で持ち家に将来戻ることが可能ですが、 一度売却をしてしまえば、手放したかつてのマイホームに二度と戻れないリスクが生じてしまいます。 住み慣れた地域や、思い出の詰まったマイホームを完全に失うことになります。 さらには、良質な物件ほど希少価値が高く、同等の物件を探すことが難しくなります。 売却してしまえば、また同じ物件を購入するのは容易ではありません。 物件の質や立地条件を考えると、同水準の物件は見つからない可能性も高いのです。 つまり、将来の利用価値、思い入れ、希少性など、様々な観点から物件を精査し、売却以外の選択肢も慎重に検討する必要があります。 長期的な視野で物件の価値を見極め、賢明な判断を下すことが重要となります。 売却のデメリット②ローンが残る可能性がある 持ち家に住宅ローンなどの借入金が残っている場合、売却代金からその残債を完済する必要があります。 特に新築や築浅の戸建て住宅では、ローン残高が高額になることが多く、ローンが残ってしまうケースが多くみられます。 持ち家の売却額がローン残高を下回れば、売却代金からローン残債を払い終えた後に手元に残る現金はゼロになってしまいます。売却の最大のメリットである一時的な大きな現金収入を得られないため、 売却の目的が子供の教育資金の確保や、新規事業への投資資金の調達など、一時金が必要な場合には、重大なデメリットとなります。 このような場合、賃貸収入から毎月の返済を続けながら、徐々にローン残高を減らしつつ、将来的な有利な売却のタイミングを見計らうという選択肢も考えられます。…

竣　工　2023年3月 最寄駅　本所吾妻橋駅徒歩7分 総戸数　39戸 住　所　東京都墨田区本所4-23-2 概　要　地上9階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／仲介手数料半額 ■物件名フリガナ クレイシアIDZホンジョアヅマバシ ■近隣周辺施設情報 ジョナサン業平店まで約820m すき家業平橋店まで約920m 賛育会病院まで約1040m 三菱東京UFJ銀行雷門支店まで約1330m 墨田石原郵便局まで約450m まいばすけっと本所3丁目店まで約40m セブンイレブン墨田本所3丁目店まで約160m サファイアドラッグまで約250m 石川医院まで約180m 本四三ツ目児童遊園まで約190m 物件名 クレイシアIDZ本所吾妻橋賃貸 所在地 東京都墨田区本所4-23-2 最寄駅 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上9階 RC造 総戸数 39戸 築年月 2023年3月 賃料 94,500円 – 100,500円 管理費 10,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有/月額3,000円 ■駐輪場　　　有/無料 ――――――― ■設　計　　　株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所 ■施　工　　　株式会社レジテックコーポレーション ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1DK～2K（25.36㎡～25.76㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2023年4月 最寄駅　大森駅徒歩9分 総戸数　42戸 住　所　東京都大田区山王3-23-2 概　要　地上15階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■1R／1DK／1LDK対象／キャンペーンＢ／適用可 ■1R／1DK／1LDK対象／実質フリーレント1ヶ月 ■2LDK対象／キャンペーンＣ／適用可 （※初回保証料を当社がキャッシュバック） ■物件名フリガナ ルフォンプログレオオモリサンノウ LEFOND PROGRES　大森山王 ■近隣周辺施設情報 MEGAドン・キホーテ大森山王店まで約30m オオゼキ大森北店まで約600m セブンイレブン大田区山王春日橋店まで約290m ファミリーマート環七南馬込三丁目店まで約500m 大森山王病院まで約140m 古川医院まで約800m 大田区大森地域庁舎まで約650m 大森郵便局まで約90m りそな銀行大森支店まで約650m 三井住友銀行大森支店まで約650m 入新井西公園まで約300m ユニクロ大森北店まで約750m イトーヨーカドー大森店まで約1200m 物件名 ルフォンプログレ大森山王賃貸 所在地 東京都大田区山王3-23-2 最寄駅 JR京浜東北線「大森駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上15階 RC造 総戸数 42戸 築年月 2023年4月 賃料 109,000円 – 260,000円 管理費 15,000円 – 20,000円 ■駐車場　　　1台（平置式）月額38,500円 ■バイク置場　有/月額3,300円 ■駐輪場　　　有/月額330円 ――――――― ■設　計　　　株式会社ジャイロアーキテクツ ■施　工　　　株式会社合田工務店東京本店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　相談（10時～20時迄、連続演奏1時間以内、消音機能付きのみ） ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（25.89㎡～53.98㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2022年10月 最寄駅　荏原中延駅徒歩4分 総戸数　11戸 住　所　東京都品川区東中延1-10-10 概　要　地上5階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ シナガワナカノブスクエア ■近隣周辺施設情報 東急ストア荏原中延まで約280m セブンイレブン品川東中延2丁目店まで約240m ローソン荏原中延駅前店まで約255m セブンイレブン荏原中延駅前店まで約230m ファミリーマート中延二丁目まで約220m まいばすけっと中延3丁目店まで約340m セブンイレブン品川戸越3丁目店まで約380m まいばすけっと東中延店まで約390m まいばすけっと戸越3丁目店まで約430m ファミリーマート品川平塚一丁目まで約430m 竣　工　2022年10月 最寄駅　荏原中延駅徒歩4分 総戸数　11戸 住　所　東京都品川区東中延1-10-10 概　要　地上5階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ シナガワナカノブスクエア ■近隣周辺施設情報 東急ストア荏原中延まで約280m セブンイレブン品川東中延2丁目店まで約240m ローソン荏原中延駅前店まで約255m セブンイレブン荏原中延駅前店まで約230m ファミリーマート中延二丁目まで約220m まいばすけっと中延3丁目店まで約340m セブンイレブン品川戸越3丁目店まで約380m まいばすけっと東中延店まで約390m まいばすけっと戸越3丁目店まで約430m ファミリーマート品川平塚一丁目まで約430m 物件名 品川中延スクエア賃貸 所在地 東京都品川区東中延1-10-10 最寄駅 東急池上線「荏原中延駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 11戸 築年月 2022年10月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有/駐輪場ステッカー1,100円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（21.43㎡～59.32㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2020年7月 最寄駅　荏原中延駅徒歩3分 総戸数　19戸 住　所　東京都品川区東中延1-11-8 概　要　地上4階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＥ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント2ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント4.5ヶ月 ■物件名フリガナ パセオエバラナカノブ PASEO 荏原中延 ■近隣周辺施設情報 戸越銀座商店街まで約800m 荏原中延東急ストアまで約220m オーケー戸越店まで約210m スーパーオオゼキ戸越公園店まで約780m セブンイレブン荏原中延駅前店まで約180m TSUTAYA中延駅前店まで約510m ユニクロ中延駅前店まで約470m 品川中延三郵便局まで約220m 三菱UFJ銀行荏原支店まで約170m 三井住友銀行荏原支店まで約580m CanDo中延店まで約500m ヒノミドラッグ中延店まで約250m キッチンオリジン荏原中延店まで約300m 荏原警察署荏原中延駅前交番まで約240m 東中はなみずき公園まで約210m 物件名 パセオ荏原中延賃貸 所在地 東京都品川区東中延1-11-8 最寄駅 東急池上線「荏原中延駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 19戸 築年月 2020年7月 賃料 99,000円 – 173,000円 管理費 10,000円 – 13,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（21.32㎡～45.85㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2023年5月 最寄駅　木場駅徒歩8分 総戸数　56戸 住　所　東京都江東区東陽5-3-8 概　要　地上9階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ プレサンスキバコウエン ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン江東東陽５丁目店まで約110m ローソン東陽三丁目店まで約300m ファミリーマート東陽六丁目まで約200m まいばすけっと東陽町5丁目まで約210m サミットストアイースト21店まで約700m 江東区役所まで約650m 東陽五丁目公園まで約260m 木場公園まで約400m 深川警察署まで約700m 江東木場郵便局まで約650m 東京都立深川高等学校まで約500m 物件名 プレサンス木場公園賃貸 所在地 東京都江東区東陽5-3-8 最寄駅 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上9階 RC造 総戸数 56戸 築年月 2023年5月 賃料 82,500円 – 122,000円 管理費 12,320円 – 15,570円 ■駐車場　　　3台（平置式）月額33,000円 ■バイク置場　6台 ■駐輪場　　　51台 ――――――― ■設　計　　　株式会社小野田建築設計事務所 ■施　工　　　株式会社オープンハウス・アーキテクト ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～2LDK（25.66㎡～43.10㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。