オルタナ南大井賃貸
竣 工 2022年5月 最寄駅 大森海岸駅徒歩6分 総戸数 36戸 住 所 東京都品川区南大井3-13-4 概 要 地上12階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／フリーレント2ヶ月 ■全部屋対象／実質フリーレント3ヶ月 ■物件名フリガナ トラディスミナミオオイ3 トラディス南大井Ⅲ ■近隣周辺施設情報 ファミリーマート大森ベル […]
2022年
クオリタス両国賃貸
現金買いで中古物件を取得し不動産投資を行うことで、融資に関するリスクや支出を抑えることを可能にさせ、高利回りの物件取得にも役立ちます。 現金買いと中古物件を組み合わせることで、投資の失敗リスクの回避や、中古物件のリスクの抑制につながります。それぞれのメリットについて詳しく見て行きましょう。 元金の返済や利息の支払いがないため、その分、月々のキャッシュフローに余裕が生まれます。金利上昇リスクも考慮す […]
クオリタス日本橋浜町賃貸
建築基準法の接道義務を満たさない無道路地の不動産は、新築不可、再建築不可といった条件が付いています。そのため、売却したくても買い手が見つかりにくく、希望条件での売却が長期化してしまうケースも少なくありません。 無道路地の売却では、これらの条件を踏まえたうえで対策を練り、様々な角度からアプローチすることが重要になります。 無道路地とは、建築基準法上の「建築基準法に定められている道路に2m以上接してい […]
ライオンズフォーシア隅田川テラス賃貸
全国の不動産価格の動向を表す、国土交通省の不動産価格指数データの推移をみると、2013年1月頃から、特にマンションの価格指数は一貫して上昇しており、2010年から約1.5倍にまでなっています。 ただし、不動産価格は、その不動産の所在するエリアによって影響を受けます。マンション市場の主要エリアである、東京・大阪・名古屋のマンション市場について、それぞれ詳しく解説していきます。 東京カンテイの「202 […]
HF銀座レジデンスイースト2賃貸
竣 工 1999年2月 最寄駅 新富駅徒歩2分 総戸数 74戸 住 所 東京都中央区新富1-6-10 概 要 地上12階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■1007号室対象／キャンペーンＢ／適用可 ■1007号室対象／フリーレント1ヶ月 ■1007号室対象／実質フリーレント2ヶ月 ■805号室対象／キャンペーンＢ／適用可 ■805号室対象／実質フリーレント1ヶ月 ■上記以外住 […]
アスール菊川賃貸
竣 工 2015年6月 最寄駅 菊川駅徒歩3分 総戸数 38戸 住 所 東京都墨田区立川3-3-5 概 要 地上7階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＡ／適用可 ■物件名フリガナ アスールキクカワ ■近隣周辺施設情報 丸井錦糸町店まで約1000m オオゼキ菊川店まで約290m ライフ菊川店まで約380m マルエツ両国亀沢店まで約240m まいばすけっ […]
ルーチェヴィラ菊川賃貸
相続において家屋は自治体が決定した「固定資産税評価額」により評価額が決定しますが、この評価額と不動産市場での売買価格は大きく異なります。実際の売買は売主と買主、双方のやりとりで価格が決まるためです。 売却活動において売却における相場価格の把握は重要となるため、インターネットで調べる、不動産会社に査定を依頼するといった方法で売却価格の相場を調べておきましょう。 不動産にローンが残っている場合には、ロ […]
ジェノヴィア森下スカイガーデン賃貸
民法では相続人の範囲と優先される順位が定められており、第1順位は亡くなられた方（被相続人）の子供となります。被相続人に離婚経験があり、たとえ親権がなくても子供が第1順位であることに変わりはありません。 なお、配偶者は婚姻中であれば常に相続人になりますが、離婚後は相続の権利を失います。 法定相続分は相続人の間で遺産分割の合意ができなかったときの遺産の取り分となりますので、話し合いで合意している際や、 […]
ドゥーエ両国3賃貸
不動産価格が上がる要因には、様々なものが考えられますが、大きく分けて経済的要因と、社会的要因、その不動産個別の要因があるといえます。 経済的要因としては、不動産市場に直接関係する供給と需要の関係、金融機関の融資姿勢が挙げられます。そのほか、社会的要因として、不動産の所在する地域の再開発や人口増加の影響が考えられます。 そのような全体的な傾向としての視点に加えて、不動産個別の要因としてリノベーション […]
プラウドフラット浅草雷門賃貸
竣 工 2019年1月 最寄駅 浅草駅徒歩4分 総戸数 49戸 住 所 東京都台東区雷門1-12-3 概 要 地上15階 RC造 ■【→ 契約金／初期費用概算／即日お見積り】 ■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可 ■全部屋対象／実質フリーレント1ヶ月 ■物件名フリガナ プラウドフラットアサクサカミナリモン ■近隣周辺施設情報 オオゼキ浅草雷門店まで約200m セブンイレブン浅草田原町店まで約100 […]