竣 工 2024年6月 最寄駅 森下駅徒歩5分 総戸数 49戸 住 所 東京都江東区新大橋1-1-13 概 要 地上9階 RC造 ■1LDK／1SLDK対象／仲介手数料無料 ■2SLDK／3LDK対象／仲介手数料半額 ■物件名フリガナ リビオモリシタリバーテラス ■近隣周辺施設情報 オリンピック森下店まで約200m エンゼルファミリー両国店まで約300m ローソン新大橋1丁目店まで約6m セブンイレブン江東新大橋3丁目店まで約250m くすりの福太郎森下駅前店まで約520m すき家森下店まで約570m まいばすけっと新大橋1丁目店まで約160m ドラッグセイムス墨田両国薬局まで約670m 森下町郵便局まで約610m スリーエフ江東森下2丁目店まで約640m 物件名 リビオ森下リバーテラス賃貸 所在地 東京都江東区新大橋1-1-13 最寄駅 都営新宿線「森下駅」徒歩5分 物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸 構造規模 地上9階 RC造 総戸数 49戸 築年月 2024年6月 賃料 158,000円 – 385,000円 管理費 12,000円 – 15,000円 ■駐車場 有 ■バイク置場 ― ■駐輪場 有/月額220～330円 ――――――― ■設 計 株式会社Di-Frame ■施 工 新日本建設株式会社 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 各部屋毎に異なる ■楽 器 各部屋毎に異なる ■鍵交換代 各部屋毎に異なる ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1LDK～3LDK（32.94㎡～72.75㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
ザ・パークハビオ目白タワー東京都豊島区目白5-19-10
竣 工 2024年7月 最寄駅 椎名町駅徒歩4分 総戸数 159戸 住 所 東京都豊島区目白5-19-10 概 要 地上19階 RC造 ■物件名フリガナ ザ・パークハビオメジロタワー ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと下落合4丁目店まで約280m マルマンストア椎名町店まで約390m ローソン椎名町駅前店まで約360m 椎名町駅前交番まで約230m どらっぐぱぱす目白店まで約330m 目白の森まで約290m 物件名 ザ・パークハビオ目白タワー賃貸 所在地 東京都豊島区目白5-19-10 最寄駅 西武池袋線「椎名町駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上19階 RC造 総戸数 159戸 築年月 2024年7月 ■駐車場 21台（平置式） ■バイク置場 9台 ■駐輪場 110台 ――――――― ■設 計 川口土木建築工業株式会社 一級建築士事務所 ■施 工 川口土木建築工業株式会社 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■鍵交換代 新築の為不要 ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～3LDK（25.82㎡～62.70㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。 確定申告では、不動産投資・家を貸すことで得られる収益を事業所得ではなく不動産所得として扱います。確定申告をするにあたっては、家賃収入と不動産所得が全く同じというわけではない点をしっかり理解しておかなければなりません。まずは、混同されることも多い家賃収入と不動産所得の違いについてご説明しましょう。 家賃収入 家賃収入とは、賃貸経営・マンションを賃貸に出すことで得られる売上のことを指します。不動産投資では、月々の家賃だけでなく、入居者から支払われる他の収益も含まれます。具体的には以下のようなものが家賃収入に該当します。 ・礼金：新たな契約時に入居者から受け取る一時金。 ・敷金・保証金：退去時に返還されない部分。 ・管理費・共益費：共用部分の維持管理のために入居者から徴収する費用。 ・駐車場代：物件に付随する駐車スペースの使用料。 ・更新料：契約更新時に受け取る費用。 不動産所得 不動産所得は、家賃収入の合計から必要な経費を差し引いた後の利益を指します。具体的には以下の式で算出されます。 不動産所得＝家賃収入－必要経費 賃貸経営には様々な経費がかかります。確定申告の際には、家賃収入から必要経費を差し引いた所得額を算出し、納税額を計算します。必要経費として計上できるものには以下のようなものがあります。 ・固定資産税、都市計画税 ・不動産取得税、登録免許税 ・管理委託手数料 ・修繕費 ・不動産投資ローンの金利部分 ・減価償却費 ・広告費 ・火災保険料、地震保険料 なお、不動産所得の取り扱いは、不動産の貸付が事業として行われているかどうかによって異なる場合があります。不動産貸付が事業に当たるかどうかは、社会通念上の事業規模で判断されますが、実務上は以下の基準で形式的に判断されることもあります。 ・アパート：部屋数が10室以上 ・戸建て：物件数が概ね5棟以上（戸建て1棟はアパート2室分と同等） ・駐車場：50台以上（5台分はアパート1室分と同等） 事業規模とみなされる場合の例を挙げると、アパート5室、戸建て2棟、駐車場10台の場合、アパート11室分に換算され、事業的規模と判断されます。 家賃収入にはどんな税金がかかる？ 税金は家賃収入全体に税金がかかるわけではなく、家賃収入から経費を差し引いた「不動産所得」に対して課税されます。敷金や保証金は預かり金として扱われるため、返還する限り不動産所得には含まれません。不動産投資で家賃収入を得た場合に納税義務が生じる税金には以下のようなものがあります。 ・所得税 ・住民税 ・固定資産税 ・消費税 次に詳しく説明していきます。 ①所得税 所得税は、1年間の個人所得に対して課せられる税金です。不動産投資をしている個人事業主の場合、不動産所得の額に応じて所得税が課税されます。また、平成25年から令和19年までの期間は、所得税とともに復興特別所得税の納付も必要です。 所得税は、不動産所得に限らず、給与所得や他の所得も含めた総所得に基づいて計算されます。所得税の税率は累進課税方式で、所得が多いほど高い税率が適用されます。従って、不動産投資の収益が増えると、その分だけ所得税の負担も増加することになります。 ②住民税 住民税は、地方税の一つで、所得に応じて課税される税金です。住民税は、毎年1月1日時点で住民票がある地域に納付する義務があります。都道府県が課税する道府県民税・都民税と、市区町村が課税する市区町村民税に分かれています。 住民税は、地域の行政サービスを賄うための重要な財源となります。具体的には、教育、福祉、消防、救急、ゴミ処理などの公共サービスを提供するための資金として活用されます。 住民税は、「所得割」と「均等割」の2つで構成されます。「所得割」は、所得に応じて税率が変わり、所得が多いほど税額が高くなります。一方、「均等割」は、所得に関わらず一律の税額が課せられる部分で、低額の負担を求められます。 住民税の計算方法や税率は自治体によって異なるため、自分が住んでいる地域の税率を確認することが重要です。 ③固定資産税 固定資産税は、家賃収入の有無に関わらず、毎年1月1日時点で不動産を所有している人に課せられる税金です。固定資産税は、不動産の評価額に基づいて計算され、市町村によって課税されます。不動産の評価額は、土地や建物の種類、場所、用途などによって異なります。 固定資産税は、不動産を所有する限り毎年支払う義務があります。具体的には、住宅やアパート、駐車場などの不動産が対象となります。これに加えて、都市計画法が指定する市街化区域内に不動産を所有している場合は、都市計画税も課せられます。 都市計画税は、都市の計画的な発展やインフラ整備のために使用される税金です。 ④消費税 テナント用の物件を所有し、居住用マンション以外から家賃収入がある場合、課税売上が1,000万円を超えると、その年の2年後から消費税の納税義務が生じます。ただし、居住用物件からの家賃収入については、売上が1,000万円を超えても消費税の課税対象にはなりません。 混在した物件で不動産所得を得た場合、居住用と事業用の面積比で所得を分割して課税額を計算します。具体的には、事業用の部分の不動産所得が1,000万円を超えた場合に、消費税が課されます。このような場合、適切な面積比での計算が求められます。 例えば、物件の50％が居住用、50％が事業用であり、全体の不動産所得が2,000万円の場合、事業用部分の所得は1,000万円となり、この場合消費税の課税対象となります。 家賃収入にかかる税金の計算方法は？ 家賃収入を得た場合に支払う必要がある税金について、これまでご説明してきました。実際にどのくらいの税負担が必要になるのか、気になる方も多いでしょう。ここでは、所得税と住民税の算出方法について詳しくご説明します。 不動産所得税の計算 所得税と住民税は不動産所得に応じて課税されるため、まずは不動産所得を計算することが重要です。不動産所得は、家賃収入から必要経費を差し引いて算出します。 不動産所得 ＝ 家賃収入 –…
サウンドプルーフ目黒白金台賃貸
竣 工 2021年2月 最寄駅 目黒駅徒歩7分 総戸数 14戸 住 所 東京都品川区上大崎3-8-4 概 要 地上8階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ サウンドプルーフメグロシロカネダイ ■近隣周辺施設情報 アトレ目黒まで約560m プラチナドン・キホーテ白金台店まで約900m まいばすけっと西五反田3丁目まで約550m ファミリーマート自然教育園前店まで約350m ナチュラルローソンシティコート目黒店まで約500m ファミリーマートアトレ目黒店まで約600m 日本調剤目黒駅前薬局まで約400m 池田山公園まで約350m 国立科学博物館附属自然教育園まで約600m NTT東日本関東病院まで約600m 物件名 サウンドプルーフ目黒白金台賃貸 所在地 東京都品川区上大崎3-8-4 最寄駅 JR山手線「目黒駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 14戸 築年月 2021年2月 ■駐車場 ― ■バイク置場 2台/月額5,500円 ■駐輪場 有/無料 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 相談 ■鍵交換代 要 ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K（25.88㎡～27.36㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
レジデンス西馬込賃貸
竣 工 2007年1月 最寄駅 西馬込駅徒歩9分 総戸数 91戸 住 所 東京都大田区仲池上1-20-6 概 要 地上6階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ レジデンスニシマゴメ ■近隣周辺施設情報 ローソン仲池上1丁目店まで約70m オーケー仲池上店まで約470m 東急ストア久が原店まで約540m 東急ストア上池台店まで約620m クリエイトS･D大田仲池上店まで約350m 大田東雪谷五郵便局まで約440m 大田西馬込郵便局まで約480m うえの内科外科医院まで約120m ファミリー歯科まで約150m 馬込なかよし幼稚園まで約320m 大田区立池雪小学校まで約620m 大田区立馬込中学校まで約360m 東京都立大田桜台高等学校まで約760m 東京都立雪谷高等学校まで約880m 物件名 レジデンス西馬込賃貸 所在地 東京都大田区仲池上1-20-6 最寄駅 都営浅草線「西馬込駅」徒歩9分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上6階 RC造 総戸数 91戸 築年月 2007年1月 ■駐車場 有 ■バイク置場 ― ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 不可 ■鍵交換代 初回契約時33,000円（税込） ■その他① T-Support Club会費19,800円（税込） ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1LDK（21.40㎡～43.02㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
ドゥーエ亀戸2賃貸
竣 工 2024年8月 最寄駅 亀戸駅徒歩7分 総戸数 126戸 住 所 東京都江東区亀戸7-9-5 概 要 地上15階 RC造 ■物件名フリガナ アルファプライムカメイド ■近隣周辺施設情報 ローソン亀戸7丁目店まで約270m スーパーマーケットリコス亀戸7丁目店まで約250m まいばすけっと亀戸駅東口店まで約500m オーケー亀戸店まで約550m ライフ亀戸店まで約600m カメイドクロックまで約600m アトレ亀戸まで約1100m みずほ銀行亀戸支店まで約1000m 三井住友銀行亀戸支店まで約1000m りそな銀行亀戸支店まで約1200m JCHO東京城東病院まで約1000m ひらの亀戸ひまわり診療所まで約230m 江東亀戸七郵便局まで約450m 江東亀戸六郵便局まで約500m 江東区立亀戸中学校まで約750m 物件名 ドゥーエ亀戸2賃貸 所在地 東京都江東区亀戸7-9-5 最寄駅 JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩7分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上15階 RC造 総戸数 126戸 築年月 2024年8月 賃料 102,000円 – 213,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場 ― ■バイク置場 ― ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 大和ハウス工業株式会社中高層一級建築士事務所 ■施 工 大和ハウス工業株式会社東京本店 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■鍵交換代 新築の為不要 ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～2LDK（25.08㎡～49.31㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
ザ・パークワンズ渋谷本町賃貸
竣 工 2008年10月 最寄駅 西新宿五丁目駅徒歩5分 総戸数 118戸 住 所 東京都渋谷区本町3-49-17 概 要 地上14階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ザ・パークワンズシブヤホンチョウ ■近隣周辺施設情報 ベンガベンガダイヤ店まで約590m マルエツプチ西新宿3丁目店まで約680m サミットストア渋谷本町店まで約560m セブンイレブン渋谷本町3丁目店まで約250m サンクス渋谷本町3丁目店まで約340m 角筈公園まで約590m 本町公園まで約440m 中野保育園まで約1050m 中幡小学校温水プールまで約1310m 物件名 ザ・パークワンズ渋谷本町 所在地 東京都渋谷区本町3-49-17 最寄駅 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分 物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸 構造規模 地上14階 地下1階 RC造 総戸数 118戸 築年月 2018年10月 ■駐車場 10台（機械式9台・身障者用1台） ■バイク置場 ― ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 株式会社ジー・ワイ設計 ■施 工 株式会社イチケン ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 各部屋毎に異なる ■楽 器 各部屋毎に異なる ■鍵交換代 各部屋毎に異なる ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1DK（22.63㎡～33.29㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
オープンブルーム渋谷本町賃貸
竣 工 2024年5月 最寄駅 西新宿五丁目駅10分 総戸数 39戸 住 所 東京都渋谷区本町5-14-12 概 要 地上5階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ オープンブルームシブヤホンチョウ ■近隣周辺施設情報 サミットストア渋谷本町店まで約350m オリンピック中野弥生町店まで約500m 渋谷本町五郵便局まで約300m 鈴木医院まで約500m 日本動物医療センターまで約750m 本町デンタルクリニックまで約400m スギ薬局中野南台店まで約450m 渋谷区立中幡小学校まで約650m 渋谷区立笹塚中学校まで約1300m 東京大学教育学部附属中等教育学校まで約450m 物件名 オープンブルーム渋谷本町賃貸 所在地 東京都渋谷区本町5-14-12 最寄駅 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩10分 京王新線「初台駅」徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩15分 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩18分 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩21分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 39戸 築年月 2024年5月 賃料 134,000円 – 275,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場 ― ■バイク置場 2台/月額3,300円～5,500円 ■駐輪場 42台/月額330円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 不可 ■鍵交換代 新築の為不要 ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1LDK～2LDK（29.14㎡～53.78㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
ザ・パークハビオ市ヶ谷ウエスト賃貸
竣 工 2024年6月 最寄駅 市ヶ谷駅徒歩1分 総戸数 49戸 住 所 東京都都新宿区市谷田町2-4-2 概 要 地上13階 地下1階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／実質フリーレント1ヶ月 ■物件名フリガナ ザ・パークハビオイチガヤウエスト The Parkhabio市ヶ谷West ■近隣周辺施設情報 マルエツ市谷見附店まで約330m リンコス九段店まで約340m 三徳牛込・神楽坂店まで約600m 成城石井市ヶ谷店まで約620m マルエツ一番町店まで約880m くすりの福太郎市谷田町店まで約70m 新宿保健会館内郵便局まで約180m りそな銀行市ヶ谷支店まで約370m みずほ銀行市ケ谷支店まで約460m 市ヶ谷 ひもろぎクリニックまで約60m こだち整形・形成外科まで約110m 三輪田学園高等学校まで約320m 創造学園高等学校東京校まで約400m 東京家政学院中学校まで約530m 千代田区立九段小学校まで約550m 物件名 ザ・パークハビオ市ヶ谷ウエスト賃貸 所在地 東京都新宿区市谷田町2-4-2 最寄駅 東京メトロ南北線「市ケ谷駅」徒歩1分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 地下1階 RC造 総戸数 49戸 築年月 2024年6月 賃料 200,000円 – 331,000円 管理費 15,000円 – 25,000円 ■駐車場 有 ■バイク置場 ― ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 木内建設株式会社一級建築士東京事務所 ■施 工 木内建設株式会社東京本店 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 ピアノ相談可 ■鍵交換代 新築の為不要 ■その他① M-REALプレミアム会員/2年16,500円（税込） ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1LDK～2LDK（35.62㎡～56.10㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
アイルプレミアム池袋ノルド賃貸
竣 工 2022年4月 最寄駅 新板橋駅徒歩2分 総戸数 33戸 住 所 東京都板橋区板橋4-4-7 概 要 地上12階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ アイルプレミアムイケブクロノルド ■近隣周辺施設情報 コープ板橋駅前店まで約410m ローソン板橋1丁目店まで約240m ウエルシア板橋新板橋店まで約350m ガスト板橋駅前店まで約410m ライフ板橋店まで約250m まいばすけっと新板橋駅南店まで約520m ファミリーマート新板橋駅前店まで約220m セブンイレブン板橋4丁目店まで約310m 珈琲館新板橋店まで約280m 物件名 アイルプレミアム池袋ノルド賃貸 所在地 東京都板橋区板橋4-4-7 最寄駅 都営三田線「新板橋駅」徒歩2分 物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸 構造規模 地上12階 RC造 総戸数 33戸 築年月 2022年4月 賃料 135,000円 管理費 15,000円 ■駐車場 有 ■バイク置場 有 ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 各部屋毎に異なる ■楽 器 各部屋毎に異なる ■鍵交換代 各部屋毎に異なる ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □2K～2DK（33.13㎡～36.54㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
パークアクシス板橋ミューズ賃貸
竣 工 2023年7月 最寄駅 新板橋駅徒歩8分 総戸数 29戸 住 所 東京都板橋区板橋3-31-2 概 要 地上4階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント1ヶ月 ■物件名フリガナ パークアクシスイタバシミューズ パークアクシス板橋ＭＵＳＥ ■近隣周辺施設情報 ローソンストア100板橋3丁目店まで約160m ライフ板橋店まで約320m ヨークマート下板橋店まで約520m よしや仲宿店まで約540m マルエツ板橋駅前店まで約650m 三菱UFJ銀行板橋支店まで約200m りそな銀行板橋支店まで約200m 板橋四郵便局まで約220m 岡部医院まで約100m のざわ動物病院まで約450m 板橋1丁目インフィニティ保育園まで約460m 板橋区立金沢小学校まで約470m 物件名 パークアクシス板橋ミューズ賃貸 所在地 東京都板橋区板橋3-31-2 最寄駅 都営三田線「新板橋駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 29戸 築年月 2023年7月 ■駐車場 ― ■バイク置場 2台 ■駐輪場 27台/ステッカー代1,100円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 相談 ■鍵交換代 不要 ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～12LDK（26.83㎡～54.83㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
パークキューブ新板橋賃貸
竣 工 2016年11月 最寄駅 新板橋駅徒歩3分 総戸数 71戸 住 所 東京都板橋区板橋1-44-10 概 要 地上13階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ パークキューブシンイタバシ Park Cube 新板橋 ■近隣周辺施設情報 ライフ板橋店まで約80m マルエツ板橋駅前店まで約340m ヨークマート下板橋店まで約360m 板橋郵便局まで約300m 巣鴨信用金庫板橋支店まで約110m 三菱UFJ銀行板橋支店まで約170m りそな銀行板橋支店まで約360m 板橋動物病院まで約250m 板橋一丁目インフィニティ保育園まで約260m 板橋区立板橋第五中学校まで約430m 物件名 パークキューブ新板橋賃貸 所在地 東京都板橋区板橋1-44-10 最寄駅 都営三田線「新板橋駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 71戸 築年月 2016年11月 賃料 97,000円 管理費 10,000円 ■駐車場 1台 ■バイク置場 3台 ■駐輪場 32台 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（小型犬限定 敷1積増） ■楽 器 相談 ■鍵交換代 初回契約時16,500円（税込） ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K（25.23㎡～26.59㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
The Grand Terrace Wakabayashi賃貸
竣 工 2024年6月 最寄駅 若林駅徒歩3分 総戸数 61戸 住 所 東京都世田谷区若林3-5-10 概 要 地上4階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＣ／適用可 ■全部屋対象／実質フリーレント0.5ヶ月 ■物件名フリガナ ザグランテラスワカバヤシ The Grand Terrace Wakabayashi ■近隣周辺施設情報 セブンイレブン世田谷若林4丁目店まで約320m 私立国士舘大学まで約840m ピーコックストア三軒茶屋の杜店まで約550m どらっぐぱぱす若林店まで約340m ガスト世田谷上馬店まで約400m 世田谷若林四郵便局まで約370m ファミリーマート松陰神社駅前店まで約430m 若林医院まで約350m 若林ぞうさん公園まで約290m 物件名 The Grand Terrace Wakabayashi賃貸 所在地 東京都世田谷区若林3-5-10 最寄駅 東急世田谷線「若林駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上4階 RC造 総戸数 61戸 築年月 2024年6月 賃料 117,000円 – 239,000円 管理費 10,000円 – 15,000円 ■駐車場 有 ■バイク置場 ― ■駐輪場 有 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■鍵交換代 新築の為不要 ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1DK～3LDK（26.55㎡～51.79㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
ワンルーフレジデンス西日暮里賃貸
竣 工 2024年6月 最寄駅 西日暮里駅徒歩2分 総戸数 125戸 住 所 東京都荒川区西日暮里5-9-12 概 要 地上15階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■物件名フリガナ ワンルーフレジデンスニシニッポリ ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI ■近隣周辺施設情報 まいばすけっと西日暮里5丁目店まで約110m いなげや荒川西日暮里店まで約480m マルエツ田端店まで約590m 中央労働金庫荒川支店まで約30m 西日暮里駅前郵便局まで約140m 巣鴨信用金庫西日暮里支店まで約160m 日暮里駅前郵便局まで約490m 西日暮里医院まで約100m デンタルクリニック山田まで約100m 開成学園まで約360m 荒川区立諏訪台中学校まで約310m 物件名 ワンルーフレジデンス西日暮里賃貸 所在地 東京都荒川区西日暮里5-9-12 最寄駅 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上15階 RC造 総戸数 125戸 築年月 2024年6月 ■駐車場 17台（身障者用1台・機械式16台） ■バイク置場 4台 ■駐輪場 184台 ――――――― ■設 計 前田建設工業株式会社一級建築士事務所 ■施 工 前田建設工業株式会社東京建築支店 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 不可 ■鍵交換代 新築の為不要 ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1DK～2LDK（25.01㎡～53.13㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
JMFレジデンス新板橋賃貸
竣 工 2023年10月 最寄駅 新板橋駅徒歩3分 総戸数 35戸 住 所 東京都板橋区板橋4-26-13 概 要 地上5階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＣ／適用可 ■全部屋対象／実質フリーレント0.5ヶ月 ■物件名フリガナ JMFレジデンスシンイタバシ ■近隣周辺施設情報 ウエルシア板橋新板橋店まで約540m 三菱UFJ銀行板橋支店まで約270m ライフ板橋店まで約210m ファミリーマート新板橋店まで約180m まいばすけっと新板橋駅南店まで約560m ファミリーマート板橋1丁目店まで約500m マツモトキヨシ下板橋店まで約980m ローソン板橋1丁目店まで約340m セブンイレブン板橋4丁目店まで約290m 物件名 JMFレジデンス新板橋賃貸 所在地 東京都板橋区板橋4-26-13 最寄駅 都営三田線「新板橋駅」徒歩3分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 35戸 築年月 2023年10月 ■駐車場 1台（平置式） ■バイク置場 3台/月額3,300円 ■駐輪場 38台/月額220円～550円 ――――――― ■設 計 株式会社アトリエ・ファイブ ■施 工 大木建設株式会社東京建築支店 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■鍵交換代 初回契約時27,500円（税込） ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1DK～2LDK（27.02㎡～65.85㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
プライムメゾン板橋賃貸
竣 工 2019年2月 最寄駅 板橋区役所前駅徒歩5分 総戸数 153戸 住 所 東京都板橋区板橋3-1-8 概 要 地上18階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＣ／適用可 ■全部屋対象／実質フリーレント0.5ヶ月 ■物件名フリガナ プライムメゾンイタバシ ■近隣周辺施設情報 ヨークマート下板橋店まで約350m ライフ板橋店まで約380m よしや仲宿店まで約550m マルエツ板橋駅前店まで約570m メープルリーフデンタルクリニックまで約170m 仁木医院まで約230m 板橋四郵便局まで約420m 板橋1丁目インフィニティ保育園まで約340m 板橋区立板橋第二小学校まで約330m 物件名 プライムメゾン板橋賃貸 所在地 東京都板橋区板橋3-1-8 最寄駅 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩5分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上18階 RC造 総戸数 153戸 築年月 2019年2月 賃料 99,000円 – 120,000円 管理費 10,000円 – 10,000円 ■駐車場 有（機械式）月額35,200円 ■バイク置場 有/月額6,600円 ■駐輪場 有/登録料6,600円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■鍵交換代 初回契約時27,500円（税込） ■その他① シャーメゾンライフSUPPORT24 月額880円（税込）任意 ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（25.37㎡～42.72㎡） ――――――― ■共用施設 □１階 ラウンジ ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
アークマーク板橋大山賃貸
竣 工 2023年11月 最寄駅 大山駅徒歩8分 総戸数 29戸 住 所 東京都板橋区熊野町34-13 概 要 地上8階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント1ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント2ヶ月 ■物件名フリガナ アークマークイタバシオオヤマ ARKMARK板橋大山 ■近隣周辺施設情報 板橋区立板橋第一中学校まで約1030m 板橋区立板橋第五小学校まで約310m 明日葉保育園大山園まで約570m 東京都健康長寿医療センターまで約1250m 高見医院まで約240m 熊野町公園まで約250m 池袋本町2丁目児童遊園まで約510m 鈴木医院まで約740m 板橋警察署熊野町交番まで約260m まいばすけっと板橋熊野町店まで約220m 物件名 アークマーク板橋大山賃貸 所在地 東京都板橋区熊野町34-13 最寄駅 東武東上線「大山駅」徒歩8分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 29戸 築年月 2023年11月 ■駐車場 ― ■バイク置場 ― ■駐輪場 有/月額330円 ――――――― ■設 計 共同エンジニアリング株式会社 ■施 工 株式会社合田工務店東京本店 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（小型犬又は猫1匹迄、敷1積増） ■楽 器 不可 ■鍵交換代 初回契約時44,000円（税込） ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1DK～2K（25.88㎡～57.01㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
パークキューブ板橋本町賃貸
竣 工 2008年3月 最寄駅 板橋本町駅徒歩2分 総戸数 166戸 住 所 東京都板橋区大和町18-6 概 要 地上14階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ パークキューブイタバシホンチョウ Park Cube 板橋本町 ■近隣周辺施設情報 ミニストップ板橋本町駅前店まで約70m miniピアゴ清水町店まで約170m コモディイイダ宮本町店まで約390m みずほ銀行板橋支店まで約100m 細川歯科医院まで約30m 明理会東京大和病院まで約110m パインフィールド動物病院まで約300m グローバルキッズ板橋園まで約170m 板橋区立加賀小学校まで約470m 帝京中学校まで約570m 物件名 パークキューブ板橋本町賃貸 所在地 東京都板橋区大和町18-6 最寄駅 都営三田線「板橋本町駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上14階 RC造 総戸数 166戸 築年月 2008年3月 ■駐車場 51台/22,000円～月額30,800円 ■バイク置場 15台/月額5,500円 ■駐輪場 164台/1住戸1台無料 ――――――― ■設 計 新日本建設株式会社 ■施 工 新日本建設株式会社 ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 ピアノ相談 ■鍵交換代 初回契約時16,500円（税込） ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（23.97㎡～40.13㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
ロイジェント板橋本町賃貸
竣 工 2018年9月 最寄駅 板橋本町駅徒歩4分 総戸数 81戸 住 所 東京都板橋区大和町22-4 概 要 地上5階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ ロイジェントイタバシホンチョウ ■近隣周辺施設情報 ミニストップ板橋本町駅前店まで約160m コモディイイダ宮本町店まで約300m 大黒屋板橋清水町店まで約310m miniピアゴ清水町店まで約320m アコレ板橋本町店まで約610m アコレ中板橋店まで約660m どらっぐぱぱす板橋清水町店まで約320m 板橋清水郵便局まで約360m みずほ銀行板橋支店まで約260m きらぼし銀行中板橋支店まで約380m パインフィールド動物病院まで約230m 板橋富士見幼稚園まで約240m 東京都立北豊島工業高等学校まで約530m 物件名 ロイジェント板橋本町賃貸 所在地 東京都板橋区大和町22-4 最寄駅 都営三田線「板橋本町駅」徒歩4分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上5階 RC造 総戸数 81戸 築年月 2018年9月 賃料 97,000円 管理費 10,000円 ■駐車場 有/月額33,000円 ■バイク置場 有/月額3,300円 ■駐輪場 有/月額220円～330円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 不可 ■鍵交換代 初回契約時22,000円（税込） ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～2LDK（25.45㎡～65.57㎡） ――――――― ■共用施設 □１階 ラウンジ ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
レジディア板橋賃貸
竣 工 2017年4月 最寄駅 下板橋駅徒歩2分 総戸数 59戸 住 所 東京都板橋区板橋1-5-6 概 要 地上8階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ レジディアイタバシ RESIDIA 板橋 ■近隣周辺施設情報 ヨークマート下板橋店まで約80m マルエツ板橋駅前店まで約220m ライフ板橋店まで約400m まいばすけっと板橋駅南店まで約570m 板橋クリニックまで約80m 池袋本町三郵便局まで約250m 三菱UFJ銀行板橋支店まで約340m 板橋区立板橋第二小学校まで約550m 豊島区立池袋中学校まで約640m みのり保育園まで約370m 物件名 レジディア板橋賃貸 所在地 東京都板橋区板橋1-5-6 最寄駅 東武東上線「下板橋駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ 構造規模 地上8階 RC造 総戸数 59戸 築年月 2017年4月 賃料 104,000円 管理費 10,000円 ■駐車場 6台/月額37,800円～44,000円 ■バイク置場 5台/月額3,300円 ■駐輪場 59台/初回登録料3,300円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 不可 ■楽 器 不可 ■鍵交換代 初回契約時33,000円（税込） ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1K～1DK（25.13㎡～26.95㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
プライムアーバン板橋賃貸
竣 工 2009年3月 最寄駅 板橋駅徒歩2分 総戸数 99戸 住 所 東京都板橋区板橋1-17-1 概 要 地上13階 RC造 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ プライムアーバンイタバシ ■近隣周辺施設情報 ローソンストア100板橋本町店まで約120m ライフ仲宿店まで約310m アコレ板橋本町店まで約480m よしや仲宿店まで約500m 大黒屋板橋清水町店まで約540m miniピアゴ清水町店まで約650m うえだクリニックまで約160m 新板橋郵便局まで約210m きらぼし銀行板橋本町支店まで約410m みずほ銀行板橋支店まで約490m まえざわ・どうぶつ病院まで約240m 板橋区立板橋第三中学校まで約290m 物件名 プライムアーバン板橋賃貸 所在地 東京都板橋区板橋1-17-1 最寄駅 JR埼京線「板橋駅」徒歩2分 物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 構造規模 地上13階 RC造 総戸数 99戸 築年月 2009年3月 賃料 105,000円 – 105,000円 管理費 8,000円 – 8,000円 ■駐車場 有（機械式） ■バイク置場 有/月額5,500円 ■駐輪場 有/年額6,600円 ――――――― ■設 計 ― ■施 工 ― ■管理形式 巡回管理 ――――――― ■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入 ■ペット 相談（敷1積増） ■楽 器 不可 ■鍵交換代 初回契約時33,000円（税込） ■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり） 初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％ 年間継続料/0.8万円～1.0万円 ――――――― ■間取り □1R～1LDK（24.76㎡～44.51㎡） ※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。 ※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。 ※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。