竣　工　2020年1月
最寄駅　四谷三丁目駅徒歩5分
総戸数　20戸

住　所　東京都新宿区三栄町8-2
概　要　地上5階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
ドゥーエヨツヤサンチョウメ

■近隣周辺施設情報
ミニストップ四谷3丁目店まで約130m
ビオセボン四谷3丁目店まで約40m
マルエツプチ四谷2丁目店まで約510m
三徳住吉店まで約540m
スギ薬局四谷3丁目店まで約100m
サンドラッグ四谷3丁目店まで約150m
みずほ銀行四谷支店まで約70m
四谷通二郵便局まで約420m
四谷歯科まで約40m
須田医院まで約60m
四谷どうぶつ病院まで約440m
新宿区立四谷保育園まで約490m
四谷新生幼稚園まで約640m
新宿区立四谷小学校まで約330m
成女学園中学校まで約600m
成女高等学校まで約600m

■駐車場　　　―
■バイク置場　3台
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　初回契約時16,500円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1K（25.16㎡～26.46㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年1月
最寄駅　西早稲田駅徒歩5分
総戸数　187戸

住　所　東京都新宿区西早稲田3-29-9
概　要　地上14階 RC造

■物件名フリガナ
クロスレジデンスタカダノババ

■近隣周辺施設情報
セブンイレブン高田馬場2丁目店まで約120m
まいばすけっと西早稲田3丁目店まで約250m
成城石井高田馬場店まで約350m
ピーコックストア高田馬場店まで約750m
スギ薬局高田馬場店まで約160m
くすりの福太郎西早稲田店まで約300m
早稲田通郵便局まで約450m
巣鴨信用金庫早稲田支店まで約500m
高田馬場診療所まで約300m
高田馬場病院まで約700m
新宿区立西早稲田中学校まで約500m
早稲田大学西早稲田キャンパスまで約650m
戸山公園まで約600m

■駐車場　　　有/月額38,500円
■バイク置場　有/月額6,600円
■駐輪場　　　有/月額330円
―――――――
■設　計　　　西武建設株式会社一級建築士事務所
■施　工　　　西武建設株式会社東京支店
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1R～2LDK（25.00㎡～52.79㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年9月
最寄駅　下落合駅徒歩4分
総戸数　16戸

住　所　東京都新宿区中落合2-7-10
概　要　地上2階 地下2階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可
■全部屋対象／フリーレント1ヶ月
■全部屋対象／実質フリーレント2ヶ月

■物件名フリガナ
フレアシンジュクシモオチアイ
Fullea新宿下落合

■近隣周辺施設情報
下落合そらいろ保育園まで約60m
マルエツプチ下落合駅前店まで約140m
BIGBOX高田馬場まで約1290m
木島クリニックまで約520m
ファッションセンターしまむら椎名町店まで約1250m
セブンイレブン新宿下落合駅北店まで約160m
どらっぐぱぱす下落合店まで約210m
Olympic中落合店まで約840m
目白病院まで約1000m
社会福祉法人聖母会聖母病院まで約250m
西坂公園まで約280m
下落合駅前交番まで約120m
みずほ銀行下落合駅前出張所まで約240m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　16台/月額550円
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（犬又は猫1匹迄、敷1積増）
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■その他①　　24時間サポート/2年19,800円（税込）必須
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1LDK～1SLDK（33.45㎡～48.99㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2024年1月
最寄駅　四谷三丁目駅徒歩5分
総戸数　20戸

住　所　東京都新宿区信濃町1-2
概　要　地上12階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
アーバーヨツヤ

■近隣周辺施設情報
ミニストップ信濃町駅北口店まで約240m
まいばすけっと四谷4丁目店まで約900m
マルエツプチ四谷2丁目店まで約950m
サンドラッグCVS四谷3丁目店まで約800m
スギ薬局四谷3丁目店まで約1000m
慶應義塾大学病院まで約250m
外苑東クリニックまで約400m
信濃町駅前郵便局まで約350m
四谷大木戸郵便局まで約850m
三井住友銀行信濃町出張所まで約290m
みずほ銀行四谷支店まで約900m
四谷警察署まで約600m
慶應義塾大学信濃町キャンパスまで約220m
明治神宮外苑まで約1000m
新宿御苑まで約1300m

■駐車場　　　有/月額55,000円
■バイク置場　―
■駐輪場　　　20台/無料
―――――――
■設　計　　　大誠都市開発株式会社
■施　工　　　株式会社三木組
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1DK～2LDK（26.63㎡～52.25㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年3月
最寄駅　早稲田駅徒歩4分
総戸数　14戸

住　所　東京都新宿区戸山1-17-5
概　要　地上4階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
モンクスタウンナツメザカ
Monkstown夏目坂

■近隣周辺施設情報
早稲田大学戸山キャンパスまで約610m
早稲田大学早稲田キャンパスまで約930m
新宿馬場下郵便局まで約330m
セブンイレブン新宿喜久井町店まで約200m
三徳早稲田店まで約440m
ヨークフーズ早稲田店まで約620m
イトーヨーカドー食品館早稲田店まで約620m
クリエイトSD新宿早稲田店まで約410m
ファミリーマート早稲田駅前店まで約380m
ローソン新宿馬場下町店まで約540m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有/1住居1台無料
―――――――
■設　計　　　大成ユーレック株式会社一級建築士事務所
■施　工　　　大成ユーレック株式会社
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1LDK～2LDK（44.65㎡～75.09㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年3月
最寄駅　四ツ谷駅徒歩4分
総戸数　25戸

住　所　東京都新宿区四谷三栄町2-6
概　要　地上14階 RC造
■2～5階住居対象／仲介手数料無料

■上記以外住居対象／仲介手数料半額

■物件名フリガナ
イプセヨツヤ
IPSE四谷

■近隣周辺施設情報
ローソン四谷1丁目店まで約70m
ファミリーマート四谷三丁目駅前店まで約450m
セブンイレブン新宿左門町店まで約610m
四谷駅前郵便局まで約310m
ビオセボン四谷三丁目店まで約460m
丸正総本店まで約630m
慶應義塾大学病院まで約1760m
新宿区立富久さくら公園まで約1670m
東京東信用金庫四谷支店まで約1920m
まいばすけっと新宿5丁目まで約2110m
新宿マルイアネックスまで約2280m

■駐車場　　　―
■バイク置場　有
■駐輪場　　　有/1住居1台無料
―――――――
■設　計　　　中央建設株式会社一級建築士事務所
■施　工　　　中央建設株式会社
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1DK～2LDK（25.54㎡～51.80㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年1月
最寄駅　信濃町駅徒歩9分
総戸数　26戸

住　所　東京都新宿区若葉3-1-1
概　要　地上8階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
アイフラットヨツヤワカバ
AIFLAT四谷若葉

■近隣周辺施設情報
ローソン四谷左門町店まで約750m
マルエツプチ四谷2丁目店まで約550m
まいばすけっと四谷3丁目駅東店まで約800m
ライフコモレ四谷店まで約900m
アトレ四谷まで約800m
アトレ信濃町まで約800m
四谷見附公園まで約400m
ココカラファイン四谷店まで約550m
ポニークリーニング信濃町店まで約650m
四谷内科まで約650m
慶應義塾大学病院まで約650m
明治神宮球場まで約1200m
四谷通二郵便局まで約750m
四谷大木戸郵便局まで約1100m
慶應義塾大学信濃町キャンパスまで約650m

■駐車場　　　―
■バイク置場　2台/月額11,000円
■駐輪場　　　24台/月額330円～550円
―――――――
■設　計　　　株式会社デザインネットワークス
■施　工　　　株式会社田中建設
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1K～2LDK（25.12㎡～50.28㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年1月
最寄駅　若松河田駅徒歩2分
総戸数　35戸

住　所　東京都新宿区若松町28-35
概　要　地上4階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＣ／適用可
■全部屋対象／実質フリーレント0.5ヶ月

■物件名フリガナ
リーフヴィレッジシンジュクワカマツ
Leaf Village 新宿若松

■近隣周辺施設情報
ローソン新宿若松町店まで約160m
ライフ若松河田駅前店まで約140m
まいばすけっと新宿原町3丁目店まで約250m
クリエイトS･D新宿若松町店まで約100m
スギ薬局新宿若松町店まで約220m
東京女子医科大学病院まで約350m
国立国際医療研究センター病院まで約520m
ポニークリーニング若松町店まで約200m
丸正チェーン若松町店まで約80m
三井住友銀行都営地下鉄若松河田駅出張所まで約230m
みずほ銀行牛込柳町出張所まで約700m
興産信用金庫新宿支店まで約230m
牛込若松町郵便局まで約100m
成城中学校・高等学校まで約450m
東京都立 戸山公園まで約1100m

■駐車場　　　1台（平置式）
■バイク置場　5台/月額4,400円
■駐輪場　　　有/1住戸1台無料
―――――――
■設　計　　　大東建託株式会社板橋支店一級建築士事務所
■施　工　　　大東建託株式会社
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■その他①　　クリーニング代 契約時44,000円（税込）
■その他②　　書類作成代 契約時11,000円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1K～1LDK（25.96㎡～40.85㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年1月
最寄駅　牛込神楽坂駅徒歩6分
総戸数　37戸

住　所　東京都新宿区若宮町29-1
概　要　地上5階 地下1階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
ウェルスクエアカグラザカ

■近隣周辺施設情報
飯田橋セントラルプラザラムラまで約780m
キッチンコート神楽坂店まで約550m
よしや神楽坂店まで約630m
ファミリーマート神楽坂一丁目店まで約330m
セブンイレブン新宿神楽坂3丁目店まで約350m
くすりの福太郎神楽坂店まで約570m
肉のハナマサ市ヶ谷店まで約480m
新宿神楽坂郵便局まで約370m
三菱UFJ銀行神楽坂支店まで約300m
廻る元祖寿司飯田橋店まで約380m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　有限会社象景舎一級建築士事務所
■施　工　　　株式会社宇佐美組
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1K～1LDK（22.73㎡～31.76㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2005年10月
最寄駅　新宿西口駅徒歩4分
総戸数　54戸

住　所　東京都新宿区西新宿7-18-15
概　要　地上8階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
KDXレジデンスニシシンジュク

■近隣周辺施設情報
Olympic新宿百人町店まで約210m
まいばすけっと西新宿8丁目店まで約280m
ファミリーマート西新宿柏木公園前店まで約40m
セブンイレブン新宿都税事務所前店まで約170m
龍生堂薬局北新宿店まで約200m
ココカラファイン西新宿7丁目店まで約240m
ファミリーマート西新宿柏木公園前まで約80m
新宿西口ハルクまで約570m
新宿警察署まで約340m
エフワン新宿西口店まで約270m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　初回契約時27,500円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1K～1LDK（20.44㎡～49.46㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2019年8月
最寄駅　大久保駅徒歩4分
総戸数　30戸

住　所　東京都新宿区西新宿7-7-30
概　要　地上12階 地下1階 SRC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
リージアニシシンジュクオープレイス

■近隣周辺施設情報
上州屋新宿店まで約540m
まいばすけっと西新宿8丁目店まで約660m
セブンイレブン西新宿7丁目小滝橋通り店まで約70m
龍生堂薬局北新宿店まで約250m
医療法人社団広恵会春山記念病院まで約200m
東邦銀行新宿支店まで約210m
MARUSHO北新宿店まで約270m
エニタイムフィットネス西新宿店まで約620m
寿司居酒屋まえ田まで約70m
肉汁餃子製作所ダンダダン酒場小滝橋通り店まで約190m
ローソン クオール西新宿小滝橋通店まで約10m
ローソンクオール西新宿小滝橋通店まで約20m

■駐車場　　　有/月額44,000円
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有/初回登録料3,300円
―――――――
■設　計　　　株式会社竹中工務店
■施　工　　　株式会社竹中工務店
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　初回契約時22,000円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1R～2LDK（25.90㎡～56.79㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2009年4月
最寄駅　新宿駅徒歩6分
総戸数　99戸

住　所　東京都新宿区西新宿7-20-1
概　要　地上33階 地下2階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可
■201／1005号室対象／フリーレント2ヶ月
■1102／1302号室対象／フリーレント1ヶ月

■物件名フリガナ
プラティーヌニシシンジュク

■近隣周辺施設情報
丸正北新宿店まで約450m
エフワン新宿西口店まで約100m
ヨドバシカメラ新宿西口本店まで約600m
新宿マルイアネックスまで約900m
伊勢丹新宿店まで約700m
セブンイレブン西新宿7丁目店まで約100m
龍生堂薬局新宿野村ビル店まで約150m
新宿野村ビル内郵便局まで約150m
東京医科大学病院まで約350m
新宿中央公園まで約1100m
新宿警察署まで約170m

■駐車場　　　有
■バイク置場　有
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　株式会社日建設計
■施　工　　　大成建設株式会社
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償責任保険付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　ピアノ相談可
■鍵交換代　　不要
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1K～3LDK（42.10㎡～116.90㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2012年9月
最寄駅　新宿西口駅徒歩4分
総戸数　78戸

住　所　東京都新宿区西新宿7-19-14
概　要　地上14階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
パークハビオニシシンジュク
Parkhabio西新宿

■近隣周辺施設情報
新宿野村ビルまで約390m
MARUSHO北新宿店まで約340m
まいばすけっと西新宿8丁目店まで約450m
miniピアゴ 百人町1丁目店まで約810m
ナチュラルローソン西新宿7丁目店まで約260m
ファミリーマート西新宿柏木公園前店まで約80m
龍生堂薬局北新宿店まで約380m
ウエルシア西新宿三井ビル店まで約880m
スギ薬局北新宿3丁目店まで約1010m
新宿警察署まで約470m
新宿区立柏木小学校まで約1180m
区立西新宿中学校まで約250m
KTC中央高等学院新宿キャンパスまで約420m
西新宿託児所保育園まで約90m
春山外科病院まで約470m
西新宿八郵便局まで約590m

■駐車場　　　5台（平置式）
■バイク置場　4台
■駐輪場　　　76台
―――――――
■設　計　　　木内建設株式会社
■施　工　　　木内建設株式会社
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　相談
■鍵交換代　　初回契約時22,000円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1R～1LDK（25.96㎡～40.52㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2005年8月
最寄駅　若松河田駅徒歩7分
総戸数　20戸

住　所　東京都新宿区若松町17-12
概　要　地上5階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可
■全部屋対象／実質フリーレント1ヶ月

■物件名フリガナ
シティスパイアワカマチチョウ
CITY SPIRE 若松町

■近隣周辺施設情報
業務スーパー東新宿店まで約320m
ライフ若松河田駅前店まで約450m
ファミリーマート新宿七丁目店まで約220m
セブンイレブン新宿余丁町店まで約240m
ローソン若松町店まで約310m
抜弁天薬局まで約220m
第一勧業信用組合抜弁天出張所まで約180m
牛込抜弁天郵便局まで約220m
抜弁天クリニックまで約230m
東京女子医科大学病院まで約570m
余丁町幼稚園まで約150m
新宿区立余丁町小学校まで約150m
新宿区立新宿中学校まで約530m

■駐車場　　　―
■バイク置場　有/月額3,300円
■駐輪場　　　有/1住戸1台無料
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　初回契約時16,500円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1R～1LDK（35.17㎡～39.64㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2020年9月
最寄駅　早稲田駅徒歩6分
総戸数　165戸

住　所　東京都新宿区西早稲田2-6-1
概　要　地上10階 地下1階 RC造■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
ドゥーエワセダ

■近隣周辺施設情報
Santoku西早稲田店まで約240m
早稲田通郵便局まで約290m
荒井山公園まで約200m
戸山公園まで約150m
東京女子医科大学病院まで約1400m
文化クリーニングまで約270m

不動産投資において、ドゥーエ早稲田は他地域と比較しても顕著な優位性を持っています。その一つは、早稲田という立地の魅力です。早稲田は教育機関や文化施設が多く存在し、学生から社会人まで多様な層が集まりやすいエリアです。これにより、安定した賃貸需要が期待できるだけでなく、将来的な賃料上昇の可能性も高いのが特徴です。また、交通の利便性も大きなポイントです。主要な公共交通機関が利用しやすく、通勤や通学に便利であるため、居住者にとって魅力的な場所となります。これらの要因により、ドゥーエ早稲田は他地域と比較して投資の安全性と収益性が確保されやすいと言えるでしょう。不動産投資において利回りの改善は投資成果を左右する重要な要素です。ドゥーエ早稲田を対象とした場合、まずは物件の魅力を最大化するための改修や設備投資を検討すべきです。例えば、入居者のニーズに応じた機能的なリノベーションを行うことで、賃料の引き上げを図ることが可能です。また、効率的な管理体制を構築することも利回り改善に寄与します。無駄なコスト削減のためには、定期的なメンテナンスを行い、長期的な視点で建物の状態を保つことが重要です。さらに、賃貸市場の動向を常に把握し、需要に応じた柔軟な運用を心がけることで、安定した収益を実現できます。

■駐車場　　　2台（平置式）月額44,000円
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有/月額330円
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■設　計　　　株式会社IAO竹田設計
■施　工　　　新日本建設株式会社
■管理形式　　通勤管理
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■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増・小型犬または猫合計2匹迄）
■楽　器　　　相談（アップライトピアノのみ）
■鍵交換代　　初回契約時24,200円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
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■間取り
□1LDK～3LDK（35.55㎡～87.02㎡）
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■共用施設
□１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□地下１階　　フィットネスジム

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年2月
最寄駅　下落合駅徒歩5分
総戸数　36戸

住　所　東京都新宿区上落合1-20-7
概　要　地上7階 RC造
■4～7階住居対象／キャンペーンＥ／適用可
■4～7階住居対象／フリーレント1ヶ月
■4～7階住居対象／実質フリーレント3ヶ月
（※701号室は除く）

■1～3階住居対象／キャンペーンＢ／適用可
■1～3階住居対象／フリーレント2ヶ月
■1～3階住居対象／実質フリーレント3ヶ月

■701号室対象／キャンペーンＢ／適用可
■701号室対象／実質フリーレント1ヶ月

■物件名フリガナ
プライムブリスシンジュクカミオチアイ

■近隣周辺施設情報
日本外国語専門学校まで約1000m
ESPミュージカルアカデミーまで約1190m
上智大学目白聖母キャンパスまで約770m
東京富士大学まで約1100m
私立目白大学新宿キャンパスまで約1300m
マルエツプチ中落合1丁目店まで約260m
ローソン新宿上落合店まで約330m
どらっぐぱぱす下落合店まで約390m
ユニゾンモール東中野まで約1330m
木島内科クリニックまで約160m
中落合公園まで約230m

■駐車場　　　―
■バイク置場　有
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　大東建託株式会社流通設計部一級建築士事務所
■施　工　　　大東建託株式会社
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1LDK～2LDK（27.60㎡～40.77㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2024年2月
最寄駅　早稲田駅徒歩3分
総戸数　35戸

住　所　東京都新宿区早稲田鶴巻町509-9
概　要　地上10階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
ヴァレッシアワセダエキマエシティ

■近隣周辺施設情報
ファミリーマート早稲田鶴巻町店まで約100m
ヨークフーズ早稲田店まで約230m
Santoku早稲田店まで約330m
セブンイレブン新宿早稲田高校前店まで約250m
私立早稲田大学早稲田キャンパスまで約520m
早稲田大学前郵便局まで約110m
コモディイイダ江戸川橋店まで約900m
miniピアゴ音羽1丁目店まで約1270m
ファミリーマート新宿弁天町店まで約480m
モスバーガー市谷田町店まで約2570m
くすりの福太郎市ヶ谷店まで約2630m
PIZZASALVATORECUOMO池袋西口店まで約3720m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　株式会社オールクリエーション一級建築士事務所
■施　工　　　株式会社リンク・トラスト
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1K（25.83㎡～26.32㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　1997年4月
最寄駅　大久保駅徒歩7分
総戸数　26戸

住　所　東京都新宿区北新宿1-30-32
概　要　地上5階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
レジディアキタシンジュク
RESIDIA 北新宿

■近隣周辺施設情報
Olympic北新宿店まで約360m
まいばすけっと大久保店まで約580m
まいばすけっと北新宿3丁目店まで約310m
ローソンストア100北新宿店まで約250m
ローソン北新宿1丁目店まで約250m
サンクス大久保通り店まで約210m
スギ薬局北新宿3丁目店まで約410m
ココカラファイン大久保駅前店まで約660m
新宿区立柏木小学校まで約390m
新宿区立淀橋第四小学校まで約520m
新宿区立西新宿中学校まで約600m
ゲオ北新宿店まで約410m
北新宿三郵便局まで約250m
すき家北新宿1丁目店まで約250m

■駐車場　　　有
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　初回契約時19,800円（税込）
■その他①　　入居者限定会員サービス会費/2年11,000円（税込）
■その他②　　インターネット使用料 月額1,650円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1R～2LDK（83.56㎡～84.09㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2014年8月
最寄駅　大久保駅徒歩4分
総戸数　36戸

住　所　東京都新宿区北新宿1-6-15
概　要　地上5階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
ズームキタシンジュク
ZOOM北新宿

■近隣周辺施設情報
新宿税務署まで約320m
Olympic北新宿店まで約340m
まいばすけっと大久保店まで約310m
オリンピック新宿百人町店まで約410m
らあめん花月嵐新大久保店まで約520m
マクドナルド新大久保店まで約570m
まいばすけっと北新宿1丁目店まで約340m
スギ薬局北新宿3丁目店まで約330m
ココカラファイン大久保駅前店まで約380m
松屋大久保店まで約250m

■駐車場　　　―
■バイク置場　有/月額2,000円※2年分一括払い
■駐輪場　　　有/月額500円
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　初回契約時33,000円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1R～1LDK（25.33㎡～40.53㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

竣　工　2020年3月
最寄駅　大久保駅徒歩5分
総戸数　40戸

住　所　東京都新宿区北新宿1-30-6
概　要　地上4階 RC造
■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可

■物件名フリガナ
クレイシアシンジュクノース
CRASIA SHINJUKU NORTH

■近隣周辺施設情報
オリンピック北新宿店まで約270m
まいばすけっと北新宿税務署通り店まで約530m
ローソン北新宿一丁目店まで約270m
ローソンストア100北新宿店まで約300m
セブンイレブン北新宿1丁目大久保通り店まで約320m
スギ薬局北新宿3丁目店まで約290m
ココカラファイン大久保駅前店まで約690m
ゲオ北新宿店まで約280m
キッチンオリジン大久保店まで約350m
横尾クリーニング店まで約150m
柏木どんぐり公園まで約520m
CHO東京山手メディカルセンターまで約740m

■駐車場　　　―
■バイク置場　有/月額5,500円
■駐輪場　　　有/無料
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　日広建設株式会社
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■鍵交換代　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1K～2LDK（25.36㎡～50.73㎡）

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。