竣　工　2008年9月
最寄駅　水天宮前駅徒歩5分
総戸数　62戸

住　所　東京都中央区日本橋中洲4-10
概　要　地上14階 RC造
駐車場　有
■物件名フリガナ
ベルファーススイテングウマエ

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと清洲橋西店まで約40m
スリーエフ日本橋中洲店まで約60m
トモズトルナーレ浜町店まで約250m
中央区立有馬小学校まで約210m
山村病院まで約350m
ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店まで約310m
成城石井日本橋浜町店まで約400m
まいばすけっと日本橋蛎殻町店まで約630m
アコレ江東常盤店まで約980m
まいばすけっと日本橋浜町2丁目店まで約830m

■駐車場　　　有
■バイク置場　有
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1R～1SLDK（21.30㎡～55.55㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

竣　工　2018年2月
最寄駅　勝どき駅徒歩5分
総戸数　44戸

住　所　東京都中央区日本橋馬喰町2-4-7
概　要　地上12階 RC造
駐車場　有/月額50,920円
■初回保証料／弊社負担で無料

■物件名フリガナ
エイチ2138

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと浅草橋1丁目店まで約120m
ミニストップ日本橋馬喰町2丁目店まで約70m
ココカラファイン浅草橋店まで約380m
朝日生命成人病研究所附属医院まで約70m
台東区立中央図書館浅草橋分室まで約390m
デニーズ馬喰町店まで約560m
ファミリーマート東神田2丁目店まで約150m
ローソン浅草橋1丁目店まで約230m
私立開智日本橋学園高校まで約300m
あい保育園東神田まで約170m

■駐車場　　　有/月額50,920円
■バイク置場　有
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK～2LDK（45.36㎡～58.28㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

竣　工　2007年1月
最寄駅　八丁堀駅徒歩3分
総戸数　43戸

住　所　東京都中央区新川2-13-9
概　要　地上14階 RC造
駐車場　―
■物件名フリガナ
シティスパイアシンカワ
CITY SPIRE新川

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ新川1丁目店まで約270m
まいばすけっと新川2丁目店まで約320m
miniピアゴ新川2丁目店まで約390m
ローソン新川2丁目店まで約150m
ファミリーマート新川2丁目店まで約170m
ナチュラルローソン新川2丁目店まで約190m
ミニストップ新川1丁目店まで約270m
セブンイレブン中央区新川2丁目店まで約70m
なか卯八丁堀店まで約120m
ほっともっと新川2丁目店まで約250m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1R～1LDK（21.70㎡～48.88㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

竣　工　2020年4月
最寄駅　八丁堀駅徒歩3分
総戸数　72戸

住　所　東京都中央区八丁堀3-11-13
概　要　地上14階 RC造
駐車場　8台（機械式）
■物件名フリガナ
インプレストレジデンストウキョウハッチョウボリジ・アーキテクト
IMPREST RESIDENCE TOKYO HACHOBORI the architect

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ八丁堀店まで約220m
セブンイレブン八丁堀2丁目店まで約50m
どらっぐぱぱす八丁堀店まで約140m
東京シティ信用金庫京橋支店まで約150m
中央警察署八丁堀交番まで約40m
中央八丁堀郵便局まで約50m
首都都心環状線宝町内回り入口まで約370m
はなまるうどん八丁堀店まで約420m
焼肉酒家牛角八丁堀八重洲通り店まで約220m
デニーズ八丁堀店まで約380m
ロイヤルホスト八丁堀店まで約380m
サブウェイ京橋店まで約640m
エクセルシオールカフェ京橋1丁目店まで約610m
CAFE VELOCE銀座1丁目店まで約630m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□Studio（40.09㎡）
□1LDK（40.00㎡～50.02㎡）
□2LDK（50.02㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

竣　工　2010年3月
最寄駅　月島駅徒歩1分
総戸数　49戸

住　所　東京都中央区月島1-3-14
概　要　地上12階 RC造
駐車場　有（機械式）月額44,000円
■物件名フリガナ
ドゥーエツキシマ

■近隣周辺施設情報
スーパー文化堂月島店まで約220m
ダイエー月島店まで約320m
株式会社富士マート月島店まで約260m
セブンイレブン月島駅前店まで約20m
ローソン月島駅前店まで約120m
ナチュラルローソン芝浦海岸通店まで約270m
ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店まで約280m
どらっぐぱぱす月島店まで約270m
ベスト電器BFS月島店まで約370m
キャピタルゲートプレイス・ザ・モールまで約1m
芝浦海岸通郵便局まで約280m
中央佃郵便局まで約190m

■駐車場　　　有（機械式）月額44,000円
■バイク置場　有
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　ピアノ相談可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK（41.82㎡～45.21㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

竣　工　2019年3月
最寄駅　八丁堀駅徒歩5分
総戸数　492戸

住　所　東京都中央区湊2-11-1
概　要　地上22階 地下1階 RC造
駐車場　114台
■物件名フリガナ
シティタワーヒガシギンザ
CITY TOWER 銀座東

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ八丁堀店まで約700m
miniピアゴ入船1丁目店まで約280m
まいばすけっと新富町駅前店まで約460m
まいばすけっと新川2丁目店まで約780m
デリド湊店まで約210m
ローソン入船店まで約170m
ファミリーマート入船1丁目店まで約280m
セブンイレブン中央区湊1丁目店まで約250m
COREDO室町2まで約2320m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約2770m
エフワン神田店まで約2810m
ホームセンタースーパービバホーム豊洲店まで約3200m
日本橋高島屋S.C.まで約870m
中央湊郵便局まで約50m
鉄砲洲児童公園まで約120m
中央区役所まで約840m

■駐車場　　　114台（機械式）月額40,480円～44,880円
■バイク置場　42台/月額3,300円～7,700円
■駐輪場　　　683台/月額330円～550円
―――――――
■設　計　　　五洋建設株式会社本社一級建築士事務所
■施　工　　　五洋建設株式会社東京建築支店
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R～3LDK（34.54㎡～77.94㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

竣　工　2017年11月
最寄駅　八丁堀駅徒歩6分
総戸数　416戸

住　所　東京都中央区湊2-15-14
概　要　地上36階 地下1階 RC造
駐車場　132台（機械式）
■物件名フリガナ
パークシティチュウオウミナトザタワー

■近隣周辺施設情報
デリド湊店まで約0m
ファミリーマート湊二丁目店まで約170m
中央湊郵便局まで約170m
三菱ＵＦＪ銀行新富町支店まで約500m
中央区役所まで約950m
鉄砲洲児童公園まで約90m
石川島記念病院まで約800m
まいばすけっと新富町駅前400m
マルエツプチ八丁堀店まで約50m
どらっぐぱぱす八丁堀店まで約140m
焼肉酒家牛角八丁堀八重洲通り店まで約40m
ドトールコーヒーショップ八丁堀店まで約240m
デニーズ八丁堀店まで約230m
ファミリーマート八丁堀二丁目店まで約110m

■駐車場　　　132台（機械式）
■バイク置場　14台
■駐輪場　　　672台
―――――――
■設　計　　　大成建設株式会社一級建築士事務所
■施　工　　　大成建設株式会社東京支店
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1K～3LDK（34.36㎡～75.79㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

竣　工　2015年7月
最寄駅　月島駅徒歩1分
総戸数　702戸

住　所　東京都中央区月島1-5-1
概　要　地上53階 地下2階 SRC造
駐車場　268台（平置式8台・機械式260台）
■物件名フリガナ
キャピタルゲートプレイス
CAPITAL GATE PLACE

■近隣周辺施設情報
中央区立佃中学校まで約530m
中央区立月島第一小学校まで約660m
月島幼稚園まで約130m
聖路加国際病院まで約1100m
石川島記念病院まで約480m
月島第一児童公園まで約460m
ローソン月島駅前店まで約140m
セブンイレブン月島駅前店まで約260m
スーパー文化堂月島店まで約300m
ジョナサン月島店まで約360m
マツモトキヨシ佃2丁目店まで約650m
スーパー文化堂勝どき店まで約880m

ホワイトを基調とした地上53階までそびえ立つ月島の新たなランドマークタワー。エントランスを抜けると開放感のあるロビーが目の前に広がります。共有部であるライブラリーカフェではTSUTAYAと提携しており月に1度新刊が入荷致します。また室内は住まう方の多彩な生活に応える設備・仕様。足元から温めてくれる床暖房や、掃除の楽なシステムキッチンなど暮らしの快適性を高めたハイグレードマンションです。エントランスホールは暖色系のライトを使用しているので、暖かい雰囲気を醸し出しており、エレベーターも複数機設置、そして内廊下は高級石を使用。お部屋は、一つ一つに様々なデザインが取り入れられ、シューズインクロゼットや床暖房・ガスコンロのシステムキッチン、TVモニター付インターフォン、光ファイバー、独立洗面台、浴室乾燥機、追焚機能付きバス、温水洗浄機能付便座など充実しております。周辺環境はスーパーやグルメシティ、コンビニ、ドラックストア、電気店、ファーストフード店、そして公立大学法人首都大学東京晴海キャンパスも徒歩圏です。三井不動産レジデンシャルと野村不動産が共同で開発と分譲、清水建設が施工を行ったビックコミュニティの高層マンションです。竣工は2015年7月の地上53階建て、総戸数は624戸。隅田川や豊洲運河を望む、下町情緒と近代的なエネルギーが共存する月島に立地しています。重厚感溢れる外観。緑豊かな、くつろぎのスペースが広がる中庭、店舗や豊富な共用施設による、利便性の高いサービスも提供されます。オートロックシステムによる安心のセキュリティ。訪問客をもてなすエントランスホール内のラウンジ、ブラウジングルームやライブラリーでは有意義な時間を過ごせます。キャピタルゲートプレイス・ザ・タワーの各戸の専有面積は40.23㎡～114.43㎡、間取りは1LDK～4LDKと、幅広いライフスタイルのニーズに応えるプランを用意。住戸はホテルライクな内廊下タイプのレイアウトを採用。食器洗浄機やディスポーザー付きのシステムキッチン、豊富な収納スペース。リビングダイニングの床暖房やエアコン、オート機能と浴室換気暖房乾燥機付きのユニットバスを設置しています。月島駅直結　徒歩1分　華やかな銀座や日本橋、東京のデパートを普段使いにできる贅沢なロケーションとなっています。併設されるTHE MALLには30を超える区画に飲食店など多彩な都市機能が集まり、日々の暮らしをより豊かなものへとサポートします。地震・防災対策も万全。各階防災倉庫、約72時間非常用発電機、10kW太陽光発電設備+蓄電池を採用するなど、安心してお住まい頂ける造りも魅力です。大江戸線は築地市場駅、六本木駅などを経て新宿駅などに向かうのに便利です。しかも、このキャピタルゲートプレイス・ザ・レジデンスは地下で駅に直結しているため雨の日も濡れないで外出や帰宅が可能とたいへん恵まれた立地になっています。地上11階建て、総戸数は78戸。2013年8月竣工で、施工はマンションや各種ビル建設に豊富な実績を持つ大手ゼネコン・清水建設です。総戸数700戸を超える商住一体型大規模再開発のなかにあって、敷地内にはコンビニや飲食店など多彩な都市機能が集まっていますから、日常生活の便利さはいうまでもありません。また、月島駅周辺には古くからの住宅地が残っていることもあってスーパーが多数あり、生鮮品の品揃えが評判のお店から、比較的高額なお店まで多彩なタイプが揃っています。東京月島エリアに大手ゼネコンの清水建設が手がけた巨大なタワーマンションであるキャピタルゲートプレイス・ザ・タワー、地上53階の月島のランドマークであり、シャープでスタイリッシュな外観とハイグレードでゴージャスなグランドエントランス空間が見事です。2階にはアクアラウンジやアクアガーデン、ライブラリーカフェを備え、優雅なひと時を、そして40階にはスカイラウンジでの都会を一望できます。間取りは1LDKから4LDKまで幅広く、専有面積は40.23m2から114.43m2。24時間管理のセキュリティーや内廊下、免震耐震構造、非常用発電や防災倉庫を備え災害時の対策も万全。室内は高級感のあるリビングや追い焚き機能バス、システムキッチンにウォークインクローゼットなど充実、月島駅直結でスーパーやドラッグストアにアクセス可能、雨に濡れずに通勤と買い物ができます。タワー内でシアターやジム、カフェを楽しめます。東京駅から2km圏内、銀座から1.5km圏内という立地で、地下連絡通路とマンションが結ばれ、雨の日でも濡れずに移動可能です。

■駐車場　　　268台（平置式8台・機械式260台）
月額35,200円～46,200円
■バイク置場　60台/月額2,200円～3,300円
■駐輪場　　　949台/月額110円～440円
―――――――
■設　計　　　安井建築設計事務所・清水建設設計共同企業体
■施　工　　　清水建設株式会社
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK～4LDK（40.12㎡～114.43㎡）
―――――――
■概　要
□ザ・タワー/地上53階地下2階建/竣工2015年7月/624戸
RC造/東京都中央区月島1-5-1
□ザ・レジデンス/地上11階地下2階建/竣工2013年8月/78戸
RC造/東京都中央区月島1-5-2
□ザ・コモン/中間の住宅共有部棟
□ザ・ガーデン/1,100㎡の中庭
□ザ・モール/1～4階の商業・医療・福祉施設
―――――――
■共用施設
■ザ・タワー棟
□地下１階　　来客用駐車場
□１階　　　　グランドアトリウム
□２階　　　　アクアラウンジ
□２階　　　　アクアガーデン
□２階　　　　ライブラリーカフェ
□２階　　　　ブラウジングルーム
□４０階　　　スカイラウンジ（ブルームーン）6:00～25:00

■ザ・コモン棟
□４階　　　　ウェルネススタジオ/24時間利用可
eスポーツグランド/利用時間8:00～25:00
□５階　　　　オーナーズサロン/24時間利用可/無料
貸切時利用時間10:00～20:00/1時間500円
サウンドシアタールーム/利用時間8:00～25:00
1時間500円/カラオケ・映画鑑賞等
□６階　　　　パーティールーム/利用時間10:00～22:00/1時間500円
□６階　　　　ゲストルーム3室（海月・朝霧・和心）
利用時間15:00～翌10:00

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

竣　工　2017年11月
最寄駅　八丁堀駅徒歩1分
総戸数　387戸

住　所　東京都中央区新川2-10-1
概　要　地上29階 地下1階 RC造
駐車場　104台（機械式）
■物件名フリガナ
ブリリアザタワートウキョウヤエスアベニュー
Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと新川2丁目店まで約320m
miniピアゴ新川2丁目店まで約380m
マルエツプチ新川1丁目店まで約490m
マルエツプチ八丁堀4丁目店まで約420m
ミニピアゴ入船1丁目店まで約580m
エフワン日本橋店まで約620m
セブンイレブン中央区新川2丁目店まで約210m
セブンイレブン日本橋茅場町2丁目店まで約330m
ファミリーマート新川2丁目店まで約160m
ファミリーマート日本橋茅場町店まで約230m
ローソン八丁堀2丁目店まで約240m
ナチュラルローソン新川2丁目店まで約220m
トモズ茅場町店まで約320m
スギ薬局八丁堀店まで約240m
デニーズ八丁堀店まで約340m
中央区立明正小学校まで約150m
桜川公園まで約610m

■駐車場　　　104台（機械式）
■バイク置場　有
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　三井住友建設株式会社
■施　工　　　三井住友建設株式会社
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK～3LDK（40.93㎡～120.08㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

竣　工　2017年12月
最寄駅　八丁堀駅徒歩2分
総戸数　24戸

住　所　東京都中央区新川2-19-8
概　要　地上11階 RC造
駐車場　―
■物件名フリガナ
シンカ

■近隣周辺施設情報
中央区立佃中学校まで約890m
中央区立明正小学校まで約210m
明正幼稚園まで約280m
聖路加国際病院まで約1220m
石川島記念病院まで約950m
越前堀児童公園まで約320m
エフワン日本橋店まで約570m
miniピアゴ新川2丁目店まで約220m
ローソン新川2丁目店まで約20m
スギドラッグ八丁堀店まで約490m
ビックカメラ赤坂見附駅店まで約4880m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　ピアノ相談可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1R～2SLDK（38.76㎡～83.64㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

竣　工　2020年1月
最寄駅　茅場町駅徒歩6分
総戸数　10戸

住　所　東京都中央区日本橋箱崎町1-9
概　要　地上11階 RC造
駐車場　―
■フリーレント1ヶ月キャンペーン
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック
■フリーレント合計、実質2ヶ月キャンペーン

■さらに商品券3万円プレゼント

■物件名フリガナ
ライブフラットカヤバチョウ
ＬｉｖｅＦｌａｔ茅場町

■近隣周辺施設情報
エフワン日本橋店まで約280m
肉のハナマサ新川店まで約250m
まいばすけっと日本橋箱崎町店まで約360m
コーナン江東深川店まで約1000m
ローソン箱崎湊橋店まで約210m
ミニストップ新川１丁目店まで約200m
セブンイレブン中央区新川1永代通店まで約410m
ナチュラルローソン新川一丁目店まで約100m
スギ薬局新川一丁目店まで約220m
IBM箱崎ビル内郵便局まで約290m
ドトールコーヒーショップ新川永代通り店まで約230m
清澄公園まで約1200m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK（40.06㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2015年3月
最寄駅　馬喰横山駅徒歩2分
総戸数　51戸

住　所　東京都中央区東日本橋3-6-20
概　要　地上14階 RC造
駐車場　―
■201号室限定
■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック

■物件名フリガナ
グランスイートヒガシニホンバシスクウェア

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと日本橋富沢町店まで約180m
マルエツプチ東日本橋3丁目店まで約250m
セブンイレブン東日本橋3丁目店まで約130m
セブンイレブン日本橋馬喰町店まで約520m
ファミリーマート日本橋浜町2丁目店まで約510m
スギ薬局日本橋横山町店まで約280m
ドトールコーヒーショップ都営馬喰横山店まで約210m
松屋馬喰町店まで約310m
ジョナサン日本橋浜町店まで約420m
サンマルクカフェ小伝馬町駅前店まで約580m
にじいろ保育園小伝馬町まで約410m
エニタイムフィットネス日本橋馬喰町店まで約840m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1DK～3LDK（40.43㎡～72.25㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2004年2月
最寄駅　勝どき駅徒歩2分
総戸数　512戸

住　所　東京都中央区勝どき1-13-6
概　要　地上43階 地下1階 RC造
駐車場　310台/月額22,000円～49,500円
■物件名フリガナ
プラザタワーカチドキ

■近隣周辺施設情報
勝どき保育園まで約220m
月島第二幼稚園まで約220m
中央区立月島第一小学校まで約560m
中央区立月島第二小学校まで約160m
中央区立晴海中学校まで約1300m
聖路加国際病院まで約1230m
独立行政法人国立がん研究センター中央病院まで約1160m
はとば公園まで約650m
キッチンオリジン勝どき4丁目店まで約430m
すき家 勝どき3丁目店まで約390m
どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店まで約260m
ファミリーマート勝どき駅前店まで約290m

銀座・月島・豊洲に隣接する価値あるベイエリアのリバーサイド立地。便利で快適な都心暮らしの環境と、下町風情あふれる穏やかな雰囲気。白で統一されたホテルのようなエントランスに入ると、コンシェルジュがお出迎え。最上階のスカイラウンジからは、新宿のビル群まで望むことができる。エントランス脇に配したコンビニエンスストアをはじめとする便利な共用部や、気品あふれるコンシェルジュが提供する様々なサービスも充実。まるでホテルに住んでいるかのような設えが、あなたの毎日に彩りを。最寄りの勝どき橋南詰バス停から銀座四丁目バス停までの、日中平常時のバスアクセス。3駅3路線だからスムーズ、都心・主要駅へ至近アクセス。地下鉄都営大江戸線の勝どき駅から汐留、大門、六本木へ直通。徒歩11分の築地駅からは東京メトロ日比谷線で東銀座、銀座、日比谷へ直通。徒歩10分の月島駅からは有楽町線」で豊洲、銀座一丁目、有楽町へ直通。さらに門前仲町で東西線に乗り換えすれば大手町へもスムーズに行くことができるほか、ＪＲ山手線への乗り換えも便利です。さらにバス利用を併せれば利便性は一気にアップ。通勤、通学から出張、旅行まで快適なアクセス環境を実現しています。銀座となり街の圧倒的な利便性、さらにウォーターフロントが醸し出す快適性。銀座1.3km圏、東京2.3km圏という比類なき利便性は、銀座、有楽町、東京エリアを生活圏にすることでライフスタイルの質を一つも二つもアップさせます。そこにウォーターフロントの持つ快適なロケーションがプラス。商業施設ららぽーと豊洲で知られる豊洲界隈、商業施設やアミューズメントスポットが集積したお台場、湾岸エリアといった愉しさと潤いを彩るエリア。さらに生活インフラの整った親しみやすい月島、佃エリアが相まって、利便性だけでは語れない上質の暮らしやすさに囲まれた都心生活を享受することができます。毎晩、東京一の輝きを一望できる贅沢。何ものにも代えがたいステータスを手中に。勝どきで手に入れることのできる、とっておきのステータス。それが東京一の輝き。一面に宝石をちりばめたような煌びやかさは見る者すべてを虜にするほどの美しさ。東京タワーを中心としたビル群、レインボーブリッジと湾岸エリア、お台場、隅田川リバーサイドといった名所の夜景を、毎晩ご自宅にいながら堪能できる贅沢を得ることができるのは勝どき以外にそう多くはありません。勝どきのウォーターフロントに佇む地上43階建ての高級賃貸タワーマンション、コンシェルジュによるフロントサービスやスカイラウンジなどタワーマンションならではのホスピタリティの溢れる共用設備や仕様が都心での生活にゆとりを与えます。間取りは1LDK～3LDKまでファミリーでの生活に適した大型の住戸も備えております。晴海通り沿いに位置しており勝鬨橋を渡れば築地や銀座へのアクセスも良好、最寄の勝どき駅へ徒歩2分の便利な住環境です。

■駐車場　　　310台/月額22,000円～49,500円
■バイク置場　14台
■駐輪場　　　512台/月額550円
―――――――
■設　計　　　鹿島建設株式会社
■施　工　　　鹿島建設株式会社
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK～3LDK（41.85㎡～98.45㎡）
―――――――
■共用施設
□地下１階　　トランクルーム
□１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□４３階　　　スカイラウンジ
□提携施設　　スポーツクラブNAS勝どき/1ヶ月8,800円
フロント
エステティックサロン
マシン
フリーウエイトストレッチ
カーディオマシン
プール
スタジオA・B
ロッカールーム
お風呂・シャワー
サウナ
パウダールーム
ラウンジ

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2006年2月
最寄駅　八丁堀駅徒歩1分
総戸数　59戸

住　所　東京都中央区八丁堀3-27-5
概　要　地上10階 地下1階 RC造
駐車場　有
■フリーレント1ヶ月キャンペーン
■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック
■フリーレント合計、実質1.5ヶ月キャンペーン

■物件名フリガナ
カスタリアハッチョウボリ
CASTALIA 八丁堀

■近隣周辺施設情報
日本橋タカシマヤまで約1030m
中央区立佃中学校まで約1160m
中央区立明正小学校まで約370m
桜川保育園まで約300m
聖路加国際病院まで約1230m
桜川屋上公園まで約390m
マルエツプチ八丁堀店まで約420m
ローソン八丁堀4丁目店まで約180m
ファミリーマート八丁堀店まで約230m
トモズ茅場町店まで約490m
どらっぐぱぱす八丁堀店まで約520m
まいばすけっと新川2丁目店まで約420m

2006年2月に誕生した、中央区八丁堀3丁目の地上10階建ての高級賃貸マンション。八丁堀駅徒歩1分の好立地に竣工しております。ルームプランニングは1R～4LDKまで幅広く取り揃えており、単身からカップル・ディンクス・ファミリーの方にもおすすめです。

■駐車場　　　6台（機械式）
■バイク置場　―
■駐輪場　　　59台
―――――――
■設　計　　　有限会社谷内田章夫ワークショップ
■施　工　　　株式会社NIPPOコーポレーション・株式会社冨士工
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1K/40.31m2（1戸）
□1R/40.09m2～46.08m2（24戸）
□1DK/40.09m2～40.68㎡（3戸）
□1LDK/48.10m2～70.42m2（15戸）
□2DK/52.35m2～53.87m2（3戸）
□2LDK/53.13m2～79.62m2（9戸）
□3LDK/78.19m2～79.74m2（3戸）
□4LDK/80.91m2（1戸）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2021年5月
最寄駅　茅場町駅徒歩5分
総戸数　18戸

住　所　東京都中央区新川1-11
概　要　地上10階 RC造
駐車場　―
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック

■物件名フリガナ
ユニデンハッチョウボリレジデンス

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと新川2丁目店まで約250m
まいばすけっと日本橋蛎殻町店まで約830m
肉のハナマサ新川店まで約230m
マルエツ佃店まで約1290m
マルエツプチ八丁堀店まで約600m
ライフ神田和泉町店まで約3550m
miniピアゴ新川2丁目店まで約510m
セブンイレブン中央区新川1永代通店まで約190m
セブンイレブン中央区新川2丁目店まで約220m
セブンイレブン日本橋本町1丁目店まで約1240m
ローソン八丁堀四丁目店まで約840m
ローソン新川2丁目店まで約250m
ファミリーマート新川2丁目店まで約90m
ナチュラルローソン新川1丁目店まで約250m
スギ薬局新川1丁目店まで約210m
COREDO室町2まで約1710m
中央新川郵便局まで約480m
みずほ銀行新川支店まで約290m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有/初回登録料3,300円
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1R～1LDK（25.16㎡～40.34㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2007年1月
最寄駅　人形町駅徒歩1分
総戸数　137戸

住　所　東京都中央区日本橋人形町3-4-15
概　要　地上14階 地下1階 RC造
駐車場　有
■初回保証料／弊社負担で無料

■410号室限定
■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック

■物件名フリガナ
レジディアニホンバシニンギョウチョウ2

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ人形町駅前店まで約180m
成城石井小伝馬町店まで約530m
100円ショップまさしまで約470m
セブンイレブン日本橋人形町2丁目店まで約330m
サカゼン馬喰町店まで約1120m
三越日本橋本店新館まで約730m
浜町公園まで約800m
ドラッグストアスマイル人形町店まで約190m
ファミリーマート日本橋人形町3丁目店まで約90m
ビックカメラ日本橋三越まで約730m
ゲオ蔵前店まで約2600m
まいばすけっと日本橋堀留町1丁目店まで約240m
ローソン人形町駅前店まで約190m
セブンイレブン人形町駅西店まで約150m

■駐車場　　　有
■バイク置場　有
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1R～1LDK（20.03㎡ ～47.41㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2021年3月
最寄駅　人形町駅徒歩1分
総戸数　37戸

住　所　東京都中央区日本橋人形町1-4
概　要　地上14階 RC造
駐車場　―
■1LDKタイプ限定／フリーレント3ヶ月

■全部屋対象
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック

■物件名フリガナ
クレストコートニホンバシニンギョウチョウ

■近隣周辺施設情報
中央区立日本橋中学校まで約1110m
中央区立日本橋小学校まで約150m
日本橋幼稚園まで約150m
山村病院まで約1180m
堀留児童公園まで約260m
久松児童公園まで約480m
まいばすけっと日本橋小網町店まで約220m
マルエツプチ人形町駅前店まで約200m
セブンイレブン人形町駅西店まで約70m
ファミリーマート日本橋人形町3丁目店まで約50m
ドラッグストアスマイル人形町店まで約190m
ドトールコーヒーショップ人形町3丁目店まで約40m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　43台/月額550円
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK～2LDK（41.06㎡～51.52㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2004年2月
最寄駅　茅場町駅徒歩3分
総戸数　135戸

住　所　東京都中央区日本橋茅場町3-4-1
概　要　地上14階 SRC造
駐車場　有/月額55,000円
■物件名フリガナ
プライムアーバンニホンバシカヤバチョウ

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ八丁堀店まで約310m
まいばすけっと新川2丁目店まで約330m
セブンイレブン日本橋兜町店まで約170m
ファミリーマート日本橋茅場町店まで約160m
ファミリーマート日本橋通町店まで約470m
ミニストップ新川1丁目店まで約770m
ローソン日本橋3丁目店まで約560m
トモズ茅場町店まで約100m
東急ハンズ東京店まで約960m
明正幼稚園まで約530m
中央区立阪本小学校まで約260m
中央区立佃中学校まで約1580m
石川島記念病院まで約1640m
聖路加国際病院まで約1550m
越前堀児童公園まで約610m
中央湊郵便局まで約1050m

■駐車場　　　有/月額55,000円
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有/初回登録料3,300円
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1K～1LDK（21.60㎡～48.95㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

不動産の売却で利益が生じると、その年の確定申告で譲渡所得を計上することになります。給与所得や不動産所得といった所得は総合課税が適用されますが、譲渡所得は分離課税が適用されます。

分離課税は総合課税のように所得が増えれば税率が高くなるという仕組みではなく、不動産の所有期間に応じて独自の税率が定められています。

不動産の売却によって利益が生じると、所得税や住民税の負担が生じますが、社会保険料や介護保険料の保険料が上がらないか気になっている人も多いのではないでしょうか？

不動産売却によって社会保険料や介護保険料の負担が大きくなるかどうかは、譲渡所得の対象者がどのような保険に加入しているかによって異なります。健康保険、共済保険、国民健康保険の3つの違いについて詳しく見ていきましょう。

健康保険とは、会社員のような会社に雇用されている人が加入する保険です。健康保険には、中小企業の従業員が多く加入している協会けんぽと大手企業の従業員が多く加入している組合健保の2種類あります。

協会けんぽと組合健保の加入者が支払う社会保険料と介護保険料の算出方法は同じです。標準報酬月額と呼ばれる会社から支払われる給与が基準となっており、譲渡所得は給与に含まれないため、不動産の売却で利益が生じても保険料が高くなることはありません。

共済保険とは、公務員や社会福祉法人といった団体に雇用されている職員などが加入する保険です。

共済保険加入者が支払う社会保険料と介護保険料も標準報酬月額が基準となっています。譲渡所得は給与に含まれないため、不動産を売却して利益が生じた場合に保険料が高くなることはありません。

健康保険や共済保険には、標準報酬月額と呼ばれる社会保険料や介護保険料の算出基準がありますが、自営業を行っている人や無職の人にはそのような基準がありません。

国民健康保険加入者が支払う社会保険料や介護保険料は世帯の総所得が基準となっており、総所得には譲渡所得も含まれます。そのため、人によっては翌年の保険料が一時的に上がる可能性があるという点に注意が必要です。

国民健康保険の加入者は、不動産の売却で利益が生じた場合に社会保険料や介護保険料が上がる可能性がありますが、利益が出た全ての人が上がるというわけではありません。

社会保険料や介護保険料の算定基準となる譲渡所得は控除が適用された後の金額となります。そのため、控除が適用されるかどうかが大きなポイントです。

公共事業のために不動産を売却する場合、収益交換等のために土地等を譲渡という条件に該当するため、最高5,000万円までの控除を受けることが可能です。

買取の申し出があってから6ヶ月を経過する日までに売却するなどの条件を満たす必要はありますが、条件を満たせば5,000万円までの売却利益を控除できるため、社会保険料や介護保険料が上がる可能性は低いと言えるでしょう。

再開発や被災リスクを抑えるといった理由で国や公共団体から不動産の譲渡を依頼されて売却した場合、税控除の特例が適用できる可能性があります。

事例として、東日本大震災における「従前お住まいの土地等を売却した場合の特例」が適用された場合、最高2,000万円の控除を受けることが可能となっています。

土地の区画整理が行うという理由によって、国や公共団体から不動産の譲渡を依頼されて売却した場合、特定住宅地造成事業等のために土地等を譲渡という条件に該当します。

控除を受けられる不動産は都市計画法や土地区画整理法に関する場合に限られているので多くありませんが、最高1,500万円の控除を受けられる可能性があります。

農地を売却した場合、一定の条件を満たしていれば農地保有の合理化等のために農地等を売却という条件に該当します。

一定の条件とは、農地保有合理化事業に則りながら不動産の売却が行われていることです。条件に該当していれば、最高800万円の控除を受けられます。

売却したのが居住用不動産だった場合、居住用財産の譲渡という条件に該当するため、最高3,000万円の控除を受けられます。

控除の適用を受けるためには、住まなくなってから3年以内、売主と買主の関係が夫婦や血縁関係でないなどの条件を満たす必要があります。利益が3,000万円までであれば社会保険料や介護保険料が上がる可能性は低いと言えるでしょう。

竣　工　2021年5月
最寄駅　月島駅徒歩1分
総戸数　58戸

住　所　東京都中央区月島2-13-10
概　要　地上13階 RC造
駐車場　有
■全部屋対象／初回保証料／弊社負担で無料
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック

■物件名フリガナ
ミュプレ月島

■近隣周辺施設情報
中央区立月島第一幼稚園まで約400m
中央区立月島第一小学校まで約450m
中央区立佃中学校まで約740m
佃児童館まで約860m
ジョナサン月島店まで約100m
モスバーガー月島店まで約180m
スーパー文化堂月島店まで約250m
ローソン月島駅前店まで約80m
どらっぐぱぱす月島店まで約180m
タリーズコーヒー月島駅前店まで約250m
中央佃郵便局まで約250m
中央区立月島図書館まで約300m

■駐車場　　　有
■バイク置場　有
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1DK～1LDK（25.57㎡～46.20㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

竣　工　2016年7月
最寄駅　小伝馬町駅徒歩4分
総戸数　88戸

住　所　東京都中央区日本橋堀留町1-3-21
概　要　地上12階 地下1階 RC造
駐車場　19台
■707号室限定
■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック

■物件名フリガナ
プラウドニホンバシミツコシマエ

■近隣周辺施設情報
成城石井小伝馬町店まで約150m
デイリーヤマザキ日本橋堀留町店まで約100m
ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店まで約150m
まいばすけっと日本橋堀留町1丁目店まで約240m
まいばすけっと日本橋本町4丁目店まで約340m
TOHOシネマズ日本橋まで約460m
ミヤケ書店まで約290m
小伝馬町ドラッグまで約250m
日本橋小舟町郵便局まで約160m
芝信用金庫日本橋支店まで約110m
ドトールコーヒーショップ日本橋小舟町店まで約160m
児玉歯科クリニックまで約60m
信州会クリニックまで約110m
久松警察署まで約720m
日本橋特別出張所まで約880m

■駐車場　　　19台
■バイク置場　1台
■駐輪場　　　89台／月額440円
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　三井住友建設株式会社
■管理形式　　通勤管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK～2LDK（41.54㎡～60.22㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。