竣 工 2020年3月 最寄駅 新橋駅徒歩5分 総戸数 10戸 住 所 東京都中央区銀座8-11-13 概 要 地上12階 RC造 駐車場 ― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ ISギンザレジデンス ■近隣周辺施設情報 カレッタ汐留まで約380m 汐留シティセンターまで約380m 銀座ナイン3号館まで約310m 肉のハナマサ銀座店まで約400m ファミリーマート銀座昭和通り店まで約120m マツモトキヨシカレッタ汐留店まで約360m 物件名 IS銀座レジデンス賃貸 所在地 東京都中央区銀座8-11-13 最寄駅 JR山手線「新橋駅」徒歩5分 物件特徴 デザイナーズ 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 10戸 築年月 2020年3月 ■駐車場 ― ■バイク置場 ― ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK～1LDK（51.50㎡～53.02㎡） ――――――― ■共用施設 □施設内 各住戸トランクルーム付 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町賃貸
竣 工 2017年10月 最寄駅 小伝馬町駅徒歩1分 総戸数 44戸 住 所 東京都中央区日本橋小伝馬町8-6 概 要 地上12階 RC造 駐車場 ― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ ザ・パークハビオニホンバシコデンマチョウ ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン千代田岩本町2丁目店まで約240m 三井記念病院まで約1050m 中央区立日本橋中学校まで約1070m 明和病院まで約960m 中央区立久松小学校まで約810m 十思公園まで約150m 物件名 ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町賃貸 所在地 東京都中央区日本橋小伝馬町8-6 最寄駅 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩1分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 44戸 築年月 2017年10月 ■駐車場 ― ■バイク置場 ― ■駐輪場 44台 ――――――― ■設 計 村中建設株式会社東京支社一級建築士事務所 ■施 工 村中建設株式会社東京支社 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 ピアノ相談可 ■保証会社 利用必須 大手法人等保証会社未加入の場合、敷金2ヶ月必須 ――――――― ■間取り □1DK（22戸） □1LDK（22戸） □30.00㎡～49.46㎡ ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
ウィステリア日本橋馬喰町賃貸
竣 工 2020年4月 最寄駅 馬喰町駅徒歩2分 総戸数 12戸 住 所 東京都中央区日本橋馬喰町1-11-6 概 要 地上7階 RC造 駐車場 ― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレント1ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ グランジットニホンバシバクロチョウ ■近隣周辺施設情報 中央区立日本橋中学校まで約550m 中央区立久松小学校まで約680m 三井記念病院まで約1070m 田島病院まで約1080m 左衛門橋南児童遊園まで約480m 浅草橋公園まで約440m 物件名 ウィステリア日本橋馬喰町賃貸 所在地 東京都中央区日本橋馬喰町1-11-6 最寄駅 JR総武本線「馬喰町駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上7階 RC造 総戸数 12戸 築年月 2020年4月 ■駐車場 ― ■バイク置場 ― ■駐輪場 有/各住戸1台 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1K(25.01㎡) □1LDK(40.01㎡) ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
グランパセオ八丁堀賃貸
竣 工 2019年11月 最寄駅 八丁堀駅徒歩2分 総戸数 18戸 住 所 東京都中央区八丁堀2-16 概 要 地上10階 RC造 駐車場 ― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレント3ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ グランパセオハッチョウボリ GRAN PASEO 八丁堀 ■近隣周辺施設情報 あい保育園新川まで約850m 炭火焼ホルモンぐう築地まで約980m マルエツ プチ 八丁堀店まで約130m 八丁堀まで約360m 宝町駅まで約600m 新富町駅まで約900m 物件名 グランパセオ八丁堀賃貸 所在地 東京都中央区八丁堀2-16 最寄駅 JR京葉線「八丁堀駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 18戸 築年月 2019年11月 ■駐車場 ― ■バイク置場 ― ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK（40.34㎡～40.59㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
パークキューブ八丁堀賃貸
竣 工 2009年3月 最寄駅 八丁堀駅徒歩1分 総戸数 120戸 住 所 東京都中央区八丁堀4-8-7 概 要 地上16階 地下2階 RC造 駐車場 24台（平置式1台・機械式23台） ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ パークキューブハッチョウボリ ■近隣周辺施設情報 中央区立佃中学校まで約1340m 中央区立明正小学校まで約610m 八丁堀保育園まで約130m 聖路加国際病院まで約1010m 石川島記念病院まで約1400m 桜川公園まで約160m 物件名 パークキューブ八丁堀賃貸 所在地 東京都中央区八丁堀4-8-7 最寄駅 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩1分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上16階 地下2階 RC造 総戸数 120戸 築年月 2009年3月 ■駐車場 24台（平置式1台・機械式23台） 月額44,000円 ■バイク置場 1台 ■駐輪場 117台 ――――――― ■設 計 株式会社ファースト・コア ■施 工 大豊建設株式会社 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 ピアノ相談可 ■保証会社 利用必須（RA･CASA･OFI） ――――――― ■間取り □1DK～1LDK（41.18㎡～51.11㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
レジディア築地賃貸
竣 工 2005年12月 最寄駅 築地駅徒歩3分 総戸数 54戸 住 所 東京都中央区築地1-9-13 概 要 地上11階 RC造 駐車場 有（平置式）月額55,000円 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ レジディアツキジ ■近隣周辺施設情報 三越銀座店まで約370m まいばすけっと築地2丁目店まで約220m ファミリーマート築地一丁目店まで120m セブンイレブン中央区築地2丁目店まで約200m タリーズコーヒー東銀座店まで約342m 聖路加国際病院まで約775m 物件名 レジディア築地賃貸 所在地 東京都中央区築地1-9-13 最寄駅 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上11階 RC造 総戸数 54戸 築年月 2005年12月 ■駐車場 有（平置式）月額55,000円 ■バイク置場 有/月額月額5,500円 ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット ― ■楽 器 ― ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1K～3LDK（22.20㎡～76.59㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町賃貸
竣 工 2019年5月 最寄駅 馬喰町駅徒歩4分 総戸数 110戸 住 所 東京都中央区日本橋馬喰町2-4-12 概 要 地上12階 RC造 駐車場 16台（平置式3台・機械式12台） ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレント2ヶ月キャンペーン ■物件名フリガナ ザ・パークハビオニホンバシバクロチョウ ■近隣周辺施設情報 肉のハナマサ浅草橋店まで約230m まいばすけっと浅草橋１丁目店まで約170m ローソン浅草橋一丁目店まで約190m 左衛門橋まで約80m ミニストップ日本橋横山町まで約120m スギ薬局日本橋横山町店まで約560m 物件名 ザ・パークハビオ日本橋馬喰町賃貸 所在地 東京都中央区日本橋馬喰町2-4-12 最寄駅 JR総武本線「馬喰町駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 110戸 築年月 2019年5月 ■駐車場 16台（平置3台・式機械式12台・身障者用1台） ■バイク置場 ― ■駐輪場 119台 ――――――― ■設 計 木内建設株式会社 一級建築士東京事務所 ■施 工 木内建設株式会社 東京支店 ■管理形式 通勤管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 ピアノ相談可 ■保証会社 利用必須（SBI） ――――――― ■間取り □1K～1LDK（40.00㎡～49.62㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
レジディア月島賃貸
竣 工 2006年02月 最寄駅 月島駅徒歩5分 総戸数 40戸 住 所 東京都中央区月島3-9-2 概 要 地上9階 RC造 駐車場 ― ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレントキャンペーン ■物件名フリガナ レジディアツキシマ ■近隣周辺施設情報 晴海トリトンまで約950m スーパー文化堂月島店まで約80m ダイエー月島店まで約330m マルエツプチ晴海店まで約880m スーパー文化堂勝どき店まで約750m 成城石井晴海トリトン店まで約950m 物件名 レジディア月島賃貸 所在地 東京都中央区月島3-9-2 最寄駅 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上9階 RC造 総戸数 40戸 築年月 2006年2月 ■駐車場 ― ■バイク置場 有/月額6,600円 ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（37.13㎡～48.57㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
レジディア月島2賃貸
竣 工 2006年9月 最寄駅 月島駅徒歩1分 総戸数 105戸 住 所 東京都中央区月島2-13-12 概 要 地上12階 RC造 駐車場 有 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレントキャンペーン ■物件名フリガナ レジディアツキシマ2 レジディア月島Ⅱ ■近隣周辺施設情報 文化堂月島店まで約100m 株式会社富士マート月島店まで約180m ダイエー月島店まで約300m ファミリーマート月島二丁目店まで約90m セブンイレブン月島駅前店まで約110m ローソン月島駅前店まで約150m 物件名 レジディア月島2賃貸 所在地 東京都中央区月島2-13-12 最寄駅 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩1分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 105戸 築年月 2006年9月 ■駐車場 20台（機械式）月額44,000円 ■バイク置場 有/月額3,300円 ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（小型犬・猫1匹・敷1積増） ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（22.45㎡～42.24㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
レジディア月島3賃貸
竣 工 2008年2月 最寄駅 月島駅徒歩5分 総戸数 119戸 住 所 東京都中央区月島3-12-4 概 要 地上12階 SRC造 駐車場 有（機械式）月額27,500円 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレントキャンペーン ■物件名フリガナ レジディアツキシマ3 レジディア月島Ⅲ ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン月島駅前店まで約260m ローソン月島勝どき店まで約280m スーパー文化堂月島店まで約280m スーパー文化堂勝どき店まで約510m デリド勝どき駅前店まで約620m 晴海トリトンまで約800m 物件名 レジディア月島3賃貸 所在地 東京都中央区築地3-12-4 最寄駅 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上12階 SRC造 総戸数 119戸 築年月 2008年2月 ■駐車場 有（機械式）月額27,500円 ■バイク置場 ― ■駐輪場 有/初回登録料3,300円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（21.00㎡～42.00㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
レジディア日本橋浜町賃貸
竣 工 2006年8月 最寄駅 浜町駅徒歩3分 総戸数 45戸 住 所 東京都中央区日本橋浜町1-3-13 概 要 地上10階 RC造 駐車場 2台（平置式）月額44,000円 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■フリーレントキャンペーン ■物件名フリガナ レジディアニホンバシハマチョウ ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン東日本橋1丁目店まで約100m ファミリーマート日本橋浜町二丁目店まで約1130m まいばすけっと日本橋浜町2丁目店まで約1130m マルエツプチ東日本橋三丁目店まで約1300m どらっぐぱぱす日本橋浜町店まで約150m 東日本橋ドラッグまで約1270m 物件名 レジディア日本橋浜町賃貸 所在地 東京都中央区日本橋浜町1-3-13 最寄駅 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 45戸 築年月 2006年8月 ■駐車場 2台（平置式）月額44,000円 ■バイク置場 有/月額3,300円 ■駐輪場 有/初回登録料1,100円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK（41.14㎡～43.52㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 ※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
パークアクシス日本橋本町賃貸
竣 工 2013年2月 最寄駅 新日本橋駅徒歩3分 総戸数 49戸 住 所 東京都中央区日本橋本町4-6-8 概 要 地上14階 RC造 駐車場 2台（平置式）月額55,000円 ※オーナー様向け、①～③の弊社募集条件です。 【①．弊社管理手数料2％】 【②．弊社貸出成約報酬0.5ヶ月】 【③．弊社売却手数料1.25％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ、 駅にてお待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 ■物件名フリガナ パークアクシスニホンバシホンマチ ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン日本橋本町4丁目店まで約230m 日本橋本町郵便局まで約340m チュウゴクギンコウ・トウキョウシテンまで約200m 肉のハナマサ日本橋本町店まで約230m まいばすけっと日本橋本町4丁目店まで約330m スギ薬局日本橋室町店まで約170m 物件名 パークアクシス日本橋本町賃貸 所在地 東京都中央区日本橋本町4-6-8 最寄駅 JR総武本線「新日本橋駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上14階 RC造 総戸数 49戸 築年月 2013年2月 ■駐車場 2台（平置式）月額55,000円 ■バイク置場 2台 ■駐輪場 49台/登録料1,100円 ――――――― ■設 計 村中建設一級建築士事務所 ■施 工 村中建設株式会社 ■管理形式 通勤管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償責任保険付き火災保険要加入 ■ペット 相談（小型犬・猫1匹迄・敷1積増） ■楽 器 ピアノ相談可 ■保証会社 利用必須（RA･CASA･OFI） 大手法人等保証会社未加入の場合、敷金2ヶ月必須 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（29.60㎡～47.10㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
ズーム日本橋蛎殻町賃貸
竣 工 2020年3月 最寄駅 水天宮前駅徒歩5分 総戸数 52戸 住 所 東京都中央区日本橋蛎殻町1-3-3 概 要 地上12階 RC造 駐車場 2台（平置式） ※オーナー様向け、①～③の弊社募集条件です。 【①．弊社管理手数料2％】 【②．弊社貸出成約報酬0.5ヶ月】 【③．弊社売却手数料1.25％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■物件名フリガナ ズームニホンバシカギガラチョウ ZOOM日本橋蛎殻町 ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと日本橋蛎殻町店まで約240m ローソン日本橋蛎殻町店まで約130m トモズ水天宮前店まで約390m バーミヤン水天宮前店まで約370m 日本橋小網町郵便局まで約260m 朝日信用金庫日本橋支店まで約420m 物件名 ズーム日本橋蛎殻町賃貸 所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町1-3-3 最寄駅 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩5分 物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 52戸 築年月 2020年3月 ■駐車場 2台（平置式） ■バイク置場 ― ■駐輪場 73台/月額550円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須 ――――――― ■間取り □1LDK（40.48㎡～45.69㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
アーバネックス日本橋水天宮賃貸
竣 工 2020年1月 最寄駅 水天宮前駅徒歩3分 総戸数 44戸 住 所 東京都中央区日本橋蛎殻町1-18-2 概 要 地上10階 RC造 駐車場 有/月額44,000円 ※オーナー様向け、①～③の弊社募集条件です。 【①．弊社管理手数料2％】 【②．弊社貸出成約報酬0.5ヶ月】 【③．弊社売却手数料1.25％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽にお問い 合わせくださいませ。迅速にご対応いたします。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ、 駅にてお待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 ■物件名フリガナ アーバネックスニホンバシスイテングウ ■近隣周辺施設情報 ショッピングセンター エフワン茅場町店まで約400m エフワン日本橋店まで約400m スーパー まいばすけっと日本橋蛎殻町店まで約210m まいばすけっと日本橋小網町店まで約290m まいばすけっと水天宮店まで約390m コンビニ ミニストップ日本橋蛎殻町店まで約70m セブンイレブン日本橋蛎殻町店まで約110m マイチャミー民善商店まで約130m ドラッグストア トモズ水天宮前店まで約200m マツモトキヨシ水天宮駅前店まで約250m スギ薬局新川一丁目店まで約400m 飲食店 バーミヤン水天宮前店まで約150m 珈琲大使館人形町店まで約170m ジョナサン水天宮駅前店まで約180m 小学校 中央区立日本橋小学校まで約290m 幼稚園・保育園 グローバルキッズかきがら園まで約100m あい保育園水天宮まで約130m 日本橋保育園まで約160m 郵便局 日本橋小網町郵便局まで約150m 東京シティターミナル内郵便局まで約320m 日本橋人形町郵便局まで約340m 図書館 中央区立日本橋図書館まで約300m 銀行 みちのく銀行東京支店まで約70m 北越銀行東京中央支店まで約280m 興産信用金庫人形町支店まで約290m 古くは江戸時代から文化・商業の中心地として栄えた日本橋界隈。現地周辺は賑やかな中にも懐かしさが漂い、華やぎと伝統が息づく趣深い街並みを形成しています。少し足を延ばせば緑豊かな公園も点在しているため、自然の安らぎも気軽に満喫出来ることでしょう。また、現地からは徒歩3分の東京メトロ半蔵門線水天宮前駅をはじめ、3駅3路線が利用可能。都内各地にもスムーズに繋がる魅力的なアクセス環境を実現しています。水天宮前エリアに建つ高級賃貸マンション。水天宮前駅まで徒歩3分と駅至近でありながらも新大橋通りから一本中に入った立地に建っており、高い交通利便性と比較的静かで落ち着いた住環境、どちら享受することができます。コンパクトな広さの1LDKと2LDKの住戸を揃えており、シングルやディンクスに最適です。住戸プランは1LDK-2LDKと幅広い家族構成に対応可能。1LDK・2LDKの住戸プランをご用意しており、室内にはガスシステムキッチン、エアコン、追い炊き機能付きオートバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座などの充実した設備を完備し快適な暮らしをサポートします。水天宮前駅徒歩3分の駅近エリアで、他人形町駅徒歩5分、茅場町駅徒歩6分が最寄り駅の複数路線利用可能のアクセス面に大変優れた立地、利便性の大変良好な住環境となっております。 物件名 アーバネックス日本橋水天宮賃貸 所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町1-18-2 最寄駅 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上10階 RC造 総戸数 44戸 築年月 2020年1月 ■駐車場 有/月額44,000円 ■バイク置場 ― ■駐輪場 68台 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 通勤管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須（OFI） ――――――― ■間取り □1LDK/8戸 □2LDK/36戸 □40.47㎡～40.90㎡ ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
アーバネックス銀座東3賃貸
竣 工 2020年2月 最寄駅 新富町駅徒歩7分 住 所 東京都中央区湊2-12-12 概 要 地上11階 RC造 総戸数 30戸 駐車場 ― ※ＨＰ掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ ※オーナー様募集中です【売却手数料1.25％】 【貸出成約報酬0.5ヶ月】【管理手数料2％】 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった防犯設備と、ガスシステムキッチン・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房・宅配ボックスといった充実した設備を備えており、安心で快適な生活を過ごすことができます。鉄砲洲通りを湊町第一児童遊園の方向に入る為閑静なエリアに建っております。全て南向きなので上になればなるほど日当たりなどの住環境もさらによくなります。地上11階建、全30戸。外観タイル張りの耐久性に優れたスタイリッシュなフォルムデザイン。陽当たりの良さと開放感を存分に享受できるよう、全邸南向きの配当計画としてあります。優美かつ重厚な佇まいで迎える至福のエントランスゲートには、オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった防犯設備を完備。ルームプランは機能的でコンパクトな広さの1LDK・1SLDK・2LDKの住戸を揃えており、シングルやディンクスに最適です。 物件名 アーバネックス銀座東3賃貸 所在地 東京都中央区湊2-12-12 最寄駅 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上11階 RC造 総戸数 30戸 築年月 2020年2月 ■駐車場 ― ■バイク置場 ― ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■保証会社 利用必須（OFI） ――――――― ■間取り □1LDK～2LDK（40.09㎡～46.81㎡） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
ザ東京タワーズミッドタワー東京都中央区勝どき6-3-2
竣 工 2008年1月 最寄駅 勝どき駅徒歩5分 住 所 東京都中央区勝どき6-3-2 概 要 制震構造 地上58階 地下2階 RC造 総戸数 1461戸 駐車場 3階～30階迄賃貸・244台 ■内覧予約・空室確認など、是非お気軽に お問い合わせくださいませ。 ■内覧ご希望時は、マンションにてお待ち合わせ 駅にて待ち合わせ、お迎えが可能でございます。 離婚調停は、当事者間で離婚の可否、財産分与、子供がいる夫婦では親権や養育費について話がまとまらない場合に家庭裁判所で調停を行い、調停委員と共に解決に向けて話し合いを進める行為です。 調停で数回協議した後、お互いが合意に至った時には調停成立、合意に至らなかった場合や相手が出席しなかった時には調停不成立となります。調停が成立した時には成立してから10日以内に管轄の役所に離婚届を提出し、離婚手続きが完了します。 このように、離婚調停は離婚について話し合いをしている段階ですが、双方が合意をしている時には夫婦の共同財産である家の売却が可能です。 住宅ローンが残っている不動産は、住宅ローンの残債と売却価格の相場を比較してみましょう。家の売却価格が残債を下回ってしまうオーバーローンの状態であった場合、売却の難易度が高まってしまうためです。 売却価格の相場が住宅ローンの残債より多い場合、「アンダーローン」の状態となり物件を売却した代金でローンを完済する事が可能です。残ったお金は2人で話し合い、離婚する場合は分与します。 一方でローンの残債が売却価格の相場より多い「オーバーローン」の時には、物件を売却してもなおローンの返済が続くことになります。 オーバーローンの場合は、任意売却という方法を検討することになります。任意売却では、金融機関に売却可否を確認し、売却後には家を差し押さえる権利（抵当権）を外してもらいます。 任意売却によって得た売却代金でローンを支払い、残った債務は金融機関と話し合い、返済期間を長くするといった無理のない返済計画に変更してもらえる可能性があります。 ローンが残っている不動産の売却を行う際はオーバーローンとアンダーローン、どちらの状態であるかを確認し、売却方法や売却価格、売却時期などの意見をまとめた上で売却を行いましょう。 離婚調停の結果、離婚という結論が出た時には財産分与を行うことになります。財産分与は結婚中2人で築いた資産を分与する行為で、「夫婦の共有財産」が対象となります。そのため、相続した財産や結婚前に得た資産は対象外となります。 なお、片方の単独名義で住宅ローンを契約しており、前項で解説したオーバーローンの物件である場合、マイナスの資産であるために財産分与の対象となりません。財産分与はプラスの財産を双方に分配する手段であるためです。 その他、不動産の場合、親に頭金を出してもらった、土地は親が持っているなどのケースが存在しますが、不動産の価額から親の持ち分を差し引いた夫婦の共同財産を分与することになります。 分与を行う時には分与の割合や、売却方法、ローン返済などの話し合いが必要となります。離婚調停中に分与の対象となる家を売却する時は、財産分与を行う事態を想定して売却方法や分与割合などについて話し合っておきましょう。 売却したい不動産が共同名義の場合、売却を行うには全員の同意と承認が必要で、取引を行う時には2人で立ち会う必要があります。 離婚調停中は既に別居しているケースも多く、売却後に意見が食い違う、勝手に不動産を売却されるなどのトラブルが起こる可能性があります。 家の処分方法については、話し合った内容を公正証書として残しておくことが大切です。また、仮に家が許可なく売却されそうな時には、裁判所に「保全処分」を申し立てるなどで、トラブルを回避できる可能性があります。 このようなトラブルを避けるため、離婚する際は公証役場で「離婚給付等契約公正証書」という離婚に関する取り決めを、公的な文書として残しておくことができます。 公証役場の行う公証制度は「私的な紛争を未然に防ぎ、私的法律関係の明確化、安定化を図ることを目的として、証書の作成等の方法により一定の事項を公証人に証明させる制度」とされています。 このように、離婚前でも約束した事を公正証書として残しておくことで、高い証拠力をもつ文書が公証役場に保管されます。双方の合意が得られるのであれば、公正証書として残すことも検討しておきましょう。 なお、協議離婚における公正証書の役割には様々なメリットがあります。下記の記事でも詳しく解説しているので、ご参考下さい。 このようなトラブルの際、配偶者が裁判所に「保全処分」を申し立て、家を処分されないようにすることが可能です。 物件名 ザ東京タワーズミッドタワー賃貸 所在地 東京都中央区勝どき6-3-2 最寄駅 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可 構造規模 制震構造 地上58階 地下2階 RC造 総戸数 1,461戸 築年月 2008年1月 ■駐車場 3階～30階迄賃貸・244台（機械式） 月額27,500～円44,000円 31階～58階迄分譲の為異なる ■バイク置場 3階～30階迄賃貸・36台/月額1,100円～4,400円 31階～58階迄分譲の為異なる ■駐輪場 3階～30階迄賃貸・1,230台/1住戸1台無料 31階～58階迄分譲の為異なる ――――――― ■設 計 住友商事株式会社一級建築士事務所 ■施 工 前田建設工業株式会社・大成建設株式会社 ■管理形式 常駐管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 各部屋毎に異なる ■楽 器 各部屋毎に異なる ■保証会社 各部屋毎に異なる ――――――― ■間取り □1R～3SLDK（46.38㎡～120.17㎡） ――――――― ■共用施設 □１階 スーパーマルエツ勝どき六丁目店/24時間営業 □１階 コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス □２階 カンファレンスルーム/4タイプ 利用時間9時～22時/貸切3時間1,100円 □３階 ミーティングルーム1/8名迄 利用時間9時～22時/貸切3時間1,100円 □３階 ミーティングルーム2/12名迄 利用時間9時～22時/貸切3時間1,100円 □４階 シアタールーム/6名迄 利用時間9時～22時/貸切3時間1,100円 □４階 トランクルーム月額8,800円 □１１階 キッズルーム/10名迄 利用時間9時～18時/貸切3時間迄・通常無料 □１６階 ライブラリールーム/10名迄 利用時間9時～18時/通常無料 □２１階 パーティールーム/10名迄 利用時間9時～22時/貸切3時間2,200円 □２６階 ゲストルーム/レインボーブリッジビュー 利用時間15時～翌10時/1泊5,500円 □別棟 シーサイドアネックス 利用時間・平日7時～22時/1,100円 利用時間・土日祝10時～22時/1,100円 25M屋内プール・ジャグジー・フィットネスジム ゴルフレンジ・ビューラウンジ・サウナ ※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。 売却まで手間と時間がかからない 空き家の買取における最大のメリットの一つは、売却プロセスの迅速さと簡便さです。 通常の不動産売却では、物件のチラシ広告、内覧対応、買主との交渉など、多くの手順と時間を要しますが、 買取の場合は不動産会社が直接購入するため、これらのステップが大幅に省略されます。 買取では、不動産査定から契約までの期間が短縮され、最短で1週間程度で取引が完了することもあります。 最も時間と労力を要する買主探しが不要なため、内覧や広告の手間から解放されるでしょう。 また、買取価格が明確に提示されるため、長引く価格交渉を避けられるというメリットもあります。 さらに、買主が不動産の専門家であるため、必要書類の準備や法的手続きもスムーズに進むことも期待できるのです。 仲介手数料が原則かからない 通常の不動産売却では、仲介業者を介して取引が行われるため、売却価格に応じた仲介手数料が発生します。 この手数料は、最大で売却価格の3%+6万円（消費税別）となっており、高額な物件ではかなりの金額となることでしょう。 一方、買取の場合は不動産会社が直接購入者となるため、仲介という概念自体が存在しません。 そのため、仲介手数料を支払う必要がなく、その分の費用を節約することができます。…