KDXブランドはケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が保有する高級賃貸マンションで、
渋谷・新宿をはじめ全国16都市に100棟以上存在します。特徴として、万人受けする建物が多いですが、一部はデザイナーズ物件も取り扱っています。
ケネディクス・レジデンシャル投資法人が保有するブランドシリーズ。シングル向けからファミリー向けまで様々なタイプのマンションを揃えております。
ケネディクスをスポンサーとする住宅系の複合型J-REIT。当初は住居特化型J-REITケネディクス・レジデンシャル投資法人として出発したが、2018年3月1日にジャパン・シニアリビング投資法人と合併して投資対象にヘルスケア施設を追加するとともに、投資法人名称も改めた。更に合併後2期連続して増資を行い物件取得を加速、積極的な投資姿勢へ方向転換する。現時点での資産規模は2,200億円超で住居が約8割、ヘルスケア施設が約2割というポートフォリオ構成だが、今後の成長軸足をヘルスケア施設に置き、ヘルスケア施設の投資方針を20%以下→30%以下へ変更。また毎期継続的に物件入替えを行い売却益を還元する方針を打ち出す。資産規模目標として2022年までに3,000億円を目指す。またJCRからA+という格付を取得している。旗艦物件はKDXレジデンス豊洲
| 1995年4月 | ケネディ・ウィルソン・インクの日本における不動産事業の拠点として東京都千代田区麹町三丁目12番12号にケネディクス株式会社（旧ケネディ・ウィルソン・ジャパン株式会社）を設立 |
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| 2002年2月 | 大阪証券取引所ナスダックジャパン市場に株式を上場 |
| 2003年11月 | ケネディクス・オフィス・パートナーズ株式会社を設立 |
| ケネディクス・アドバイザーズ株式会社を設立 | |
| 2003年12月 | 東京証券取引所市場第二部に株式を上場 |
| 2004年12月 | 東京証券取引所市場第一部銘柄に指定 |
| 2005年5月 | ケネディクス株式会社に商号変更 |
| 三井物産株式会社と三井住友信託銀行株式会社（旧中央三井信託銀行株式会社）との共同事業として取組んできた、国内初の物流施設特化型J-REITである日本ロジスティクスファンド投資法人が東京証券取引所に上場 | |
| 2005年7月 | ケネディクス・オフィス投資法人（旧ケネディクス不動産投資法人）が東京証券取引所に上場 |
| 2006年1月 | ケネディ・ウィルソン・インクの子会社で、集合住宅を投資対象とするアセットマネジメント会社であるKW Multi-Family Management Group, Ltd.に20％の資本参加 |
| 2011年3月 | ケネディクス不動産投資顧問株式会社（旧ケネディクス・レジデンシャル・パートナーズ株式会社）を設立 |
| 2012年4月 | ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人（旧ケネディクス・レジデンシャル投資法人）が東京証券取引所に上場 |
| 2013年10月 | ケネディクス・レジデンシャル・パートナーズ株式会社がケネディクス・オフィス・パートナーズ株式会社とケネディクス・アドバイザーズ株式会社を吸収合併し、ケネディクス不動産投資顧問株式会社へ商号変更 |
| 株式会社スペースデザインを子会社化 | |
| 2014年1月 | ケネディクス・プロパティ・マネジメント株式会社を設立 |
| 2014年3月 | ケネディクス・プライベート投資法人が運用を開始 |
| 2014年10月 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社と事業協力に関して合意。本件協力の一環として、プレミア投資法人の資産運用会社プレミア・リート・アドバイザーズ株式会社に30％の資本参加 |
| 2015年2月 | ケネディクス商業リート投資法人が東京証券取引所に上場 |
| 2015年5月 | シンガポールにおける現地法人として、Kenedix Asia Pte. Ltd.を設立 |
| 2015年7月 | ケネディクス・エンジニアリング株式会社を設立 |
| ジャパン・シニアリビング・パートナーズ株式会社が運用するジャパン・シニアリビング投資法人が東京証券取引所に上場 | |
| 2016年4月 | 三菱UFJリース株式会社の100％子会社であるMULリアルティインベストメント株式会社と共同で、MUL不動産投資顧問株式会社を設立（当社33.4％出資） |
| 2016年10月 | Kenedix Asia Pte. Ltd.を通じ、タイの不動産開発会社であるAIRA Property Public Company Limitedの株式20%を取得 |
| 2016年12月 | マレーシアの上場不動産投資信託であるAmanahRaya Real Estate Investment Trustの投資口15.0％とその資産運用会社であるAmanahRaya-Kenedix REIT Manager Sdn. Bhd.(旧AmanahRaya-REIT Managers Sdn. Bhd.)の株式49.0％を取得 |
| 2017年8月 | 株式会社野村総合研究所との間で、不動産テック分野での協業に向けた基本事項に合意、共同でビットリアルティ株式会社を設立（当社80.1％出資） |
| 2018年3月 | ケネディクス・レジデンシャル投資法人がジャパン・シニアリビング投資法人を吸収合併し、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人へ商号変更 |
| 2018年4月 | 私募ファンド専業の運用会社として、ケネディクス・インベストメント・パートナーズ株式会社を設立 |
KDX