竣　工　2025年5月
最寄駅　押上駅徒歩7分
総戸数　31戸

住　所　東京都墨田区向島3-8-8
概　要　地上7階 RC造

■物件名フリガナ
グランパセオオシアゲⅡ
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上Ⅱ

グランパセオ押上2では、住まいとしての快適さと投資価値の両立を目指すアプローチが重要です。まず、住環境の改善に寄与する設備投資やデザインの工夫が、住む人々にとっての魅力を高め、結果的に賃貸需要を安定させます。また、地域の特性に応じた居住者のニーズを細やかに把握し、サービスの充実を図ることで、住み心地を向上させることができます。さらに、物件のメンテナンスを定期的に行うことで、長期にわたって高い居住水準を維持することが可能です。これらの取り組みは、投資家にとっても大きなメリットとなり、不動産としての価値が長く保たれることで、安定的な賃貸収益を期待できます。住みやすさと資産価値向上の両輪で、持続可能な不動産投資を実現します。不動産投資において重要なのは、物件がどれだけの価値を持ち続けるかです。グランパセオ押上2は、立地の良さが際立っており、交通アクセスの利便性に優れています。さらに、周辺地域の開発が進むことで資産価値の向上が期待できる点も大きな魅力です。投資家にとっては、長期的な価値保全と安定した収益が見込めるため、リスク分散としても優れた選択肢となります。また、物件自体が最新の設備を備えていることから、賃貸需要の高さも見逃せません。これにより、投資家は安定したキャッシュフローを確保しやすく、将来的な資産形成に対する安心感を持てるのが特徴です。

■駐車場　　　1台（平置式）月額33,000円
■バイク置場　4台/月額4,400円
■駐輪場　　　有/月額550円
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■設　計　　　株式会社谷口工務店一級建築士事務所
■施　工　　　株式会社谷口工務店
■管理形式　　巡回管理
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■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■その他①　　安心入居サポート24/2年16,500円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％
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■間取り
□1DK～1LDK（25.22㎡～40.27㎡）

■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。