品川区

竣　工　2013年2月 最寄駅　西大井駅徒歩9分 総戸数　89戸 住　所　東京都品川区西大井4-12-1 概　要　地上3階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■3階・01～15号室対象／キャンペーンＥ／適用可 ■3階・01～15号室対象／フリーレント2ヶ月 ■3階・01～15号室対象／実質フリーレント4ヶ月 ■1階・01～12号室／2階～3階・16～30号室対象 ■キャンペーンＢ／適用可 ■フリーレント2ヶ月【実質フリーレント3ヶ月】 ■上記以外号室対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ プライマルニシオオイグリーン ■近隣周辺施設情報 スーパー文化堂西大井店まで約700m ファミリーマート西大井四丁目店まで約440m マツモトキヨシ大田山王店まで約850m マクドナルド西大井駅前店まで約770m 大田区立馬込図書館まで約1240m ライフ東馬込店まで約720m まいばすけっと山王銀座店まで約390m 品川西大井五郵便局まで約550m みずほ銀行馬込支店まで約500m セブンイレブン品川西大井3丁目店まで約270m 物件名 プライマル西大井グリーン賃貸 所在地 東京都品川区西大井4-12-1 最寄駅 JR横須賀線「西大井駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上3階 RC造 総戸数 89戸 築年月 2013年2月 賃料 84,500円 – 94,000円 管理費 10,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　― ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K（25.08㎡～25.46㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2019年7月 最寄駅　五反田駅徒歩9分 総戸数　39戸 住　所　東京都品川区東五反田3-21-5 概　要　地上14階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント1ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント2ヶ月 ■物件名フリガナ ケーディーエーゴテンヤマ ■近隣周辺施設情報 ライフ東五反田店まで約220m まいばすけっと東五反田1丁目店まで約290m まいばすけっと大崎駅前店まで約1130m セブンイレブン東五反田二丁目店まで約150m ミニストップ大崎フォレストビル店まで約340m ゲートシティ大崎まで約810m ツルハドラッグ五反田店まで約150m ツルハドラッグ高輪台店まで約1040m レミィ五反田店まで約630m メディタウン大崎まで約340m 大崎ブライトコアまで約350m マルエツプチ五反田店まで約390m くすりの福太郎五反田駅前店まで約460m 物件名 KDA御殿山賃貸 所在地 東京都品川区東五反田3-21-5 最寄駅 JR山手線「五反田駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上14階 RC造 総戸数 39戸 築年月 2019年7月 賃料 108,000円 管理費 10,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　2台/月額3,300円 ■駐輪場　　　18台 ――――――― ■設　計　　　株式会社ARG一級建築士事務所 ■施　工　　　住協建設株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K（22.50㎡～22.50㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2017年11月 最寄駅　五反田駅徒歩8分 総戸数　36戸 住　所　東京都品川区東五反田3-21-6 概　要　地上14階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ アルテシモピトレ ■近隣周辺施設情報 ファミリーマート御殿山トラストタワー店まで約820m 大崎ニューシティーまで約740m ライフ東五反田店まで約200m セブンイレブン東五反田2丁目店まで約130m ツルハドラッグ五反田店まで約130m すき家東五反田店まで約140m 下二児童遊園まで約920m まいばすけっと西五反田3丁目店まで約200m マルエツプチ不動前店まで約530m ドン・キホーテ五反田東口店まで約810m セブンイレブン品川西五反田3丁目店まで約120m ザ・ダイソーDAISO目黒不動店まで約880m 物件名 アルテシモピトレ賃貸 所在地 東京都品川区東五反田3-21-6 最寄駅 JR山手線「五反田駅」徒歩8分 物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可 構造規模 地上14階 RC造 総戸数 36戸 築年月 2017年11月 賃料 101,000円 管理費 10,000円 間取り 1K 専有面積 21.84m2 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（21.84㎡～43.08㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2014年7月 最寄駅　五反田駅徒歩8分 総戸数　37戸 住　所　東京都品川区東五反田3-21-7 概　要　地上14階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ プレミアムキューブシナガワオオサキ ■近隣周辺施設情報 ライフ東五反田店まで約120m マルエツプチ五反田店まで約340m 京急ストア高輪店まで約510m セブンイレブン東五反田二丁目店まで約90m ローソンオーバルコート大崎店まで約240m ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店まで約240m ツルハドラッグ五反田店まで約100m くすりの福太郎五反田店まで約380m 上竹医院まで約170m 品川東五反田郵便局まで約490m 三井住友銀行五反田支店まで約520m ノースアニマルクリニックまで約340m 御殿山幼稚園まで約280m 品川区立御殿山小学校まで約220m 頌栄女子学院中学校まで約800m 清泉女子大学まで約360m 物件名 プレミアムキューブ品川大崎賃貸 所在地 東京都品川区西五反田3-21-7 最寄駅 JR山手線「五反田駅」徒歩8分 物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸 構造規模 地上14階 RC造 総戸数 37戸 築年月 2014年7月 ■駐車場　　　1台 ■バイク置場　2台 ■駐輪場　　　18台 ――――――― ■設　計　　　エルアース建築設計工房株式会社 ■施　工　　　古久根建設株式会社 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　各部屋毎に異なる ■楽　器　　　各部屋毎に異なる ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（20.85㎡～41.70㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2023年1月 最寄駅　武蔵小山駅徒歩5分 総戸数　98戸 住　所　東京都品川区荏原3-8-5 概　要　地上15階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント2ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント3ヶ月 ■物件名フリガナ オーパスレジデンスムサシコヤマ ■近隣周辺施設情報 キャンドゥ新武蔵小山店まで約110m ダイソー武蔵小山駅前店まで約230m 業務スーパー武蔵小山店まで約260m ローソン品川荏原三丁目店まで約30m ファミリーマート武蔵小山パルム店まで約30m セブンイレブン荏原4丁目店まで約160m マツモトキヨシ武蔵小山Part2店まで約170m サンドラッグ武蔵小山店まで約190m きらぼし銀行武蔵小山支店まで約100m 湘南信用金庫小山支店まで約140m 黒須医院まで約60m 品川荏原どうぶつ病院まで約400m 品川区立荏原保育園まで約250m 品川区立平塚幼稚園まで約320m 品川区立小山小学校まで約350m 品川区立荏原平塚中学校まで約420m 東京都立小山台高等学校まで約450m 物件名 オーパスレジデンス武蔵小山賃貸 所在地 東京都品川区荏原3-8-5 最寄駅 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上15階 RC造 総戸数 98戸 築年月 2023年1月 賃料 121,000円 – 236,000円 管理費 9,000円 – 9,000円 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社日企設計 ■施　工　　　大旺新洋株式会社東京建築支店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.08㎡～42.38㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2020年1月 最寄駅　荏原中延駅徒歩1分 総戸数　29戸 住　所　東京都品川区東中延2-1-21 概　要　地上12階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ラクラスナカノブ ■近隣周辺施設情報 東急ストア 荏原中延店まで約130m オーケー戸越店まで約350m 文化堂 荏原店まで約460m オオゼキ戸越公園店まで約830m まいばすけっと中延3丁目店まで約100m セブンイレブン荏原中延駅前店まで約40m ヒノミドラッグ中延店まで約110m 昭和大学旗の台キャンパスまで約950m 前田医院まで約150m 東中はなみずき公園まで約240m 物件名 ラクラス中延賃貸 所在地 東京都品川区東中延2-1-21 最寄駅 東急池上線「荏原中延駅」徒歩1分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 29戸 築年月 2020年1月 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（20.51㎡～41.86㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2020年8月 最寄駅　戸越銀座駅徒歩5分 総戸数　28戸 住　所　東京都品川区平塚3-11-3 概　要　地上11階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＥ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント1ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント3.5ヶ月 （※803号室は除く） ■803号室対象／キャンペーンＥ／適用可 ■803号室対象／フリーレント1ヶ月 ■803号室対象／実質フリーレント1.5ヶ月 ■物件名フリガナ イプセシナガワトゴシ ■近隣周辺施設情報 戸越銀座商店街まで約350m オオゼキ戸越銀座店まで約380m まいばすけっと品川平塚3丁目店まで約100m ファミリーマート品川平塚1丁目店まで約300m 品川平塚一郵便局まで約460m 三井住友銀行戸越出張所まで約500m ひらさん広場まで約180m 荏原図書館まで約390m サンクス東中延1丁目店まで約170m セブンイレブン武蔵小山パルム店まで約170m 戸越薬局まで約50m 城南信用金庫荏原支店まで約170m ちよだ鮨戸越銀座店まで約470m うどん茶屋嵯峨野まで約670m 物件名 イプセ品川戸越賃貸 所在地 東京都品川区平塚3-11-3 最寄駅 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上11階 RC造 総戸数 28戸 築年月 2020年8月 賃料 96,000円 – 105,000円 管理費 12,000円 – 12,000円 ■駐車場　　　1台（平置式） ■バイク置場　16台 ■駐輪場　　　有/1住戸1台無料 ――――――― ■設　計　　　株式会社三木組 ■施　工　　　株式会社三木組 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K（21.52㎡～22.19㎡） □1LDK（43.05㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2006年3月 最寄駅　戸越駅徒歩5分 総戸数　44戸 住　所　東京都品川区平塚1-18-11 概　要　地上14階 地下1階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ニューシティアパートメンツトゴシ ■近隣周辺施設情報 品川区立京陽小学校まで約520m 品川区立戸越台中学校まで約430m 平塚保育園まで約260m 私立攻玉社高校まで約1060m 品川区役所まで約1800m 品川平塚一郵便局まで約350m ライフ大崎百反通店まで約380m ファミリーマート戸越銀座店まで約310m ミネ薬局戸越店まで約320m マクドナルド戸越銀座店まで約320m 三菱UFJ銀行ATMコーナー戸越まで約360m 物件名 ニューシティアパートメンツ戸越賃貸 所在地 東京都品川区平塚1-18-11 最寄駅 都営浅草線「戸越駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上14階 地下1階 RC造 総戸数 44戸 築年月 2006年3月 賃料 164,000円 – 165,000円 管理費 10,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　有/月額5,500円 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（30.60㎡～43.64㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2019年3月 最寄駅　戸越駅徒歩5分 総戸数　21戸 住　所　東京都品川区平塚1-18-8 概　要　地上9階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■302号室対象／キャンペーンＣ／適用可 （※初回保証料を当社がキャッシュバック） ■上記以外号室対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ メイクスデザインシナガワトゴシ ■近隣周辺施設情報 オーケー戸越店まで約330m 東急ストア荏原中延店まで約330m キャンドゥ戸越銀座2号館まで約350m オオゼキ戸越銀座店まで約360m ファミリーマート品川平塚一丁目店まで約110m セブンイレブン品川戸越3丁目店まで約230m 戸越薬局本店まで約60m ココカラファイン戸越銀座駅前店まで約300m 目黒信用金庫荏原支店まで約330m 品川平塚一郵便局まで約340m 原医院まで約50m ルチア・ペットケアクリニックまで約160m モニカ荏原中延園まで約190m 品川区立京陽小学校まで約310m 品川区立荏原平塚中学校まで約480m 東京都立大崎高等学校まで約730m 星薬科大学まで約740m 昭和大学まで約1050m 物件名 メイクスデザイン品川戸越賃貸 所在地 東京都品川区平塚1-18-8 最寄駅 都営浅草線「戸越駅」徒歩5分 物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可 構造規模 地上9階 RC造 総戸数 21戸 築年月 2019年3月 賃料 83,000円 – 92,500円 管理費 12,000円 – 12,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　株式会社ワプル ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（20.61㎡～41.79㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2023年2月 最寄駅　荏原中延駅徒歩1分 総戸数　140戸 住　所　東京都品川区東中延1-9-13 概　要　地上13階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■1R／1K対象／キャンペーンＢ／適用可 ■1R／1K対象／フリーレント1ヶ月 ■1R／1K対象／実質フリーレント2ヶ月 ■1LDK対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ パークハビオエバラナカノブエキマエ Parkhabio　荏原中延駅前 ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン荏原中延駅前店まで約50m ローソン荏原中延駅前店まで約120m まいばすけっと中延3丁目店まで約140m オーケー戸越店まで約500m 荏原警察署荏原中延駅前交番まで約110m 平田動物病院まで約400m 昭和大学病院まで約850m 品川中延三郵便局まで約80m ユニクロ中延駅前店まで約500m 品川区立荏原文化センターまで約400m 物件名 ザ・パークハビオ荏原中延駅前賃貸 所在地 東京都品川区東中延1-9-13 最寄駅 東急池上線「荏原中延駅」徒歩1分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 140戸 築年月 2023年2月 ■駐車場　　　13台 ■バイク置場　8台 ■駐輪場　　　76台 ――――――― ■設　計　　　東急建設株式会社一級建築士事務所 ■施　工　　　東急建設株式会社首都圏建築支店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　相談 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（23.39㎡～40.30㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2020年3月 最寄駅　青物横丁駅徒歩4分 総戸数　46戸 住　所　東京都品川区東品川3-23-21 概　要　地上8階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ブルロックヒガシシナガワ ■近隣周辺施設情報 イオン品川シーサイドまで約570m 阪急百貨店大井食品館まで約1500m マルエツプチ品川橋店まで約520m まいばすけっと南品川3丁目店まで約260m まいばすけっとゼームス坂店まで約920m ローソン東品川三丁目店まで約130m 東品川一郵便局まで約510m 南品川二郵便局まで約240m ケイポート青物横丁店まで約210m サンドラッグ青物横丁店まで約190m ツルハドラッグ南品川店まで約140m サイゼリヤ青物横丁店まで約370m 警視庁品川警察署まで約250m 品川志匠会病院まで約940m 東品川公園まで約400m 物件名 ＢｌｕＲｏｃｋ東品川賃貸 所在地 東京都品川区東品川3-23-21 最寄駅 京急本線「青物横丁駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 46戸 築年月 2020年3月 ■駐車場　　　3台/月額27,500円 ■バイク置場　2台/月額5,500円 ■駐輪場　　　51台/月額330円 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（21.49㎡～43.27㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2016年2月 最寄駅　荏原町駅徒歩3分 総戸数　64戸 住　所　東京都品川区中延5-9-6 概　要　地上5階 RC造 ■物件名フリガナ アジールコートシナガワナカノブ ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと北馬込2丁目店まで約430m ファミリーマート品川中延6丁目店まで約130m ツルハドラッグ荏原町駅前店まで約260m 荏原町公園まで約210m ローソンストアー100荏原町駅前店まで約80m セブンイレブン品川荏原駅前店まで約120m スリーエフ中延5丁目店まで約220m 松村文川堂まで約320m カクヤス中延店まで約770m まいばすけっと旗の台店まで約340m 物件名 アジールコート品川中延賃貸 所在地 東京都品川区中延5-9-6 最寄駅 東急大井町線「荏原町駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 64戸 築年月 2016年2月 賃料 85,000円 – 85,800円 管理費 12,000円 – 12,000円 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　有/月額2,200円 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（礼1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（21.08㎡～42.360㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2023年1月 最寄駅　西小山駅徒歩4分 総戸数　16戸 住　所　東京都品川区小山5-3-1 概　要　地上4階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ウェルスクエアイズムムサシコヤマ3 ウェルスクエアイズム武蔵小山Ⅲ ■近隣周辺施設情報 こころしながわむさしこやま保育園まで約310m 東京都立小山台高校まで約650m 品川区立小山小学校まで約340m 品川区立荏原第六中学校まで約130m 品川区役所まで約3200m 品川小山五郵便局まで約260m まいばすけっと西小山駅前店まで約250m 東急ストアフードステーション西小山店まで約330m サミットストア西小山店まで約360m ファミリーマート原町一丁目店まで約250m セブンイレブン品川小山4丁目店まで約390m セブンイレブン西小山江戸見坂通り店まで約400m 物件名 ウェルスクエアイズム武蔵小山3賃貸 所在地 東京都品川区小山5-3-1 最寄駅 東急目黒線「西小山駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 16戸 築年月 2023年1月 賃料 92,000円 – 99,000円 管理費 6,000円 – 6,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　― ――――――― ■設　計　　　一級建築士事務所有限会社中村彰建築研究室 ■施　工　　　株式会社三浦組 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（21.28㎡～33.13㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2023年1月 最寄駅　中延駅徒歩8分 総戸数　12戸 住　所　東京都品川区西中延1-8-4 概　要　地上4階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ティーグルエバラナカノブ ■近隣周辺施設情報 サミットストア荏原4丁目店まで約310m 業務スーパー武蔵小山店まで約350m セブンイレブン品川西中延1丁目店まで約210m マツモトキヨシ武蔵小山Part2店まで約430m 品川区立荏原図書館まで約330m 武蔵小山パルム商店街まで約360m セブンイレブン荏原6丁目店まで約270m パークシティ武蔵小山 ザ モールまで約1110m ツマキ医院まで約140m 西中延公園まで約250m 昭和大学旗の台キャンパスまで約870m 物件名 ティーグル荏原中延賃貸 所在地 東京都品川区西中延1-8-4 最寄駅 東急池上線「荏原中延駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 12戸 築年月 2023年1月 賃料 78,000円 – 86,000円 管理費 8,000円 – 8,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　― ■駐輪場　　　― ――――――― ■設　計　　　― ■施　工　　　― ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1Studio（17.20㎡～20.72㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2023年3月 最寄駅　大崎駅徒歩8分 総戸数　65戸 住　所　東京都品川区北品川5-9-26 概　要　地上10階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ リアンゴテンヤマ Lien御殿山 ■近隣周辺施設情報 ミニストップ北品川5丁目店まで約150m まいばすけっと北品川店まで約180m 原美術館まで約250m ローソンゲートシティ大崎店まで約270m ローソン大崎店まで約270m 大崎病院東京ハートセンターまで約280m ライフ品川御殿山店まで約580m ライフドラッグプラス品川御殿山店まで約570m 上竹医院まで約640m 御殿山幼稚園まで約480m 品川区立御殿山小学校まで約300m 品川区立日野学園まで約750m 物件名 リアン御殿山賃貸 所在地 東京都品川区北品川5-9-26 最寄駅 JR山手線「大崎駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 65戸 築年月 2023年3月 賃料 116,000円 – 212,000円 管理費 8,000円 – 12,000円 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　有/月額4,000円 ■駐輪場　　　有/月額500円 ――――――― ■設　計　　　株式会社アトリエプラス・ワン一級建築士事務所 ■施　工　　　徳倉建設株式会社東京支店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（25.81㎡～47.43㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2023年1月 最寄駅　高輪台駅徒歩3分 総戸数　25戸 住　所　東京都品川区東五反田3-3-5 概　要　地上4階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ イプセタカナワダイ IPSE高輪台 ■近隣周辺施設情報 ナチュラルローソン高輪台駅前店まで約240m ミニストップNTT関東病院店まで約520m まいばすけっと東五反田1丁目店まで約480m マルエツプチ五反田店まで約530m ツルハドラッグ高輪台店まで約360m くすりの福太郎五反田店まで約560m アトレヴィ五反田まで約690m 高輪台郵便局まで約370m JCHO東京高輪病院まで約410m 東五反田保育園まで約680m 物件名 イプセ高輪台賃貸 所在地 東京都品川区東五反田3-3-5 最寄駅 都営浅草線「高輪台駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 25戸 築年月 2023年1月 賃料 134,000円 – 172,000円 管理費 0円 – 0円 ■駐車場　　　有 ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有 ――――――― ■設　計　　　株式会社福子工務店一級建築士事務所 ■施　工　　　株式会社福子工務店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K（21.03㎡） □1DK（25.06㎡～25.21㎡） □1LDK（30.02㎡～31.48㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2023年2月 最寄駅　大崎広小路駅徒歩3分 総戸数　46戸 住　所　東京都品川区大崎4-1-17 概　要　地上8階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／仲介手数料半額 ■物件名フリガナ サクラスゴタンダ サクラス五反田 ■近隣周辺施設情報 ナチュラルローソン西五反田八丁目店まで約120m ファミリーマート大崎広小路店まで約180m セブン-イレブン大崎広小路駅西店まで約300m まいばすけっと大崎広小路駅前店まで約200m 東急ストア五反田店まで約700m ユニクロ五反田ＴＯＣ店まで約650m 立正大学品川キャンパスまで約260m 大崎広小路内科まで約220m ＴＯＣビル内郵便局まで約700m 大崎郵便局まで約700m りそな銀行五反田支店まで約350m みずほ銀行大崎支店まで約450m 物件名 Ｓａｋｕｒａｓ　Ｇｏｔａｎｄａ賃貸 所在地 東京都品川区大崎4-1-17 最寄駅 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 46戸 築年月 2023年2月 賃料 133,000円 – 219,000円 管理費 10,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　― ■バイク置場　有 ■駐輪場　　　有/1住戸1台無料 ――――――― ■設　計　　　髙松建設株式会社東京本店一級建築士事務所 ■施　工　　　髙松建設株式会社東京本店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1DK～2LDK（31.12㎡～52.11㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2023年1月 最寄駅　戸越駅徒歩8分 総戸数　140戸 住　所　東京都品川区大崎4-12-22 概　要　地上9階 RC造 ■物件名フリガナ ヴェール・クレールオオサキ ■近隣周辺施設情報 品川区立芳水小学校まで約230m 品川区立大崎中学校まで約640m 不動産投資において、税制面のメリットを最大限に活用することは、投資効率を高める大きな鍵となります。日本では、所得税や固定資産税など、様々な税制優遇措置が存在し、これを利用することで節税効果が期待できます。例えば、減価償却を活用することで、建物や設備の価値を減少させ、所得税を軽減することが可能です。また、不動産購入時の税金控除や、住宅ローン減税も重要なポイントとなります。これらの制度を効率的に活用するためには、専門家のアドバイスを受けることが重要で、長期的な不動産投資を成功に導くための基盤となります。投資を始める前に、税制についての理解を深めておくことで、より賢明な投資判断が可能となるでしょう。不動産投資において、経済変動に強い資産形成を目指すことは非常に重要です。特にヴェールクレール大崎のような魅力的な物件を選ぶ際には、経済状況が変わっても資産価値を維持または向上させるための戦略が必要不可欠です。まず、不動産の多様な運用方法を検討することがポイントです。例えば、賃貸収入を得ることで安定したキャッシュフローを確保しつつ、時には売却を視野に入れることで資産の流動性を高めることができます。また、税制面での優遇措置を活用することで、資産運用コストを軽減し、リスクヘッジを図ることが可能です。このように、経済状況に応じた柔軟な対応を心掛けることで、変動の激しい市場の中でも不動産の価値をしっかりと守り続けることができるのです。 物件名 ヴェール・クレール大崎賃貸 所在地 東京都品川区大崎4-12-22 最寄駅 都営浅草線「戸越駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上9階 RC造 総戸数 140戸 築年月 2023年1月 賃料 128,000円 – 152,000円 管理費 10,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　有/月額33,000円 ■バイク置場　有/月額5,500円 ■駐輪場　　　有/月額220円 ――――――― ■設　計　　　東急建設株式会社一級建築士事務所 ■施　工　　　東急建設株式会社東日本建築支店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（30.62㎡～32.38㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2023年3月 最寄駅　武蔵小山駅徒歩8分 総戸数　38戸 住　所　東京都品川区小山台1-4-5 概　要　地上5階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／仲介手数料無料 ■物件名フリガナ ガーラ・パークヒルズムサシコヤマ ■近隣周辺施設情報 タリーズコーヒー武蔵小山駅店まで約約670m ライフ武蔵小山店まで約470m 武蔵小山駅ビルまで約690m スギ薬局武蔵小山店まで約520m サンマルクカフェ武蔵小山店まで約770m 星薬科大学まで約920m 品川区立小山台小学校まで約480m 東急ストア武蔵小山駅ビルまで約590m オオゼキ目黒不動前店まで約640m オオゼキ武蔵小山店まで約698m 東急ストア不動前店まで約920m 東急ストア清水台店まで約1070m 物件名 ガーラ・パークヒルズ武蔵小山賃貸 所在地 東京都品川区小山台1-4-5 最寄駅 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩8分 物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 38戸 築年月 2023年3月 賃料 105,500円 – 110,000円 管理費 10,000円 – 10,000円 ■駐車場　　　1台（平置式） ■バイク置場　2台 ■駐輪場　　　38台 ――――――― ■設　計　　　株式会社CITY DESIGN ■施　工　　　大旺新洋株式会社東京建築支店 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　不可 ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □2K～2DK（25.39㎡～40.60㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

竣　工　2022年12月 最寄駅　大井町駅徒歩9分 総戸数　136戸 住　所　東京都品川区南品川6-2-3 概　要　地上5階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／実質フリーレント1ヶ月 （※2LDKは除く） ■2LDK対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ プラウドフラットシナガワオオイマチ ■近隣周辺施設情報 ローソン南品川六丁目店まで約290m セブンイレブン南品川店まで約500m スーパーマーケットリコス南品川5丁目店まで約400m まいばすけっと青物横丁まで約550m 品川区役所まで約1300m 南品川四郵便局まで約450m 柴田内科・消化器科クリニックまで約800m 南品川診療所まで約800m ダイソー青物横丁駅前店まで約750m ヤマダデンキLABI LIFE SELECT品川大井町まで約850m 二日市公園まで約290m 子供の森公園まで約600m 物件名 プラウドフラット品川大井町賃貸 所在地 東京都品川区南品川6-2-3 最寄駅 JR京浜東北線「大井町駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 136戸 築年月 2022年12月 賃料 107,000円 – 270,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場　　　有/月額44,000円 ■バイク置場　有/月額3,300円 ■駐輪場　　　有/月額330円 ――――――― ■設　計　　　株式会社フォルム建築計画研究所 ■施　工　　　馬淵建設株式会社建設事業本部 ■管理形式　　巡回管理 ――――――― ■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット　　　相談（敷1積増） ■楽　器　　　不可 ■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～2LDK（25.20㎡～57.88㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。