ザ・パークハウス高輪タワー/事故

竣 工 2021年11月
最寄駅 白金高輪駅徒歩2分
総戸数 164戸

住 所 東京都港区高輪1-4-10
概 要 地上26階 地下1階 RC造
駐車場 48台(機械式)
■物件名フリガナ
ザ・パークハウスタカナワタワー
The Parkhouse 高輪タワー

■近隣周辺施設情報
メゾンカイザー高輪本店まで約60m
白金アエルシティまで約260m
O-Factory&Cafeまで約460m
MARUICHI BAGELまで約480m
ベッカライブラウベルグまで約650m
シェラトン都ホテル東京まで約680m
Minimal白金高輪Factory&Storeまで約710m
カフェラ・ボエム白金まで約1540m
BLUE POINTまで約1560m
雨晴まで約1590m
東京都庭園美術館まで約1630m
東京ミッドタウンまで約2830m
東京インターナショナルスクールまで約600m

物件名 ザ・パークハウス高輪タワー
所在地 東京都港区高輪1-4-10
最寄駅 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩2分
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸
構造規模 制震構造 地上26階 地下1階 RC造
総戸数 164戸 築年月 2022年1月

■駐車場   48台(機械式)月額44,000円~47,000円
■バイク置場 ―
■駐輪場   149台/月額300円~700円
―――――――
■設 計   株式会社熊谷組
■施 工   株式会社熊谷組一級建築士事務所
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(45.46㎡~144.45㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

カッシーナは、1927年にイタリアのミラノでカッシーナ兄弟によって設立されたブランドです。
家具業界においては数少ないリーディングブランドとして、世界中に知られています。
デザインの美しさと完成度の高さは本当に素晴らしく、多くの製品がニューヨーク近代美術館の永久所蔵品になっているほどです。
「マラルンガ」は、世界一有名なプレミアムソファとして知られています。
まるで雲の上のような座り心地で、まさに最上級の作りといえるでしょう。
カッシーナ社では、主にふたつのコレクションが展開されています。
一つは、「I Maestri(イ・マエストリ)」です。イ・マエストリとは、イタリア語で「巨匠たち」という意味です。
20世紀初頭の巨匠建築家たちの作品を復刻した、復刻版ブランドになります。
そして、もう一つは「Contemporary(コンテンポラリー)」です。これは、現代を代表する建築家やデザイナーとのコラボレーションによるものです。
マリオ・ベリーニやヴィコ・マジストレッティなど、世界的に有名な建築家やデザイナーが名を連ねています。

B&B Italiaは、1966年にイタリアのミラノでピエロ・アンブロジオ・ブスネリによって設立されたブランドです。
いまやイタリアモダンブランドの代表格とされるブランドで、クラシカルから前衛的なものまで扱っています。
最高級素材へのこだわりと徹底した品質管理が特徴といえるでしょう。現在、B&B Italiaでは「B&B ITALIA」と「MAXALTO」という2つのコレクションが展開しています。
「B&B ITALIA」は、テクノロジーとデザインの融合というコンセプトで、世界中の有名デザイナーたちとコラボレーションしています。
もう一つのコレクションが「MAXALTO」。これは、イタリア語で「最も高貴な」という意味があり、アントニオ・チッテリオという有名デザイナーが、デザイン・コーディネートを監修しています。
B&B Italiaの素晴らしいところは、なんといっても研究開発センターで行われる多額の費用をかけた研究でしょう。
素材やプロダクトデザインの研究、技術革新につながる研究を入念に行っており、妥協を許さない研究開発によって生み出されたクオリティの高い製品は、非常に高い評価を受けています。
イタリア工業デザイン協会の主催する世界で最も権威があるといわれる「コンパッソ・ドーロ賞」を4度も受賞しているのです。

元は、スター・ファニチャー・カンパニーという会社を買い取ったことから始まり、そのスタートは小さな会社でした。
1942年ごろからオフィス家具を手掛けるようになり、いまやアメリカのモダン家具のリーディングブランドにまで成長を遂げました。
ハーマンミラーの名を世界に知らしめたのが、「アーロンチェア」です。今ではオフィスチェアの定番として世界中で愛されています。
「アーロンチェア」は、ハーマンミラー社の人間工学(エルゴノミクス)と人体の運動理論に基づいて設計されました。
世界で初めて、シートクッションを取り除きメッシュを採用したイスが作り上げられたのです。
体のラインにフィットした快適な座り心地は世界中で愛されています。
ハーマンミラーの商品は、すべての商品に座り心地の快適さが追求されており、機能性に優れたものばかりです。
座り心地のフィット感とスタイリッシュなデザインは、一般家庭のみならず有名ホテルや商業施設にいたるまで幅広いシーンで愛用されています。

フリッツ・ハンセンは、1872年にデンマークのコペンハーゲンで若き家具職人フリッツ・ハンセンによって創業されました。
1930年代には、スチーム加工による曲げ木技術を確立。その後も、デンマーク初のスチール製家具を発表するなど、伝統的な家具作りからモダンな家具メーカーへと転身していき、いまやデンマークをリードする家具メーカーにまで発展を遂げました。
以前から、新しい家具作りの模索が意欲的に行われており、「アントチェア」や「セブンチェア」は北欧家具の名作としてよく知られています。シンプルでどこかノスタルジックなデザインが魅力です。「エッグチェア」や「スワンチェア」、そして「ドロップチェア」も、世界的に有名な製品といえるでしょう。 現在でも、世界中の公共施設やホテルのロビーに広く使われているタイムレスなデザインです。
「高品質の機能的家具を工業的製造プロセスによって製造する」という哲学のもと、革新的なチャレンジスピリットでオリジナリティあふれる家具を作り続けています。

ヴェルサーチ・ホームは、1978年にミラノでジャンニ・ヴェルサーチによって設立されたファッションブランドです。
もともと、ジャンニ・ヴェルサーチは個人的な趣味で、一流の家具職人にオーダーメイド家具を作らせていました。
しかし、そのクオリティの高さから、彼の友人たちの間であっという間に人気となり、1994年にヴェルサーチ・ホームは家具の販売も手掛けるようになったのです。
このブランドは、非常にユニークなコレクションを多数発表しており、そのどれもが驚くほど高いファッション性と高級感をもっています。
ゴージャスで色鮮やか、エレガントな雰囲気が漂うコレクションはまさに豪華絢爛(ごうかけんらん)という言葉がぴったりでしょう。
華やかでラグジュアリー、そしてバロック風ともいえる世界が作り上げられています。
創立者であるジャンニ・ヴェルサーチは、97年に原因不明のまま射殺されて亡くなっています。その後、98年からは妹のドナテラがブランドのデザイナーを継承し、今なおブランド界を牽引しています。

トゥーリは、1925年にイタリアでピエトロ・トゥーリによって設立されました。
創業者のピエトロ・トゥーリが唱えたブランド哲学は、次の3つです。
独創的であること、信頼できる正統派であること、そしてユニークな存在であること。
トゥーリ製品の魅力は、「トゥーリ・デコレーション」といわれる独特の塗装にあります。「トゥーリ・デコレーション」は、 大理石やブライヤの模様にインスピレーションを得た美しいペイントで、家具の表面にクリア塗装を何度も重ねていく手法です。
複雑な模様を幾層にも重ねた奥行きのあるペイントは、すべて手作業によって行われます。
ハンドペイント・乾燥・研磨という作業工程を、実に7 回以上も繰り返します。
塗装だけで、なんと一ヶ月の時間を要する大変手の込んだものなのです。
トゥーリの家具作りはすべて手作業で行われ、熟練の職人の手によって丁寧に組みあげられます。
伝統を受け継いだ高い技術によって作られる製品は、世界中で高い評価を受けています。

ひとことで「一流ブランド」と言っても、それぞれのブランドにはセンスの違いがあり、魅力や持ち味も実にさまざまです。
それを理解したうえで、自宅のインテリアとしてピッタリなブランドを探すことが大切です。
家具やインテリアは、一度購入すると長い付き合いになるので、心から「お気に入り」と思えるアイテムを慎重に選びたいものです。

YUNO ART KAMEIDO/事故

竣 工 2022年1月
最寄駅 亀戸駅徒歩4分
総戸数 46戸

住 所 東京都江東区亀戸6-11-10
概 要 地上12階 RC造
駐車場 1台(平置式)
■物件名フリガナ
YUNO ART KAMEIDO
ユノアートカメイド

■近隣周辺施設情
アトレ亀戸まで約190m
ドン・キホーテ亀戸駅前店まで約170m
ローソン 江東亀戸6丁目店まで約220m
みずほ銀行 亀戸支店まで約190m
トモズ亀戸東口店まで約150m
マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店まで約550m
東京都立城東高校まで約270m
江東区立第二大島小学校まで約590m
江東区立亀戸第三保育園まで約440m
城東郵便局まで約650m

物件名 YUNO ART KAMEIDO
所在地 東京都江東区亀戸6-11-10
最寄駅 JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩4分
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ
構造規模 地上12階 RC造
総戸数 46戸 築年月 2022年1月

■駐車場   1台(平置式)
■バイク置場 ―
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   髙松建設株式会社東京本店一級建築士事務所
■施 工   髙松建設株式会社東京本店
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK(37.88㎡~46.510㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

ホテルライクな部屋とは、おしゃれなホテルのように手入れの行き届いた、最高の癒し空間として作られた部屋のことを指します。
間取りやインテリアを、見た人が心地よく感じられるように設計し、その部屋で生活する際の動線にまで気を配るなどして、清潔で安心できる環境を作るのです。
寝室はもちろんのこと、リビングをホテルライクにすることもあれば、玄関などの省スペースのみをホテルライクにすることもできます。
また家全体をホテルライクにしてしまうなど、場所や範囲にとらわれずに幅広いコーディネートをできるのが特徴です。
場合によっては家自体を開放的な作りのものにするなどして、リゾートホテル風な部屋を作る方もいます。
ですがそこまでせずとも、寝室をホテルライクにするだけで眠りに入りやすく、熟睡しやすい環境を手に入れることが可能です。
さらにその寝室をホテルライクにするのも、これから紹介するちょっとしたポイントを抑えるだけで案外簡単にできてしまいます。

ホテルライクな寝室を作るときのポイントとして、ベッドカバーは基本白いものを使いましょう。
理由は単純で、ほとんどのホテルではベッドカバーの色は白一色か、そうでなくとも白を基調とした色のものを使用しているからです。
これだけでいくらかのホテルらしさを演出することができます。
さらに、多くのホテルでは、家具やインテリアのレイアウトやコーディネートを、どんな人にも心地良く感じるようにという思想の上で設計しているので、もちろんベッドカバーの色も、考えなしに選んでいるわけではないはずです。
白は清潔感のある色であり、完璧に美しい状態であれば容易に高級さを感じられる色でもあります。
ウェスティン・アンド・シェラトンホテルのデザイン部門副責任者のエリン・ホバー氏は、真っ白のベッドはがハロー効果を作り出すと言っています。
ベッドカバーを真っ白なものに変えただけで、部屋全体が改装されたと思う人もいるそうです。
それだけベッドは部屋全体に与える影響の多い家具であり、また白にはその魅力を最大限に活かすことのできる力があるのだと言えるでしょう。

ほとんどのホテルでは、お客様が部屋をチェックアウトされた後、シーツの交換などを行うベッドメイクというものを行います。
ホテルの心地よさ、清潔感を損なわないための大事な作業であり、ホテルライクな部屋を作る場合でも、やはり同じく欠かせない大事な作業になるでしょう。
とはいっても、ホテルがやっているように毎日多くの項目をこなし、洗濯までしてしまうというのは無理があります。
しかし、例えば枕をもとの位置に戻しておいたり、しわになったシーツを整えておいたりするだけでも、かなりきれいに見えるので、意識しておいて損はありません。
その他にもベッドの掛け布団をきれいな位置に戻す作業は効果的です。
一見当たり前に見えるこの作業ですが、この作業をやっておけばそれだけでベッドの整い方がとてもホテルライクに仕上がります。

寝室においてベッドの与える影響が大きいとは書きましたが、もちろん寝室で大事な家具はその他にもいくつかあります。
そのうちの一つがランプです。
部屋全体を明るく照らすようなものではなく、ベッドの中で本を読むために使うような、明るすぎず優しい光を発するようなものがホテルライクな部屋作りには適しているでしょう。
ある程度光量の出せるものでも、間接照明のように使用すればぐっと雰囲気が出るため効果的です。
ただし、間接照明は照らした壁や天井にあるものを目立たせてしまう効果もあるので、エアコンやコンセント、給気口などのある面を照らしてしまうと、せっかくのムーディさが台無しになってしまいます。
極力何もない面を利用するか、カーテンなどかけた面を照らしましょう。
またサイドテーブルなどがあれば、テーブルランプを置くのも良いです。
テーブルランプの場合雰囲気づくりに役立つのはもちろん、光量を調節できるものならば、わざわざメインの照明を付ける程でもないという作業の時に役立てることもできます。

一人で泊まるためにホテルに来たのに、何故か枕が複数置いてあって不思議に思った経験はありませんか?
あれは特定のホテルでのみやってることではなく、数多くのホテルが普段から枕を宿泊人数より多く用意しています。
もちろんあれも無意味にやっているわけではなく、わかりやすい理由としては、部屋に来たお客様に自分好みの枕を選んでもらうため何種類か置いているという説があります。
また、ベッドの端から端まで枕で埋めることによってソファの代わりとして使うための、背もたれの役割を持ちます。
本やタブレットを扱う際はもちろん、ベッドの正面にテレビなどが設置されているホテルも多いので、ベッドがソファとして使えれば非常にリラックスした状態でそれらを楽しむことができます。
ホテルライクな部屋を作る際にも、形の違う枕を複数用意しておくことで、ラグジュアリーなおしゃれさを演出することができるでしょう。
配置するときは、形別に揃えてきれいに並べるといいです。

ベッドスローとはベッドカバーの上の、足元部分に横にかけられている細長い布のことです。
これは靴を履いたままベッドに寝転がっても、ベッドカバーが汚れなくて済むようにとかけられているものです。
室内でも靴を履くスタイルの欧米でこそ必要なものであって、室内では裸足やスリッパの多い日本では単なる装飾か、ベッドメイクの最後にかけて完了の証という風にしか使われていません。
実際日本ではベッドスローなんてホテル以外では見たことが無いという人の方が多いでしょう。
しかし、だからこそベッドスローはホテルライクな部屋作りにおいては、重要で効果的なものだと言えます。
ホテルでしか見たことがないということは、それがあるだけでホテルらしく見えるということでもあるからです。
ベッドスローは他の家具やベッドとの兼ね合い、特に色に気を付けて選びましょう。
シーツとは違って白などを選んでしまうと存在感がかすんでしまい、逆に突飛な色だと部屋から浮いてしまうためです。

ご紹介したようにホテルライクな部屋作りというのは、大掛かりな家具などの購入や部屋の改築などは必ずしも必要というわけではく、本当にささいな、ちょっとした工夫だけでも行えるものなのです。
もちろん本格的に壁の素材から変えてしまったり、窓の大きさや形、部屋の間取りなどから変えてしまったりすることも可能です。
しかし、そんなにハードルを上げて失敗してしまっては元も子もありません。

テラス渋谷美竹/事故

竣 工 2012年12月
最寄駅 渋谷駅徒歩1分
総戸数 196戸

住 所 東京都渋谷区渋谷1-15-15
概 要 地上17階 地下3階 RC造
駐車場 84台(平置式18台・機械式66台)
■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック

■物件名フリガナ
テラスシブヤミタケ

■近隣周辺施設情報
渋谷ヒカリエまで約280m
MEIDI-YASTORE渋谷ストアーまで約280m
ファミリーマート渋谷一丁目店まで約280m
三千里薬品神南店まで約340m
渋谷郵便局まで約180m
三菱UFJ銀行渋谷明治通支店まで約160m
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店まで約380m
ローソンJPローソン渋谷郵便局店まで約160m
セブンイレブン渋谷1丁目店まで約130m
ビックドラッグ渋谷東口店まで約240m
ファーストキッチン・ウェンディーズ渋谷宮益坂店まで約170m

物件名 テラス渋谷美竹
所在地 東京都渋谷区渋谷1-15-15
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩1分
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸
構造規模 免震構造 地上17階 地下3階 RC造
総戸数 196戸 築年月 2012年12月

■駐車場   84台(平置式18台・機械式66台)
月額38,500円~59,400円
■バイク置場 9台/月額3,300円
■駐輪場   123台/月額440円
―――――――
■設 計   株式会社UG都市建築
■施 工   株式会社熊谷組
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
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■間取り
□1K~3LDK(33.1m²~113.47m²)
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■共用施設
□1階    ラウンジ

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

般家具と比較して高級家具は一級品の素材を使って作られています。
安い家具などでは合板材が用いられていることもしばしばです。
一方で高級家具はマホガニーやナラ、ウォルナットなど天然木材のなかでも特に希少で質の高いものが用いられています。
そのため、見た目の風合いや肌触りなどが圧倒的にすばらしい出来となっているのです。
また、天然木材ならではのほんのりと優しい香りも大変魅力的です。

高級家具のほとんどが世界の有名インテリアデザイナーによってデザインされています。
そのため、見た目のお洒落さやゴージャスさは一般家具と一線を画します。
それだけでなく、機能面でも大変作り込まれた設計となっているため、使い勝手の観点からも一級品なのです。

安かろう悪かろうとはよく言ったもので、事実安価な家具は痛みやすく壊れやすいものです。
その点で高級家具は、そもそも高品質な材料を用いて作られており、耐久性が高くなっています。
また、作りや仕上げがとても丁寧になされているので、通常の使用状態では壊れる以前に痛みの進行が起こりにくいのです。

高級家具の購入において敷居の高さを感じる一つの要因が、ブランドがよく分からないという点にあります。
そこで、有名な海外の高級家具ブランドを紹介いたします。

キンデルは創業100年をこえるアメリカの老舗家具メーカーです。
卓越した職人の技術が光っており、装飾や組み立て、塗装などどれをとっても文句のつけようがない仕上がりとなっています。
伝統的なデザインですが重厚すぎず、現代的なアレンジも加えられているため、古めかしさを感じさせずに使いやすいデザインとなっています。特にドロシー・ドレーパーコレクションなどはフランスのエレガンス調のデザインであるため、女性好みのものが多くそろっています。

カッシーナは現在ではモダン家具の代表的な先駆者として常に業界の先頭を走り、その圧倒的な知名度とブランド力は数多あるブランドの中でもNo.1です。
そんな高い知名度・人気を誇るカッシーナですが、歴史がとても長く、1760年まで遡る超老舗家具メーカーなのです。その歴史の中で培われてきた高い技術力と豊かなデザイン性に憧れている人が多いブランドです。

B&B Italiaは、1966年創業の50年以上の歴史を誇るイタリアの老舗家具メーカーです。
このブランドの特徴はハイクオリティなデザイン性にあります。事実、イタリア最高峰のデザイン賞であるコンパッソ・ドーロをなんと4度も受賞しているのです。それもそのはず、自社の研究開発センター「CR&S」をもっており、毎年売上げの3%以上をデザイナーとの製品開発に投入しているのです。価格は超高級ブランドらしいものとなっていますが、そのデザイン性・品質はカッシーナと同様に値段に負けないものとなっています。

シリックは伝統的なヨーロピアンテイストの家具を販売するイタリアのメーカーです。
ロココ調家具、エレガンス家具、姫家具のようなデザインでは他の追随を許さない人気を誇ります。著名人にもコレクターが多いことで知られています。
各様式の装飾の再現度は見事なもので、そのディテールの手の込み方は優美でエレガントな佇まいです。

ラルフローレン ホームは世界的ファッションブランドであるラルフローレンが提供する家具ブランドです。
ファッションブランドならではのお洒落さが魅力的です。高いデザイン性ながらも、比較的お手頃な価格で購入することができるのも魅力の一つです。

フェンディ カーサはラグジュアリーブランドのフェンディの家具ブランドであり、とても洗練された美しいデザインの家具がたくさんあります。
スタンダードなモダンデザインと伝統的デザイン、そしてそれらが融合したデザインがあり、ファッショナブルさが際立っています。

高級家具というと海外ブランドが思い浮かびますが、日本にもすばらしい高級家具ブランドが存在します。

モリシゲは1944年に香川県で創立されたジャパニーズ家具ブランドです。
香川県では漆工芸が盛んであり、その伝統を重んじ作られた漆塗りの家具に定評があります。これまでに全国優良家具展 内閣総理大臣賞、ジャパンデザインコンペンション 金賞およびグランプリ受賞、全国漆器展 日本経済新聞賞受賞などを受賞しており、その品質の高さが証明されています。
見ただけでモリシゲの家具だと分かる磨き上げられた漆塗りは思わず息をのむ素晴らしさです。

日本の超高級家具といえば松創、というほど有名な日本の家具ブランドです。
こちらは広島県で1961年創業されたメーカーです。優れた材料選び、素材を活かしきる高い技術、家具にとって最高の形状を作り上げる職人技、これらを極限まで駆使して完成させることをコンセプトに家具を作っています。
和風テイストでジャパニーズモダンなデザインの家具が多く、日本の家庭にマッチするデザインとなっています。

家具を選ぶときに最も大事になるのが、家具を置く部屋と家具のデザインがマッチするかどうかです。いくらハイセンスな家具であったとしても、お部屋の雰囲気にマッチしていないとお互いにケンカしてしまうので注意が必要です。
そのため、家具を置く部屋の雰囲気にあったデザインの家具を選ぶようにしましょう。

高級家具は非常に質の良い材料で作られていることは先ほども述べました。
しかし、素材の良さと使い勝手の良さは必ずしも一致しないので注意が必要です。
毎日お手入れが必要な素材では、人によってはせっかくの高級家具を使うこと自体が苦になってしまうでしょう。なるべく手のかからない素材で出来た高級家具を選ぶのが長く楽しく使い続けられるコツです。

高級家具を取り入れれば、お部屋の雰囲気が一気にラグジュアリーでゴージャスになります。
そんなお部屋で生活していると毎日が楽しくなること間違い無しです。
また、すばらしい風合いで格調高い高級家具が何気なく置いてあれば、お友達、知り合い、ママ友などが家に来たときに注目され、話題となること必至です。
遊びに来たゲストに一目置かれるような、お洒落なデザイン性の高い高級家具を選びましょう。

サンウッド広尾/事故

竣 工 2020年05月
最寄駅 広尾駅徒歩1分
総戸数 55戸

住 所 東京都渋谷区広尾5-4-11
概 要 地上14階 RC造
駐車場 ―
■物件名フリガナ
サンウッドヒロオ
SUNWOOD 広尾

■近隣周辺施設情報
セブンイレブン広尾駅前店まで約80m
セブンイレブン南麻布5丁目店まで約90m
ナチュラルローソン広尾五丁目店まで約160m
MEIDI-YASTORE広尾ストアーまで約140m
ディスカウントドラッグコスモス広尾駅店まで約60m
miniピアゴ広尾5丁目店まで約290m
Picardまで約230m
渋谷広尾郵便局まで約290m
さわやか信用金庫広尾出張所まで約250m
日本赤十字社医療センターまで約490m
東京都立広尾病院まで約530m
有限会社上田本店まで約90m

物件名 サンウッド広尾
所在地 東京都渋谷区広尾5-4-11
最寄駅 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩1分
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸
構造規模 地上14階 RC造
総戸数 55戸 築年月 2020年5月

■駐車場   ―
■バイク置場 6台/月額2,200円
■駐輪場   85台/月額110~330円
―――――――
■設 計   株式会社IAO竹田設計
■施 工   松井建設株式会社東京支店
■管理形式  通勤管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(33.90㎡~100.00㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

自宅の寝室にこだわりを持っている人は少ないかもしれません。
人生における寝室の重要性が、一般的にあまり認知されていないからだと言えるでしょう。
寝室は人生の3分の1を過ごす大切な場所。
それにもかかわらず、寝室のメインの寝具であるベッドであっても、こだわりを持たない人が大半ではないでしょうか。
良い寝室とはどのような寝室でしょう。
「落ち着けるかどうか」「静かであるか」「よく眠れるかどうか」など好みはひとそれぞれ。
では、具体的にイメージしやすいのはホテルの寝室ではないでしょうか。
ホテルの寝室といえば、清潔感があり、整理整頓が行き届いている空間を想像します。
レベルの差はあったとしても、このようなイメージはどのホテルにも共通しているかと思います。
つまりホテルの寝室は、宿泊客がリラックスできるようにとことん配慮されているのです。
ホテルの寝室の魅力は、利用客の心が落ち着き、眠りに入りやすいよう配慮されていることだといえるでしょう。

自宅の寝室とはどこが違うのか、また、どうしたら自宅の寝室をホテルの寝室と同じように改善できるか考えてみます。
まずは自宅の寝室をイメージしてみましょう。
ベッドの置かれている場所、ドアや窓の位置関係、テレビやテーブルなどの家具が置かれている場所など、細かいところまで思い浮かぶように想像力を働かせてください。
今度はホテルの寝室をイメージします。
多くの人は、人生で一度くらいはホテルに泊まったことがあるものです。その時の思い出をイメージすると良いでしょう。
自宅をイメージしたときと同じポイントを比較するように思い返すと、違いが浮き彫りになるのでおすすめです。
自宅とホテルの寝室の違いをイメージした時、その相違点は人それぞれだと思います。
論理的には、違いを正せば自宅の寝室をホテルのように改善することができるでしょう。

まずは最初のキーワードは左右対称。ホテルの部屋は寝具の配置が左右対称となっている場合が多いのです。
例えばベッドが2つ並んでいる場合を思い返してみるとわかるでしょう。
一説には、左右対称となっていないアンバランスな状態は、人の心を不安にさせるといわれています。
逆に左右対称であれば、人の心は平静を保ちやすいと考えられるのです。
また、ベッドの頭の部分が壁に向くように配置しているのもホテルの特徴のひとつ。
寝室の床には、カーペットかラグを使うようにしている場合も多いでしょう。
このようにホテルの寝室には、共通のルールのようなものが存在します。
つまりホテルでは、このような寝具の配置に気を配っているのです。

自宅の寝室を一瞬でハイレベルなホテルのように変化させるアイテムがフットベンチです。
ベッドの足元にフットベンチを置くことで、映画に登場する高級ホテルの寝室のような演出ができます。
そもそもフットベンチとは、足を乗せる台のこと。そのためオットマン(足置き)と呼ぶこともあるようです。
高級 内装部屋に入ってからも靴を脱がない西洋文化では、ベッドにも靴を履いたまま寝転がることがあります。
しかし、寝るスペースに靴を乗せることには抵抗があるため、フットベンチを足置きに使っていました。
実際には足を置く他に、腰をかけることもあるようです。
また、ホテルに滞在した方ならわかると思いますが、大きなスーツケースを整理する時には直接床におくことがあります。
スーツケースは道路など外の地面に直接触れてしまうため、部屋の床に触れることに抵抗を感じる場合もあるでしょう。
そのようなときはフットベンチをちょっとした物置台にすることも、活用方法のひとつです。
フットベンチを自宅の寝室に配置する場合、ある程度広いスペースが必要となるでしょう。
そのため、フットベンチを使える部屋は限られてしまいます。
しかし広い寝室がある場合は、フットベンチをひとつ置くだけで雰囲気がガラリと変わるため、ホテルのような高級感を望む人にはおすすめします。

ベッドと枕があるだけという人も多いのではないでしょうか。
シンプルな寝室が好みであれば問題ありませんが、ホテルの寝室のようにゴージャスな感じを演出したい場合には、工夫が必要です。
ヘッドボードはベッドとマッチさせやすい寝具のひとつ。
木製のものからクッション素材のヘッドボードまで、種類は多様です。
利便性を追求するなら収納機能があるヘッドボードや、スマホを充電するための電源がとれるヘッドボードなどがおすすめ。
高級感を求める場合はクッション素材のヘッドボードが最適でしょう。
クッション素材のヘッドボードは、存在するだけで高級感が感じられます。
高級感を演出しながらも、利便性を追求した高機能なヘッドボードも存在するので、生活スタイルを考慮して選択すると良いでしょう。
ヘッドボードはベッドの頭上に設置するのが普通です。
クッション素材のヘッドボードであれば、寝相が悪い人が就寝中に頭をぶつけても痛くありません。

ホテルの寝室に近づけるためのポイントのひとつが、配色バランスです。
高級感のある寝室を演出するには、統一感のある色合いが大切だといえるでしょう。
寝室の壁や家具の配色が、ビビッドな赤やオレンジ、紫や黄色などを使ったカラフルなカラーだったとしたらどうでしょうか。
ポップで明るいイメージはありますが、気持ちは落ち着かず、心身ともに休むための寝室には不釣り合いといえるでしょう。
ホテルのようなラグジュアリーな高級感を演出するには、落ち着いた色合いで全体を統一することをおすすめします。
使用するカラーはビビッドカラーより、暖色系の優しい色合いがリラックスしやすいでしょう。
しかし、ワンパターンの色使いでは単調なイメージになってしまいます。
対策案としては、差し色を少し入れることでアクセントをつけ、オシャレにするとよいでしょう。

対して高級なホテルの寝室は、家具が少なく、シンプルなイメージです。
しかしホテルの方が高級感にあふれています。この違いは、装飾品の違いにあるといえるでしょう。
ホテルの寝室の場合、必要最低限の家具以外に、装飾品が飾られていることがあります。
花であったり、絵画であったりいろいろありますが、心を豊かにするアートなアイテムであることが多いでしょう。
アーティスティックな家具がひとつあるだけで、滞在者の心に余裕と安らぎを生み出します。
また、殺風景な寝室であっても、おしゃれで洗練された空間になるでしょう。
つまりアートは、シンプルな寝室のアクセントとなるのです。
自宅の寝室を演出する場合、このようなアート家具を飾ってみてはいかがでしょうか。

ホテルの寝室には、清潔感や高級感がありつつ、心が休まる安心感も備わっています。
最高に癒やされるための要素が詰まっているともいえるでしょう。
これらの特徴を演出するためには、配置や配色のバランスに気を使ったり、家具や寝具、装飾品の一つひとつにまでこだわったりすることが大切になります。
そして、これらの要素をうまく取り入れることができれば、自宅の寝室であってもホテルと同様に快適な空間にチェンジすることが可能です。

パークアクシス渋谷/事故

竣 工 2003年4月
最寄駅 渋谷駅徒歩6分
総戸数 20戸

住 所 東京都渋谷区渋谷1-4-7
概 要 地上10階 RC造
駐車場 ―
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック

■物件名フリガナ
パークアクシスシブヤ
Park Axis 渋谷

■近隣周辺施設情報
ファミリーマート渋谷キャットストリート店まで約210m
ナチュラルローソン渋谷1丁目店まで約130m
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店まで約250m
MEIDI-YA STORE渋谷ストアーまで約550m
渋谷マルイまで約580m
渋谷ヒカリエまで約560m
上州屋渋谷東口店まで約380m
渋谷神南郵便局まで約480m
神宮前5丁目児童遊園地まで約270m
薬ヒグチ宮益坂店まで約230m
ビックカメラ渋谷東口店別館まで約560m
コメダ珈琲店渋谷宮益坂上店まで約140m
ドトールコーヒーショップ渋谷宮益坂上店まで約170m
ビックカメラ渋谷東口店別館まで約560m

物件名 パークアクシス渋谷
所在地 東京都渋谷区渋谷1-4-7
最寄駅 JR山手線「渋谷駅」徒歩6分
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ
構造規模 地上10階 RC造
総戸数 20戸 築年月 2003年4月

■駐車場   ―
■バイク置場 ―
■駐輪場   ―
―――――――
■設 計   東急建設株式会社
■施 工   東急建設株式会社
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   ピアノ相談可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□STUDIO/43.00㎡~86.00㎡(12戸)
□1LDK/49.45㎡~93.20㎡(8戸)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

カラスは学習能力が高い動物ですから、ごみ袋に残飯が入っていることを知っています。
また、鳥類には優れた色覚があり、人間以上に細かく色を見分けることができるそうです。たとえば、人間が虹を見ると7色に見えますが、カラスが虹を見ると、14色あるいはそれ以上に見えている可能性があるそうです。
そして、その高い色の識別能力をいかして、半透明のごみ袋にエサになりそうなものがあれば、袋の外からでも見分けることができるのです。
カラスは雑食ですが、栄養価の高い肉や魚を特に好みます。
ゴミ袋の外から、肉や魚を狙ってつつき出しますが、目当てのものを取り出した後はそれだけを持ってまた別の場所でゴミをあさります。
それで、結果的にゴミがいろんな場所に散乱してしまうのです。
また、カラスはマンションのベランダにあるハンガーなどを荒らすことがあります。
これは春から夏の繁殖期に多いようで、理由は巣を作る材料を探すためだそうです。
都会ではカラスの巣になる枝が見つけられず、その代用品が必要になります。
針金ハンガーなどはカラスの巣の材料になる可能性があるので、置かないようにしたほうがよさそうです。
家庭菜園を荒らすこともあります。
せっかく苦労して育てたのに、ちょうど食べごろになってカラスが食い荒らしたという被害をよく聞きます。
数が多い場合には鳴き声がうるさいのも困りものです。
カラスが鳴くのは、主にコミュニケーションを目的としています。
集合の合図、自己主張、警戒などさまざまな目的で鳴き声をあげます。鳴きあうことで、お互いに相手の存在を確認しているのです。
また、カラスの多くはなわばりを持っていて、なわばりの宣言や侵入者への威嚇のために鳴きます。
繁殖期には幼いカラスが親を呼ぶ声がうるさくなります。

昔から、多くの人がカラス被害に悩まされ、知恵を絞ってきました。
マネキンや目玉風船を使ってカラスを脅かす方法は、かなり前から田んぼなどでよく見られた方法です。
カラスに限らず鳥は目玉模様を嫌いますし、人間にみせかけたマネキンは、カラスが慣れるまでは追い払うのに効果的でしょう。
ただし、カラスが慣れてしまわないように位置を動かすなどの工夫が必要です。
カラスの侵入を防ぐ実害対策方法は、他にもいろいろあります。
カラスがベランダに入ってくるのを防いだり、出したゴミ袋をあさらせないために使えたりする防鳥ネットという商品があります。
この商品をあらかじめベランダに張っておけば、カラスの侵入を防ぐことができます。
ただし、ゴミ袋対策に使う場合には、ゴミ袋にかぶせるだけではカラスが器用につついてゴミを取り出せてしまうため、ゴミ袋をゴミ箱などの入れ物に入れて、その上からかける必要があるそうです。
侵入を防ぐには、テグスや糸などを張り巡らせるのも効果的です。
テグスとは硬いワイヤーのようなものです。テグスを使用する際には、必ずカラスに認識しにくい透明や黒っぽい色のテグスを使います。
これは、カラスが「見えないものに引っかかって痛みを覚え、警戒心を抱くようにする」ためです。
黄色いテグスはカラスが認識しやすい色ですので、避けましょう。

カラスは、必ずベランダの手すりに止まってから入ってきます。
ですから、手すりの上に洗濯バサミを使ってテグスを貼っておくと手すりに止まれなくなりますので効果的です。
テグスの張り方も重要なポイントです。
カラスが飛んでくる方向を中心に高さや向きを変えてテグスを張ると、一定方向に張るよりも効果が高まるそうです。
また、ベランダに防鳥ネットを張りたくても全面的に張れない場合、側面にネットを張って、上空部分にテグスを併用すれば、効果を高めることができます。

カラス対策に有効とされている方法でも、使わないほうがよいものがいくつかあります。
まず、「キラキラするテープやモール、CDなど」。
カラスはキラキラ光るものや黄色い物に敏感に反応するといわれています。
光の出る物でカラス目掛けて光を当てるといった対策もありますが、効果があるのは最初のうちだけかもしれません。
カラスは賢い動物ですから、害がないとわかれば気にしないで侵入してきます。
「超音波」を使う方法もあまり期待できません。
カラス対策用として超音波を使用した商品も市販されていますが、カラスに超音波の効果があるのかどうかはまだ明らかではないようです。
また、超音波は一般的には安全とされていますが、まれに人によっては体調に影響を及ぼす場合があるそうなので、注意する必要があります。「磁石」を使う方法も避けた方がよいでしょう。
磁石を使用したカラス対策商品は、「磁石が方向感覚を狂わせるので嫌がって近づかない」などいう触れ込みで販売されていますが、市販されている磁石の磁力に、カラスの方向感覚を狂わせるほどのものがあるとは考えにくいです。

カラスは体も大きく、色も黒いので、近くで見るととても威圧的な姿をしています。
ベランダにいたら、怖くて出られない人も多いのではないでしょうか。
自宅のベランダをカラスに気に入られてしまう前に、ぜひ先手を打ちましょう。
カラスは鳥獣保護法に守られていますので、勝手に駆除することはできません。限られた条件のもと、許可を受けることが義務付けられています。
勝手にカラスやカラスの卵を駆除することは禁止されています。
とはいえ、一番生活に近いところにいて、迷惑をかけられている存在であることは確かです。
カラスには、小学校低学年程度の知能があり、時には人を襲うことがあります。
これは、ほとんどが繁殖期に親が子供を守ろうとして起こす行動であることが多いですが、中には、人に攻撃されたことを覚えていて、仕返しにくる場合があります。
怖がって追い払おうとすると、ますますカラスを刺激して攻撃されてしまうことにもなりかねません。
そうならないように、カラスを自宅周辺に入れないようにしておきましょう。
カラスには悪いところばかりではありません。カラスは捕食者としての役割を果たしていて、特定の動物が増えるのを抑制してくれています。
また、動物の死体の片づけもしてくれます。植物を食べた後はその種子をフンとして排出し、別の土地へ植物の種子を運びます。
フンにはリンが含まれているので、リンの循環にも貢献しているそうです。このリンは、植物が育つときのエネルギーになります。
また、カラスは私たち人間が出すゴミの量や出し方の善し悪しをはかる指標になっているそうで、カラスの数の増減を見ることで、環境の様子を知ることができます。

宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス/事故

竣 工 2020年7月
最寄駅 渋谷駅徒歩2分
総戸数 152戸

住 所 東京都渋谷区渋谷2-19-4
概 要 地上15階 地下2階 RC造
駐車場 ―
■物件名フリガナ
ミヤマスザカビルディングザシブヤレジデンス

■近隣周辺施設情報
セブンイレブン渋谷公園通り店まで約820m
ニトリ渋谷公園通り店まで約610m
東急ハンズ渋谷店まで約760m
北陸銀行渋谷支店まで約490m
西武信用金庫渋谷営業部まで約600m
ファミリーマート神南一丁目店まで約530m
渋谷ストリームまで約610m
渋谷マークシティまで約610m
渋谷BEAMまで約730m
ヒューリックアンニューシブヤまで約720m
渋谷ヒカリエまで約110m
ライフ渋谷東店まで約880m

物件名 宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
所在地 東京都渋谷区渋谷2-19-4
最寄駅 JR山手線「渋谷駅」徒歩2分
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸
構造規模 地上15階 地下2階 RC造
総戸数 152戸 築年月 2020年7月

■駐車場   ―
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社日建ハウジングシステム
■施 工   戸田建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1K~2LDK(30.00㎡~94.10㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

タワーマンションに住んでみたいと考えている人や興味のある人の中には、タワーマンションの家賃相場はどれくらいなのかという疑問をもっている人も多くいるでしょう。
タワーマンションの家賃相場は、ワンルームであれば15万円から30万円程度です。
しかし、都心にあるタワーマンションと地方にあるタワーマンションでは相場は異なります。
タワーマンションの家賃は、専有面積と階数によって決められる場合が多く、間取りはさほど関係ありません。
そのため、中には高い家賃を払ってタワーマンションに住めば、ものすごく広い部屋に住めると勘違いしてしまう人もいますが、タワーマンションに住んだからといって部屋が広くなるということは考えにくいので注意が必要です。
広さは一般的な一戸建てや、一般的なマンションとあまり変わりません。
あくまで階層や景色、タワーマンションによって得られるベネフィットに価値を感じている住人が多いと言えます。
そこで、タワーマンションに住んでいる人はどういった人が多いのか、ここではよく見られる住人の職業を紹介していきます。

タワーマンションの住人には、医師や医療関係の職業に就いている人が多い傾向にあります。
医師や薬剤師などの医療系の職業は、専門の知識や技術が必要なだけでなく、人の命を預かる仕事でもあるため年収が高い傾向にあります。
医師や医療関係の仕事をしている人がタワーマンションに住む理由はいくつかあります。
まずは、リラックスした空間が欲しいという理由です。
医療関係の仕事では直接的、又は間接的に人の命を左右する仕事をしています。
そのため、なかなかゆっくりと心と体を休ませる時間が取れないことが多いです。
特に医師の場合は、家に帰ってこられる日があまりないという人もいるのです。そういったことから、家に帰ってきたときくらいは綺麗な景色が一望できて、心と体をリラックスさせることができるタワーマンションに住むことが多いです。
更に、勤務している病院から近いという理由でタワーマンションに住む場合もあります。医師の場合、夜中に緊急の呼び出しをされる場合も多いです。そんな時に勤務している病院から遠い所に住んでいると、病院に着くまでに時間がかかってしまいます。
タワーマンションは交通利便の良さも建設地に大きく関わっているため、大病院のあるような人の多い立地に建っていることが多く見られます。
そのため、病院に近いタワーマンションに住むという傾向も多くみられます。
職場に近いタワーマンションに住むことで、緊急時にもすぐに出勤できて、尚且つリラックスした時間を過ごすことができるのです。
医師と聞くと内科医や外科医などを想像する人も多くいますが、もちろん耳鼻科医や歯科医なども年収が高い傾向にあります。
更に、製薬会社に勤務している人も高い年収を稼いでいる傾向にあります。
もちろん人の命や体に関わる仕事だからという理由もありますが、利益率がいいという特徴もあります。
というのも、製薬会社は全世界が顧客となることもあるため、新薬が売れれば多くの利益を上げることができるのです。その分を社員に還元することができるため、報酬が高くなりやすいのです。
こういった理由から、製薬会社に勤務している人もタワーマンションに住んでいることが多くあります。

また、金融関係や保険関係の職業の人がタワーマンションに住んでいる場合も多いです。
銀行や保険会社勤めの人であれば、タワーマンションに住める年収を得ていても不思議ではありません。それは、人々や国、会社のお金を預かったり運用したりする職業だからです。
メガバンク勤務ともなれば、タワーマンションの家賃も無理なく払えることも多いのです。その代わり業務内容もハードですし、仕事に対するプレッシャーもあります。
場合によっては、休みの日でも急な呼び出しがあれば、すぐに出勤できるようにしておく必要があります。そのため、医療関係同様に職場へのアクセスの良さもタワーマンションの魅力となります。
ただし、当然ですが金融関係や保険関係の仕事をしている人が全て、タワーマンションに住めるだけの収入があるとは限りません。お金や金融商品を扱うだけあって年収は高い傾向にありますが、入社年数や役職などによってタワーマンションを選ぶ人の割合が高くなっていると言えます。また、外資系の企業や投資関係の企業は特に平均年収が高い傾向にありますが、多額のお金を運用するだけでなく多くの人から預かったお金を運用しています。そのため、昼夜を問わず仕事をしている場合も多く、更に精神的なプレッシャーも計り知れません。そういった人達が日々の疲れを癒すためであったり、職場が近いという理由などでタワーマンションに住むことも多いです。

タワーマンションの住人には、情報通信系の職業に就いているという人も多い傾向にあります。
情報通信系の仕事には様々な種類がありますが、中でも高度なスキルを持ったプログラマーの場合にはタワーマンションに住めるだけの年収を稼いでいる人もいます。
また、WEBデザイナーやSEなど専門のスキルを必用とする職業の場合には、高い年収を稼ぎ出す人もいます。要するにIT会社に勤めている人は高年収の場合が多いのです。
アプリ開発やゲームデザインナーなども高い年収を稼いでいる場合が多く、自分が作ったゲームやアプリの売り上げが良ければボーナスなどに反映される会社もあります。
そのため、自分の能力や業績によって、年収が異なる傾向にあります。また、webデザイナーやwebプログラマーは、プログラム言語などの専門知識がないと仕事になりません。そのため、報酬も高額になってくる場合もあります。
更に、情報通信系の職業では、会社によって報酬の決め方や相場も変わってくることが多いです。
そのため、給料も企業の規模によって異なる場合もありますが、成功している企業に勤めている場合には、高い年収を稼いでいる人も珍しくありません。中には会社に所属しておらず、自分で会社を作っている人もいますが、そういった人は会社に勤めている人よりも更に高い年収を稼いでいる場合もあります。
また、港区は情報系企業の拠点ともいわれていて、IT関連の会社が多くあります。情報通信系の仕事もシステムのトラブルなどで深夜でも呼び出されることや、深夜まで残業をしていることもあります。そのため、近場のタワーマンションに住んでいる人も多くいます。

ザ・パークハウス渋谷美竹/事故

竣 工 2014年2月
最寄駅 渋谷駅徒歩2分
総戸数 112戸

住 所 東京都渋谷区渋谷1-17-6
概 要 地上18階 地下1階 RC造
駐車場 25台(機械式)
■物件名フリガナ
ザ・パークハウスシブヤミタケ

■近隣周辺施設情報
セリア渋谷マルイ店まで約370m
株式会社伊東食品店まで約490m
SUNDAYISSUEまで約50m
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店まで約210m
ココカラファイン渋谷宮下公園前店まで約220m
ビックカメラ渋谷東口店別館まで約380m
丸亀製麺渋谷メトロプラザ店まで約190m
ファミリーマート渋谷児童会館前店まで約110m
SUITSELECTSHIBUYAMEIJISTREEまで約190m
上州屋渋谷東口店まで約250m
cocotiまで約190m
MEIDI-YASTORE渋谷ストアーまで約510m
ナチュラルローソン渋谷1丁目店まで約90m

物件名 ザ・パークハウス渋谷美竹
所在地 東京都渋谷区渋谷1-17-6
最寄駅 JR山手線「渋谷駅」徒歩2分
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸
構造規模 地上18階 地下1階 RC造
総戸数 112戸 築年月 2014年2月

■駐車場   25台(機械式)月額31,000円~39,000円
■バイク置場 6台/月額1,500円~3,000円
■駐輪場   80台/月額200円~300円
―――――――
■設 計   清水建設株式会社一級建築士事務所
■施 工   清水建設株式会社
■管理形式  日勤管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1DK~2LDK(32.19㎡~64.23㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※キャンペーン詳細はお問合せ下さいませ。

タワーマンションの場合は高層階に配置されていることも多く、タワーマンションならではの眺めを楽しむことができます。
パーティールームには、食事ができるようにダイニングテーブルやカトラリーが装備されているタイプや、カーペットを敷いて子どもたちが遊べるようになっているタイプ、キッチンが併設されているタイプなど、マンションによってさまざまなタイプがあります。
パーティーだけでなく、ちょっとした集まりやレクリエーションなど利用用途は広く、部屋で集まるにはちょっと手狭という時に嬉しい選択肢です。
自室に人を招いた場合にも、掃除や料理の準備をしている間はパーティールームに集まってもらい、景色を楽しんでもらうといった使い方ができます。
人を呼ぶ以外にも、低層階に住む住人が高層階の景色を楽しむといった利用もできるため、気軽にラグジュアリーな気分を楽しめる設備であると言えます。
パーティールームは、基本的にタワーマンションの住人であれば誰でも利用することができますが、マンションによって利用する際に時間ごとの利用料がかかる場合があります。
また、希望する時間帯が他の希望者と重なってしまった場合には、先着順となり利用できないことや、抽選になることもあります。

タワーマンションのパーティールームには、ホームパーティーといった少人数でのちょっとした集まりから、大規模な合コンやビジネスの交流会といった大人数でのパーティーまで、さまざまな使い方があります。
ホームパーティーに利用する際には、親戚や友人が大勢集まった場合など、自宅の部屋ではスペースの確保が難しいケースなどが多いです。
そのほか、料理を持ち寄った友人同士のホームパーティーなどで利用することで、料理の準備や片付け、部屋の掃除といったホストの負担を軽減しながらパーティーを楽しむといった利用方法も人気です。
パーティールームは仕事に使われることもあります。オフィスや会議室よりもくだけた雰囲気で交流を深めることができるとして、異業種交流パーティーを行う例も少なくありません。
タワーマンションにはワークスペースが完備されていることも多いため、交流パーティーで知り合った人と、ワークスペースで仕事の話をできるという点も、パーティールームで異業種交流パーティーを行う理由のひとつとなるようです。
メンバーの中にタワーマンションの住民がいれば、比較的安く豪華な空間を利用できるため、合コンとしての利用も多いです。
周りの目がないため交流を深めやすいといった理由のほか、高層階からの眺望の良さや、料理の持ち込みによって話が弾みやすいといった理由での利用が主なものです。
地域のサークルや自治会の定例会や親睦会として、定期的に利用しているという人も少なくありません。
キッズスペースを兼ねるパーティールームでは、子どもたちを遊ばせながら交流を深められるとして、特にママ会の需要が強いでしょう。
人の家のキッチンを利用することに抵抗を感じる人も、キッチンが併設されたパーティールームであれば気兼ねなく利用できるため、女子会で料理を作りあうといった利用方法もあると言えそうです。
また、高層階という利点を活かした用途もさまざまなものがあります。
利用料の安いパーティールームを持つマンションでは、サークル活動を行う場としての利用が人気で、美しい景色の中でのヨガ教室など、タワーマンションであることを活かした利用方法があります。
夏には各地の花火大会を見るために利用するという人も多く、パーティールームはさまざまな目的に合わせて利用できる、便利な施設であると言えます。

さまざまな集まりに便利なパーティールームですが、誰でも利用できるというわけではありません。
タワーマンションのパーティールームは、基本的にはマンションの住人のみが利用することができます。
マンションのパーティールームやワークスペース、キッズスペースなどは、マンションの共用設備としての位置づけになるため、あくまで住人向けにある設備であり、住人の特権というわけです。
タワーマンションの住人以外の人がパーティールームを利用したいと考えた場合、タワーマンションに住んでいる友人などに頼んで利用するという方法が一般的になりますが、レンタルすることができるパーティールームもあります。
基本的に住人が利用するよりもレンタル料は高くなりますが、都心の景色の良いラウンジを貸し切ることもできるため、興味のある方は探してみてはいかがでしょうか。

タワーマンションで開かれているパーティーに参加するには、マンションの住人であるパーティーの主催者に招待してもらう、友人のツテで紹介してもらう、タワーマンションに住むという3つの方法があります。
大規模なパーティーであれば参加者を住人以外にも募っている場合もあるため、タワーマンションのパーティーに参加してみたいと考えている人は、まずはどこかパーティーに参加することをおすすめします。
タワーマンションの住人が主催者である場合、その参加したパーティーで知り合いを増やすことができれば、マンションで開かれるパーティーに招待されることも増えてくるかもしれません。
友人のツテで紹介してもらうというものもいいでしょう。周囲にタワーマンションのパーティーに参加している友人やそのマンションに住んでいる友人がいれば、紹介によって参加できるパーティーに一緒に連れていってもらえるよう、依頼してみることもひとつの方法です。
最も簡単な方法はそのタワーマンションに住むことです。
部屋がそれほど広くなくても、パーティールームが広くリーズナブルに利用できるのであれば、部屋の間取り+αとして考えて部屋を探すこともできます。
また、タワーマンションは高層階になるほど値段が上がりますが、比較的安価な低層階に住み、景色はパーティールームを利用することで楽しむ、という方法もあります。

高層階からの景色を楽しめるパーティールームを利用することは、タワーマンションに住んでいる人だけの特権です。
タワーマンションには他にも、外部の人が宿泊できるゲストルームや、フィットネススタジオなど、魅力的な共用設備が揃っているケースが多いです。
多くは住人専用のものですが、外部の人が利用できるマンションもあるため、雰囲気を味わいたい人は探してみてはいかがでしょうか。

マイプレジール広尾/事故

竣 工 2008年3月
最寄駅 広尾駅徒歩1分
総戸数 59戸

住 所 東京都渋谷区広尾5-4-8
概 要 地上12階 RC造
駐車場 ―
■物件名フリガナ
マイプレジールヒロオ

■近隣周辺施設情報
MEIDI-YA STORE広尾ストアまで約220m
ナショナル麻布スーパーマーケットまで約320m
ザ・ガーデン自由が丘広尾店まで約500m
ファミリーマート広尾駅前店まで約180m
ナチュラルローソン広尾駅前店まで約80m
サンクス広尾駅前店まで約210m
広尾プラザまで約100m
聖心女子大学まで約440m
愛育クリニックまで約820m
日本赤十字社医療センターまで約600m
広尾東公園まで約260m
有栖川公園まで約300m
麻布警察署まで約1690m

物件名 マイプレジール広尾
所在地 東京都渋谷区広尾5-4-8
最寄駅 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩1分
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ
構造規模 地上12階 RC造
総戸数 59戸 築年月 2008年3月

■駐車場   ―
■バイク置場 有/月額5,500円
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1K~1LDK(26.81㎡~37.07㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

日常生活を送るなかでは、基本的にタワーマンションで停電が起こる可能性は低いです。
なにかトラブルがない限り、停電にはなりません。
また、他の住民が電力を使い過ぎたとしても、自分の家が停電になることはないでしょう。
しかし、地震や落雷などの自然災害が起きた時は、停電を避けることはできません。
東日本大震災の時には、多くのタワーマンションで停電した報告があります。
例えば、東日本大震災の後に仙台市が行った調査では、マンション106棟のうち102棟で「全てのエレベーターが停止した」という結果になりました。
また、102棟の中で当日中にエレベーターが復旧したのは、3件のみです。
つまり、多くのマンションでは、エレベーター復旧に数日を必要とします。

エレベーターが止まってしまうと、階段で移動しなくてはなりません。
歩いて移動できる階数なら問題ありませんが、高層階の場合は移動が困難です。
タワーマンションでは10階以上が多いので、そのような階数に住んでいると、自宅から出られないと言っていいでしょう。
自治体などで避難所が用意されていたとしても、その場所に辿り着くまでには高層階から降りなければなりません。
支援物資などを受け取れる場合も、降りて取りにいく必要があります。
しかし、自然災害で復旧の目途が立たない時には、体力を消耗させる行動は避けた方がいいでしょう。
子供や高齢者がいた場合は、高層階から動けなくなってしまう可能性もあります。
つまり、停電が起きた時、高層階にいた時は自宅から出られないなどのリスクがあるのです。
エレベーターに乗っている時に、停電が起きた時にもリスクはあります。
停電が起きると、エレベーター内の照明は消えてしまうことが多いです。
多くのエレベーターでは、停電灯があるので完全に照明は消えません。
停電時の自動装置が備わっている時は、停電してからバッテリーがある範囲で最寄階まで動かして、扉が開くことになっています。
停電が起きた時点の最寄階までなので、タワーマンションの場合は、希望の階数まで辿りつけないことも多いでしょう。
その後は、階段で移動をすることになります。停電時の自動装置がないエレベーターの場合は、復旧するまで待たなければなりません。
インターホンなどで通話はできるので、冷静になって指示を待つことが大切です。
停電になってしまうと、インターネットや電話などが通じなくなってしまいます。
災害などの情報を取得したくても、電気が使えないとインターネットの情報を見ることができません。
よって、高層階などで孤立してしまう可能性があるでしょう。
オートロックの機能も止まってしまうため、防犯的にも危険性が伴います。
一時的な停電ならすぐに復旧する可能性はありますが、自然災害によって起きた停電の場合は、復旧まで数日かかってしまうことも多いです。

タワーマンションで停電が起きた時には、通電火災にならないようにすることが大切です。
通電火災とは、自然災害などでの停電が復旧して通電する時に発生する火災をいいます。
電熱器具などを使用している時に地震が起きると、一度停電によって電源は落ちてしまうでしょう。
揺れの影響で、燃えやすいものと熱を出す部分が、接触したままになっている可能性があります。
停電からの復旧で熱が出てしまうと、そこから燃えやすいものへ熱が伝わり、火災になってしまうことがあるのです。また、地震によって配線を被覆しているものが傷付くと、配線が露出してしまいます。
露出した配線にホコリが付くと出火する可能性もあるので、注意が必要です。通電火災を避けるためには、停電復旧時でも電気が付かない状態にしておきます。
よって、停電した時にはブレーカーを落とすなどの対策をしましょう。
特に、自宅から出る場合は、ブレーカーを落としておくことが大切です。
また、全てのコンセントを抜くことでも、通電火災を防げます。
復旧後にブレーカーを戻す時には、一つ一つの電気機器を確認してから戻せば安心です。
さらに、電力会社のサイトでは、停電情報が記載されています。
停電している時には、自宅のパソコンが付かず、インターネットを見ることはできません。しかし、スマートフォンやタブレットなら、状況の確認をすることができます。よって、それらで停電情報を確認し、現状把握をした方がいいでしょう。
復旧までに時間がかかりそうな時は、スマートフォンなどの検索も最小限にしないと、充電ができなくなってしまいます。タワーマンション, 停電

タワーマンションで停電した時、高層階の場合は自宅から出られなくなってしまう可能性があります。
そのため、自然災害や停電時のために備えをすることが大切です。
数日間は自宅内で生活できるように、食料や水を備蓄しておくことが必要になります。
タワーマンションの高層階に住んでいる場合、避難所や支援物資が置いてある所まで行くのは困難です。
よって、備えたもので生活しなければなりません。
水道が止まっている場合は、飲み水以外にも水が必要になることもあります。
よって、飲料水だけでなく、あらかじめ水道水の備蓄などをしておくのもいいでしょう。
食料は電気や水を使わなくてもいいものが便利です。
例えば、レトルト食品や缶詰・クッキー・チョコレートなどで、低血糖や熱中症などを防ぐためにも、高カロリーのものや塩分・糖分の摂れるものがあるといいでしょう。
懐中電灯をいくつか用意しておくことも必要です。
停電した時は、昼間は太陽光で明るくなっていますが、夜は真っ暗になってしまいます。
街灯やビル・商業施設の照明なども消えてしまうので、懐中電灯がないと不便でしょう。
懐中電灯は電池式の場合、定期的に電池の確認をしておく必要があります。また、電池自体の備蓄もしておきましょう。
懐中電灯は、LED式や手回し充電ができる発電式も用意しておくと安心です。
停電時では、パソコンやテレビが使えなくなり、情報の取得ができない場合もあります。
そのような状況を避けるためには、電池式のラジオを備蓄しておくことが大切です。
ラジオで情報取得ができれば、タワーマンションの上層階で孤立していても情報を得ることができます。
スマートフォンでも情報取得できますが、充電ができないと長時間の使用はできないでしょう。
そのため、モバイルバッテリーがあると、スマートフォンも活用できます。
懐中電灯やラジオ・モバイルバッテリーは停電時以外の日常生活でも使えるので、日頃から家に置いておくようにしましょう。

タワーマンションでの停電は、高層階になるほど影響は大きくなります。
エレベーターが止まってしまうと、上層階から動けないこともあるでしょう。
停電はいつ起きるのかわからないので、備えておくことが大切です。
また、通電火災の予防には、ブレーカーを落とすことやコンセントを抜くことが必要になります。

ライブフラット不動前/事故

竣 工 2022年1月
最寄駅 不動前駅徒歩9分
総戸数 19戸

住 所 東京都品川区荏原1-9-5
概 要 地上4階 RC造
駐車場 ―
■フリーレント1ヶ月キャンペーン
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック
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■物件名フリガナ
ライブフラットフドウマエ
LiveFlat不動前

■近隣周辺施設情報
ユニクロ五反田TOC店まで約700m
まいばすけっと西五反田6丁目店まで約140m
ローソン・スリーエフ荏原1丁目店まで約280m
K-PORT DRUG MART TOC五反田店まで約790m
一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院まで約840m
品川西五反田六郵便局まで約280m
ドトールコーヒーショップ戸越銀座店まで約770m
マクドナルド戸越銀座店まで約730m
ほっともっと戸越駅前店まで約880m
ミスタードーナツ戸越ショップまで約860m
戸越銀座商店街まで約840m
ライフ・大崎百反通店まで約530m

物件名 ライブフラット不動前
所在地 東京都品川区荏原1-9-5
最寄駅 東急目黒線「不動前駅」徒歩9分
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ
構造規模 地上4階 RC造
総戸数 19戸 築年月 2022年1月

■駐車場   ―
■バイク置場 ―
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社ナミキ
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R~2LDK(26.04㎡~48.96㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

タワーマンションで一人暮らしをするために押さえておきたいポイントをいくつかみていきましょう。
まずは費用の問題ですが、タワーマンションは、セキュリティや共用設備が充実していることから家賃が高く設定されているのが一般的であり、そのため、タワーマンションに住むには一定水準以上の収入を得ている必要があります。
広く知られているように、家賃は手取り月収の30パーセントが理想です。
この基準を超える場合は、食費や交際費、通信費などのバランスをうまく考えることが必要になります。
次に、一人暮らしをする以上、一人で自分の身の周りのことが問題なく行える必要があります。
一人暮らしの場合、ごく当たり前ではありますが、ご飯やお風呂が準備されていることはありません。明日着ていく服がなければ洗濯だってする必要があるでしょう。
もちろん、自炊が面倒であれば外食で済ませたり、アイロンがけが大変であればクリーニングに出したりすることもできますが、いざという時のためにそういったスキルを身に着けておくことは、一人暮らしをする上で重要なポイントと言えます。
さらに、タワーマンションによっては共用スペースで他の住人と顔を合わせることも多いため、ちょっとしたコミュニケーションの場も発生します。
同じ階に住む住人や、毎朝エレベーターで一緒になる住人とは最低限挨拶を交わす程度の関係を築いておきたいところです。
また、自治会や交流イベントが行われるタワーマンションもあり、そういった機会で人脈を築くのもタワーマンションならではかもしれません。
さらに、地震や火事など災害が発生した時には隣近所で助け合わなければなりません。
住人同士気持ちよく暮らすためにも、顔を合わせたら積極的に挨拶を交わし、近所づきあいもおろそかにしないよう心掛けておきましょう。

タワーマンションの多くは分譲住宅として販売されていますが、分譲賃貸として貸し出されている場合もあります。
家賃は1Kから1LDKの間取りの場合、20万円から50万円くらいが相場です。
角部屋や日当たりの良さ、階数によって価格が変わるのが特徴で、低層階よりも高層階が、北西よりも南東向きの部屋の方が高くなる傾向があります。
タワーマンションの場合、周りに遮るものが何もない高層階から望むパノラマビューが何といっても魅力でしょう。
この素敵な景色を独り占めしたいならば、高層階のお部屋がおすすめです。
タワーマンションは購入を前提として造られている分譲マンションが多いため、1Kや1LDKのシングル向けの間取りでも、キッチンやバスルームなどの水回りが広く確保されている場合が多く見られます。
その分、一般的なシングル向けの賃貸マンションと比較すると、必然的に専有部分自体の面積が広くなる傾向にあります。
それに加えて、シングル抜けの間取りであっても、食器洗浄乾燥機や床暖房、ディスポーザーなど、ファミリー向けの間取りと同等の設備が備え付けられてることが多いです。
そういった様々な観点から、タワーマンションは一般的な賃貸マンションよりも家賃相場が高い傾向にあります。

まず、タワーマンションはオートロックや防犯カメラ、テレビ付きインターホンなどセキュリティがしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心して暮らすことができます。
マンションによっては24時間セキュリティシステムを採用しているところや、3重、4重のセキュリティラインが設定されているところもあります。
また、タワーマンションはセキュリティ以外の共用設備も豊富です。
たとえば、エントランスに設置されている宅配ボックスのおかげで、日中留守にしていても宅配便を受け取ることができます。
再配達の手間が省けるので一人暮らしには欠かせない設備と言っても過言ではありません。
アウトドアグッズや車の部品など大きな荷物がある方にはトランクルームの利用が便利です。
さらに、24時間利用可能な各階ゴミステーションのおかげで常にお部屋を綺麗な状態に保つことができます。
他にも、ホテルライクなコンシェルジュサービスや客人をおもてなしするゲストルーム、入居者限定のフィットネスジムといった設備のあるタワーマンションもあります。
1階部分にスーパーやコンビニなどの商業施設が入ったタワーマンションであれば、いつでもお買い物に行くことができて大変便利です。
さらに、お部屋の方も、ディスポーザーや床暖房、ビルトイン食器洗浄乾燥機など最新設備が導入されていることもあります。
もちろん高層階であれば、毎日きれいな景色を眺めることも可能です。
おまけに、タワーマンションでは、エレベーターや消火設備などの定期メンテナンスも充実しているので、安心して暮らすことができます。

快適な設備が整い、一人でも暮らしやすいタワーマンションですが、いくつか注意点があるのでご紹介します。
高層階の場合、朝の出勤時間帯などはエレベーターが混雑して、なかなか下に降りられないことがあるので注意が必要です。
タワーマンションの多くは、低層階用エレベーターと高層階用エレベーターに分かれているため、ある程度混雑を緩和するようできていますが、それでも通勤時間帯には多くの方が利用するので、数分待たないと上階までエレベーターがやってきません。
時間に余裕をもって部屋を出るか、混雑の時間を避けてエレベーターを利用することをおすすめします。

管理費が高いというのも特徴の一つでしょう。先に述べたようにタワーマンションでは便利な設備が利用できるので、セキュリティや共用設備等のサービス料がかかります。
コンシェルジュや清掃、警備などの人件費がかかる分、管理費が高くなってしまう場合もあります。

タワーマンションに住めば、高層階から素敵な眺めを楽しむことや、安心のセキュリティ設備に守られ、快適な暮らしを送ることが可能です。
高級感とラグジュアリーな雰囲気を味わえるのもタワーマンションの魅力でしょう。
このようなメリットや注意点を踏まえて、理想の一人暮らしを満喫できるようなお気に入りのタワーマンションを見つけてください。

グランカーサ曳舟/事故

竣 工 2021年5月
最寄駅 小村井駅徒歩8分
総戸数 92戸

住 所 東京都墨田区八広2-47-2
概 要 地上9階 RC造
駐車場 有(機械式)月額33,000円
■物件名フリガナ
グランカーサヒキフネ

■近隣周辺施設情報
セブンイレブン墨田八広はなみずき通り店まで約140m
ローソンストア100 LS墨田区八広店まで約180m
まいばすけっと墨田八広2丁目店まで約180m
ビッグ・エー 墨田京島店まで約200m
東京曳舟病院まで約930m
浅草病院まで約1910m
菊地クリーニング店まで約430m
舟原公園まで約90m
原公園まで約320m
キッズガーデン墨田八広まで約140m
墨田区立第四吾嬬小学校まで約160m
墨田区立第三吾嬬小学校まで約310m
墨田区立吾嬬立花中学校まで約540m
墨田区立文花中学校まで約600m

物件名 グランカーサ曳舟
所在地 東京都墨田区八広2-47-2
最寄駅 東武亀戸線「小村井駅」徒歩8分
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可
構造規模 地上9階 RC造
総戸数 92戸 築年月 2021年5月

■駐車場   有(機械式)月額33,000円
■バイク置場 有/月額3,300~4,400円
■駐輪場   有/月額330円
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1DK~2LDK(25.13㎡~53.71㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    ラウンジ

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

東京の平野部の第四紀地質図の総称として、東京地盤図という言葉が使われることもあります。
実のところ、東京地盤図に明確な定義はなく、地質調査データをまとめただけのマップも、地盤図と呼ばれるケースが少なくありません。
東京地盤図では、東京都建設局が提供する東京の地盤(GIS版)などが有名ですが、民間の企業でも東京の地盤についての情報を提供しています。
ちなみに、東京都建設局の東京地盤図は、地盤調査で得た地質柱状図をまとめたものです。
地盤がどのような地層で構成されているかを柱状に表したのが、地質柱状図。
東京都が提供している柱状図の場合は、粘土質シルトや砂質シルトといった地質が堆積された順に色分けして表示されます。
東京都の東京の地盤(GIS版)は、知りたい場所をマップから選んで地質柱状図が見られる仕組みになっています。
東京地盤図「ボーリング選択」のメニューを選べば、表示されているマップから特定の地点をピックアップして柱状図を表示させることが可能。
住所を入力して検索をする方法もあり、いろいろな使い方ができます。
サイトには操作説明のメニューも用意されているため、素人でもスムーズに地盤の状態をチェックできるようになっています。
表示された結果をプリントアウトしておけば、物件を絞り込んでいくときにも役立つでしょう。
ちなみに、この東京の地盤は東京都建設局のサイトから無料で利用ができます。
地盤についての情報を知りたいときに、すぐに柱状図などの詳しいデータを閲覧できるのが便利な点です。
東京都では、民間の業者から柱状図の提供を随時受け付けており、新しい調査の結果をデータに活用している状況です。

地盤図を見てみると、自分がいま立っている場所がどんな土地なのかがわかります。
土地には山地や丘陵地、河谷底といったさまざまな種類がありますが、アスファルトで舗装されていたり建物が建っていたりすると、土地の種類を正確に把握することは少し難しいでしょう。
実のところ、土地はさまざまな地層が積み重なった状態になっていますので、ある程度深く地質を調べないと正確な状態がわからないのが現実です。
東京地盤図のようなボーリング調査の結果を閲覧できるサービスは、目には見えない、土地の中がわかるのが便利な点といえます。
それぞれの地層がどういった順番で積み重なっているかや、各地層の割合などがチェックできるので、土地の強度を知るうえでも参考になるでしょう。

東京都の土地は山地や丘陵地、沖積低地、谷底低地などの複数の種類にわかれています。
山地や丘陵地が多いのは、多摩市や世田谷区などがある西側のエリアです。
また、墨田区や江戸川区などの東京の東側は沖積低地の土地が多いエリアです。
ちなみに、川による浸食や川の堆積物がたまることでできた谷底低地は、東京都のさまざまなエリアに点在していますので、ボーリング調査の結果などを見てみないと正確なところはわからない場合が多いです。
一見、頑丈そうに見える土地も、調査結果をあらためて見てみると、実は地盤が弱かったというケースもないとはいえません。
一般的に地震の影響を受けやすいといわれているのは、沖積低地や谷底低地の土地です。
マンションを借りるときにも、土地の地質を確認してから物件を選んだほうが安心です。

土地の強度は、どのような地層で構成されているかによってかなり変わってくるのが現実。
例えば、粘土などの地質で構成されている土地は、強度も弱くなる傾向があります。
こういった土地の強さがわかる地盤図を見ると、どんな災害に気を付けるべきか、といったこともだいたい見当がついてきます。
例えば、低地ならば、川の氾濫に注意が必要です。大雨によって川が増水すると、低い土地は浸水の恐れがでてきます。
マンションの場合も、1階や2階の低層階はこのような浸水の影響を受ける可能性がありますので、要注意です。

例えば、津波などの災害が起きた場合、どこが高台となっているのかがわかればすぐに避難ができるでしょう。
地域の避難場所を普段から把握しておくことは、災害がおきたときに安全を確保するためにも必要になってきます。
また、地盤図を参考にすれば、土地の強度が高いエリアから物件を探すことも可能です。
地震の揺れは地盤によって伝わり方が異なる場合が多く、建物に生じるダメージも少なからず変わります。
強度の高い土地に建つ建物は、揺れ方なども多少軽減されるケースがあるため、地盤図を活用することは災害への対策を立てるうえでも大きなメリットがあります。
地震の際には液状化現象なども起こる可能性がありますが、地盤の質をしっかりとチェックしておけば、リスクの少ない土地を選んで家を探せるでしょう。

地盤図には正確な定義がないため、インターネット上から利用できるものだけでも実にさまざまな種類があるのが本当のところ。
中には、正確な情報が得られないものもあるため、サービスを利用するときには情報の精度や地質柱状図が見られるかどうか、なども確認しておいたほうがいいでしょう。
東京都建設局が提供している東京の地盤や国土交通省の国土地盤情報検索サイトなどは、正確な情報を知りたいときにも利用しやすいサービスといえます。
こういった公的機関のサービスは、客観的な立場から情報が提供されているのがいい点です。
情報の精度も高く、地盤の状態をかなり正確に把握できます。

地盤の情報はコンスタントに更新されていますので、データをチェックしたときから時間がたってしまうと、以前に取得したときと内容に違う点がでてくる可能性があります。
知りたい時点で最新の情報を得るようにすれば、このような問題は避けられます。
民間のサービスを利用するときには、どのような企業が発信している情報なのかを確認しておいたほうがいいかもしれません。
公的機関が提供するデータと比較するなどの方法をとれば、情報の正確さがある程度わかります。
実際、東京地盤図を利用する際には、複数のサービスを当たってみるのもひとつの方法です。
サービスごとにデータの内容が食い違うようであれば、もう少し情報収集を続けてみましょう。
インターネット上のサービスの場合、利用できる機能などが違う場合もあるため、いろいろなサイトを見て、使いやすさをチェックしてみるのもいい方法です。