デュオフラッツ日本橋水天宮東京都中央区日本橋蛎殻町1-28-3
竣 工 2025年8月
最寄駅 水天宮前駅徒歩2分
総戸数 34戸
住 所 東京都中央区日本橋蛎殻町1-28-3
概 要 地上14階 RC造
■物件名フリガナ
デュオフラッツニホンバシスイテングウ
■近隣周辺施設情報
セブンイレブン水天宮前店まで約110m
トモズ水天宮前店まで約250m
familiar三越日本橋本店まで約1020m
不動産投資を成功に導くためには、プロの視点を取り入れることが不可欠です。デュオフラッツ日本橋水天宮のような物件を選ぶ際、まずはそのエリアの市場動向を把握することがポイントです。例えば、過去の賃料動向や将来的な開発計画についての情報を集め、投資の判断材料とすることが重要です。また、物件の具体的な条件だけでなく、周辺環境や交通の利便性といった生活面での利点も考慮に入れましょう。さらに、専門家のアドバイスを受けることで、リスク管理や賃貸経営のノウハウを学ぶことができます。これにより、より確実な投資戦略を構築し、長期的な利益を見込むことができるでしょう。不動産投資を成功させるためには、リスク管理が欠かせません。まず、地域の市場動向を徹底的に調査し、需要のあるエリアに投資することが重要です。特にデュオフラッツ日本橋水天宮のような、利便性と歴史的価値が調和するエリアは、将来的な価値上昇が期待されるため、リスクを軽減する要素となります。また、投資の多様化も考慮に入れ、不動産以外の資産クラスと組み合わせることで、リスク分散を図ることができます。さらに、適切な保険の加入や、緊急時に備えた資金を確保することで、突発的なリスクにも対応する体制を整えましょう。これらの戦略を駆使することで、不動産投資をより安全かつ効果的に進めることが可能です。
| 物件名 | デュオフラッツ日本橋水天宮賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1-28-3 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分 | ||
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 | ||
| 構造規模 | 地上14階 RC造 | ||
| 総戸数 | 34戸 | 築年月 | 2025年8月 |
| 賃料 | 157,000円 – 385,000円 | 管理費 | 10,000円 – 15,000円 |
■駐車場 ―
■バイク置場 ―
■駐輪場 有
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■設 計 埼玉建興株式会社一級建築士事務所
■施 工 埼玉建興株式会社
■管理形式 巡回管理
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■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット 相談（敷1積増）
■楽 器 不可
■鍵交換代 新築の為不要
■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社 初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社 年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社 月額保証料賃料等の1％～2％
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■間取り
□1R～2LDK（25.18㎡～56.45㎡）
■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
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